Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains à Manilva, Málaga, offre 95 m² d'espace de vie. Situé dans un environnement urbain proche de la côte, il bénéficie d'une bonne connectivité aux infrastructures. L'emplacement combine la proximité des commodités avec la tranquillité d'un quartier résidentiel. La propriété fait partie d'une urbanisation bien entretenue offrant un accès à des installations communes. Sa bonne connexion à la région côtière en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Manilva se positionne comme une destination attrayante sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la vivacité de la côte et la tranquillité d'une ville espagnole plus traditionnelle. Comparé aux projets voisins tels que Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Morasol (à partir de 351 520 €), cet appartement offre un prix d'entrée plus accessible, le rendant attrayant pour un public plus large. Bien que la proximité de grandes villes comme Marbella et Estepona soit moins marquée qu'avec des projets dans ces zones, Manilva compense par un charme propre, plus authentique, et des prix nettement inférieurs. Cependant, sa proximité avec les parcours de golf de la 'New Golden Mile' et les marinas de La Duquesa et Sotogrande est forte, soulignant les possibilités de loisirs. L'accent mis sur un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, comme la proximité d'un supermarché (315 m) et d'une pharmacie (159 m), distingue ce projet des projets de villas plus isolés et des résidences entièrement dépendantes d'une voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Manilva, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve dans une zone urbaine avec un accès immédiat à divers services et commerces. La proximité de la côte et les infrastructures bien développées permettent un quotidien confortable. L'environnement offre un mélange de culture locale et d'attractions touristiques, contribuant à un quartier dynamique.
Cet appartement de 3 chambres s'adresse aux personnes ou familles recherchant une base solide dans une région côtière établie. Il convient à ceux qui apprécient la proximité de la plage et des commodités urbaines, tout en préférant une atmosphère résidentielle plus calme. La disposition pratique avec trois chambres et deux salles de bains offre une flexibilité pour divers besoins, que ce soit pour des résidents permanents ou comme résidence de vacances.
Cette propriété est un bien existant dans une urbanisation établie. Elle est en excellent état et ne nécessite pas de rénovations majeures avant l'emménagement. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et le confort offert par l'appartement et ses installations communes. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction, mais d'une unité résidentielle existante dans une structure développée.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer, bien que l'appartement soit orienté au sud. Il n'y a pas de jardins ou de piscines privés ; une piscine commune est disponible. L'appartement n'est pas une nouvelle construction et fait partie d'une urbanisation existante. Aucun système de domotique spécifique au-delà des intégrations mentionnées n'est inclus, et il n'y a pas d'informations sur des finitions de luxe haut de gamme.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une base solide et pratique sur la Costa del Sol. Si vous souhaitez une propriété adaptée à la fois à la résidence permanente et aux séjours de vacances, où les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, cet appartement pourrait répondre à vos besoins. Il est idéal pour les couples, les petites familles ou les seniors qui préfèrent un emplacement résidentiel bien desservi mais calme. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également attrayant pour les amateurs de sport et de plage. L'urbanisation établie avec piscine commune offre une atmosphère de vie confortable et sans souci, facilitant le quotidien.
L'appartement est en excellent état, ce qui suggère une bonne qualité de construction et un entretien régulier. Il comprend une cuisine moderne entièrement équipée, intégrée de manière fluide dans le salon décloisonné. La salle de bain est conçue comme une salle de bain familiale complète, complétée par des toilettes invités supplémentaires avec buanderie pratique. L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle. La climatisation (chaud et froid) garantit un confort toute l'année. La description mentionne un système de domotique avec capteurs, prises intelligentes, contrôle de la climatisation, serrure de porte intelligente, contrôle de la chaudière et interphone vidéo, tous accessibles à distance. Ces caractéristiques modernes améliorent le confort de vie et l'efficacité énergétique.
Cet appartement de 3 chambres à Manilva est disponible à partir de 285 000 €. Il offre 95 m² de surface habitable, le positionnant dans le segment de prix moyen de la région. L'appartement est en excellent état et prêt à être occupé. Il s'agit d'une unité unique dont la disponibilité dépend de la demande. La tarification prend en compte l'emplacement, la taille et les installations communes telles que la piscine. Les comparaisons avec des propriétés similaires à Manilva comme Horizon Views (à partir de 369 200 €) et Morasol (à partir de 351 520 €) indiquent que cette offre est attractive en termes de prix.
Manilva est une municipalité de la Costa del Sol qui se distingue par un mélange de charme andalou traditionnel et de développement moderne. L'appartement proposé ici est situé dans un environnement urbain, permettant un accès facile aux nécessités quotidiennes telles que les pharmacies (159 m) et les supermarchés (315 m). La proximité des plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et des marinas de La Duquesa (2,7 km) et Sotogrande (5,9 km) définit le caractère du lieu. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La région est réputée pour ses parcours de golf, dont Finca Cortesín (3,3 km). Malgré la proximité de centres touristiques, Manilva conserve une atmosphère plus détendue que certaines grandes villes côtières.
Manilva, en tant que municipalité de la Costa del Sol occidentale, offre un environnement de vie équilibré. L'appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les services quotidiens tels qu'une pharmacie (159 m) et un supermarché (315 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et des marinas de La Duquesa (2,7 km) confère à la région son caractère maritime. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, les conditions climatiques sont agréables toute l'année. La région est riche en possibilités de loisirs, notamment des parcours de golf renommés comme Finca Cortesín (3,3 km). Les transports publics, avec 6 lignes et 36 arrêts, facilitent la mobilité, bien qu'une voiture puisse être utile pour certaines courses.
La carte situe l'appartement à Manilva, une municipalité de la Costa del Sol occidentale. Elle illustre la proximité de plages importantes comme Playa de la Chullera et des marinas de La Duquesa et Sotogrande. La localisation au sein d'un environnement urbain est soulignée par la proximité des supermarchés et des pharmacies. La carte offre un aperçu visuel de l'accessibilité des parcours de golf et de la distance jusqu'à l'aéroport de Málaga.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique offre une bonne connexion à la capitale provinciale de Málaga (environ 97 km, aéroport à 76 km) et à l'enclave britannique de Gibraltar (environ 35 km, aéroport à 22 km). La municipalité fait partie d'une région réputée pour ses plages attrayantes, ses parcours de golf renommés et ses ports de plaisance animés. Comparée aux centres plus grands et plus touristiques comme Marbella ou Benalmádena, Manilva offre une atmosphère andalouse plus calme et authentique, tout en bénéficiant de l'infrastructure développée de la Costa del Sol.
L'appartement est bien desservi par les infrastructures. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 0,5 km. D'autres plages comme La Duquesa (3,1 km) et Playa de Casares (3,6 km) sont également accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est de 76 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 22 km à vol d'oiseau. Les supermarchés sont à 315 m, une pharmacie à 159 m. L'hôpital le plus proche est à 6,2 km. Pour les golfeurs, de nombreux parcours sont à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). La mobilité est facilitée par 6 lignes de transports en commun et 36 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour des explorations plus flexibles. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à environ 10 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol. Avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,4°C, les conditions sont agréables toute l'année. Les mois les plus chauds atteignent jusqu'à 26°C en moyenne. L'eau de mer se réchauffe suffisamment en été pour permettre une saison de baignade de 5 mois. La localisation à Manilva, à environ 30 mètres d'altitude, avec une pente modérée de 4,8% vers la plage, favorise la vue et la circulation de l'air. La région est caractérisée par un ensoleillement abondant et des hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Manilva offre une sélection de plages attrayantes. La plus proche est Playa de la Chullera (0,5 km), suivie de Playa de Manilva (2,5 km) et La Duquesa (3,1 km). L'offre de plages avec le label 'Pavillon Bleu' comprend Sabinillas. La diversité des tronçons côtiers est idéale pour les amateurs de sports nautiques et de détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) et le Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) à proximité immédiate. D'autres possibilités de loisirs incluent les marinas de La Duquesa et Sotogrande, ainsi que divers centres sportifs, couvrant un large éventail d'activités.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique offre une bonne connexion à la capitale provinciale de Málaga (environ 97 km, aéroport à 76 km) et à l'enclave britannique de Gibraltar (environ 35 km, aéroport à 22 km). La municipalité fait partie d'une région réputée pour ses plages attrayantes, ses parcours de golf renommés et ses ports de plaisance animés. Comparée aux centres plus grands et plus touristiques comme Marbella ou Benalmádena, Manilva offre une atmosphère andalouse plus calme et authentique, tout en bénéficiant de l'infrastructure développée de la Costa del Sol.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL266314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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