Este nuevo desarrollo residencial se encuentra en Manilva, Málaga, situado en una posición elevada con vistas al mar. Las viviendas, actualmente en fase de construcción, ofrecen tres dormitorios y dos baños en aproximadamente 110 metros cuadrados construidos. El complejo cuenta con zonas comunes que incluyen piscina infinita, spa y gimnasio de uso exclusivo para residentes. Su emplazamiento estratégico permite el acceso a servicios esenciales dentro de un radio reducido, manteniendo la proximidad tanto a las playas como a campos de golf de reconocido prestigio en la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en una posición elevada de Manilva, a 30 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 4.8% hacia la costa. Esta situación geográfica ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo mientras mantiene una distancia accesible a la playa más cercana (0.5 km). La propiedad se integra en un entorno urbano con servicios básicos a poca distancia, combinando la residencialidad con la funcionalidad diaria.
Las viviendas de tres dormitorios responden a necesidades residenciales familiares, con distribución que incluye dos baños y terrazas privadas. El diseño contempla espacios interiores amplios conectados con zonas exteriores, orientadas predominantemente al sur y suroeste para maximizar la exposición solar. La inclusión de plazas de garaje y armarios empotrados satisface requisitos prácticos de almacenamiento y aparcamiento en un entorno residencial permanente o de segunda residencia.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con un calendario de finalización pendiente de confirmación precisa. El desarrollo incluye la construcción de viviendas unifamiliares con estructura convencional y sistemas de climatización incorporados. Las obras avanzan según la planificación establecida para la entrega de viviendas con acabados modernos y espacios comunes completados, incluyendo piscinas y áreas ajardinadas de uso colectivo.
El desarrollo no ofrece viviendas de menos de tres dormitorios ni superficies inferiores a 110 metros cuadrados, limitando opciones para quienes buscan propiedades más reducidas. Tampoco incluye servicios comerciales propios en el complejo, dependiendo de los establecimientos externos existentes. La configuración urbanística no contempla edificaciones de mayor altura ni apartamentos, centrándose exclusivamente en el modelo de vivienda unifamiliar propuesta para este desarrollo.
Ref: VL429698
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desarrollo resulta especialmente adecuado para familias que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios básicos a pie y proximidad a zonas de ocio. También responde a las necesidades de quienes desean una segunda residencia para periodos vacacionales, con tres dormitorios que permiten alojar a familiares o invitados. La presencia de campos de golf cercanos lo convierte en una opción interesante para aficionados a este deporte, mientras que las vistas al mar y las zonas comunes con piscina aportan elementos de disfrute durante los meses de verano. Para inversores, el emplazamiento en Manilva, una zona con 1,351 transacciones inmobiliarias y crecimiento residencial, ofrece oportunidades dentro del mercado de la Costa del Sol. Los profesionales que trabajan de forma remota encontrarán en las características de la vivienda espacios adecuados para office, combinando residencia y lugar de trabajo.
Las viviendas incorporan sistemas de climatización con aire acondicionado frío/calor para garantizar confort durante todo el año. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos y diseñadas en formato abierto con la estancia, facilitando la convivencia y la comunicación entre espacios. Los baños incluyen elementos sanitarios de acabado moderno, con al menos uno de ellos en suite para mayor privacidad. Las terrazas cubiertas permiten el uso exterior durante gran parte del año, protegidas de la incidencia solar directa o las precipitaciones ocasionales. Las zonas comunes del desarrollo presentan piscina infinita con diseño contemporáneo y áreas ajardinadas con vegetación mediterránea adaptada al clima local. La seguridad del complejo se complementa con sistemas de intercomunicación en el acceso, garantizando el control de entrada a la urbanización.
Las viviendas en este desarrollo tienen un precio que parte desde los 410,000 euros, alcanzando hasta los 608,000 euros según las características específicas de cada unidad. Esta variación responde a diferencias en la superficie útil, que oscila entre 110 y 147 metros cuadrados, así como a elementos distintivos como la orientación y las vistas. El precio de mercado se sitúa en una posición intermedia dentro del segmento de nueva construcción en Manilva, donde proyectos comparables como Blue Marine parten desde 465,000 euros y Blue View Heights desde 490,000 euros, mientras que Pure Sun ofrece opciones desde 398,000 euros.
La vida diaria en este desarrollo transcurre en un entorno residencial con carácter mediterráneo, donde las mañanas suelen comenzar con luz natural en las terrazas orientadas al sudeste y sudoeste. Los residentes pueden acceder a pie a servicios básicos como farmacia (159 m) y supermercado (315 m), facilitando las compras del día. La proximidad a la playa de la Chullera (0.5 km) permite paseos matutinos o atardeceres junto al mar sin necesidad de desplazamientos largos. Durante los meses de verano, las temperaturas medias permiten el uso de las zonas comunes exteriores y la piscina infinita, mientras que en invierno, la ubicación geográfica favorece un clima más templado que en el interior peninsular. La organización urbanística de Manilva ofrece un equilibrio entre residencia y servicios, con acceso a 6 líneas de transporte público y 36 paradas en el entorno cercano.
El entorno residencial se encuentra a 6.2 km del hospital más cercano, lo que garantiza acceso a servicios sanitarios en aproximadamente 10 minutos en vehículo. La ubicación permite el desplazamiento a núcleos urbanos como Estepona en aproximadamente 15-20 minutos, donde se pueden encontrar centros comerciales, zonas administrativas y oferta cultural más amplia. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 22 kilómetros, accesible en unos 25-30 minutos por carretera, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 76 kilómetros, con un tiempo de desplazamiento de aproximadamente una hora. La presencia de 6 líneas de transporte público y 36 paradas en el entorno facilita la movilidad sin necesidad de vehículo particular para desplazamientos básicos. El área cuenta con 34 instalaciones deportivas que ofrecen opciones para la práctica de actividad física, complementando la oferta residencial del desarrollo.
El desarrollo se localiza en Manilva, Málaga, en una posición elevada que domina la costa occidental de la Costa del Sol. Su emplazamiento estratégico ofrece vistas al Mediterráneo y acceso inmediato a servicios básicos dentro del núcleo urbano. La proximidad a la línea de costa y las principales vías de comunicación facilita tanto la movilidad dentro del municipio como los desplazamientos a localidades vecinas como Estepona o Casares.
Manilva se posiciona en la zona occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, limitando con Cádiz. Este municipio de 35.0 km² y 18,165 habitantes (2025) ofrece un entorno residencial equidistante entre importantes núcleos urbanos y turísticos. Se encuentra a aproximadamente 15 minutos en coche de Estepona, uno de los municipios con mayor dinamismo comercial y de servicios de la zona. La distancia a Marbella se establece en unos 30-35 minutos, mientras que Puerto Banús queda a aproximadamente 25 minutos. Esta situación geográfica permite disfrutar de un entorno más tranquilo que los grandes focos turísticos, manteniendo la accesibilidad a sus servicios y atracciones principales.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias accesibles: Playa de la Chullera a 0.5 km, Playa de Manilva a 2.5 km, La Duquesa a 3.1 km y Playa de Casares a 3.6 km. El campo de golf Finca Cortesín Golf Club está situado a 3.3 km, mientras que Golf Academy Albayt Resort se encuentra a 4.7 km y Estepona Golf a 5.4 km. El aeropuerto de Gibraltar está localizado a 22 km, aproximadamente 25 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 76 km, con un tiempo de trayecto de unos 60 minutos. Para cargar vehículos eléctricos, la estación IONITY Sotogrande está disponible a 8.1 km del desarrollo, garantizando servicios para movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación geográfica de Manilva proporciona 3,845 horas de sol anuales, situándose entre los municipios con mayor insolación de la Costa del Sol. La temperatura media anual se establece en 18.4°C, con mínimas invernales alrededor de 12°C y máximas estivales de 26°C. El periodo de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C entre mayo y septiembre. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 4.8% hacia la costa crean microclimas que suavizan las temperaturas extremas y favorecen la ventilación natural. Estas condiciones climáticas permiten el uso de espacios exteriores durante gran parte del año y contribuyen a la calidad de vida de los residentes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El desarrollo tiene acceso cercano a varias playas, destacando Playa de Sabinillas como única playa con Bandera Azul en el entorno, a corta distancia del complejo. Los campos de golf constituyen uno de los principales atractivos recreativos, con Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km y Estepona Golf a 5.4 km. A mayor distancia pero aún accesibles se encuentran Real Club de Golf de Sotogrande a 7.4 km y Club de Golf La Cañada a 7.5 km. Las marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) ofrecen actividades náuticas y servicios complementarios. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 5.0 km, amplía las opciones recreativas con instalaciones para práctica deportiva diversificada.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se posiciona en la zona occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, limitando con Cádiz. Este municipio de 35.0 km² y 18,165 habitantes (2025) ofrece un entorno residencial equidistante entre importantes núcleos urbanos y turísticos. Se encuentra a aproximadamente 15 minutos en coche de Estepona, uno de los municipios con mayor dinamismo comercial y de servicios de la zona. La distancia a Marbella se establece en unos 30-35 minutos, mientras que Puerto Banús queda a aproximadamente 25 minutos. Esta situación geográfica permite disfrutar de un entorno más tranquilo que los grandes focos turísticos, manteniendo la accesibilidad a sus servicios y atracciones principales.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
El desarrollo en Manilva se posiciona en un segmento intermedio dentro de la oferta de nueva construcción en la zona occidental de la Costa del Sol. Comparado con proyectos similares como Blue Marine en Manilva (desde 465,000 euros), Blue View Heights en Manilva (desde 490,000 euros) y Pure Sun en Manilva (desde 398,000 euros), este desarrollo ofrece un punto de partida competitivo con un rango de precios que parte desde 410,000 euros. A diferencia de los desarrollos en zonas más consolidadas como Estepona o Marbella, donde los precios tienden a ser superiores, Manilva mantiene un equilibrio entre acceso a servicios y coste más contenido. La ventaja principal de esta ubicación frente a municipios del interior es su proximidad a la costa (0.5 km a la playa más cercana) y la presencia de múltiples campos de golf a menos de 5 km, algo que no ofrecen todos los desarrollos residenciales de la zona. Sin embargo, comparado con urbanizaciones de lujo como Sotogrande, este proyecto presenta un perfil más residencial y menos exclusivo, dirigido a un público que busca calidad de vida sin los costes asociados a desarrollos de gama alta.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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