Este apartamento de três quartos e duas casas de banho em Manilva, Málaga, oferece 95 m² de área útil. Localizado numa área urbana próxima à costa, possui boa conexão com as infraestruturas. A localização combina a proximidade de comodidades com a tranquilidade de uma zona residencial. A propriedade faz parte de uma urbanização bem conservada com acesso a instalações comuns. Sua boa conexão com a região costeira o torna uma opção interessante para compradores que buscam um equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida.
Manilva posiciona-se como uma localização atrativa na Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre o dinamismo da costa e a tranquilidade de uma cidade espanhola mais tradicional. Em comparação com projetos vizinhos como Horizon Views (a partir de 369.200 €) e Morasol (a partir de 351.520 €), este apartamento oferece um preço de entrada mais acessível, tornando-o atraente para um público mais amplo. Embora a proximidade a grandes cidades como Marbella e Estepona seja menos pronunciada do que em projetos nessas áreas, Manilva compensa com um charme próprio, mais autêntico, e preços consideravelmente mais baixos. No entanto, a sua proximidade aos campos de golfe da 'New Golden Mile' e às marinas de La Duquesa e Sotogrande é forte, o que realça as oportunidades de lazer. O foco num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, como a proximidade de um supermercado (315 m) e uma farmácia (159 m), distingue este projeto de projetos de villas mais isolados e residências totalmente dependentes de carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Manilva, uma cidade costeira na província de Málaga. Encontra-se numa zona urbana com acesso imediato a diversos serviços e comércios. A proximidade da costa e as infraestruturas bem desenvolvidas permitem um quotidiano confortável. O ambiente oferece uma mistura de cultura local e atrações turísticas, contribuindo para um bairro dinâmico.
Este apartamento de 3 quartos destina-se a pessoas ou famílias que procuram uma base sólida numa região costeira estabelecida. É adequado para aqueles que valorizam a proximidade da praia e das comodidades urbanas, mas preferem um ambiente residencial mais calmo. A disposição prática com três quartos e duas casas de banho oferece flexibilidade para diversas necessidades, seja para residentes permanentes ou como residência de férias.
Esta propriedade é um imóvel existente numa urbanização consolidada. Está em excelente estado e não requer grandes reformas antes da ocupação. O foco está na disponibilidade imediata e no conforto oferecido pelo apartamento e suas instalações comuns. Não se trata de um novo projeto de construção, mas sim de uma unidade residencial estabelecida dentro de uma estrutura desenvolvida.
O projeto não oferece terraços com vista direta para o mar, embora o apartamento seja orientado a sul. Não possui jardins ou piscinas privativas; uma piscina comum está disponível. O apartamento não é uma construção nova e faz parte de uma urbanização existente. Não estão incluídos sistemas de domótica específicos além das integrações mencionadas, e não há informações sobre acabamentos de luxo de alta qualidade.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base sólida e prática na Costa del Sol. Se deseja uma propriedade adequada tanto para residência permanente quanto para estadias de férias, onde as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, sejam acessíveis a pé, este apartamento pode satisfazer as suas necessidades. É ideal para casais, famílias pequenas ou idosos que preferem uma localização residencial bem comunicada, mas tranquila. A proximidade de campos de golfe e praias também o torna atraente para entusiastas do desporto e amantes da praia. A urbanização estabelecida com piscina comum oferece um ambiente de vida confortável e sem preocupações, facilitando o dia a dia.
O apartamento está em excelente estado, o que sugere boa qualidade de construção e manutenção regular. Inclui uma cozinha moderna totalmente equipada, integrada de forma fluida na sala de estar em plano aberto. A casa de banho é projetada como uma casa de banho familiar completa, complementada por uma casa de banho social adicional com lavandaria prática. A orientação sul garante abundante luz natural. O sistema de ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. A descrição menciona um sistema de domótica com sensores, tomadas inteligentes, controlo de climatização, fechadura de porta inteligente, controlo da caldeira e vídeo porteiro, todos controláveis remotamente. Estas características modernas melhoram o conforto de vida e a eficiência energética.
Este apartamento de 3 quartos em Manilva está disponível a partir de 285.000 €. Oferece 95 m² de área útil, posicionando-o no segmento de preço médio da região. O apartamento está em excelente estado e pronto a ser ocupado. Trata-se de uma unidade única cuja disponibilidade depende da procura. A precificação leva em conta a localização, o tamanho e as instalações comuns, como a piscina. Comparações com propriedades semelhantes em Manilva, como Horizon Views (a partir de 369.200 €) e Morasol (a partir de 351.520 €), indicam que esta oferta é atrativa em termos de preço.
Manilva é um município da Costa del Sol que se distingue por uma mistura de charme andaluz tradicional e desenvolvimento moderno. O apartamento aqui proposto situa-se numa zona urbana, permitindo fácil acesso às necessidades diárias, como farmácias (159 m) e supermercados (315 m). A proximidade de praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e das marinas de La Duquesa (2,7 km) e Sotogrande (5,9 km) define o caráter do local. Com 3.845 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses, o clima oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo Finca Cortesín (3,3 km). Apesar da proximidade a centros turísticos, Manilva mantém uma atmosfera mais relaxada do que algumas das maiores cidades costeiras.
Manilva, como município da Costa del Sol ocidental, oferece um ambiente de vida equilibrado. O apartamento está localizado numa zona urbana, o que significa que os serviços diários, como farmácia (159 m) e supermercado (315 m), são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e das marinas de La Duquesa (2,7 km) confere à região o seu caráter marítimo. Com 3.845 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 5 meses, as condições climáticas são agradáveis durante todo o ano. A região é rica em oportunidades de lazer, incluindo campos de golfe de renome como Finca Cortesín (3,3 km). O transporte público, com 6 linhas e 36 paragens, facilita a mobilidade, embora um carro possa ser útil para algumas tarefas.
O mapa mostra a localização do apartamento em Manilva, um município da Costa del Sol ocidental. Ilustra a proximidade de praias importantes como Playa de la Chullera e os portos de recreio de La Duquesa e Sotogrande. A localização dentro de um ambiente urbano é destacada pela proximidade de supermercados e farmácias. O mapa oferece uma visão geral visual da acessibilidade dos campos de golfe e da distância ao aeroporto de Málaga.
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica oferece uma boa ligação à capital provincial de Málaga (aproximadamente 97 km, aeroporto a 76 km) e ao enclave britânico de Gibraltar (aproximadamente 35 km, aeroporto a 22 km). O município faz parte de uma região conhecida pelas suas praias atraentes, campos de golfe de renome e portos de recreio animados. Em comparação com centros maiores e mais turísticos como Marbella ou Benalmádena, Manilva oferece uma atmosfera andaluza mais calma e autêntica, ao mesmo tempo que beneficia da infraestrutura desenvolvida da Costa del Sol.
O apartamento está bem servido por infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de 76 km, enquanto o aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a cerca de 22 km em linha reta. Supermercados estão a 315 m, uma farmácia a 159 m. O hospital mais próximo fica a 6,2 km. Para os golfistas, existem inúmeros campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). A mobilidade é facilitada por 6 linhas de transporte público e 36 paragens, embora um carro seja recomendado para explorações mais flexíveis. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a cerca de 10 km.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol. Com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C, as condições são agradáveis durante todo o ano. Os meses mais quentes atingem em média até 26°C. A água do mar aquece o suficiente no verão para permitir uma temporada de banho de 5 meses. A localização em Manilva, a cerca de 30 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4,8% para a praia, favorece a vista e a circulação do ar. A região é caracterizada por abundante luz solar e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Manilva oferece uma seleção de praias atraentes. A mais próxima é a Playa de la Chullera (0,5 km), seguida pela Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). A oferta de praias com o selo 'Bandeira Azul' inclui Sabinillas. A diversidade de trechos costeiros é ideal para os amantes de desportos aquáticos e de tranquilidade. A região é também um paraíso para golfistas, com campos de renome como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) e o Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) nas proximidades. Outras opções de lazer incluem os portos desportivos de La Duquesa e Sotogrande, bem como diversos centros desportivos, cobrindo uma vasta gama de atividades.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica oferece uma boa ligação à capital provincial de Málaga (aproximadamente 97 km, aeroporto a 76 km) e ao enclave britânico de Gibraltar (aproximadamente 35 km, aeroporto a 22 km). O município faz parte de uma região conhecida pelas suas praias atraentes, campos de golfe de renome e portos de recreio animados. Em comparação com centros maiores e mais turísticos como Marbella ou Benalmádena, Manilva oferece uma atmosfera andaluza mais calma e autêntica, ao mesmo tempo que beneficia da infraestrutura desenvolvida da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL266314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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