في مانيلفا، منطقة مالقة، تتوفر الآن شقة ساحرة. تتميز هذه الشقة بـ 4 غرف نوم وحمامين ومساحة مبنية تبلغ 100 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة مريحة. تقع الشقة داخل مجتمع منظم، بالقرب من الساحل، وتوفر إطلالات على البحر والجبل. هذا العقار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة نابض بالحياة في كوستا ديل سول الإسبانية، ويوفر فرصة للاستقرار في مجتمع راسخ.
مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في منطقة مانيلفا، فإن تسعير هذه الشقة تنافسي. على سبيل المثال، أسعار بلو مارين (Blue Marine) (بدءًا من 465,000 يورو) وبلو فيو هايتس (Blue View Heights) (بدءًا من 490,000 يورو) متشابهة. تقدم جولدن فيو II - كي ريدي! (Golden View II - Key Ready!) سعرًا أعلى، يبدأ من 562,750 يورو. توفر هذه الملكية المكونة من 4 غرف نوم وحمامين ومساحة 100 متر مربع واحدة من العقارات التي توفر مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة مثل حمامات السباحة المجتمعية في المنطقة. موقعها في منطقة حضرية، بالقرب من الشواطئ (0.5 كم) وملاعب الجولف (3.3 كم)، يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي. تزيد حالة الشقة "الممتازة" وتأثيثها بالكامل من قيمتها وتوفر للمشترين المحتملين إمكانية الانتقال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب مانيلفا، وهو مجهز جيدًا لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية المحلية. قربه من الساحل، على بعد 0.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera)، يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشاطئ. تحتوي المنطقة المحيطة على مطاعم ومرافق رياضية متنوعة، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه.
هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم تلبي احتياجات العائلات التي تحتاج إلى مساحة أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل، والحمامات الداخلية، والشرفات الخاصة إلى وظائفها. تعمل وسائل الراحة المجتمعية، مثل المسبح ومسبح الأطفال، على إثراء الحياة اليومية، مما يجعلها سكنًا مناسبًا لأساليب الحياة المتنوعة.
يتم تقديم العقار في حالة ممتازة، مما يدل على أنه جيد الصيانة. في حين لم يتم تحديد تاريخ بناء محدد، تشير حالة "ممتاز" إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا وجاهز للسكن. تم تجهيز الشقة بميزات حديثة مثل تكييف الهواء واتصال الألياف الضوئية، مما يضمن الراحة والملاءمة.
يقع العقار في منطقة حضرية، ويستفيد من سهولة الوصول إلى المسبح المشترك. ومع ذلك، فإن مساحة الحديقة / قطعة الأرض الخاصة (130 مترًا مربعًا) صغيرة نسبيًا وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحات خارجية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير مواقف خاصة للسيارات، فإن توفرها قد يختلف حسب الشقة.
هذه الملكية مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ على شاطئ البحر. تقع في مانيلفا، وتوفر إطلالات على البحر والجبل مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera)، على بعد 0.5 كم فقط). سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة أن المتاجر القريبة (315 مترًا) والصيدليات (159 مترًا) والمراكز الصحية (6.2 كم) مريحة للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 3.3 كم فقط. الشقة مفروشة بالكامل، وتحتوي على شرفة خاصة وحمام داخلي واتصال بالألياف الضوئية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال على الفور أو استخدامها كمنزل للعطلات. يوفر المجتمع مسابح خاصة ومسبح للأطفال، مما يوفر خيارات ترفيه إضافية للمقيمين من جميع الأعمار. المنطقة تتمتع بالشمس على مدار العام ومتوسط درجة حرارة 18.4 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يتم تقديم الشقة بحالة "ممتازة"، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة والتشطيب. في الداخل، تتميز بغرف نوم بحمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة. تم تجهيز الشقة أيضًا بنوافذ مزدوجة الزجاج، والتي تساهم في العزل الحراري والصوتي، بالإضافة إلى اتصال الألياف الضوئية للوصول إلى الإنترنت عالي السرعة. تضيف غرفة المطبخ المجهزة بالكامل وغرفة المرافق المنفصلة إلى الوظائف. العقار مواجه للشرق، مما يوفر شمس الصباح، ويوفر إطلالات على البحر والجبل، مما يضيف إلى جاذبية مساحة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مفروشة بالكامل، مما يسهل على المشترين الانتقال إليها.
بسعر يبدأ من 460,000 يورو، تقدم هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم نقطة سعر تنافسية في منطقة مانيلفا. توفر الشقة مساحة داخلية تبلغ 100 متر مربع، مما يجعلها جذابة في السوق، لا سيما بالنظر إلى موقعها المتميز ومرافقها. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل بلو مارين (Blue Marine) (بدءًا من 465,000 يورو)، فإن تسعير هذا العقار تنافسي. يعكس السعر مساحة الشقة وعدد غرف النوم والمرافق المتوفرة في المجتمع، بما في ذلك حمامات السباحة الخاصة والمشتركة. قد يختلف توفر العقار مع تقدم المبيعات، ويُنصح للمشترين المهتمين بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات.
تقدم هذه الشقة في مانيلفا مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية. كل صباح، يمكنك الاستمتاع بشمس الصباح على شرفتك المواجهة للشرق، مع إطلالات على البحر والجبال البعيدة. تجعل سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الصحية الحياة اليومية خالية من المتاعب. شاطئ بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera) على بعد 0.5 كم، وهو عامل جذب قريب لمحبي الشاطئ، بينما يوفر ميناء دوكيسا (Puerto Deportivo de la Duquesa) على بعد 2.7 كم أنشطة بحرية ومطاعم. يشتمل المجتمع على مسابح خاصة ومشتركة للسكان للاسترخاء والترفيه. مع عدد سكان يبلغ 18165 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، يخلق هذا الربع جوًا نابضًا بالحياة مع الحفاظ على حجم يمكن التحكم فيه. المدارس والمراكز الصحية على بعد 2 كم أيضًا، مما يجعلها مناسبة للعائلات.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في مانيلفا، وتوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يقع شاطئ بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera) على بعد 0.5 كم، وهو أقرب شاطئ، بينما يوفر ميناء دوكيسا (Puerto Deportivo de la Duquesa) المزيد من خيارات الترفيه على الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمطاعم القريبة، وتوفر 6 خطوط نقل عام اتصالاً مريحًا. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر لمسافات طويلة، فإن أقرب مطار هو جبل طارق (Gibraltar)، على بعد حوالي 22 كم. تتمتع المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 18,165 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، بإيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن المحيطة.
يقع هذا العقار في مانيلفا (Manilva)، جنوب إسبانيا. استكشف المنطقة باستخدام هذه الخريطة التفاعلية، وشاهد وسائل الراحة القريبة والشواطئ والاتصالات بالنقل.
تقع مانيلفا (Manilva) في منطقة الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا، وهي جزء من الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع استراتيجيًا بين جبال جيبرالفارو (Gibralfaro) وسيرا نيفادا (Sierra Nevada). تتمتع المدينة بسهولة الوصول إلى وجهات شهيرة مثل ماربيا (Marbella) وروندا (Ronda) الغنية ثقافيًا. تشتهر مانيلفا (Manilva) بموقعها الساحلي وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، وتوفر للمقيمين نمط الحياة المتوسطي الأيقوني للأندلس (Andalusia).
يقع العقار بشكل استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والإقليمية. تقع أقرب سوبر ماركت (315 مترًا) وصيدلية (159 مترًا) على مسافة قريبة من الأقدام، بينما يبعد المركز الصحي 6.2 كم. تعتبر الشواطئ مثل بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera) على بعد 0.5 كم فقط، وهي منطقة رائعة للاستمتاع بالساحل. يمكن لعشاق الجولف ممارسة ألعابهم في نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 3.3 كم. يوجد في المنطقة 36 محطة نقل عام تخدمها 6 خطوط، مما يسهل التنقل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 76 كم، وهو مناسب للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا (Manilva) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.4 درجة مئوية ومتوسط ساعات سطوع الشمس السنوية البالغ 3,845 ساعة. وهذا يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. تتراوح متوسط درجات الحرارة في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف دافئ. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة. تقع الشقة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل (4.8٪)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ وإطلالات على البحر والجبل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا (Playa de la Chullera)، على بعد 0.5 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى بلايا دي مانيلفا (Playa de Manilva) ولا دوكيسا (La Duquesa) على مسافة 2.5 كم و 3.1 كم على التوالي. تتميز المنطقة أيضًا بـ 34 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 3.3 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء دوكيسا (Puerto Deportivo de la Duquesa) وميناء سوتوجراندي (Puerto de Sotogrande) أنشطة بحرية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلفا (Manilva) في منطقة الأندلس (Andalusia) بجنوب إسبانيا، وهي جزء من الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع استراتيجيًا بين جبال جيبرالفارو (Gibralfaro) وسيرا نيفادا (Sierra Nevada). تتمتع المدينة بسهولة الوصول إلى وجهات شهيرة مثل ماربيا (Marbella) وروندا (Ronda) الغنية ثقافيًا. تشتهر مانيلفا (Manilva) بموقعها الساحلي وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، وتوفر للمقيمين نمط الحياة المتوسطي الأيقوني للأندلس (Andalusia).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL578717
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
