تُعد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 95 مترًا مربعًا في مانيلفا (Manilva) فرصة ممتازة لتجربة أسلوب الحياة في كوستا ديل سول. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، ويمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة في وجهة أندلسية شهيرة.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في منطقة مانيلفا، مثل Horizon Views (يبدأ من 369,200 يورو) و Morasol (يبدأ من 351,520 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 285,000 يورو تقدم ميزة سعرية كبيرة. ومع ذلك، قد توفر هذه المشاريع المتنافسة وسائل راحة مختلفة أو تكون أحدث. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (يبدأ من 418,800 يورو)، فإن هذا المشروع أكثر تنافسية من حيث السعر. تشتهر مانيلفا نفسها بأسعار العقارات المنخفضة نسبيًا وأجوائها الهادئة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في كوستا ديل سول. كما أن قرب المنطقة من الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطاري جبل طارق ومالاغا، يعزز جاذبيتها الإقليمية، خاصة للمشترين الحساسين للسعر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مانيلفا، وهي منطقة تزدهر بين ماربيا وجبل طارق. يقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومستلزمات الحياة اليومية، ويوفر بيئة معيشية مريحة دون التضحية بالهدوء.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة إجمالية تبلغ 95 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة الخاصة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
على الرغم من توفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من المرونة، خاصة لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول الأوسع. لا يوجد حديقة خاصة، ولكن توجد مناطق مشتركة.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات مشمس أو سكن دائم على مدار العام. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مع تقدير الشعور بالانتماء للمجتمع. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة الخاصة مع إطلالات على البحر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. كما أنها تمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات دخل إيجار مستقرة.
الشقة بحالة ممتازة، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل يتدفق بسلاسة إلى منطقة المعيشة، بالإضافة إلى مرحاض إضافي مع منطقة غسيل. الشقة مواجهة للجنوب، وتغمرها الإضاءة الطبيعية. يشتمل نظام المنزل الذكي المتكامل على مستشعرات، ومقابس جدارية ذكية، ونظام تكييف، وقفل باب ذكي، وتحكم في الغلاية، وجرس باب فيديو، وكلها متاحة عن بُعد عبر الإنترنت، مما يعزز الراحة والأمان الحديثين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 285,000 يورو، مما يوفر قيمة جذابة في منطقة كوستا ديل سول. توفر مساحة المعيشة البالغة 95 مترًا مربعًا، جنبًا إلى جنب مع موقعها المناسب ومرافق المجتمع المشتركة مثل المسبح، خيارًا مدروسًا. تقع هذه الملكية في منطقة حضرية، مما يوفر فرصة للسكن وربما الاستثمار في الإيجار.
تقدم مانيلفا أسلوب حياة مريحًا حيث تتكامل البيئة الحضرية مع الجمال الطبيعي القريب. تقع الشقة في منطقة منظمة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) ولا دويسا (3.1 كم). تضمن وسائل الراحة اليومية، بما في ذلك صيدلية (159 مترًا) وسوبر ماركت (315 مترًا)، سهولة الوصول إليها. مع عدد سكان يبلغ 18,165 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، توفر المنطقة جوًا مجتمعيًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على هدوء الساحل المتوسطي.
تقع الشقة في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، على بعد 500 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل لا دويسا (2.4 كم) وبلايا دي كاساريس (3.6 كم) بالقرب منك. تقع صيدلية (159 مترًا) وسوبر ماركت (315 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتقع المطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع المستشفى على بعد 6.2 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) في مكان قريب.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في مانيلفا. تم تسليط الضوء على موقعها داخل منطقة حضرية، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ والمراسي وملاعب الجولف ووسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات.
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من حدود جبل طارق والأندلس. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا، حيث يوفر حياة ساحلية نابضة بالحياة في المنطقة مع سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل إستيپونا وسوتوغرانده. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي للمنطقة.
يمكن الوصول بسهولة إلى الشقة من خلال مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، يبعد 500 متر فقط. تقع شواطئ رئيسية أخرى مثل لا دويسا (2.4 كم) وبلايا دي سابينيلاس (شاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق) على مقربة. تقع صيدلية (159 مترًا) وسوبر ماركت (315 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتقع المطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يبعد نادي فينكا كورتيسين للجولف 3.3 كم. أقرب مطار هو جبل طارق (حوالي 22 كم خط مستقيم)، ومطار مالاغا (حوالي 76 كم خط مستقيم). تخدم المنطقة 36 محطة مواصلات عامة، مع 6 خطوط حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية وحوالي 3,845 ساعة شمس سنويًا. تشتهر المنطقة بطقسها اللطيف، حيث يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا ودرجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، على منحدر لطيف، ويواجه الجنوب، مما يوفر مناظر طبيعية للبحر والريف، والتي تغمرها الشمس معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقدم ساحل مانيلفا مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ. أقرب شاطئ هو بلايا دي لا تشوليرا (500 متر)، بينما يقع بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) ولا دويسا (3.1 كم) أيضًا في مكان قريب. يضم منطقة سابينيلاس شاطئًا حاصلًا على العلم الأزرق، مما يشير إلى معاييره العالية. بالنسبة لعشاق الجولف، يبعد نادي فينكا كورتيسين للجولف 3.3 كم، مع وجود العديد من الملاعب الأخرى في مكان قريب. كما تضم المنطقة مراسي مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دويسا (2.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من حدود جبل طارق والأندلس. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا، حيث يوفر حياة ساحلية نابضة بالحياة في المنطقة مع سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل إستيپونا وسوتوغرانده. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي للمنطقة.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL266314
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID