Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece 102 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Com um preço de €390.000 e o estado de 'pronto a habitar', representa uma opção interessante para compradores que desejam adquirir um imóvel na Costa del Sol. A localização combina a proximidade da costa com infraestruturas urbanas acessíveis a pé. A ligação ao aeroporto de Málaga é boa, e a mobilidade local é garantida por uma rede de transportes públicos bem desenvolvida e a possibilidade de utilizar um carro. Esta propriedade combina aspetos práticos com um ambiente de vida atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A urbanização está localizada em Manilva, uma região costeira da província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, perto do mar e rodeada de comodidades acessíveis a pé. A sua posição estratégica oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos, bem como a importantes nós de transporte como o Aeroporto de Málaga.
Este apartamento foi concebido para pessoas que valorizam o conforto e a funcionalidade. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequado para casais, pequenas famílias ou como residência de férias. As comodidades, como uma cozinha moderna e áreas de terraço convidativas, apoiam um estilo de vida agradável. A proximidade de lojas, praias e locais de lazer satisfaz as necessidades quotidianas.
O apartamento faz parte de uma urbanização estabelecida e encontra-se no estado 'pronto a habitar'. Isto significa que a propriedade está totalmente concluída e pronta para ocupação. Os compradores beneficiam de normas de construção modernas e de uma utilização imediata, sem ter de esperar por uma longa fase de construção. A urbanização foi concebida com o conforto e a qualidade de vida em mente.
O projeto não oferece áreas de bem-estar alargadas como spa ou ginásio dentro da urbanização, para além de uma piscina comum e um campo de paddle ténis. O foco principal reside no conforto de vida do próprio apartamento. Não é oferecida uma localização direta na praia, nem jardins privados para cada unidade. Embora a ligação a transportes públicos esteja presente, um carro é recomendado para máxima flexibilidade.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade bem conectada às comodidades locais, sem abdicar da proximidade da costa. Pessoas que valorizam um ambiente de vida já estabelecido e desejam uma propriedade imediatamente habitável encontrarão aqui o seu lugar. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou pequenas famílias que planeiam uma residência permanente ou uma casa de férias em Espanha. A orientação sudoeste do terraço com vista para o mar, Gibraltar e África atrairá compradores que apreciam os pores do sol mediterrânicos. Este objeto poderá também interessar investidores que procuram um rendimento sólido através do aluguer, pois a Costa del Sol é uma região de férias muito procurada. A proximidade a campos de golfe e marinas destina-se a entusiastas do desporto.
A propriedade distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e atuais. A nova cozinha aberta está funcionalmente integrada e possui uma lavandaria adjacente. No quarto principal e na sala de estar estão instalados estores elétricos, que oferecem conforto e privacidade adicionais. Um detalhe particular é o roupeiro embutido na entrada. A área do terraço está equipada com cortinas de vidro, utilizáveis durante todo o ano, que permitem uma vista desimpedida sobre os arredores. As duas casas de banho são modernas, sendo uma delas projetada como casa de banho privativa. Todo o apartamento está em excelente estado, é vendido mobilado e está pronto para habitar imediatamente. A urbanização em si dispõe de áreas comuns como piscina e jardins bem cuidados, que contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento descrito em Manilva é oferecido pelo preço de €390.000. A área útil é de 102 m², distribuída por dois quartos e duas casas de banho. Esta unidade já está concluída e pronta para habitar imediatamente. Dada a sua localização na Costa del Sol e as suas comodidades, este preço representa uma valorização de mercado que reflete as transações imobiliárias atuais na província de Málaga (1.351 transações). A disponibilidade está limitada a esta única unidade, pois trata-se de uma propriedade já concluída. Isto significa que os compradores não têm tempos de espera e podem mudar-se diretamente para a sua nova casa ou investimento.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, representa uma mistura encantadora de vida tradicional espanhola e infraestruturas modernas. O projeto encontra-se numa zona urbana onde as necessidades diárias, como farmácias (159 m) e supermercados (315 m), são facilmente acessíveis a pé. O ambiente é caracterizado por uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia, contribuindo para os terraços virados a sudoeste/oeste com vista mar. A área de estar de 102 m² está dividida em dois quartos e duas casas de banho, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa. Comodidades modernas como uma nova cozinha aberta, lavandaria e estores elétricos aumentam o conforto de vida. A urbanização em si dispõe de instalações comuns como piscina e campo de paddle. Com 3.845 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, a região é adequado para amantes do sol e atividades ao ar livre.
Manilva, situada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida que combina o conforto urbano com os atrativos da costa. Os supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (315 m e 159 m, respetivamente), o que facilita o dia a dia. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 metros e é acessível através de uma inclinação moderada de 4,8%. As praias maiores de La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), e pela proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Com 3.845 horas de sol por ano e cinco meses de temporada de banhos, Manilva oferece um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre. A temperatura média anual é de 18,4°C, com variações sazonais entre 12°C e 26°C.
O projeto está localizado em Manilva, Málaga, na Costa del Sol ocidental. O mapa mostra a proximidade da costa, a estrutura urbana do ambiente, bem como o posicionamento em relação a importantes eixos de transporte e instalações de lazer como praias e campos de golfe.
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A cidade está estrategicamente situada entre as localidades mais conhecidas de Estepona e La Línea de la Concepción. Esta posição permite uma boa acessibilidade a cidades importantes como Marbella (aprox. 40 km) e o Aeroporto de Málaga (aprox. 76 km). A proximidade de Gibraltar (aprox. 22 km) é outra vantagem geográfica. Manilva transformou-se de uma vila piscatória tradicional numa atraente área residencial que atrai tanto residentes como turistas. A área é caracterizada por praias, campos de golfe e a proximidade de paisagens naturais.
A acessibilidade do apartamento em Manilva está bem organizada. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. Para os viajantes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a apenas 22 km. Comércios e serviços como supermercados (315 m) e farmácias (159 m) estão nas imediações e são acessíveis a pé. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) estão ao alcance. A região dispõe de um sistema de transportes públicos com 36 paragens e 6 linhas, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo seja recomendado para máxima flexibilidade e passeios.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C. As horas de sol anuais atingem impressionantes 3.845, tornando a região um destino durante todo o ano. O prazer de nadar é possível durante cerca de cinco meses graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. As temperaturas médias variam entre 12°C na parte mais fria do ano e até 26°C nos meses mais quentes. A altitude de 30 metros acima do nível do mar garante agradáveis brisas marítimas. A linha costeira oferece praias como Playa de la Chullera (0,5 km), que apresentam uma inclinação moderada para o mar. A paisagem é caracterizada por uma mistura de trechos costeiros e o interior próximo, propício a passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Manilva e os seus arredores oferecem uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km e é de fácil acesso. Outras praias populares como La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) também estão próximas. Uma destas praias, Sabinillas, possui Bandeira Azul, o que indica elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os golfistas, a escolha é vasta: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km) encontram-se nas imediações. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. No total, 34 instalações desportivas estão à disposição dos residentes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A cidade está estrategicamente situada entre as localidades mais conhecidas de Estepona e La Línea de la Concepción. Esta posição permite uma boa acessibilidade a cidades importantes como Marbella (aprox. 40 km) e o Aeroporto de Málaga (aprox. 76 km). A proximidade de Gibraltar (aprox. 22 km) é outra vantagem geográfica. Manilva transformou-se de uma vila piscatória tradicional numa atraente área residencial que atrai tanto residentes como turistas. A área é caracterizada por praias, campos de golfe e a proximidade de paisagens naturais.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL980846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Manilva, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Projetos como 'Pure Sun' começam em €398.000 e oferecem áreas úteis semelhantes, muitas vezes focados em novas construções. Ofertas de maior preço como 'Blue Marine' (a partir de €465.000) ou 'Blue View Heights' (a partir de €490.000) indicam uma procura crescente e valorização na região, especialmente para propriedades com vista direta para o mar ou instalações comuns mais completas. O imóvel aqui descrito caracteriza-se pelo seu estado de ocupação imediata e pela combinação de localização urbana e proximidade à costa. A área útil de 102 m² é típica para um apartamento de dois quartos nesta zona e oferece espaço suficiente. O preço de €390.000 parece competitivo, considerando o estado e a localização, especialmente em comparação com ofertas semelhantes mas mais caras em primeira linha de praia ou em urbanizações mais exclusivas. A atividade de vendas na província de Málaga, com 1.351 transações, sugere um mercado ativo capaz de absorver tais ofertas.
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