Acest proiect de dezvoltare nouă situat în Manilva, Málaga, oferă locuințe spațioase cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață construită de 110 m². Amplasat la o altitudine de 30 de metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o poziție strategică în apropierea coastelor, la doar 0,5 km de Plaja Chullera. Localizarea în zona urbană a Manilva asigură acces facil la facilități esențiale, cu supermarket la 315 m și farmacie la 159 m. Proiectul se află în faza de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbană bine dezvoltată a Manilva, la o distanță scurtă de coastă. Poziția oferă acces echilibrat atât la facilitățile urbane, cât și la cele costiere, fără a fi direct pe plajă. Împrejurimile sunt caracterizate prin zone rezidențiale mixte și accesibilitate moderată la principalele servicii. Proximitatea la cluburile de golf completează caracterul mixt al zonei.
Locuințele cu 3 dormitoare și 2 băi răspund nevoilor familiilor sau cuplurilor care caută spațiu adecvat pentru locuire permanentă sau secundară. Suprafața generoasă a teraselor și orientările sud-est și sud-vest asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Designul interior include bucătării integrate și spații de depozitare incorporate, răspunzând cerințelor practice de locuire modernă.
Proiectul se află în faza de construcție, cu preconizarea finalizării conform calendarului dezvoltatorului. Locuințele beneficiază de tehnologii și materiale de construcție contemporane, cu un accent pe eficiența energetică. Unitățile sunt dotate cu sisteme de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, reflectând standardele actuale de confort în construcțiile noi din regiune.
Proiectul nu oferă locuințe cu mai mult de 3 dormitoare sau suprafețe superioare celor specificate în documentație. Accesul la anumite servicii, cum ar fi stațiile de încărcare pentru vehicule electrice, necesită deplasări de aproximativ 10 km. Proprietățile nu includ piscine private, ci doar acces la zona comună a proiectului. Nu sunt disponibile unități cu grădini individuale.
Ref: VL429698
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială bine servită, dar și cuplurilor care doresc o reședință secundară în apropierea mării. Este o opțiune adecvată pentru persoanele care apreciază accesul la facilități costiere, precum cluburile de golf din proximitate, fără a locui direct într-un complex exclusivist. De asemenea, este potrivit pentru rezidenții care preferă o zonă urbană cu servicii la îndemână, dar fără aglomerația marilor centre urbane. Pentru cei care lucrează de la distanță, apartamentele oferă spații de birou integrate în living și acces la internet de înaltă viteză disponibil în zonă. Proiectul se adresează și investitorilor interesați de piața imobiliară din Manilva, care a înregistrat 1.351 de tranzacții, indicând o activitate stabilă a pieței.
Locuințele sunt construite folosind materiale contemporane specifice zonei mediteraneene, cu accent pe durabilitate și eficiență energetică. Pereții exteriori sunt realizați din materiale izolante termic, contribuind la menținerea temperaturii interioare confortabile pe tot parcursul anului. Instalațiile sanitare includ dușuri en-suite în dormitorul principal și finisaje din ceramică de calitate în băi. Bucătăriile sunt complet mobilate și echipate, cu electrocasnice integrate și spații de depozitare bine organizate. Sistemele de aer condiționat cu funcție dublă (răcire și încălzire) sunt instalate în toate încăperile, asigurând confortul indiferent de sezon. Terasele acoperite și terasele private sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, potrivite pentru climatul local. Zonele comune includ piscine cu infinity design, spații verzi peisagistic amenajate și facilități de wellness și fitness pentru rezidenți.
Prețurile pentru locuințele din acest proiect încep de la 410.000 € și pot ajunge până la 608.000 €, în funcție de poziționarea exactă a unității în complex și de finisajele alese. Aceste prețuri includ parcare inclusă și acces la facilitățile comune ale complexului. Comparativ cu alte proiecte din Manilva, precum Blue Marine (începând de la 465.000 €), Blue View Heights (începând de la 490.000 €) și Pure Sun (începând de la 398.000 €), acest proiect se încadrează în segmentul mediu-premium al pieței locale.
Viața în acest proiect se caracterizează printr-un ritm echilibrat între便利性 urbană și recreere costieră. Dimineața, rezidenții pot beneficia de lumina soarelui pe terasele orientate spre sud-est, în timp ce fac cumpărături la supermarketul aflat la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, zona piscinei comunitare oferă un spațiu de relaxare și socializare. Seara, proximitatea la restaurantele locale, deși limitate la 2 în raza de 2 km, oferă opțiuni pentru cine afară. Pentru activități sportive, cluburile de golf din apropiere, inclusiv Finca Cortesín la 3,3 km, sunt accesibile pe tot parcursul anului. Pe timpul weekendului, plajele din apropiere, precum Playa de la Chullera la doar 0,5 km, devin destinații preferate pentru relaxare. Transportul public, cu cele 6 linii și 36 de stații în zonă, asigură mobilitate chiar și pentru rezidenții fără vehicul personal.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată de accesibilitatea facilităților esențiale la distanțe scurte. Supermarketul la 315 m și farmacia la 159 m asigură necesitățile de bază fără necesitatea unui autoturism. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul din Estepona se află la 6,2 km. Rețeaua de transport public cu 6 linii și 36 de stații oferă alternative la deplasările cu autoturismul personal, deși posesia unui vehicul rămâne avantajoasă pentru explorarea regiunii. Proximitatea la cluburile de golf, inclusiv Finca Cortesín la 3,3 km, adaugă o opțiune recreativă importantă pentru rezidenți. Porturile sportive din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa la 2,7 km, oferă opțiuni pentru activități nautice și socializare. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 3 școli primare și o școală secundară în zona Manilva, adecvată pentru familiile cu copii.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Manilva, la jumătatea distanței între Marbella și granița cu provincia Cádiz. Se observă proximitatea la plaje și cluburile de golf din împrejurimi, precum și relația cu principalele axe de transport care conectează zona cu restul Costa del Sol. Reprezentarea vizuală subliniază atât caracterul rezidențial al zonei, cât și accesul relativ simplu la facilități costiere și urbane.
Manilva este poziționată strategic pe coasta de vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, oferind acces echilibrat atât la zonele dinamice ale Costa del Sol, cât și la regiuni mai liniștite. Localizarea la aproximativ 26 km de Marbella și 22 km de Estepona plasează proiectul în proximitatea centrelor urbane majore, beneficiind de facilitățile acestora fără a fi direct în zonele cu trafic intens. La scară mai largă, aeroporturile din Gibraltar (22 km) și Málaga (76 km) asigură conexiuni aeriene internaționale bune, în timp ce distanța până la Sotogrande, cunoscută pentru complexul său rezidențial de lux, este de aproximativ 6 km, oferind acces la facilități de înaltă clasă fără costurile proprietăților din acea zonă.
Plajele principale sunt accesibile la distanțe scurte: Plaja Chullera la doar 0,5 km, Playa de Manilva la 2,5 km și Plaja La Duquesa la 3,1 km. Dintre acestea, Plaja Sabinillas deține steagul albastru, confirmând calitatea apelor și serviciilor. Pentru călătorii aeriene, aeroportul din Gibraltar este situat la 22 km, în timp ce Aeroportul Internațional Malaga se află la 76 km, oferind opțiuni diverse pentru zboruri internaționale. Cluburile de golf reprezintă un atu al zonei, cu Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,7 km și Estepona Golf la 5,4 km. Aceste distanțe relativ scurte fac posibilă practicarea regulată a golfului. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație se află la 10 km, o distanță moderată pentru rezidenții cu astfel de autoturisme.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Manilva este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Cu 3.845 de ore de soare pe an, zona se numără printre cele însorite regiuni ale Europei. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permitând activități acvatice extinse. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 4,8% spre plajă contribuie la circulația naturală a aerului și reducerea efectului de umezeală specific zonelor costiere directe. Acești factori combinați creează un microclimat plăcut care favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, fără extreme de temperatură care să afecteze confortul locuirii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Manilva oferă acces la mai multe plaje notabile, cu Plaja Chullera fiind cea mai apropiată la doar 0,5 km. Plaja Sabinillas, situată în proximitate, deține distincția Blue Flag, confirmând calitatea superioară a apelor și serviciilor oferite vizitatorilor. Pentru entuziaștii golfului, regiunea este exceptional de bine servită, cu Finca Cortesín Golf Club la 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort la 4,7 km și Estepona Golf la 5,4 km. Acestea se alătură altor cluburi prestigioase din apropiere, precum Real Club de Golf Sotogrande la 7,4 km, creând una dintre cele mai dense concentrații de terenuri de golf din sudul Spaniei. Facilitățile sportive includ 34 de centre dedicate diverselor activități, printre care Complejo Deportivo Las Viñas la 5 km. Porturile sportive precum Puerto Deportivo de la Duquesa la 2,7 km și Puerto de Sotogrande la 5,9 km completează opțiunile de recreere marină.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este poziționată strategic pe coasta de vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, oferind acces echilibrat atât la zonele dinamice ale Costa del Sol, cât și la regiuni mai liniștite. Localizarea la aproximativ 26 km de Marbella și 22 km de Estepona plasează proiectul în proximitatea centrelor urbane majore, beneficiind de facilitățile acestora fără a fi direct în zonele cu trafic intens. La scară mai largă, aeroporturile din Gibraltar (22 km) și Málaga (76 km) asigură conexiuni aeriene internaționale bune, în timp ce distanța până la Sotogrande, cunoscută pentru complexul său rezidențial de lux, este de aproximativ 6 km, oferind acces la facilități de înaltă clasă fără costurile proprietăților din acea zonă.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte similare din Manilva, această dezvoltare ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul și caracteristicile oferite. Blue Marine, cu prețuri începând de la 465.000 €, oferă unități similare însă la o distanță mai mare de plajă, în timp ce Blue View Heights, cu prețuri de la 490.000 €, se concentrează pe unități mai exclusiviste cu finisaje superioare. Pure Sun, la prețuri mai accesibile începând de la 398.000 €, are un design mai compact și facilități comune mai reduse. Acest proiect se distinge prin echilibrul dintre preț și caracteristici, oferind în același timp o poziționare geografică avantajoasă în apropierea atât a plajelor, cât și a cluburilor de golf. În contextul regional mai larg, Manilva oferă o alternativă mai accesibilă la Sotogrande, situată la doar 6 km distanță, unde prețurile proprietăților sunt considerabil mai ridicate. Această proximitate permite rezidenților acces la facilități de înaltă clasă din Sotogrande fără a suporta costurile asociate cu locuirea direct în acest complex exclusivist. De asemenea, comparativ cu Marbella, situată la aproximativ 26 km distanță, Manilva oferă un ritm de viață mai relaxat și costuri imobiliare mai moderate, păstrând în același timp accesul la infrastructura și serviciile din zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID