Questo appartamento con tre camere da letto e due bagni a Manilva, Málaga, offre 95 m² di spazio abitativo. Situato in un contesto urbano vicino alla costa, gode di un buon collegamento alle infrastrutture. La posizione combina la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona residenziale. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione ben tenuta con accesso a strutture comuni. La sua buona connessione con la regione costiera lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra accessibilità e qualità della vita.
Manilva si posiziona come una località attraente sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra il dinamismo della costa e la tranquillità di una città spagnola più tradizionale. Rispetto a progetti vicini come Horizon Views (da 369.200 €) e Morasol (da 351.520 €), questo appartamento offre un prezzo di ingresso più accessibile, rendendolo attraente per un pubblico più ampio. Sebbene la vicinanza a grandi città come Marbella ed Estepona sia meno marcata rispetto a progetti in quelle aree, Manilva compensa con un fascino proprio, più autentico, e prezzi notevolmente inferiori. Tuttavia, la sua vicinanza ai campi da golf della 'New Golden Mile' e ai porti turistici di La Duquesa e Sotogrande è notevole, sottolineando le opportunità ricreative. L'enfasi su un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, come la vicinanza di un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m), distingue questo progetto da progetti di ville più isolati e residenze completamente dipendenti dall'auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Manilva, una località costiera nella provincia di Málaga. È situato in una zona urbana con accesso immediato a vari servizi e negozi. La vicinanza alla costa e le infrastrutture ben sviluppate consentono una vita quotidiana confortevole. L'ambiente offre un mix di cultura locale e attrazioni turistiche, contribuendo a un quartiere vivace.
Questo appartamento con 3 camere da letto è destinato a persone o famiglie che cercano una base solida in una regione costiera consolidata. È adatto a coloro che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, pur preferendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La disposizione pratica con tre camere da letto e due bagni offre flessibilità per diverse esigenze, sia per residenti permanenti che come casa vacanze.
Questa proprietà è un immobile esistente in un'urbanizzazione consolidata. È in eccellenti condizioni e non richiede grandi ristrutturazioni prima dell'occupazione. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e al comfort offerto dall'appartamento e dalle sue strutture comuni. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione, ma di un'unità residenziale esistente all'interno di una struttura sviluppata.
Il progetto non offre terrazze con vista diretta sul mare, sebbene l'appartamento sia esposto a sud. Non dispone di giardini o piscine private; è disponibile una piscina comune. L'appartamento non è una nuova costruzione e fa parte di un'urbanizzazione esistente. Non sono inclusi sistemi domotici specifici oltre alle integrazioni menzionate, e non ci sono informazioni su finiture di lusso di alta gamma.
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una base solida e pratica sulla Costa del Sol. Se desiderate una proprietà adatta sia alla residenza permanente che ai soggiorni di vacanza, dove i servizi essenziali come supermercati e farmacie siano raggiungibili a piedi, questo appartamento potrebbe soddisfare le vostre esigenze. È ideale per coppie, piccole famiglie o anziani che preferiscono una posizione residenziale ben collegata ma tranquilla. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente anche per gli appassionati di sport e amanti del mare. L'urbanizzazione consolidata con piscina comune offre un ambiente di vita confortevole e spensierato, che facilita la quotidianità.
L'appartamento è in eccellenti condizioni, il che suggerisce una buona qualità costruttiva e una manutenzione regolare. Include una moderna cucina completamente attrezzata, integrata in modo fluido nel soggiorno open space. Il bagno è progettato come un bagno completo per famiglie, completato da un ulteriore bagno per gli ospiti con pratico locale lavanderia. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale. Il sistema di aria condizionata (caldo e freddo) garantisce comfort tutto l'anno. La descrizione menziona un sistema domotico con sensori, prese intelligenti, controllo della climatizzazione, serratura intelligente, controllo della caldaia e videocitofono, tutti controllabili da remoto. Queste caratteristiche moderne migliorano il comfort abitativo e l'efficienza energetica.
Questo appartamento con 3 camere da letto a Manilva è disponibile a partire da 285.000 €. Offre 95 m² di superficie abitabile, posizionandolo nel segmento di prezzo medio della regione. L'appartamento è in eccellenti condizioni e pronto per essere abitato. Si tratta di un'unità singola la cui disponibilità dipende dalla domanda. La tariffazione tiene conto della posizione, delle dimensioni e delle strutture comuni come la piscina. Confronti con proprietà simili a Manilva come Horizon Views (da 369.200 €) e Morasol (da 351.520 €) indicano che questa offerta è attraente in termini di prezzo.
Manilva è un comune della Costa del Sol che si distingue per un mix di fascino andaluso tradizionale e sviluppo moderno. L'appartamento qui proposto si trova in un contesto urbano, consentendo un facile accesso alle necessità quotidiane come farmacie (159 m) e supermercati (315 m). La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e ai porti turistici di La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) definisce il carattere del luogo. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La regione è nota per i suoi campi da golf, tra cui Finca Cortesín (3,3 km). Nonostante la vicinanza a centri turistici, Manilva conserva un'atmosfera più rilassata rispetto ad alcune delle maggiori città costiere.
Manilva, come comune della Costa del Sol occidentale, offre un ambiente di vita equilibrato. L'appartamento si trova in una zona urbana, il che significa che i servizi quotidiani come una farmacia (159 m) e un supermercato (315 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e ai porti turistici di La Duquesa (2,7 km) conferisce alla regione il suo carattere marittimo. Con 3.845 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, le condizioni climatiche sono piacevoli tutto l'anno. La regione è ricca di opportunità di svago, tra cui campi da golf rinomati come Finca Cortesín (3,3 km). Il trasporto pubblico, con 6 linee e 36 fermate, facilita la mobilità, sebbene un'auto possa essere utile per alcune commissioni.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Manilva, un comune della Costa del Sol occidentale. Illustra la vicinanza a spiagge importanti come Playa de la Chullera e ai porti turistici di La Duquesa e Sotogrande. La posizione all'interno di un ambiente urbano è evidenziata dalla vicinanza a supermercati e farmacie. La mappa offre una panoramica visiva dell'accessibilità dei campi da golf e della distanza dall'aeroporto di Málaga.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia di Málaga (circa 97 km, aeroporto a 76 km) e l'enclave britannica di Gibilterra (circa 35 km, aeroporto a 22 km). Il comune fa parte di una regione nota per le sue attraenti spiagge, i rinomati campi da golf e gli animati porti turistici. Rispetto ai centri più grandi e turistici come Marbella o Benalmádena, Manilva offre un'atmosfera andalusa più tranquilla e autentica, pur beneficiando dell'infrastruttura sviluppata della Costa del Sol.
L'appartamento è ben servito dalle infrastrutture. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, dista solo 0,5 km. Altre spiagge come La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di 76 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 22 km in linea d'aria. I supermercati sono a 315 m, una farmacia a 159 m. L'ospedale più vicino è a 6,2 km. Per i golfisti, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). La mobilità è facilitata da 6 linee di trasporto pubblico e 36 fermate, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorazioni più flessibili. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 10 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,4°C, le condizioni sono piacevoli tutto l'anno. I mesi più caldi raggiungono in media fino a 26°C. L'acqua del mare si riscalda abbastanza in estate da consentire una stagione balneare di 5 mesi. La posizione a Manilva, a circa 30 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia, favorisce la vista e la circolazione dell'aria. La regione è caratterizzata da abbondante luce solare e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Manilva offre una selezione di spiagge attraenti. La più vicina è Playa de la Chullera (0,5 km), seguita da Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). L'offerta di spiagge con il marchio 'Bandiera Blu' include Sabinillas. La diversità dei tratti costieri è ideale per gli amanti degli sport acquatici e della tranquillità. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con campi rinomati come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e il Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) nelle immediate vicinanze. Altre possibilità di svago includono i porti turistici di La Duquesa e Sotogrande, nonché vari centri sportivi, che coprono un'ampia gamma di attività.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Questa posizione strategica offre un buon collegamento con il capoluogo di provincia di Málaga (circa 97 km, aeroporto a 76 km) e l'enclave britannica di Gibilterra (circa 35 km, aeroporto a 22 km). Il comune fa parte di una regione nota per le sue attraenti spiagge, i rinomati campi da golf e gli animati porti turistici. Rispetto ai centri più grandi e turistici come Marbella o Benalmádena, Manilva offre un'atmosfera andalusa più tranquilla e autentica, pur beneficiando dell'infrastruttura sviluppata della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL266314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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