Το έργο βρίσκεται στην Manilva, Μálaga, ένα νέο οικιστικό συγκρότημα υπό κατασκευή με διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων. Οι κατοικίες προσφέρουν θέα θάλασσας, ιδιωτικές βεράντες και κοινόχρηστους χώρους με πισίνα άπειρης ακτίνας. Η τοποθεσία ευνοεί ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και υπηρεσίες. Το έργο ευθυγραμμίζεται με την ανάπτυξη της ακτής Costa del Sol, προσφέροντας σύγχρονες κατοικίες σε μια περιοχή με σταθερό τουριστικό και οικιστικό ενδιαφέρον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Manilva, σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με moderate κλίση 4.8% προς την παραλία. Η περιοχή διαθέτει βασικές υπηρεσίες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων δύο εστιατορίων, σούπερ μάρκετ 315 μέτρα μακριά και φαρμακείου σε απόσταση 159 μέτρων.
Τα διαμερίσματα των τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια και 110m² κάλυψης καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν δεύτερη κατοικία. Η κάτοψη 110m² έως 147m² προσφέρει επαρκή χώρο για μόνιμη ή εποχιακή διαβίωση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κλιματισμού διευκολύνει τη διαβίωση σε μεσογειακό κλίμα, ενώ η ενσωματωμένη ντουλάπα βοηθά στην οργάνωση του χώρου.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με προγραμματισμένη ολοκλήρωση σύμφωνα με τον προγραμματισμό ανάπτυξης. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι "Νέα Κατασκευή" με σύγχρονες προδιαγραφές. Ο προσανατολισμός προς νοτιοανατολά και νοτιοδυτικά βελτιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα και την ηλιακή έκθεση. Το έργο ενσωματώνει ενεργειακή απόδοση σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα κατασκευής στην Ισπανία.
Το έργο δεν προσφέρει γκαράπ για όλες τις μονάδες πέραν της περιλαμβανόμενης θέσης στάθμευσης. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές πισίνες ή κήποι, καθώς οι χώροι πρασίνου και πισίνας είναι κοινόχρηστοι. Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία κοντά στο έργο, απαιτώντας είτε ιδιωτικό όχημα είτε χρήση ταξί για τις μετακινήσεις. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL429698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol με πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και επιθυμούν υψηλής ποιότητας διαβίωση με μεσογειακό κλίμα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που πλησιάζουν τη συνταξιοδότηση και αναζητούν ήρεμη τοποθεσία με καλές υποδομές. Για επενδυτές, η περιοχή Manilva παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για ενοικιάσεις, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (22 χλμ) διευκολύνει τους διεθνείς ταξιδιώτες, ενώ η προσβασιμότητα σε Estepona, Puerto Banus και Marbella προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες ψυχαγωγίας και υπηρεσιών.
Το έργο χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας κατασκευή και σύγχρονες προδιαγραφές. Οι κατοικίες διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενσωματωμένες συσκευές, ενσωματωμένες ντουλάπες και έπιπλα μπάνου. Η θέρμανση και ψύξη καλύπτεται από κλιματισμό τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη, βελτιστοποιώντας τη θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα άπειρης ακτίνας, club house με σπα και γυμναστήριο. Η αρχιτεκτονική των κτιρίων ακολουθεί σύγχρονες γραμμές με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Οι υλικές κατασκευές συμμορφώνονται με τις ισπανικές κανονιστικές απαιτήσεις για θερμομόνωση και ηχομόνωση.
Οι τιμές στο έργο ξεκινούν από €410,000 και φτάνουν έως €608,000, αντανακλώντας διαφορετικές επιλογές σχεδιασμού και μεγέθους. Η κάτοψη ποικίλλει από 110m² έως 147m², με όλες τις μονάδες να περιλαμβάνουν τρία υπνοδωματία και δύο μπάνια. Η τιμή περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης ανά κατοικία και πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμολόγηση ευθυγραμμίζεται με την τοπική αγορά της Manilva, αν και ελαφρώς υψηλότερη από κάποια παρόμοια έργα λόγω της θέας θάλασσας και των υψηλών προδιαγραφών κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την ήρεμη ζωή παραθαλάσσιας περιοχής με την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα θάλασσας, ενώ το απόγευμα να επισκέπτονται την κοντινή παραλία Playa de la Chullera σε απόσταση μόλις 500 μέτρων. Το τοπικό σούπερ μάρκετ σε 315 μέτρα διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η παρουσία φαρμακείου σε μικρή απόσταση καλύπτει βασικές ιατρικές ανάγκες. Τα βράδια, η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα με δυνατότητες για δείπνο σε τοπικά εστιατόρια. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ επιτρέπει τακτικές δραστηριότητες αναψυχής για τους λάτρεις του αθλήματος.
Το έργο προσφέρει ισορροπημένη καθημερινή ζωή με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η απόσταση 6.2 χλμ. από το νοσοκομείο διασφαλίζει ιατρική φροντίδα σε λογικό χρόνο, ενώ η ύπαρξη κέντρου υγείας στην περιοχή καλύπτει βασικές ανάγκες. Για μετακινήσεις, το έργο απέχει 26 χλμ. από το αεροδρόμιο, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα. Η περιοχή διαθέτει 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος διευκολύνει τις μετακινήσεις, ειδικά προς τις γύρω πόλεις και τουριστικές περιοχές. Η παρουσία 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή και η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ υποστηρίζουν ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του έργου στη Manilva, με εμφανή τη σχέση του με την ακτή, τις γύρω πόλεις και τα σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ, λιμένες και παραλίες. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ήρεμης ατμόσφαιρας.
Το έργο βρίσκεται στη Manilva, στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγας, μεταξύ Estepona και Casares. Αποτελεί μέρος της δημοφιλούς περιοχής Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία между τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως Sotogrande ή Marbella, η Manilva διατηρεί πιο αυθεντική ατμόσφαιρα ενώ παρέχει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες. Το έργο επωφελείται από την τοποθεσία του κοντά σε πιο ακριβές τουριστικές περιοχές, προσφέροντας αξία σε πιο λογική τιμή. Η πληθυσμιακή πυκνότητα της περιοχής (18.165 κάτοικοι) εξασφαλίζει ανθρώπινη παρουσία χωρίς υπερβολικό συνωστισμό.
Οι παραλίες Playa de la Chullera (0.5 χλμ), Playa de Manilva (2.5 χλμ) και La Duquesa (3.1 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 22 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 76 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Finca Cortesín (3.3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και Estepona Golf (5.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι λιμένες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες για ψυχαγωγία και εστίαση. Η εύρεση σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απαιτεί μετακίνηση 10 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και ετήσιες ηλιακές ώρες που φτάνουν τα 3.845. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η moderate κλίση 4.8% συμβάλλουν στη φυσική αερισμό και τη θέα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το έτος, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για υπαίθρια ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Blue Flag πιστοποίηση, τη Sabinillas, που εγγυάται υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Οι κοντινές παραλίες Playa de la Chullera (0.5 χλμ), Playa de Manilva (2.5 χλμ) και La Duquesa (3.1 χλμ) προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή surrounding περιλαμβάνει πολυάριθμα γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín, Real Club de Golf de Sotogrande και Estepona Golf. Οι 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή και το Complejo Deportivo Las Viñas σε 5 χλμ. παρέχουν ευκαιρίες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες πέρα από το γκολφ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη Manilva, στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγας, μεταξύ Estepona και Casares. Αποτελεί μέρος της δημοφιλούς περιοχής Costa del Sol, προσφέροντας ισορροπία между τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως Sotogrande ή Marbella, η Manilva διατηρεί πιο αυθεντική ατμόσφαιρα ενώ παρέχει πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες. Το έργο επωφελείται από την τοποθεσία του κοντά σε πιο ακριβές τουριστικές περιοχές, προσφέροντας αξία σε πιο λογική τιμή. Η πληθυσμιακή πυκνότητα της περιοχής (18.165 κάτοικοι) εξασφαλίζει ανθρώπινη παρουσία χωρίς υπερβολικό συνωστισμό.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Manilva, αυτή η ανάπτυξη προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση με το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000), αν και υψηλότερη από το Pure Sun (από €398.000). Ωστόσο, η τοποθεσία και η θέα θάλασσας δικαιολογούν την τιμολογιακή διαφορά. Συγκριτικά με γειτονικές περιοχές όπως Estepona και Marbella, η Manilva προσφέρει καλύτερη αξία για χρήματα χωρίς θυσία στην ποιότητα ζωής. Η περιοχή παρουσιάζει πιο ισορροπημένο συνδυασμό τοπικού χαρακτήρα και διεθνών υπηρεσιών σε σύγκριση με την πολυτελέστερη Sotogrande, που βρίσκεται κοντά. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει οικονομικά βιώσιμη κοινότητα χωρίς υπερβολικό τουριστικό πίεση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID