Овај стан са 3 спаваће собе налази се у Манилви, популарној области на Коста дел Сол. Смештен у обезбеђеном комплексу, нуди поглед на море и околину. Пројекат је део урбаног окружења са лаким приступом основним садржајима, чинећи га погодним за стални боравак или као базу за одмор. Близина луке Ла Дукеса додаје локацији атрактивност.
Упоређујући овај стан са другим понудама у Манилви, попут Amphora Beach (од 320.000 €), Horizon Views (од 369.200 €) и Morasol (од 363.805 €), ова некретнина од 285.000 € нуди значајну ценовну предност. Иако су поменути пројекти можда новијег датума или нуде додатне ексклузивне садржаје, овај стан пружа сличну локацију у урбаном подручју са добрим приступом садржајима и плажама. Позиционирање у Манилви, западно од популарне Марбеље (36 км) и источно од Алхесираса (32 км), даје му баланс између приступа већим центрима и мирнијег приморског живота. У региону Коста дел Сол, који је познат по свом високом квалитету живота и туристичкој понуди, овај стан представља приступачнију опцију у поређењу са неким другим луксузним развојем. Просечан приход у провинцији од 16.450 € сугерише да цена некретнине може бити релативно висока у односу на локалне приходе, али је у складу са међународним тржиштем некретнина на овој популарној дестинацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаном насељу у Манилви, са погодностима на пешачкој удаљености. Близина обале, на око 2.5 км од Плаиа де Манилва, пружа лак приступ плажама. Позиција у затвореном комплексу додаје ниво сигурности и приватности станарима.
За оне који траже функционалан животни простор, овај стан нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, задовољавајући потребе породица или оних којима је потребан додатни простор. Отворени дневни боравак и тераса продужавају животни простор, док интеграција паметног дома додаје савремени комфор.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, стан је описан као одличног стања, савременог дизајна и са интеграцијом паметних кућних система. Јужна оријентација обезбеђује природно осветљење, а клима уређај (топло/хладно) нуди контролу температуре током целе године.
Пројекат не нуди директан приватни паркинг, већ се ослања на општу паркинг понуду у оквиру комплекса. Такође, иако постоје паметни системи, детаљи о одржавању и компатибилности са будућим технологијама нису детаљно приказани. Ограничен број ресторана у непосредној близини (2 км) може захтевати коришћење превозног средства за већи избор.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у близини обале са добрим приступом садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе у урбаном окружењу где су продавнице, ресторани и здравствене установе лако доступни пешке. Посетиоци који траже место за одмор или кућу за изнајмљивање ће ценити близину плажа и марина. Савремене карактеристике попут паметног дома и клима уређаја чине га удобним за живот током целе године, привлачним за оне који желе да се преселе или проведу дуже време. Они који цене сигурност затвореног комплекса и погодност заједничког базена такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Распоред са 3 спаваће собе нуди флексибилност за госте или радни простор.
Стан приказује одлично стање савременог завршетка. Отворени дневни боравак са потпуно опремљеном кухињом и директним изласком на терасу ствара осећај пространости и повезаности са спољним простором. Јужна оријентација обезбеђује обилну природну светлост. Интеграција паметног дома, укључујући сензоре, паметне утичнице, систем климатизације, паметну браву на вратима, контролу бојлера и видео интерфон, додаје ниво савремене технологије и удобности, којима се може управљати на даљину. Употреба топлих и хладних клима уређаја осигурава пријатну температуру током целе године. Детаљи о специфичним материјалима нису наведени, али опште стање и технолошка интеграција сугеришу фокус на квалитет и модерност.
Почетна цена овог стана са 3 спаваће собе је 285.000 €. Узимајући у обзир величину од 95 м² и број спаваћих соба, цена по квадратном метру је око 3.000 €. Ово позиционира некретнину у средњем ценовном рангу за подручје Манилва, посебно у оквиру урбаних насеља. Доступност може варирати, али тренутно је ово једна од опција у овом ценовном опсегу. Упоредни пројекти попут Amphora Beach (од 320.000 €) и Horizon Views (од 369.200 €) указују на то да ова понуда може представљати добру вредност, посебно ако се узму у обзир додатне карактеристике попут паметног дома.
Овај стан у Манилви нуди урбани животни стил са погодностима на дохват руке. Са супермаркетом удаљеним само 315 метара и апотеком на 159 метара, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина плаже Плаиа де ла Чулера (0.5 км) и луке Ла Дукеса (2.7 км) омогућавају уживање у приморском животу. Комплекс са заједничким базеном и одржаваним просторима пружа окружење за опуштање. Интеграција паметног дома додаје модеран ниво удобности, док јужна оријентација обезбеђује светлост током целог дана. Ово место је погодно за оне који цене практичност урбаног живота и близину приморских активности, уз могућност коришћења јавног превоза који има 36 станица у близини.
Живот у Манилви нуди мешавину урбане погодности и приморског начина живота. Са супермаркетом удаљеним само 315 метара и апотеком на 159 метара, свакодневне потрепштине су на дохват руке. Близина плаже Плаиа де ла Чулера (0.5 км) и луке Ла Дукеса (2.7 км) пружају могућности за рекреацију и разоноду. Окружење је урбано, са 2 ресторана у радијусу од 2 км, иако већи избор захтева кратку вожњу. Постоји 36 станица јавног превоза у близини, што олакшава кретање без аутомобила за неке активности. За веће градове, Алхесирас је удаљен 32 км, Марбеља 36 км, а Малага 83 км, пружајући приступ широј понуди услуга и културних садржаја.
Овај карта приказује локацију стана у Манилви, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина обале, медитеранских плажа и кључних садржаја попут марина и голф терена. Визуелно приказује урбани карактер подручја и његову позицију у односу на веће градове у региону Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на крајњем западу провинције Малага, близу границе са Кадизом. Смештена је западно од луке Ла Дукеса и источно од области Касарес. У поређењу са већим градовима, Алхесирас је на 32 км, Марбеља на 36 км, а главни град Малага на 83 км. Ова локација омогућава лак приступ градским садржајима и културним понудама већих градова, док истовремено нуди мирнији приморски живот. Близина лука попут Сотограндеа (5.9 км) додаје опцијама за слободно време.
Стан је добро повезан са кључним локацијама. Најближи супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, Плаиа де ла Чулера и Ла Дукеса, удаљене су 0.5 км, односно 2.4 км. За љубитеље голфа, Finca Cortesin Golf Club је на 3.3 км, а Estepona Golf на 5.4 км. Луке попут Puerto Deportivo de la Duquesa су на 2.7 км. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 22 км ваздушном линијом, док је Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км ваздушном линијом. Упркос томе што је аутомобил згодан, постоји 36 станица јавног превоза у близини, са 6 линија које опслужују подручје.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази у региону са пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и распоном температура између 12°C и 26°C. Са историјских 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Зимски месеци су благи, док су лета топла, са угодним температурама мора током петомесечног периода (када је температура воде ≥20°C), што омогућава уживање у пливању од пролећа до јесени. Станува је на надморској висини од 30 метара, са благим нагибом од 4.8% ка најближој плажи, што доприноси пријатној клими и лаком приступу мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Манилве нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаиа де ла Чулера (0.5 км) и Плаиа де Манилва (2.5 км), од којих једна, Sabinillas, има Плаву заставу. Луке као што су Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) и Puerto de Sotogrande (5.9 км) пружају могућности за поморство и друге активности на води. За љубитеље голфа, у близини се налазе Finca Cortesin Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) и Estepona Golf (5.4 км). Поред тога, постоји 34 спортских објеката у региону, што указује на широк спектар могућности за рекреацију и спорт.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL266314
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
