Dette nybyggeri i Manilva, Málaga, tilbyder 3-værelses ejendomme med en bebygget størrelse på mellem 110m² og 147m². Projektet er under opførelse og har udsigt over havet. Beliggenheden nær Costa del Sol-kysten giver adgang til badestrande og byområder. Med priser fra €410.000 til €608.000 er dette et udviklingsprojekt der henvender sig til dem der søger en moderne bolig i et område med mediterrant klima og nærhed til både rekreative og dagligdags faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Manilva, en kystby i provinsen Málaga. Beliggenheden byder på en urban omgivelser med dagligvarerbutikker inden for 315 meter og stranden inden for 2,5 kilometer. Højden på 30 meter over havets overflade giver panoramaudsigt over kysten. Nærheden til flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km, understreger placeringens karakter som et attraktivt område for fritidsaktiviteter.
Projektet imødekommer behovet for moderne boliger med udendørs levesteder. De 3 værelser og 2-3 badeværelser giver plads til familier eller par, der søger sekundær bolig. Udsigten over havet og den fælles swimmingpool opfylder ønsket om rekreative områder. Den fuldt udstyrede køkkenafdeling og indbyggede garderobeplads imødekommer praktiske behov for dagligdags bekvemmelighed og opbevaring.
Projektet befinder sig i byggefasen, hvilket betyder at købere kan forvente en nyopført ejendom med moderne standarder. Byggeriet inkluderer fællesområder med swimmingpool og fitnessfaciliteter. Alle boliger har inkluderet parkeringsplads i prisen, hvilket afspejler nutidens behov for køretøjsparkering. Den sydøstlige og sydvestlige orientering sikrer optimal solindfald gennem størstedelen af dagen.
Projektet tilbyder ikke ejendomme med mere end 3 værelser. De tilgængelige enheder er begrænset til ét boligtypologi. Adgangen til elektriske opladningsstationer er begrænset til nærmeste placering 10 km fra projektet. Som et nybyggeri under opførelse kan afleveringstidspunktet variere fra det oprindeligt annoncerede tidspunkt.
Ref: VL429698
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer særligt godt for familier eller par, der søger en sekundær bolig ved den spanske kyst. De 3 værelser gør det muligt for småfamilier at have tilstrækkelig plads under ferieophold eller længerevarende ophold. For dem, der ønsker at kombinere bolig med golfinteresser, er nærheden til flere velholdte golfbaner en fordel. Investeringsmæssigt kan projektet appellere til dem, der ser værdi i ejendomme ved Costa del Sol med potentiel udlejning i turistsæsonen. For førstegangskøbere af spansk ejendom, der ønsker en moderne bolig uden vedligeholdelsesbyrder, tilbyder dette nybyggeri en indflytningsklar løsning med fælles faciliteter. Beliggenheden med kort afstand til både strand og byfaciliteter gør det også egnet for de, der ønsker en balance mellem afslapning og adgang til serviceydelser.
Boligerne i dette projekt fremstår med moderne materialer og tekniske installationer. Som nybyggeri følger konstruktionen nutidige bygningsregulativer og standarder for energieffektivitet. De fuldt udstyrede køkkener indikerer en gennemtænkt planlægning med fokus på funktionalitet. Tilstedeværelsen af både varme- og køleanlæg viser hensynet til komfort gennem årets forskellige perioder. De indbyggede garderobepladser bidrager til optimering af opbevaringspladsen i boligerne. De fælles områder med swimmingpool og fitnessfaciliteter er designet med henblik på kvalitet og vedligeholdelsesvenlighed. Boligernes terrasser, både overdækkede og private, giver udvidet opholdsrum med direkte forbindelse til det udendørs liv, som er en væsentlig del af den spanske livsstil.
Priserne for boligerne starter fra €410.000 og går op til €608.000. Dette prisspektrum afspejler variation i boligstørrelser og specifikke placeringer inden for komplekset. I forhold til lignende nybyggerier i området, såsom Blue Marine fra €465.000 og Blue View Heights fra €490.000, positionerer dette projekt sig i mellemsegmentet af det lokale boligmarked. Priserne inkluderer en parkeringsplads og adgang til fællesfaciliteter som swimmingpool og fitnessområde. Markedet i Manilva viser med 1.351 ejendomstransaktioner en vis aktivitet, hvilket indikerer en sund interesse for områdets ejendomme.
Manilva repræsenterer en balance mellem kystliv og dagligdags bekvemmelighed. Om morgenen kan indbyggerne nyde morgenkaffen på terrassen med havudsigt, inden de tager de korte afstand til lokale butikker. Eftermiddagen kan bruges ved den fælles swimmingpool eller med en tur til en af de nærliggende strande, som alle kan nås inden for få minutters kørsel. For golfentusiaster placerer nærheden til flere velrenommerede golfbaner projektet ideelt. Om aftenen tilbyder de lokale restauranter mulighed for at opleve det spanske køkken. Den kombinerede tilstedeværelse af byfaciliteter, badestrand og rekreative muligheder skaber en hverdag med variation mellem afslapning og aktivitet.
Dagligdagen i Manilva præges af korte afstander til nødvendige faciliteter. Med en supermarkt inden for 315 meter og apotek på 159 meter kan dagligvareindkøb nemt klares til fods eller med kort transport. De 3 grundskoler og 1 mellemskole i området gør det praktisk for familier med børn. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 1 sundhedscenter i nærområdet, mens det nærmeste hospital ligger 6,2 km væk. Transportmulighederne inkluderer 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i området, hvilket giver mobilitet uden nødvendigvis at kræve bil. For længere distancer, herunder rejser til udlandet, ligger Gibraltar lufthavn ca. 22 km væk og Málaga lufthavn ca. 76 km væk, hvilket giver internationale forbindelser.
Kortet viser projektets strategiske placering i Manilva med direkte adgang til kysten og udsigt over Middelhavet. Nærheden til flere golfbaner og Sotogrande-området er tydelig. Den afbalancerede placering mellem Gibraltar og Málaga lufthavne understreger den gode internationale tilgængelighed. Projektet forbindes via lokale veje til både kystområder og baglandet.
Manilva positionerer sig som en mellemstor kystby i provinsen Málaga, mellem de større og mere internationale destinationsbyer Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Denne placering giver en balance mellem lokal spansk atmosfære og nærhed til mere internationale områder. Byen ligger ca. 97 km fra provinshovedstaden Málaga og kan derfor tilbyde adgang til større byfaciliteter uden at være direkte i en storby. Beliggenheden nær både Gibraltar (22 km) og Málaga (76 km) lufthavne gør den internationalt tilgængelig. Forholdet til nærliggende byer som Estepona, Puerto Banús og Marbella skaber en mulighed for at nyde fordelene ved mindre byliv med nem adgang til større byers shopping, kultur og natteliv.
Afstanden til kyststrande er en væsentlig faktor for dette projekt, med Playa de la Chullera som den nærmeste på kun 0,5 km. Andre populære strande som La Duquesa ligger inden for 2,4 km, hvilket giver mulighed for nem adgang til forskellige kystoplevelser. Golfentusiaster har adgang til flere baner, med Finca Cortesín Golf Club som den nærmeste på 3,3 km. Lufthavnsforbindelser er gode med kun 22 km til Gibraltar og 76 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn. For shopping og underholdning kan større byer som Estepona, Puerto Banús og Marbella nås inden for rimelig køretid, hvilket udvider de kulturelle og kommercielle muligheder ud over de lokale tilbud.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et mediterrant klimat med 3.845 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,4°C. Temperaturvariationen gennem året spænder fra 12°C til 26°C, hvilket skaber milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C, hvilket giver mulighed for længerevarende badning. Placeringen 30 meter over havets overflade kombineret med en moderat hældning på 4,8% mod stranden giver både udsigt over kysten og lettere adgang til havniveauer. Disse klimatiske forhold bidrager til en udendørs livsstil, hvor terrasser og fællesarealer kan udnyttes størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystnærheden er en væsentlig kvalitet ved dette projekt, med flere strande inden for kort afstand. Playa de la Chullera ligger kun 0,5 km væk, mens La Duquesa strand kan nås på 2,4 km. Området har en Blue Flag strand, Sabinillas, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og service. For golfinteresserede er området særligt attraktivt med flere baner i nærområdet, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) og Estepona Golf (5,4 km). De 34 sportsfaciliteter i området understøtter en aktiv livsstil med muligheder ud over golf, mens de to nærliggende marinaer, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) og Puerto de Sotogrande (5,9 km), giver adgang til vandsport og maritime aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva positionerer sig som en mellemstor kystby i provinsen Málaga, mellem de større og mere internationale destinationsbyer Estepona mod øst og Sotogrande mod vest. Denne placering giver en balance mellem lokal spansk atmosfære og nærhed til mere internationale områder. Byen ligger ca. 97 km fra provinshovedstaden Málaga og kan derfor tilbyde adgang til større byfaciliteter uden at være direkte i en storby. Beliggenheden nær både Gibraltar (22 km) og Málaga (76 km) lufthavne gør den internationalt tilgængelig. Forholdet til nærliggende byer som Estepona, Puerto Banús og Marbella skaber en mulighed for at nyde fordelene ved mindre byliv med nem adgang til større byers shopping, kultur og natteliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med lignende projekter i Manilva-området positionerer dette sig prismæssigt i mellemsegmentet. Blue Marine projekter, der starter fra €465.000, og Blue View Heights fra €490.000, ligger begge i en højere prisgruppe, mens Pure Sun fra €398.000 tilbyder et mere budgetvenligt alternativ. I forhold til nærliggende områder som Sotogrande, der er kendt for sin luksuriøse karakter, repræsenterer Manilva en mere overkommelig adgang til kystlivet. Mens Sotogrande tilbyder eksklusivitet og højere priser, giver Manilva en autentiskere spansk atmosfære med stadig adgang til lignende geografiske fordele som kystnærhed og golfmuligheder. Forholdet til Estepona, der ligger længere østpå, viser sig i Manilvas mere rolige karakter, samtidig med at større byfaciliteter stadig er tilgængelige inden for kort køretid. Denne kombination af pris, beliggenhed og faciliteter skaber en unik position i regionens ejendomsmarked.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i den spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udvalg baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærligt, databaseret rådgivning i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
