Αυτή η νέα ανάπτυξη βρίσκεται στη Μανίλβα της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Το project περιλαμβάνει ευρύχωρες κατοικίες τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια και περίπου 110 τ.μ. κατασκευασμένης επιφάνειας. Το συγκρότημα βρίσκεται υπό κατασκευή, με τιμές που ξεκινούν από €410,000. Η θέση προσφέρει θέα στη θάλασσα, κοινόχρηστους χώρους με infinity πισίνα και γυμναστήριο. Η τοποθεσία εξασφαλίζει πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και αμυντικές ανάγκες, με στόχο την κάλυψη των αναγκών σύγχρονων κατοίκων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το project βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μανίλβα, σε απόσταση 2.5 χλμ. από την παραλία Playa de Manilva και 3.1 χλμ. από τη La Duquesa. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων και φαρμακείο μόλις 159 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει υποδομές για καθημερινές ανάγκες με αστικό κέντρο πλησίον.
Οι κατοικίες των τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων ανταποκρίνονται στις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών που αναζητούν χώρο για διαμονή. Οι κατοικίες διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενσωματωμένη με το σαλόνι, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικές βεράντες. Η ευελιξία των χώρων επιτρέπει διαφορετικές ρυθμίσεις ανάλογα με τις απαιτήσεις των κατοίκων.
Το project βρίσκεται υπό κατασκευή, που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να επωφεληθούν από σύγχρονες κατασκευαστικές μεθόδους και τεχνολογίες. Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες σύμφωνα με τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης. Η ολοκλήρωση του project αναμένεται να ακολουθήσει την προγραμματισμένη χρονική γραμμή του κατασκευαστή.
Το project δεν προσφέρει κατοικίες με περισσότερα από τρία υπνοδωματίων, περιορίζοντας τις επιλογές για μεγαλύτερες οικογένειες. Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, με τον πλησιέστερο να βρίσκεται 10 χλμ. μακριά. Η ανύψωση του 4.8% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Ref: VL429698
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα μόνιμο καλοκαιρινό σπίτι ή δεύτερη κατοικία στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, υποδομές αθλητισμού όπως γήπεδα γκολφ και πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αναπτυσσόμενες περιοχές με καλή τουριστική ζήτηση. Για όσους εργάζονται απομακρυσμένα, η κατοικία προσφέρει χώρους γραφείου με θέα και πρόσβαση σε διεθνείς αεροδρομιακές συνδέσεις. Σε περιπτώσεις που η οικογένεια επιδιώκει να συνδυάσει τη διαβίωση σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε πιο δραστήριες τουριστικές ζώνες, αυτό το project προσφέρει τη σωστή ισορροπία.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και υλικά υψηλής ποιότητας. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες και ενσωματωμένες με το σαλόνι, δημιουργώντας ευρύχωρους κοινωνικούς χώρους. Οι βεράντες είναι καλυμμένες και προσφέρουν προστασία από τον ήλιο, ενώ τα υπνοδωματια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν infinity πισίνα και γυμναστήριο, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την ανθεκτικότητα των υλικών. Το σύστημα ασφαλείας με εξωτερική τηλεφωνική επικοινωνία εξασφαλίζει πρόσθετη προστασία για τους κατοίκους. Η κατασκευή ακολουθεί τις τρέχουσες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, συμβάλλοντας στη μείωση του λειτουργικού κόστους.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο project ξεκινούν από €410,000 και φτάνουν έως €608,000. Αυτή η διακύμανση αντανακλά διαφορές στο μέγεθος (110-147 τ.μ.) και συγκεκριμένα χαρακτηριστικά των μονάδων. Συγκριτικά με παρόμοια projects στην περιοχή, όπως το Blue Marine (από €465,000) και το Blue View Heights (από €490,000), η τιμολόγηση φαίνεται ανταγωνιστική. Οι τιμές περιλαμβάνουν θέση στάθμευσης και πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους σε τοπικά καταστήματα εντός πεζοδρομήσιμης απόστασης, ενώ τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες είναι προσβάσιμα. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με τη θέα στη θάλασσα, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για κολύμπι στην κοντινή παραλία Playa de la Chullera, μόλις 0.5 χλμ. μακριά. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ήρεμη ατμόσφαιρα με δυνατότητες για διασκέδαση στη γύρω περιοχή. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα και γυμναστήριο, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής. Η μικρή απόσταση από τα κύρια κέντρα όπως Estepona και Puerto Banus προσφέρει πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία και αγορές.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή της Μανίλβα παρέχει πρόσβαση σε απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες. Το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση για τα καθημερινά ψώνια. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν στο κοντινό φαρμακείο (159 μέτρα) και στο τοπικό κέντρο υγείας. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο στην περιοχή. Με 6 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 36 στάσεις, η κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή, αν και ένα όχημα εξακολουθεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η κοντινή απόσταση από Estepona και Puerto Banus (περίπου 20-30 λεπτά με αυτοκίνητο) προσφέρει πρόσθετες επιλογές για ψυχαγωγία, αγορές και υπηρεσίες.
Η τοποθεσία του project στην Μανίλβα προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ ακτής και αστικού περιβάλλοντος. Σε απόσταση μόλις 0.5 χλμ. από την Playa de la Chullera και με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και τοπικές υπηρεσίες, το project συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία της καθημερινότητας. Η κοντινότητα σε Estepona και Puerto Banus επεκτείνει τις δυνατότητες για αναψυχή και υπηρεσίες.
Η Μανίλα καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ των τουριστικών κέντρων της Estepona και Sotogrande στην Κόστα ντελ Σολ. Απέχει περίπου 20 χλμ. δυτικά της Estepona και 5.9 χλμ. από το λιμάνι του Sotogrande, θέτοντάς την σε μια ήσυχη αλλά προσβάσιμη περιοχή. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, βρίσκεται 26 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 76 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς συνδέσεις.
Το project βρίσκεται σε στρατηγική θέση με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de la Chullera (0.5 χλμ.), η Playa de Manilva (2.5 χλμ.) και η La Duquesa (3.1 χλμ.). Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε περίπου 22 χλμ. και στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας σε 76 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το project προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.), στο Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.) και στο Estepona Golf (5.4 χλμ.). Η τοποθεσία συνδυάζει την παραθαλάσσια ζωή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα και διεθνείς μεταφορικές συνδέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μανίλβα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευχέρεια διαβίωσης. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το project βρίσκεται σε υψόμετρο 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 4.8% προς την ακτή. Αυτά τα στοιχεία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες και απόλαυση της Μεσογειακής ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de la Chullera να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση μόλις 0.5 χλμ. Το Sabinillas διαθέτει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και καθαριότητας. Για λάτρεις του θαλάσσιου σπορ, η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για κολύμβηση, ψάρεμα και θαλάσσια δραστηριότητες. Όσον αφορά το γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.), Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.) και Estepona Golf (5.4 χλμ.). Το Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 χλμ.) παρέχει πρόσθετες αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ τα λιμάνια της Duquesa και του Sotogrande προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλα καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ των τουριστικών κέντρων της Estepona και Sotogrande στην Κόστα ντελ Σολ. Απέχει περίπου 20 χλμ. δυτικά της Estepona και 5.9 χλμ. από το λιμάνι του Sotogrande, θέτοντάς την σε μια ήσυχη αλλά προσβάσιμη περιοχή. Σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις, βρίσκεται 26 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 76 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή της Μανίλβα, αυτή η ανάπτυξη προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση με τιμές που ξεκινούν από €410,000. Το Blue Marine, επίσης στην Μανίλβα, έχει τιμές από €465,000, ενώ το Blue View Heights ξεκινά από €490,000. Μόνο το Pure Sun προσφέρει χαμηλότερες τιμές (από €398,000), αλλά πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, οι τιμές στην Μανίλβα είναι γενικά χαμηλότερες από αυτές σε πιο διάσημες τοποθεσίες όπως η Marbella, αλλά προσφέρουν παρόμοια πρόσβαση σε υποδομές και παραλίες. Η στρατηγική θέση της Μανίλας μεταξύ Estepona και Sotogrande δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ τιμής και ποιότητας ζωής, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες χωρίς το κόστος των πιο τουριστικών κέντρων.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
