Ez a fejlesztés Manilvában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol egyik kellemes partszakaszán. A projekt 3 hálós, 2 fürdőszobás modern otthonokat kínál 110-147 nm² alapterülettel, délkeleti és délnyugati tájolással. A strandok rövid távolságra helyezkednek el, a legközelebbi mindössze 0,5 km-re, míg a repülőtér 26 km-re található. Az épületek jelenleg építés alatt állnak, várható átadásuk a közeljövőben történik meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés egy enyhe lejtésű dombon helyezkedik el, 30 méter tengerszint feletti magasságban, amely panorámas kilátást biztosít a tengerre. A projekt Manilva városában található, amely egyaránt közel esik a strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A környék urbanizált, de mégis megőrizte mediterrán jellegét.
A lakóingatlanok ideálisak azok számára, akik a közelséget értékelik a tengerpart és a golfpályák iránt. A déli tájolású teraszok lehetővé teszik a napfény élvezetét, míg a közös kert és medence közösségi élményt nyújt. Az ingatlanok berendezett konyhával, beépített szekrénnyel és saját fürdőszobával rendelkeznek.
A projekt építési szakaszban van, modern építési technikákkal és magas energiahatékonysággal. Az új építésű ingatlanok a legkorszerűbb klímatechnikával felszereltek, amelyek lehetővé teszik az év végi hőmérséklet-ingadozások kezelését. A fejlesztés a magas építési minőségre és a modern designra összpontosít.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a strandok gyalogosan vagy rövid autóúttal érhetők el. Az ingatlanok nem tartalmaznak különálló tárolóhelyiségeket a lakáson belül. Az autóhasználat javasolt a teljes körű mobilitás érdekében, különösen a környék felfedezéséhez vagy bevásárláshoz.
Ref: VL429698
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális azok számára, akik fiatal családosan vagy nyugdíjas korukban keresnek egy második otthont a napsütötte Spanyolországban. Aki értékeli a mediterrán életstílust, a golfot és a tengerpart közelségét, megtalálja itt a számításait. Az ingatlanok megfelelnek azoknak is, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel Manilva növekvő turisztikai központ. A közelben lévő Sotogrande luxusüdülőhely előnyös hatással lehet az ingatlanok jövőbeli értékére is. Azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, számos sport- és szabadidős lehetőséget kínál a hely.
A fejlesztés modern anyagokkal és technológiákkal épül, amelyek hosszú élettartamot és alacsony karbantartási igényt biztosítanak. A lakások teljesen felszerelt konyhával, beépített szekrénnyel és saját fürdőszobával rendelkeznek. A klímaberendezés lehetővé teszi az év végi hőmérséklet-ingadozások kezelését. A közös területeken medence, fitneszterem és pihenőzónák találhatók, amelyek a lakóközösség számára magas szintű kényelmet nyújtanak. A teraszok és a kertek tájképes kialakítása harmonikusan illeszkedik a mediterrán környezetbe.
Az ingatlanok ára 410.000 € és 608.000 € között mozog, amely a helyi ingatlanpiacon átlagosnak mondható. Az árak a pontos elhelyezkedéstől, a kilátástól és a lakás méretétől függenek. A közeli projektek összehasonlításában (Blue Marine, Blue View Heights, Pure Sun) ez a fejlesztés versenyképes árképzést kínál, miközben a magasabb kategóriás szolgáltatásokat is biztosítja.
Ez a hely a tengerparti élet és a golfélet stílusának találkozása. A fejlesztés olyan helyszínen helyezkedik el, ahol a mindennapi élet könnyen kombinálható a szabadidős tevékenységekkel. A helyi szupermarket mindössze 315 méterre található, míg a gyógyszertár 159 méterre, így a napi bevásárlás könnyedén megoldható. A teraszokon élvezhető a reggeli kávé a tengerre néző panorámával, délután pedig a közös medence partján lehet pihenni. A környék golfpályákkal tarkított, így a golffansok számos lehetőséget találnak a sportra. Az esti órákban a közeli éttermek kínálják a mediterrán konyha specialitásait.
A projekt elhelyezkedése ideális a napi élet kényelméhez. A szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található, így a napi bevásárlás könnyen megoldható. A legközelebbi strand, Playa de la Chullera 0,5 km-re fekszik, míg a központi strandok 2,5-3,6 km-re helyezkednek el. A kórház 6,2 km-re található, amely sürgősségi esetekben elérhető. A közeli városok, mint Estepona, Puerto Banús és Marbella könnyen megközelíthetők autóval, számos szórakozási és bevásárlási lehetőséget kínálva.
A térképen látható, hogy a fejlesztés optimális helyen fekszik, amely egyaránt közel esik a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz. A környék golfpályákkal és tengerparti övezetekkel tarkított, amelyek a mediterrán életstílus központjai. A magyar bevándorlók körében népszerű Sotogrande is csupán rövid autóútra található.
Manilva egyedülálló helyzetben van a Costa del Sol-on, mivel egyszerre kínálja a tengerpart közelségét és a golfpályák által körülvett nyugodt életet. A település Estepona és Sotogrande között helyezkedik el, amelyek mindketten híresek luxusüdülőhelyeikről. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Manilva nyugodtabb légkörét, miközben könnyen hozzáférnek a közeli nagyvárosok szolgáltatásaihoz és szórakozási lehetőségeihez.
A strandok rövid távolságra helyezkednek el: a legközelebbi Playa de la Chullera 0,5 km, La Duquesa pedig 2,4 km-re található. A golfpályák közül a legközelebbi a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér, Gibraltar, mindössze 22 km-re található, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 76 km-re helyezkedik el. A városi központok, mint Estepona, Puerto Banús és Marbella autóval könnyen elérhetők, számos szórakozási és bevásárlási lehetőséget kínálva.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlagosan 3845 napsütéses órával rendelkezik, amelynek köszönhetően az éghajlat mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A mediterrán éghajlat átlagos hőmérséklete 18,4°C, a nyári hónapokban 26°C körül mozog. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A 30 méteres tengerszint feletti magasság enyhe tengeri szellőt biztosít, amely különösen kellemessé teszi a nyári hónapokat.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió híres a strandjairól, köztük a Blue Flag minősítésű Sabinillas strand is. A legközelebbi strand, Playa de la Chullera, csupán 0,5 km-re található, míg La Duquesa strand 2,4 km-re fekszik. A régió számos golfpályával rendelkezik, köztük a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) sportközpont is, amely számos sporttevékenységet kínál.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva egyedülálló helyzetben van a Costa del Sol-on, mivel egyszerre kínálja a tengerpart közelségét és a golfpályák által körülvett nyugodt életet. A település Estepona és Sotogrande között helyezkedik el, amelyek mindketten híresek luxusüdülőhelyeikről. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Manilva nyugodtabb légkörét, miközben könnyen hozzáférnek a közeli nagyvárosok szolgáltatásaihoz és szórakozási lehetőségeihez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Manilva fejlesztése a közeli Blue Marine, Blue View Heights és Pure Sun projektekhez képest árképzésében versenyképes, miközben magasabb színvonalú közösségi szolgáltatásokat kínál. Az ingatlanok elhelyezkedése ideálisabb, mivel közelebb esnek a tengerparthoz és a golfpályákhoz, mint a hasonló árkategóriájú projektek. A térségben lévő Sotogrande luxusüdülőhely közelsége előnyösen befolyásolhatja az ingatlanok jövőbeli értékét. Manilva növekvő település, amely vonzza a befektetőket, miközben megőrzi nyugodt, mediterrán jellegét, ellentétben a nagyobb városok forgalmasabb üdülőtereivel.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mély ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
