立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはマニバ市に位置し、海岸近くの都市環境にあります。最寄りの海岸であるプレヤ・デ・ラ・チュレラまでは0.5キロメートル、マニバの海岸までは2.5キロメートルの距離です。市街地へのアクセスが良好で、スーパーマーケットは315メートル、薬局は159メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。
3寝室のレイアウトは、常駐家族や休暇用住宅として使用する住民に適した空間を提供します。各住宅には私有テラスがあり、南東および南西向きの配置により、日照時間を最大限に活用できます。キッチンとリビングルームが一体化した設計は、現代的なライフスタイルに対応し、プライベートバスルームを備えた主寝室は居住者の快適性を高めます。
現在建設中のプロジェクトは、新築住宅として完成間近です。各住居には冷暖房完備の設備が取り付けられ、エネルギー効率の高い建築基準に準拠しています。建設状況は進行中で、具体的な完工時期は現地の気候条件や建設スケジュールに応じて調整されます。現地の建設業者による監督のもと、品質管理が行われています。
このプロジェクトは都市環境に位置しますが、公共交通機関の利便性に制限があり、車の所有が推奨されます。住宅は3寝室のレイアウトに限定されており、より大規模な家族や複数のゲストを頻繁に受け入れる住民には十分な広さではない可能性があります。プライベートガーデンやプールはなく、すべての屋外スペースは共同エリアとなります。高速道路へのアクセスには車での移動が必要です。
Ref: VL429698
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、地中海沿岸での第二の住居を探している国際的な買い手に適しています。温暖な気候とゴルフコースへのアクセスを重視する退職者や、週末や休暇に使用できる住宅を探する家族に特に適しています。南ヨーロッパでのライフスタイルを体験しながら、必要な施設が徒歩圏内にある都市環境を好む住民にも適しています。夏の数ヶ月間を過ごす休暇用住宅としても、または一年中住む常駐住宅としても機能します。車を所有し、地元の文化や生活リズムに溶け込むことを楽しむ住民にとって、このプロジェクトは良好な選択肢となります。特にスペイン南部の穏やかな生活リズムを体験したいと考える人々に適しています。
この新築プロジェクトの住宅は、現代的な基準に従って建設されています。各住宅には冷暖房完備の空調システムが設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。キッチンは完全に設備が整った状態で提供され、リビングルームとの一体感を演出します。すべての寝室には造り付けの収納クローゼットが取り付けられ、収納スペースを最大限に活用しています。主寝室には専用バスルームが付属し、プライバシーと利便性を確保しています。外壁と屋根には地域の気候条件に適した耐久性のある素材が使用され、断熱性能を高めています。共同エリアにはインフィニティプールとクラブハウスが設置され、レジャー施設としての質を保っています。建物全体にセキュリティインターホンシステムが導入され、居住者の安全を確保しています。
このプロジェクトの住宅価格は41万ユーロから60万8千ユーロの範囲で、110平方メートルから147平方メートルの広さに対応しています。価格差は主に住居の広さ、階数、および海やプールの眺望の良さによって決まります。南西向きの角地住居や、より広いテラスを持つユニットは価格帯の高い側に位置します。すべての住宅価格には専用駐車場が含まれており、追加費用なしで利用できます。現地の不動産市場と比較すると、このプロジェクトはマンリバ地域で中価格帯から高価格帯のカテゴリーに分類されます。
マニバのこのプロジェクトは、海岸近くの都市環境で生活する人々に適した居住空間を提供します。朝は南東向きのテラスで太陽を浴びながらコーヒーを楽しみ、昼間は近くのスーパーマーケットで買い物ができます。午後はプールでのんびり過ごすか、近くの海岸に短いドライブでアクセスできます。夕方には、共同のクラブハウスでジムを利用するか、スパ施設でリラックスすることが可能です。週末には、3キロメートル以内に複数のゴルフコースがあるため、ゴルフを楽しむことができます。年間を通じて穏やかな気候により、屋外活動を一年中楽しむことができ、特に5月から9月にかけての海水温が摂氏20度以上になる時期には海水浴が快適です。近くにはレストランが少ないため、夕食は自宅で調理するか、少し離れた都市部へ出かける必要があります。
このプロジェクトは、日常生活に必要な施設がアクセス可能な位置にあります。スーパーマーケットまで315メートル、薬局まで159メートルと、基本的な買い物は徒歩で行えます。ただし、大規模なショッピングや専門店へのアクセスには車での移動が必要です。医療施設として最寄りの病院は6.2キロメートルの距離にあり、緊急時にも対応できます。教育施設としては、地域内に3つの小学校と1つの中学校が存在し、子供を持つ家族にも適した環境です。公共交通機関は6つの路線があり、36の停留所が地域内に配置されていますが、車を所有することが移動の自由度を高めます。近隣には34のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。地元の祝祭日は年間34日あり、地域の文化的な雰囲気を体験する機会が提供されます。
この地図は、マンリバにあるプロジェクトの位置を示しています。海岸線から0.5キロメートル内陸に位置し、南東および南西向きの眺望を提供します。地図上には、近くのゴルフコース、海岸、主要道路、および周辺都市が表示され、地域全体の地理的関係性を理解するのに役立ちます。プロジェクトは、ソトグランデやエステポナとの間の便利な位置にあり、両方の地域の利点を享受できます。
このプロジェクトはマンリバ市に位置し、コスタ・デル・ソルの西部地域にあたります。スペインのマラガ県内にあり、ジブラルタルに近い国境地域でもあります。エステポナまでは短い車の移動でアクセスでき、マルベーリャやプエルト・バヌスなどの高級リゾート地にも比較的近い位置関係です。ソトグランデの有名なリゾート地域に隣接しており、そのスタイリッシュな環境の恩恵を受けつつも、より手頃な価格帯の住宅を提供しています。この立地は、コスタ・デル・ソル西部のゴルフ・コーストとして知られる地域の中心部に位置し、ゴルフ愛好家に特に魅力的な環境です。
このプロジェクトから最も近い海岸はプレヤ・デ・ラ・チュレラで、0.5キロメートルの距離です。さらに良質な海岸として、2.5キロメートル離れたプレヤ・デ・マニバや3.1キロメートル離れたラ・ドゥケサがあります。ゴルフ愛好家には、3.3キロメートル離れたフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブや4.7キロメートル離れたゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾートなどがアクセス可能です。マラガ空港までは76キロメートル、より近いジブラルタル空港までは22キロメートルです。主要な都市として、エステポナ、マルベーリャ、プエルト・バヌスが車でアクセス可能な範囲にあり、ショッピング、娯楽、レストランなどの多様な選択肢を提供します。
| ビーチまでの距離 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このプロジェクトは標高30メートルの位置にあり、海岸までの勾配は4.8%と穏やかです。年間の日照時間は3,845時間に達し、地中海沿岸の典型的な太陽の恵みを受ける環境です。平均年間気温は18.4度摂氏で、1年を通じて穏やかな気候が特徴です。海水温が摂氏20度以上になる海水浴シーズンは5ヶ月間にわたり、主に5月から9月にかけての期間に水泳やビーチアクティビティが楽しめます。南東および南西向きの住居配置により、各ユニットは十分な日照を確保しながら、過剰な夏の熱を避ける設計になっています。地域の気候データは、一年を通じて屋外生活を楽しめる環境であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、ブルーフラッグ認定を受けた高品質な海岸が1つあります（サビニジャス）。最も近いプレヤ・デ・ラ・チュレラまでは0.5キロメートル、プレヤ・デ・マニバまでは2.5キロメートルと、日常的に海岸を楽しむことができる距離です。ゴルフ環境としては、3.3キロメートル離れたフィンカ・コルテシン・ゴルフクラブをはじめ、5.4キロメートル以内に複数のゴルフコースが点在しています。近くのポート・デポルティボ・デ・ラ・ドゥケサ（2.7キロメートル）やポルト・デ・ソトグランデ（5.9キロメートル）にはマリーナ施設があり、ヨットや水上アクティビティの機会を提供します。地域内には34のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。近くのコンプレホ・デポルティボ・ラス・ビニャス（5.0キロメートル）では、さまざまなスポーツ活動に参加することが可能です。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはマンリバ市に位置し、コスタ・デル・ソルの西部地域にあたります。スペインのマラガ県内にあり、ジブラルタルに近い国境地域でもあります。エステポナまでは短い車の移動でアクセスでき、マルベーリャやプエルト・バヌスなどの高級リゾート地にも比較的近い位置関係です。ソトグランデの有名なリゾート地域に隣接しており、そのスタイリッシュな環境の恩恵を受けつつも、より手頃な価格帯の住宅を提供しています。この立地は、コスタ・デル・ソル西部のゴルフ・コーストとして知られる地域の中心部に位置し、ゴルフ愛好家に特に魅力的な環境です。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
マンリバ地区におけるこのプロジェクトは、近隣の他の新築開発と比較して競争力のある価格帯に位置しています。同じマンリバ地区にあるブルーマリン（46万5千ユーロから）やブルービュー・ハイツ（49万ユーロから）と比較して、より手頃な価格帯を提供していますが、ピュアサン（39万8千ユーロから）よりは若干高価格です。このプロジェクトの主な強みは、海岸とゴルフコースの両方へのアクセスの良さにあります。ソトグランデのような高級リゾート地に隣接しているため、その周辺の施設を利用しながら、より現実的な価格帯の住宅を提供します。エステポナやマルベーリャなどの主要都市へのアクセスも良好で、これらの地域の高価格帯の市場に比べて、よりコスト効率の高い選択肢を提供します。特に、ゴルフと海岸の両方を重視する住民にとって、このプロジェクトはコスタ・デル・ソル西部においてバランスの取れた選択肢と言えます。
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