Este apartamento em Manilva, Málaga, oferece 102 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Com um preço de €390.000 e o estado de 'pronto a habitar', representa uma opção interessante para compradores que desejam adquirir um imóvel na Costa del Sol. A localização combina a proximidade da costa com infraestruturas urbanas acessíveis a pé. A ligação ao aeroporto de Málaga é boa, e a mobilidade local é garantida por uma rede de transportes públicos bem desenvolvida e a possibilidade de utilizar um carro. Esta propriedade combina aspetos práticos com um ambiente de vida atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A urbanização está localizada em Manilva, uma região costeira da província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, perto do mar e rodeada de comodidades acessíveis a pé. A sua posição estratégica oferece um bom equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a centros urbanos, bem como a importantes nós de transporte como o Aeroporto de Málaga.
Este apartamento foi concebido para pessoas que valorizam o conforto e a funcionalidade. Com dois quartos e duas casas de banho, é adequado para casais, pequenas famílias ou como residência de férias. As comodidades, como uma cozinha moderna e áreas de terraço convidativas, apoiam um estilo de vida agradável. A proximidade de lojas, praias e locais de lazer satisfaz as necessidades quotidianas.
O apartamento faz parte de uma urbanização estabelecida e encontra-se no estado 'pronto a habitar'. Isto significa que a propriedade está totalmente concluída e pronta para ocupação. Os compradores beneficiam de normas de construção modernas e de uma utilização imediata, sem ter de esperar por uma longa fase de construção. A urbanização foi concebida com o conforto e a qualidade de vida em mente.
O projeto não oferece áreas de bem-estar alargadas como spa ou ginásio dentro da urbanização, para além de uma piscina comum e um campo de paddle ténis. O foco principal reside no conforto de vida do próprio apartamento. Não é oferecida uma localização direta na praia, nem jardins privados para cada unidade. Embora a ligação a transportes públicos esteja presente, um carro é recomendado para máxima flexibilidade.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade bem conectada às comodidades locais, sem abdicar da proximidade da costa. Pessoas que valorizam um ambiente de vida já estabelecido e desejam uma propriedade imediatamente habitável encontrarão aqui o seu lugar. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou pequenas famílias que planeiam uma residência permanente ou uma casa de férias em Espanha. A orientação sudoeste do terraço com vista para o mar, Gibraltar e África atrairá compradores que apreciam os pores do sol mediterrânicos. Este objeto poderá também interessar investidores que procuram um rendimento sólido através do aluguer, pois a Costa del Sol é uma região de férias muito procurada. A proximidade a campos de golfe e marinas destina-se a entusiastas do desporto.
A propriedade distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e atuais. A nova cozinha aberta está funcionalmente integrada e possui uma lavandaria adjacente. No quarto principal e na sala de estar estão instalados estores elétricos, que oferecem conforto e privacidade adicionais. Um detalhe particular é o roupeiro embutido na entrada. A área do terraço está equipada com cortinas de vidro, utilizáveis durante todo o ano, que permitem uma vista desimpedida sobre os arredores. As duas casas de banho são modernas, sendo uma delas projetada como casa de banho privativa. Todo o apartamento está em excelente estado, é vendido mobilado e está pronto para habitar imediatamente. A urbanização em si dispõe de áreas comuns como piscina e jardins bem cuidados, que contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento descrito em Manilva é oferecido pelo preço de €390.000. A área útil é de 102 m², distribuída por dois quartos e duas casas de banho. Esta unidade já está concluída e pronta para habitar imediatamente. Dada a sua localização na Costa del Sol e as suas comodidades, este preço representa uma valorização de mercado que reflete as transações imobiliárias atuais na província de Málaga (1.351 transações). A disponibilidade está limitada a esta única unidade, pois trata-se de uma propriedade já concluída. Isto significa que os compradores não têm tempos de espera e podem mudar-se diretamente para a sua nova casa ou investimento.
Manilva, situada na Costa del Sol ocidental, representa uma mistura encantadora de vida tradicional espanhola e infraestruturas modernas. O projeto encontra-se numa zona urbana onde as necessidades diárias, como farmácias (159 m) e supermercados (315 m), são facilmente acessíveis a pé. O ambiente é caracterizado por uma inclinação moderada de 4,8% em direção à praia, contribuindo para os terraços virados a sudoeste/oeste com vista mar. A área de estar de 102 m² está dividida em dois quartos e duas casas de banho, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa. Comodidades modernas como uma nova cozinha aberta, lavandaria e estores elétricos aumentam o conforto de vida. A urbanização em si dispõe de instalações comuns como piscina e campo de paddle. Com 3.845 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de cinco meses, a região é ideal para amantes do sol e atividades ao ar livre.
Manilva, situada na província de Málaga, oferece um ambiente de vida que combina o conforto urbano com os atrativos da costa. Os supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (315 m e 159 m, respetivamente), o que facilita o dia a dia. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 metros e é acessível através de uma inclinação moderada de 4,8%. As praias maiores de La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), e pela proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km). Com 3.845 horas de sol por ano e cinco meses de temporada de banhos, Manilva oferece um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre. A temperatura média anual é de 18,4°C, com variações sazonais entre 12°C e 26°C.
O projeto está localizado em Manilva, Málaga, na Costa del Sol ocidental. O mapa mostra a proximidade da costa, a estrutura urbana do ambiente, bem como o posicionamento em relação a importantes eixos de transporte e instalações de lazer como praias e campos de golfe.
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A cidade está estrategicamente situada entre as localidades mais conhecidas de Estepona e La Línea de la Concepción. Esta posição permite uma boa acessibilidade a cidades importantes como Marbella (aprox. 40 km) e o Aeroporto de Málaga (aprox. 76 km). A proximidade de Gibraltar (aprox. 22 km) é outra vantagem geográfica. Manilva transformou-se de uma vila piscatória tradicional numa atraente área residencial que atrai tanto residentes como turistas. A área é caracterizada por praias, campos de golfe e a proximidade de paisagens naturais.
A acessibilidade do apartamento em Manilva está bem organizada. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. Para os viajantes, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a apenas 22 km. Comércios e serviços como supermercados (315 m) e farmácias (159 m) estão nas imediações e são acessíveis a pé. Para os amantes do golfe, campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Estepona Golf (5,4 km) estão ao alcance. A região dispõe de um sistema de transportes públicos com 36 paragens e 6 linhas, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo seja recomendado para máxima flexibilidade e passeios.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C. As horas de sol anuais atingem impressionantes 3.845, tornando a região um destino durante todo o ano. O prazer de nadar é possível durante cerca de cinco meses graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C. As temperaturas médias variam entre 12°C na parte mais fria do ano e até 26°C nos meses mais quentes. A altitude de 30 metros acima do nível do mar garante agradáveis brisas marítimas. A linha costeira oferece praias como Playa de la Chullera (0,5 km), que apresentam uma inclinação moderada para o mar. A paisagem é caracterizada por uma mistura de trechos costeiros e o interior próximo, propício a passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Manilva e os seus arredores oferecem uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km e é de fácil acesso. Outras praias populares como La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km) também estão próximas. Uma destas praias, Sabinillas, possui Bandeira Azul, o que indica elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os golfistas, a escolha é vasta: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km) encontram-se nas imediações. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. No total, 34 instalações desportivas estão à disposição dos residentes.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na Costa del Sol ocidental, uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A cidade está estrategicamente situada entre as localidades mais conhecidas de Estepona e La Línea de la Concepción. Esta posição permite uma boa acessibilidade a cidades importantes como Marbella (aprox. 40 km) e o Aeroporto de Málaga (aprox. 76 km). A proximidade de Gibraltar (aprox. 22 km) é outra vantagem geográfica. Manilva transformou-se de uma vila piscatória tradicional numa atraente área residencial que atrai tanto residentes como turistas. A área é caracterizada por praias, campos de golfe e a proximidade de paisagens naturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL980846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Manilva, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Projetos como 'Pure Sun' começam em €398.000 e oferecem áreas úteis semelhantes, muitas vezes focados em novas construções. Ofertas de maior preço como 'Blue Marine' (a partir de €465.000) ou 'Blue View Heights' (a partir de €490.000) indicam uma procura crescente e valorização na região, especialmente para propriedades com vista direta para o mar ou instalações comuns mais completas. O imóvel aqui descrito caracteriza-se pelo seu estado de ocupação imediata e pela combinação de localização urbana e proximidade à costa. A área útil de 102 m² é típica para um apartamento de dois quartos nesta zona e oferece espaço suficiente. O preço de €390.000 parece competitivo, considerando o estado e a localização, especialmente em comparação com ofertas semelhantes mas mais caras em primeira linha de praia ou em urbanizações mais exclusivas. A atividade de vendas na província de Málaga, com 1.351 transações, sugere um mercado ativo capaz de absorver tais ofertas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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