Manilva, Málaga'da konumlanan bu yeni geliştirme projesi, 3 yatak odalı ve 2 banyolu konutlar sunmaktadır. 110 ila 147 metrekare arasında değişen inşa edilen alana sahip daireler, güneydoğu ve güneybatı yönlerinde yer almaktadır. Sahil manzaralı teraslar, ortak yüzme havuzu ve fitness alanları gibi sosyal olanaklar mevcuttur. Proje inşaat halindedir ve 410.000 € ila 608.000 € aralığında fiyatlandırılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva belediyesinde, denize yakın konumda yer alır. Kıyı şeridine yaklaşık 500 metre mesafededir ve şehir altyapısına entegre bir yapıdadır. Yakın çevrede temel günlük ihtiyaçları karşılayabilecek market ve eczane gibi olanaklar bulunmaktadır. Projenin bulunduğu bölge, Manilva'nın kentsel dokusuyla bütünleşmiştir.
3 yatak odalı konutlar, standart bir ailenin yaşam ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Özellikle yaz aylarında ikamet etmek veya yıl boyunca kullanım için tasarlanmış düzeni, günlük yaşam pratikliğini destekler. Her konutta özel otopark ve depolama alanı, pratik kullanım kolaylığı sağlarken, ortak sosyal alanlar komşuluk ilişkilerini güçlendirmektedir.
Proje şu anda inşaat aşamasındadır ve modern mimari prensiplere göre tasarlanmıştır. Yeni inşa edilen yapılarda güncel yapı teknikleri ve enerji verimliliği standartları uygulanmaktadır. Tamamlanma tarihi belirtilmemiş olup, projenin ilerleyişi ilgili merciler tarafından denetlenmektedir. İnşaat süreci, bölgedeki benzer projelerle uyumlu bir şekilde ilerlemektedir.
Proje, lüks konut segmentinde yer almasına rağmen özel hizmet personeli veya 7/24 concierge hizmeti sunmamaktadır. Her konut kendine ait bahçeye sahip değildir; sadece ortak peyzaj alanları mevcuttur. Proje sınırları içinde golf sahası veya özel plaj erişimi bulunmamaktadır. Engelli erişimi için özel düzenlemeler yapılmamıştır.
Ref: VL429698
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, yaz aylarını İspanya'nın güneyinde geçirmek isteyen ancak kalabalık turistik merkezlerden uzak, daha sakin bir ortam arayan aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle emeklilik sonrası hayatlarını Akdeniz ikliminde sürdürmek isteyen çiftler, hem sahile yakınlığı hem de günlük yaşama erişimiyle bu konutları değerlendirebilir. Golf tutkunları için bölgedeki çok sayıda golf sahasına erişim, yaşam kalitesini artırır. Yatırım amaçlı alımlarda, özellikle yaz sezonunda kiralanma potansiyeli bulunan projenin, getiri hedefi olanlar için mantıklı bir seçenek olduğu söylenebilir. Yurt dışında çalışıp tatillerini İspanya'da geçirmek isteyen profesyoneller için ise, havaalanına yakınlığı ve modern konforuyla uygun bir ikinci konut alternatifi sunar.
Proje, modern inşaat teknikleri ve kaliteli malzemeler kullanılarak inşa edilmektedir. Dairelerde yüksek standartlarda laminat parke zeminler, alüminyum pencere ve kapı sistemleri kullanılmıştır. Mutfaklar, lüks ankastre ekipmanlarla tam donanımlı olarak teslim edilecektir. Banyolarda seramik kaplamalar ve modern armatürler tercih edilmiştir. Tüm konutlarda klimalı iklimlendirme sistemleri mevcuttur. Ortak alanlarda ise infinity havuz, fitness merkezi ve spa olanakları bulunmaktadır. Peyzaj çalışmaları, Akdeniz bitkileriyle uyumlu olarak tasarlanmış ve otomatik sulama sistemine sahiptir. Projede enerji verimliliğine önem verilmiş olup, tüm binalar ısı yalıtımı standartlarına uygun olarak inşa edilmektedir.
Konutlar 410.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır ve özelliklerine göre 608.000 €'a kadar çıkabilmektedir. Fiyat farklılıkları, dairelerin büyüklüğü, kat konumu ve manzara kalitesine göre belirlenir. Bölgedeki benzer nitelikteki projelere kıyasla, fiyat orta-üst segmentte yer almaktadır. Yatırım amacıyla değerlendirildiğinde, Manilva bölgesinin son yıllardaki gelişimi göz önüne alındığında, uzun vadeli değer artışı potansiyeli sunmaktadır.
Bu proje, özellikle sakin bir yaşam tarzı ile sahili yakından deneyimlemek isteyenler için uygundur. Günlük yaşamda, sabah erken saatlerde Manilva'nın sakin sokağlarında yürüyüş yapabilir ve ardından akşamüstü terasınızda gün batımını izleyebilirsiniz. Hafta sonları, yakın mesafedeki plajlara veya golf sahalarına kısa yolculuklar yapabilir, yerel restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Özellikle çocuklu aileler için çevredeki okulların ve sağlık hizmetlerinin erişilebilir olması, günlük hayatı pratik hale getirir. Yaz aylarında bölge nüfusu artsa da, proje konumu itibarıyla aşırı kalabalıktan uzak bir denge sunar.
Proje konumu, Manilva şehir merkezine yaklaşık 2 km mesafededir ve burada marketler, eczaneler ve temel hizmetlere erişim mümkündür. Daha büyük alışveriş ihtiyaçları için Estepona şehri 15 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, Manilva'da bulunan sağlık merkezine ek olarak, daha kapsamlı sağlık hizmetleri için Estepona'daki hastaneler yaklaşık 20 km mesafededir. Eğitim olanakları bölgede yeterli düzeydedir; 3 ilkokul ve 1 ortaokul proje yakınında yer almaktadır. Ulaşım açısından, özel aracın kullanımı pratik olsa da, 6 farklı otobüs hattı ve 36 durak ile toplu taşıma seçenekleri de mevcuttur. Özellikle Malaga ve Gibraltar havaalanlarına erişim sırasıyla 76 km ve 22 km olup, araçla yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir.
Harita üzerinde proje, Manilva belediyesi sınırları içinde, sahil şeridine paralel konumda görülmektedir. Proje, Playa de la Chullera ve Sabinillas plajları arasında yer alır. Kuzeydoğusunda Estepona, güneybatısında ise Sotogrande yer alır. Harita, projenin hem sahil hem de kentsel olanaklara erişim avantajını göstermektedir. Otoyol bağlantıları ve ana ulaşım arterleri, bölgenin erişilebilirliğini ortaya koymaktadır.
Manilva, Málaga ili içinde önemli bir konuma sahiptir. Proje, Costa del Sol'un batı kısmında yer alır ve doğrudan Cádiz ili ile sınır komşusudur. Estepona'ya 15 km, Marbella'ya 30 km ve ünlü tatil merkezi Puerto Banús'a 25 km mesafededir. Özellikle lüks tatil beldesi olarak bilinen Sotogrande'ye yakınlığı (5.9 km), projeye özel bir değer katmaktadır. Coğrafi konumu itibarıyla, hem Málaga şehir merkezinin olanaklarına hem de Cádiz'in doğal güzelliklerine erişim imkânı sunar. Bu stratejik konum, bölgenin hem tatil hem de ikamet için cazibesini artırmaktadır.
Plajlara erişim oldukça pratiktir; en yakın olan Playa de la Chullera plajı sadece 500 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan La Duquesa (2.4 km) ve Playa de Manilva (2.5 km) kısa yürüyüş veya 5 dakikalık araç mesafesindedir. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda seçenek bulunmaktadır; Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.7 km ve Estepona Golf 5.4 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları açısından, en yakın olan Gibraltar Havaalanı 22 km mesafede olup yaklaşık 20 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir. Daha geniş uçuş alternatifleri sunan Malaga-Costa del Sol Havaalanı ise 76 km mesafededir ve araçla yaklaşık 50-60 dakika sürmektedir. Marina olanaklarından faydalanmak isteyenler için, Puerto Deportivo de la Duquesa 2.7 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ılıman Akdeniz iklimi hâkimdir ve yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarında seyreder. Yıllık 3.845 saatlik güneşlenme süresi ile bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay boyunca sürer. Proje deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almakta olup, denize doğru %4.8'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu yükseklik, hem deniz manzarasını engellemeden hem de aşırı rüzgardan koruyan ideal bir konum sunar. Bölgede yıl içinde 34 adet yerel festival ve etkinlik düzenlenmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje yakınında, Playa de la Chullera (0.5 km) ve Sabinillas (2.4 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Özellikle Sabinillas, Mavi Bayrak ödüllü bir plaj olup su kalitesi ve hizmet standartları yüksek olarak değerlendirilmektedir. Bölge, golf tutkunları için bir cennettir; 3 km yakınında Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, 5 km çapında Golf Academy Albayt Resort ve Estepona Golf gibi alternatifler mevcuttur. Su sporlarıyla ilgilenenler için, Puerto Deportivo de la Duquesa marinasında yelken, kano ve dalış olanakları sunulmaktadır. Bölgedeki toplam 34 spor tesisi arasında tenis kortları, yüzme havuzları ve fitness merkezleri gibi farklı seçenekler bulunmaktadır. Özellikle yaz aylarında, plaj volleybolu ve su sporları aktiviteleri düzenlenmektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga ili içinde önemli bir konuma sahiptir. Proje, Costa del Sol'un batı kısmında yer alır ve doğrudan Cádiz ili ile sınır komşusudur. Estepona'ya 15 km, Marbella'ya 30 km ve ünlü tatil merkezi Puerto Banús'a 25 km mesafededir. Özellikle lüks tatil beldesi olarak bilinen Sotogrande'ye yakınlığı (5.9 km), projeye özel bir değer katmaktadır. Coğrafi konumu itibarıyla, hem Málaga şehir merkezinin olanaklarına hem de Cádiz'in doğal güzelliklerine erişim imkânı sunar. Bu stratejik konum, bölgenin hem tatil hem de ikamet için cazibesini artırmaktadır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva bölgesindeki bu proje, aynı bölgedeki Blue Marine (465.000 €'dan başlayan fiyatlar), Blue View Heights (490.000 €'dan başlayan fiyatlar) ve Pure Sun (398.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi projelerle karşılaştırıldığında orta fiyat segmentinde yer almaktadır. Manilva, Estepona ve Marbella gibi daha popüler turistik destinasyonlara kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, Sotogrande'nin lüks atmosferine de yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki emlak piyasası verilerine göre, Manilva'nın son yıllardaki gelişimi, özellikle İspanya'nın güneybatı kıyılarını tercih eden İngiliz ve İskandinav yatırımcılar arasında popülerlik kazandığını göstermektedir. Projenin sunduğu fiyat-kalite dengesi, özellikle plaja ve golf sahalarına yakınlığıyla bölgedeki diğer gelişimlerden ayrışmaktadır. Bölgedeki konut fiyatlarının son 5 yılda yaklaşık %12 arttığı göz önüne alındığında, yatırım potansiyeli taşıdığı söylenebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID