Dieses neue Wohnprojekt in Manilva bietet exklusive Apartments mit Meerblick und moderner Ausstattung. Die Immobilien befinden sich in einer urbanen Umgebung nur 500 Meter von der Küste entfernt und bieten Zugang zu verschiedenen Stränden in der Nähe. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 110 Quadratmetern wurde die Entwicklung für Komfort und Lebensqualität konzipiert. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol macht dieses Projekt zu einer attraktiven Option für diejenigen, die mediterranes Leben in einer etablierten Gemeinde suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Küstenzone von Manilva, 30 Meter über dem Meeresspiegel. Die Nähe zu Geschäften, Supermärkten und Apotheken innerhalb kurzer Gehdistanz schafft eine praktische Alltagsinfrastruktur. Die topografische Lage bietet gleichzeitig Meeressicht und eine gut erreichbare Küstenlinie.
Die Wohnungen sind mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und geräumigen Terrassen konzipiert, die für Familien oder Paare mit Gästen geeignet sind. Die südöstliche und südwestliche Ausrichtung ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich ergänzende Freizeitmöglichkeiten bieten.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase mit geplanter Fertigstellung in naher Zukunft. Als Neubauentwicklung entspricht sie den aktuellen Baustandards und Energieeffizienzvorschriften. Die Konstruktion moderner Architektur mit hochwertigen Materialien und Gemeinschaftsanlagen ist bereits im Gange und wird schrittweise fertiggestellt.
Das Projekt bietet keine Grundstücke oder Villen mit eigenem Garten. Die eingeschränkte Anzahl von drei Schlafzimmermodellen erfüllt nicht den Bedarf an größeren Familienimmobilien. Die hügelige Lage mit 4,8% Gefälle zur Küste kann für Personen mit Gehbehinderungen eine Einschränkung darstellen. Es gibt keine direkten kommerziellen Dienstleistungen innerhalb des Projekts.
Ref: VL429698
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen oder Familien, die einenpermanenten Wohnsitz oder einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus drei Schlafzimmern und der Nähe zu internationalen Schulen macht die Entwicklung besonders attraktiv für Familien mit Kindern, die eine Balance zwischen mediterranem Lebensstil und Alltagsinfrastruktur suchen. Die urbane Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehnähe unterstützt ein autonomes Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Für Golfbegeisterte bietet die Lage mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe optimale Voraussetzungen. Die kurzen Distanzen zu bekannten Plätzen wie Finca Cortesín (3,3 km) oder Estepona Golf (5,4 km) ermöglichen regelmäßiges Spielen ohne lange Anfahrtszeiten. Investoren, die an der Wertentwicklung von Immobilien in gefragten Küstenregionen interessiert sind, finden hier eine strukturierte Neubauentwicklung mit klarer Positionierung im lokalen Markt. Die Nähe zum Flughafen Gibraltar (22 km) macht das Projekt auch für Personen geeignet, die regelmäßig zwischen ihrem Heimatland und ihrem Zweitwohnsitz an der Costa del Sol wechseln.
Die Qualität der Ausstattung in diesem Neubauprojekt folgt zeitgemäßen Standards für Luxusimmobilien an der Costa del Sol. Die Wohnungen verfügen über voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Elektrogeräten und einer offenen Gestaltung zum Wohnbereich, die für moderne Lebensstile konzipiert wurden. Die Böden werden mit Feinsteinzeug oder ähnlichen haltbaren Materialien ausgelegt, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Schlafzimmer sind mit fest eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die maximale Stauraumnutzung ermöglichen. Die Bäder verfügen über moderne Armaturen und qualitativ hochwertige Sanitärobjekte, teilweise mit En-suite-Badzimmern im Master-Schlafzimmer. Klimaanlagen sowohl für Heizung als auch Kühlung sind in allen Wohnungen standardmäßig installiert und gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Die Gemeinschaftsanlagen zeichnen sich durch einen Infinity-Pool aus, der in die umliegende Landschaft integriert ist und eine direkte Verbindung zum Meerblick herstellt.
Die Preise für die Wohnungen in dieser Entwicklung beginnen bei 410.000 Euro und reichen bis zu 608.000 Euro, je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts und der Ausstattungsvariante. Die Preisspanne spiegelt die hohe Qualität der Neubauentwicklung wider, die mit drei Schlafzimmern und zwei Badezirmern auf 110 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert ist. Jede Wohnung enthält einen festen Parkplatz in der Kaufsumme, was in der Region ein wesentlicher Wertfaktor darstellt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Blue Marine (ab 465.000 Euro) und Blue View Heights (ab 490.000 Euro) positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment der lokalen Neubaueigentumsmerkmale.
Manilva ist eine lebendige Küstengemeinde, die einen Mittelweg zwischen Tourismus und dauerhaftem Wohnen bietet. Der Tagesablauf hier wird von der Nähe zum Meer geprägt, mit morgendlichen Spaziergängen am Strand und Nachmittagen, die man an den umliegenden Stränden wie Playa de la Chullera oder La Duquesa verbringen kann. Die urbanen Einrichtungen innerhalb der Gemeinde schaffen eine praktische Alltagsstruktur, bei der Einkäufe und Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie das mediterrane Leben maximal nutzen. Die Terrassen mit Meerbicht laden dazu ein, die meisten Mahlzeiten im Freien einzunehmen, besonders während der mehr als 300 Sonnentage im Jahr. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Fitnessräume ergänzen das private Wohnumfeld und schaffen soziale Treffpunkte. Die Nachmittagsgestaltung bietet vielfältige Möglichkeiten, von Golfspielen auf den nahegelegenen Plätzen bis zu Wassersportaktivitäten an der Küste. Die Nähe zu Puerto Deportivo de la Duquesa ermöglicht auch Zugang zu Yachting und maritimen Freizeitaktivitäten. Abends bietet die Küstenlinie Restaurants und Lokale, die eine entspannte Atmosphäre für gesellige Abende schaffen.
Die Infrastruktur rund um das Projekt bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Umgebung. Innerhalb von 300 Metern befinden sich Supermärkte und Apotheken, die tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglichen. Die nächstgelegenen medizinischen Einrichtungen umfassen ein Gesundheitszentrum in Manilva, während das nächstgelegene Krankenhaus 6,2 Kilometer entfernt in Estepona liegt. Das Bildungsangebot mit drei Grundschulen und einer weiterführenden Schule in der Gemeinde macht die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Die Öffnungszeiten der lokalen Geschäfte und Dienstleistungen folgen den typisch spanischen Rhythmen, mit früheren Abendöffnungszeiten als in vielen nordeuropäischen Ländern. Die Verkehrsanbindung ermöglicht gute Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Costa del Sol. Estepona erreicht man in kurzer Fahrzeit, während Marbella und Puerto Banus ebenfalls gut zugänglich sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit sechs Linien und 36 Haltestellen in der Region bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Manilva zwischen Estepona und Sotogrande. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Stränden, Golfplätzen und der Küstenautobahn A-7. Die exponierte Hanglage in 30 Metern Höhe bietet sowohl Sichtschutz als auch panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegende Küstenlandschaft.
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Gemeinde liegt zwischen den bekannten Touristenorten Estepona und Sotogrande und profitiert von der Infrastruktur beider Regionen. Diese Positionierung schafft eine ausgewogene Mischung aus touristischer Attraktivität und authentischem spanischen Lebensstil. Die Nähe zu Sotogrande, einer exklusiven Residentialgemeinschaft, verleiht der Region einen besonderen Charakter, während gleichzeitig die Preise für Immobilien in Manilva erschwinglicher bleiben als in den unmittelbar angrenzenden Luxusgemeinden.
Die strategische Lage des Projekts bietet exzellente Anbindung an wichtige Einrichtungen und Infrastrukturen. Die nächsten Strände wie Playa de la Chullera sind nur 500 Meter entfernt, während die bekannteren Strände Playa de Manilva (2,5 km) und La Duquesa (3,1 km) innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Für Golfliebhaber sind mehrere erstklassige Golfplätze in der Umgebung: Finca Cortesín Golf Club liegt 3,3 km entfernt, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km und Estepona Golf 5,4 km. Die Anbindung an den Luftverkehr erfolgt über den Flughafen Gibraltar (22 km) und Málaga-Costa del Sol (76 km), die beide in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Die nextgelegenen größeren Städte sind Estepona und Marbella, die eine breite Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen bieten.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Manilva wird durch durchschnittliche Jahrestemperaturen von 18,4°C bestimmt, mit einem Temperaturbereich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region zeichnet sich durch etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr aus, was einem der höchsten Werte in Europa entspricht. Diese klimatischen Bedingungen ermöglichen ein fünfeinhalb Monate langes Badesaison, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage zum Meer schaffen eine natürliche Belüftung und tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die mediterrane Vegetation in der Umgebung ist an diese Bedingungen angepasst und erfordert minimale Bewässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe des Projekts befinden sich mehrere Strände mit unterschiedlichen Charakteristiken. Playa de la Chullera, nur 500 Meter entfernt, bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Der Blue Flag-Strand Sabinillas zeichnet sich durch hohe Wasserqualität und gute Ausstattung aus. Die Strände La Duquesa und Playa de Casares, jeweils etwa 3 Kilometer entfernt, bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Die Golfinfrastruktur der Region ist mit mehreren renommierten Golfplätzen hervorragend ausgebaut. Neben dem Finca Cortesín Golf Club, der bereits internationale Turniere ausgerichtet hat, stehen weitere Plätze wie Estepona Golf und die Golf Academy Albayt Resort zur Verfügung. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Yachtbesitzer und Wassersportenthusiasten.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Gemeinde liegt zwischen den bekannten Touristenorten Estepona und Sotogrande und profitiert von der Infrastruktur beider Regionen. Diese Positionierung schafft eine ausgewogene Mischung aus touristischer Attraktivität und authentischem spanischen Lebensstil. Die Nähe zu Sotogrande, einer exklusiven Residentialgemeinschaft, verleiht der Region einen besonderen Charakter, während gleichzeitig die Preise für Immobilien in Manilva erschwinglicher bleiben als in den unmittelbar angrenzenden Luxusgemeinden.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Entwicklungen in der Region positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Während Blue Marine in Manilva bei ähnlicher Ausstattung ab 465.000 Euro beginnt und Blue View Heights ab 490.000 Euro kostet, startet dieses Projekt bereits bei 410.000 Euro. Pure Sun in Manilva ist zwar mit Preisen ab 398.000 Euro günstiger, bietet jedoch nicht die gleiche Kombination aus Lage, Ausblick und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage in Manilwa bietet einen Mittelweg zwischen den exklusiven, aber auch teureren Gemeinden wie Sotogrande und den stärker touristisch geprägten Orten wie Estepona. Während in Sotogrande die Immobilienpreisen deutlich über dem Durchschnitt liegen und die Gemeinschaften oft stärker abgeschottet sind, bietet Manilwa eine integriertere urbane Umgebung mit lokalem spanischem Charakter. Im Gegensatz zu Projekten in zentraleren Lagen wie Marbella profitiert die Lage in Manilwa von geringerer Verkehrsdichte und einer entspannteren Atmosphäre, während gleichzeitig die notwendige Infrastruktur vorhanden ist.
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