Novi stambeni kompleks u izgradnji u Manilvi, Málaga, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Smješten na površini od 110m² u urbanom okruženju blizu obale, sa pogledom na more. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od 30m, sa umjerenim nagibom od 4,8% prema plaži. Lokacija nudi dobru povezanost sa okolnim sadržajima, uključujujući golf terene, luke i obalne plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stambeni kompleks je pozicioniran u urbanom delu Manilve, na obali Costa del Sol. Nalazi se na 315 metara od supermarketa i 159 metara od apoteke. U krugu od 3,6 km dostupne su tri plaže, dok je najbliži golf teren na 3,3 km. Lokacija pruža ravnotežu između urbanih pogodnosti i prirodnog okruženja.
Stanovi su projektovani za porodični život sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila. Uključuju potpuno opremljenu kuhinju, ugrađene ormare i terase sa pogledom. Zajednički prostori uključuju bazen, teretanu i spa centar. Namještaj i oprema su uključeni u cijenu, dok je parking osiguran za svaki stan.
Projekt je u fazi izgradnje, sa završetkom u planiranom roku. Konstrukcija koristi savremene tehnike gradnje sa efikasnom energetskom klasom. Stanovi imaju jugoistočnu i jugozapadnu orijentaciju, što osigurava prirodno svjetlo i toplinu tokom dana. Projekat uključuje klimatizaciju za hlađenje i grijanje.
Projekt ne nudi kućice sa privatnim bazenima niti individualne vile. Udaljenost do gradskog centra zahtijeva prevozno sredstvo za neke aktivnosti. Nema direktnog pristupa plaži pješice. Kompleks ne uključuje usluge čuvanja ili hotelijerske usluge. Broj parking mjesta je ograničen na jedno po stambenoj jedinici.
Ref: VL429698
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat odgovara porodicama koje traže trajno prebivalište ili drugi dom u mediteranskom okruženju. Takođe je pogodan za one koji vole golf aktivnosti zbog blizine nekoliko golf terena. Za penzionere, kompleks nudi mirnu lokaciju sa pristupom svim potrebnim sadržajima. Investitori će pronaći vrijednost u rastućem tržištu Costa del Sol, posebno u oblastima blizu Sotograndea. Projekat nije idealan za one koji traže neposredan pristup gradskom noćnom životu ili za one bez sopstvenog transporta.
Projekt koristi kvalitetne materijale u završnoj obradi. Stanovi imaju podno grijanje i klimatizaciju za optimalnu temperaturu tokom cijele godine. Kupatila su opremljena modernim sanitarijama, dok je kuhinja integrirana sa dnevnim boravkom. Vanjske terase su pokrivene sa staklenim barijerama za sigurnost i estetiku. Zajednički prostori uključuju beskonačni bazen i teretanu profesionalne opreme. Bezbednosni sistem sa interkomom osigurava privatnost stanara.
Cijene stanova u ovom projektu kreću se od €410.000 do €608.000, zavisno od stambenog prostora koji varira od 110m² do 147m². Svaka cijena uključuje parking mjesto i pristup zajedničkim prostorima. U poređenju sa sličnim projektima u Manilvi, cijene su konkurentne naročito u odnosu na Blue Marine (od €465.000) i Blue View Heights (od €490.000).
Manilva predstavlja mjesto gdje svakodnevni život teče umjerenim ritmom, sa kombinacijom stambenih i rekreacionih zona. Ujutro, stanovnici mogu posjetiti lokalne trgovine i apoteke koje su na pješačkoj udaljenosti. Tokom dana, blizina golf terena omogućava sportske aktivnosti, dok poslijepodne dolazi vrijeme za odmor na terasi sa pogledom na more. Večeri su mirne, sa opcijama za lokalnu gastronomiju u obližnjim restoranima. Ovaj rhythm života pogoduje onima koji traže stabilnost uz redovit pristug rekreacijskim sadržajima.
Manilva nudi infrastrukturu za svakodnevni život sa tri osnovne škole i jednom srednjom školom. Postoje 36 autobuskih stanica u okolini sa 6 linija javnog prevoza. Zdravstvena zaštita je dostupna kroz lokalni zdravstveni centar, dok je bolnica na 6,2 km. U krugu od 2 km postoje dva restorana, a šira ponuda je dostupna u obližnjim gradovima. Sportovi i rekreacija su zastupljeni sa 34 sportske objekte u opštini.
Lokacija projekta u Manilvi pruža stratešku poziciju na Costa del Sol, sa pristupom i mediteranskoj obali i golf terenima. Karte pokazuju blizinu ključnim sadržajima uključujući plaže, marine i aerodrome, što ilustruje dobru povezanost lokaliteta. U širem kontekstu, Manilva predstavlja most između razvijenijih turističkih centara i manjih lokalnih zajednica.
Manilva je pozicionirana na zapadnoj obali provincije Málaga, između Estepone i Gibraltarke granice. Ova lokacija nudi blizinu većim gradskim centrima poput Estepone (15 km) i Marbelle (30 km), istovremeno zadržavajući lokalni šarm. U poređenju sa centrima poput Puerto Banúsa, Manilva pruža mirnije okruženje sa nižim gustoćom naseljenosti. Pozicioniranje pored Sotograndea dodaje vrijednosti zbog blizine elitnim sadržajima.
Najbliža plaža, Playa de la Chullera, nalazi se na 0,5 km od kompleksa. Sljedeće popularne plaže su Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Luksuzna marina Puerto Deportivo de la Duquesa je na 2,7 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3,3 km, dok su Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf na 4,7 km odnosno 5,4 km. Aerodrom Gibraltar je na 22 km, dok je Malaga-Costa del Sol na 76 km.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima 3.845 sati sunca godišnje sa prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Ljetne temperature se kreću od 22°C do 26°C, dok zimske padaju između 12°C i 16°C. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 30m i umjereni nagib od 4,8% prema moru doprinose prirodnom odvodnjavanju i sprečavaju zadržavanje vode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U okolici Manilve nalazi se jedna Blue Flag plaža, Sabinillas. Najbliži golf tereni su Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), poznat po visokom kvalitetu, i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) koji nudi treninge za sve nivoe. Za sportske aktivnosti, Complejo Deportivo Las Viñas nalazi se na 5,0 km i nudi više sportskih terena. Marina Puerto de Sotogrande, na 5,9 km, predstavlja centar vodenih aktivnosti i elitnog luksuza.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je pozicionirana na zapadnoj obali provincije Málaga, između Estepone i Gibraltarke granice. Ova lokacija nudi blizinu većim gradskim centrima poput Estepone (15 km) i Marbelle (30 km), istovremeno zadržavajući lokalni šarm. U poređenju sa centrima poput Puerto Banúsa, Manilva pruža mirnije okruženje sa nižim gustoćom naseljenosti. Pozicioniranje pored Sotograndea dodaje vrijednosti zbog blizine elitnim sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa sličnim projektima u Manilvi, ovaj kompleks niza konkurentne cijene po kvadratnom metru. Blue Marine (od €465.000) i Blue View Heights (od €490.000) su u višem cjenovnom rangu, dok je Pure Sun (od €398.000) nešto pristupačniji. Međutim, ovaj projekat se ističe blizinom više golf terena i boljom orijentacijom stanova za prirodno svjetlo. U odnosu na projekte u Esteponi, Manilva niza mirnije okruženje sa nižim gustoćom naseljenosti, dok je povoljniji od luksuznih kompleksa u Sotograndeu. Sa aerodromom Gibraltar na svega 22 km, ova lokacija nudi praktičnu povezanost za međunarodne stanare.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, on pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrijednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, zasnovane na podacima savjete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
