דירה זו בת 3 חדרים ו-2 חדרי רחצה בשטח 95 מ"ר במנילבה (Manilva) היא הזדמנות מצוינת לחוות את אורח החיים של הקוסטה דל סול. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לחופים ולשירותים מקומיים, מהווה בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות ביעד אנדלוסי פופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מנילבה, כמו Horizon Views (החל מ-369,200 אירו) ו-Morasol (החל מ-351,520 אירו), דירה זו עם מחיר התחלתי של 285,000 אירו מציעה יתרון מחיר משמעותי. עם זאת, פרויקטים מתחרים אלה עשויים להציע מתקנים שונים או להיות חדשים יותר. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), פרויקט זה תחרותי יותר מבחינת מחיר. מנילבה עצמה ידועה במחירי הנדל"ן הנמוכים יחסית ובאווירה השקטה שלה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים ערך בקוסטה דל סול. הקרבה של האזור לחופים, למגרשי גולף ולמרינות, יחד עם הגישה הנוחה לשדות התעופה של גיברלטר ומלאגה, מחזקים עוד יותר את האטרקטיביות האזורית שלה, במיוחד עבור קונים רגישי מחיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במנילבה, אזור המשגשג בין מרבייה לגיברלטר. ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה לחופים ולצרכים יומיומיים, היא מציעה סביבת מגורים נוחה מבלי להתפשר על השקט.
עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, נכס זה מציע שטח מגורים כולל של 95 מ"ר, המיועד לענות על צרכי משפחות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף. אזור המגורים הפתוח והמרפסת הפרטית מספקים שפע של מקום למנוחה ואירוח.
למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תספק גמישות רבה יותר, במיוחד לחקר אזור הקוסטה דל סול הרחב יותר. אין גינה פרטית, אך קיימים שטחים משותפים.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה אידיאלית למשפחות המחפשות בית נופש שטוף שמש או בית קבע לאורך כל השנה. היא מתאימה למי שמעריך גישה קלה לחופים, חנויות ומסעדות, תוך הערכת תחושת הקהילה. אזור המגורים הפתוח והמרפסת הפרטית עם נוף לים מספקים את המרחב המושלם למנוחה ובידור. זוהי גם אפשרות אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה יציבה מדמי שכירות.
הדירה במצב מצוין, עם גימורים איכותיים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו המתחבר בצורה חלקה לאזור המגורים, ובנוסף שירותים נוספים עם אזור כביסה. הדירה פונה לדרום, שטופה באור טבעי. מערכת הבית החכם המשולבת כוללת חיישנים, שקעים חכמים, מערכת מיזוג אוויר, מנעול דלת חכם, בקרת דוד ואינטרקום וידאו, כולם נגישים מרחוק דרך האינטרנט, מה שמגביר את הנוחות והבטיחות המודרניים.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מוצעת במחיר התחלתי של 285,000 אירו, המציעה ערך אטרקטיבי באזור הקוסטה דל סול. שטח המגורים של 95 מ"ר, יחד עם המיקום הנוח והמתקנים המשותפים כמו הבריכה, הופכים אותה לבחירה מושכלת. הנכס ממוקם באזור עירוני, ומציע הזדמנות למגורים והשקעה פוטנציאלית להשכרה.
מנילבה מציעה אורח חיים נינוח, שבו הסביבה העירונית משתלבת בהרמוניה עם היופי הטבעי הסמוך. הדירה ממוקמת באזור מאורגן, במרחק הליכה קצר מחופים כמו פלייה דה מנילבה (2.5 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ). שירותים יומיומיים, כולל בית מרקחת (159 מ') וסופרמרקט (315 מ'), נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים נגישות לדיירים. עם אוכלוסייה של 18,165 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור מציע אווירה קהילתית תוססת, תוך שמירה על השלווה של חוף הים התיכון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק של 500 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופלייה דה קאסארס (3.6 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בית מרקחת (159 מ') וסופרמרקט (315 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומסעדות ממוקמות ברדיוס של 2 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק 6.2 ק"מ, ומגרשי גולף כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (3.3 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במנילבה. מודגש מיקומה בתוך אזור עירוני, כמו גם קרבתה לחופים, מרינות, מגרשי גולף ומתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת.
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של הקוסטה דל סול, קרוב לגבול עם גיברלטר ואנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי, ומציעה הן את חיי החוף התוססים של האזור והן גישה נוחה לערים סמוכות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה. ההכנסה החציונית של משקי הבית במחוז היא 16,450 אירו, מה המעיד על הפעילות הכלכלית של האזור.
הדירה נגישה בקלות למגוון שירותים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה צ'ולרה, נמצא במרחק של 500 מטר בלבד. חופים מרכזיים אחרים כמו לה דוקסה (2.4 ק"מ) ופלייה דה סבינילס (חוף דגל כחול אחד) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בית מרקחת (159 מ') וסופרמרקט (315 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומסעדות ממוקמות ברדיוס של 2 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 6.2 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק 3.3 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (כ-22 ק"מ בקו אווירי), ושדה התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-76 ק"מ (בקו אווירי). האזור משרת 36 תחנות תחבורה ציבורית, עם 6 קווי אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס וכ-3,845 שעות שמש בשנה. האזור ידוע במזג האוויר הנעים שלו, עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 30 מטר מעל פני הים, על מדרון מתון, פונה דרומה, ומציע נופים של הים והכפר, שטופים בשמש רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קו החוף של מנילבה מציע מגוון אפשרויות חוף. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה צ'ולרה (500 מ'), בעוד שפלייה דה מנילבה (2.5 ק"מ) ולה דוקסה (3.1 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור סבינילס יש חוף דגל כחול, המעיד על הסטנדרטים הגבוהים שלו. לחובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק 3.3 ק"מ, עם מספר מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. האזור כולל גם מרינות כמו פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (2.7 ק"מ), המציעות מגוון פעילויות ספורט ימי ופנאי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מנילבה ממוקמת בחלק המערבי של הקוסטה דל סול, קרוב לגבול עם גיברלטר ואנדלוסיה. היא תופסת מיקום אסטרטגי, ומציעה הן את חיי החוף התוססים של האזור והן גישה נוחה לערים סמוכות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה. ההכנסה החציונית של משקי הבית במחוז היא 16,450 אירו, מה המעיד על הפעילות הכלכלית של האזור.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL266314
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID