Dit nieuwbouwproject in Manilva biedt ruimte appartementen met drie slaapkamers en twee badkamers, met een oppervlakte vanaf 110 vierkante meter. De woningen zijn gesitueerd op een heuvel met zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk light throughout de dag. Met uitzicht op de Middellandse Zee en de gemeenschappelijke zwembaden, combineert het project kust nabijheid met een residentiële omgeving. De ligging dicht bij voorzieningen en op korte afstand van de stranden maakt het geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving van Manilva, op 30 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een balans tussen kustbereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met de dichtstbijzijnde strand op slechts 500 meter afstand en voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, combineert de locatie toegankelijkheid met de voordelen van een kustresidentiële setting.
De woningen zijn ontworpen voor functioneel wonen met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De ruime woonoppervlakte van minimaal 110 vierkante meter biedt voldoende leefruimte voor gezinnen of stellen die gasten ontvangen. De overdekte terrassen met zeezicht en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en fitnessruimte voldoen aan de behoefte aan buitenleven en recreatieve mogelijkheden zonder het huis te verlaten.
Het bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat betekent dat de woningen nog in aanbouw zijn. Dit geeft kopers de kans om eigendomsrechten te verwerven voordat de voltooiing plaatsvindt. De oplevering is gepland voor een toekomstige datum, met volledige nieuwe constructie die voldoet aan moderne bouwnormen. Deelnemers aan dit project verwachten een nieuwbouwwoning zonder directe renovatiekosten.
Het project biedt geen grondgebonden villa's of tuinhuisjes; alle woningen zijn appartementen binnen een gemeenschappelijk complex. Er is geen directe strandtoegang zonder een korte wandeling of rit van ten minste 500 meter. De woningen beschikken niet over privézwembaden, maar delen gemeenschappelijke zwembaden. De locatie vereist mogelijk een voertuig voor volledige mobiliteit in de regio, ondanks de nabijheid van basisvoorzieningen op loopafstand.
Ref: VL429698
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor personen die een tweede verblijf zoeken in een omgeving met balans tussen voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Gezinnen kunnen de ruimte van drie slaapkamers waarderen tijdens vakanties of verlengde verblijven. Stellen die op zoek zijn naar een combinatie van permanent wonen en gasten ontvangen vinden hier geschikte accommodatie. Golfspelers zullen de ligging nabij verschillende golfbanen waarderen, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club op slechts 3,3 kilometer afstand. Mensen die van een actieve levensstijl houden met buitenactiviteiten kunnen profiteren van de nabijheid van stranden en sportfaciliteiten. De nabijheid van zowel de luchthaven van Gibraltar als die van Málaga maakt het ook geschikt voor mensen die regelmatig reizen tussen hun huis in Spanje en andere bestemmingen.
De woningen kenmerken zich door moderne afwerking met volledig uitgeruste keukens die zijn ontworpen voor functioneel koken en samenleven. De inbouwkasten bieden praktische opbergruimte zonder extra meubels te moeten toevoegen. De klimaatregeling, inclusief zowel verwarming als airconditioning, zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, wat essentieel is in een mediterraan klimaat met warme zomers en mildere winters. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer voor extra privacy en comfort. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, waaronder een infinity pool en een clubhuis met spa en uitgeruste sportschool. De bouwtechniek voldoet aan de moderne normen voor energie-efficiëntie, wat resulteert in lagere operationele kosten voor de bewoners.
De prijzen voor dit project variëren van €410.000 tot €608.000, afhankelijk van de specifieke woningkenmerken en oppervlaktes die variëren van 110 tot 147 vierkante meter. Deze prijsklasse positioneert het project in het middensegment van de vastgoedmarkt in de regio Manilva. Inbegrepen in de prijs is een parkeerplaats, wat een significant voordeel is in dit deel van de Costa del Sol waar parkeergelegenheid schaars kan zijn. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, spa en fitnessruimte zijn ook in de prijs inbegrepen, wat bijdraagt aan de waarde van het totale pakket.
Deze locatie leent zich voor een routine waarbij overdag de nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten en restaurants op loopafstand worden bezocht. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van het uitzicht vanaf hun terras terwijl de zon opkomt in het zuidoosten. Middagen kunnen worden doorgebracht aan het gemeenschappelijke zwembad of aan een van de omliggende stranden. Door de ligging nabij golfbanen is dit een geschikte plek voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen. 's Avonds biedt de nabijheid van havens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa mogelijkheden voor dineren met uitzicht op de jachten. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve opties binnen een straal van enkele kilometers maakt het een locatie waar dagelijks zowel praktische als ontspannende activiteiten gecombineerd kunnen worden.
De directe omgeving biedt een mix van dagelijkse voorzieningen en recreatieve opties. Binnen een straal van 500 meter zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt (315 meter) en een apotheek (159 meter) bereikbaar te voet. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum in de directe omgeving, met een ziekenhuis op 6,2 kilometer afstand. De nabijheid van Playa de la Chullera (0,5 km) biedt mogelijkheden voor dagelijkse wandelingen langs zee of zwemmomenten in de zomer. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en entertainment zijn grotere steden zoals Estepona op korte rijafstand. De aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten in de regio ondersteunt een actieve levensstijl, terwijl de 34 lokale feestdagen per jaar culturele en sociale interactiemogelijkheden bieden. De bevolking van Manilva (18.165 inwoners) zorgt voor een levendige gemeenschap zonder de drukte van grote stedelijke centra.
De kaart toont de locatie van het project in Manilva, in een gebied dat wordt omringd door diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de kustlijn is duidelijk zichtbaar, met de stranden op minder dan een kilometer afstand. De kaart illustreert ook de strategische ligging ten opzichte van golfbanen, jachthavens en belangrijke infrastructuur zoals luchthavens en stedelijke centra. Dit visueel overzicht helpt de geografische positie en de relatieve afstanden te begrijpen.
Manilva is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer ten westen van Estepona en ongeveer 30 kilometer ten oosten van de grens met Gibraltar. Deze positionering biedt een locatie die de drukkere toeristische centra van Marbella en Puerto Banús ontwijkt, terwijl deze bestemmingen toch binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Manilva maakt deel uit van een regio die bekend staat voor zijn golfbanen en luxe resorts, met Sotogrande in de nabije omgeving. De locatie combineert de voordelen van de Costa del Sol met een iets rustigere setting dan de centraal gelegen kustplaatsen, wat bijdraagt aan een residentiële sfeer buiten het hoogseizoen.
De strategische ligging biedt toegang tot belangrijke voorzieningen op redelijke afstanden. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Chullera op 0,5 km, zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), die within 10 minuten met de auto te bereiken zijn. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 22 kilometer, wat ongeveer 15-20 minuten rijden is, terwijl de grotere luchthaven van Málaga op 76 kilometer ligt (ongeveer 50-60 minuten rijden). Steden met uitgebreide voorzieningen zoals Estepona, Puerto Banús en Marbella zijn allen binnen 30 minuten rijden bereikbaar, wat een breed scala aan winkels, restaurants en entertainmentmogelijkheden biedt.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,4°C. Temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met 3.845 zonuren per jaar behoort dit gebied tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een positieve levenservaring. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de zee, wat de zomerhitte verzacht. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft, ideaal voor watersportactiviteiten. De matige helling van 4,8% naar het strand biedt een natuurlijk drainage en voorkomt wateroverlast bij zware regenval, wat bijdraagt aan de leefbaarheid van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich diverse stranden, met als dichtstbijzijnde Playa de la Chullera op slechts 0,5 kilometer. Een van de stranden in de buurt heeft de Blue Flag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. De stranden Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) en Playa de Casares (3,6 km) bieden verschillende opties voor zeedagen. Voor recreatieve activiteiten zijn er meerdere golfbanen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. De aanwezigheid van 34 sportfaciliteiten in de regio biedt mogelijkheden voor diverse sportieve activiteiten. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) en Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieden niet alleen een visuele aantrekkingskracht maar ook mogelijkheden voor watersport en dinergelegenheden met uitzicht op de jachten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad bevindt zich op ongeveer 25 kilometer ten westen van Estepona en ongeveer 30 kilometer ten oosten van de grens met Gibraltar. Deze positionering biedt een locatie die de drukkere toeristische centra van Marbella en Puerto Banús ontwijkt, terwijl deze bestemmingen toch binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Manilva maakt deel uit van een regio die bekend staat voor zijn golfbanen en luxe resorts, met Sotogrande in de nabije omgeving. De locatie combineert de voordelen van de Costa del Sol met een iets rustigere setting dan de centraal gelegen kustplaatsen, wat bijdraagt aan een residentiële sfeer buiten het hoogseizoen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Dit project in Manilva positioneert zich in het middensegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, met prijzen vanaf €410.000. In vergelijking met gelijkaardige projecten in de directe omgeving, zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000), biedt dit een iets gunstigere instapprijs. Alleen Pure Sun (vanaf €398.000) biedt een lagere instapprijs in Manilva. De locatie verschilt van projecten in meer centraal gelegen delen van de Costa del Sol zoals Marbella of Puerto Banús, waar prijzen doorgaans hoger liggen voor vergelijkbare eigenschappen. Manilva biedt een rustigere residentiële sfeer dan de drukkere toeristische centra, terwijl belangrijke voorzieningen en bestemmingen binnen redelijke afstand blijven. In vergelijking met projecten in het oosten van de Costa del Sol, zoals rond Nerja of Torrox, biedt deze locatie betere toegang tot golfbanen en de luchthaven van Gibraltar. De nabijheid van Sotogrande, bekend als exclusieve woon- en recreatieregio, voegt prestige toe zonder de prijzen van directe Sotogrande-locaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
