Tento nový rezidenční projekt se nachází v obci Manilva v provincii Málaga, pouhých 30 metrů nad mořem. S výhledem na Středozemní moře a v bezprostřední blízkosti několika golfových hřišť nabízí moderní bydlení s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt se vyznačuje soukromými terasami, společným bazénem a fitness centrem. Lokalita kombinuje pobřežní životní styl s dostupností městských služeb a rekreačních možností, což ji činí zajímavou pro ty, kteří hledají rezidenční nemovitost v oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Manilva, v těsné blízkosti středomořského pobřeží. Nachází se ve výšce 30 metrů nad mořem s mírným sklonem 4,8% k plážím. Tato poloha zajišťuje výhledy na moře a zároveň blízkost služeb, včetně supermarketu vzdáleného 315 metrů a lékárny vzdálené 159 metrů.
Bytové jednotky s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 110-147 m² odpovídají potřebám rodin nebo párů hledajících dostatek prostoru. Každá nemovitost zahrnuje parkovací stání, plně vybavenou kuchyň, klimatizaci a vlastní terasy. Společné prostory s bazénem a fitness centrem doplňují soukromé bydlení o možnosti společenského a sportovního vyžití.
Projekt se aktuálně nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v blízké budoucnosti. Všechny bytové jednotky jsou navrženy s ohledem na moderní architektonické trendy a energetickou účinnost. Konstrukce využívá současné stavební technologie a materiály s důrazem na odolnost vůči středomořskému klimatu.
Projekt nenabízí byty s jednou nebo dvěma ložnicemi, čímž cílí výhradně na poptávku po prostornějším bydlení. Nemovitosti nejsou navrženy pro bezbariérový přístup. Vzdálenost 10 km k nejbližší dobíjecí stanici pro elektromobily může být omezujícím faktorem pro vlastníky elektromobilů.
Ref: VL429698
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje těm, kteří hledají stálé bydlení v oblasti Costa del Sol s možností celoročního užívání klimatu s 3 845 slunečními hodinami ročně. Díky třem ložnicím je vhodný pro rodiny s dětmi, které mohou navštěvovat jednu ze tří základních škol v oblasti. Párům bez dětí nebo důchodcům nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení s možností využití rekreačních aktivit v okolí. Investoři ocení polohu v rozvíjející se oblasti s blízkostí golfových hřišť a pláží, které zvyšují potenciál krátkodobého pronájmu. Ti, kteří hledají druhý dům pro dovolenou, ocení blízkost letiště v Gibraltaru (22 km) a možnost rychlého přesunu do their rekreační nemovitosti.
Kvalita dokončení projektu odpovídá standardům moderní výstavby v oblasti Costa del Sol. Bytové jednotky disponují plně vybavenými kuchyněmi s vestavěnými spotřebiči a vestavěnými skříněmi v ložnicích. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a obklady. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok, chlazení v letních měsících a vytápění v chladnějších obdobích. Okna a dveře jsou navrženy s ohledem na tepelnou a zvukovou izolaci. Společné prostory jsou řešeny s důrazem na estetiku a funkčnost, včetně landskapově upravených zahrad, infinity bazénu a klubovny se spa a fitness vybavením. Všechny materiály jsou vybrány s ohledem na odolnost vůči vlhkosti a slunečnímu záření typickým pro středomořské klima.
Ceny nemovitostí v tomto projektu začínají od 410 000 € a dosahují až 608 000 € podle konkrétní dispozice a výhledů. Tyto ceny zahrnují parkovací stání a přístup ke společným prostorám s bazénem a fitness centrem. V porovnání s podobnými projekty v Manilvě, jako jsou Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €), nabízí tento projekt konkurenceschopné ceny, přičemž levnější alternativou je projekt Pure Sun s cenami od 398 000 €.
Denní život v této lokalitě kombinuje výhody pobřežního bydlení s dostupností městských služeb. Ráno lze strávit na terase s ranním sluncem a kávou s výhledem na moře, následovat může procházka k pláži Playa de la Chullera vzdálené pouhých 500 metrů. Nákupy základních potřeb jsou možné v supermarketu v pěší vzdálenosti 315 metrů. Odpoledne lze využít k odpočinku u společného bazénu nebo aktivitám v fitness centru. Večer je možné navštívit restaurace v nedaleké maríně Puerto Deportivo de la Duquesa, která je vzdálena 2,7 km. Obec nabízí také různé sportovní aktivity díky 34 sportovním zařízením v okolí a možnost hrát golf na několika blízkých hřištích, včetně Finca Cortesín Golf Club vzdáleného 3,3 km.
Život v okolí projektu je charakterizován kombinací pobřežního atmosféry a městských služeb. Manilva, s populací 18 165 obyvatel v roce 2025, nabízí základní služby včetně tří základních škol a jednoho střediska primární zdravotní péče. Místní nemocnice je vzdálena 6,2 km. Obec je dobře propojena s okolními městy jako Estepona a Marbella, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, obchodů a kulturních akcí. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna šesti autobusovými linkami s 36 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobility pro ty, kteří nevlastní automobil. Lokalita nabízí rovnováhu mezi ruchem turistických center a klidnější rezidenční atmosférou, což ji činí atraktivní pro trvalé bydlení i rekreaci.
Projekt je strategicky umístěn v Manilvě, v blízkosti pobřeží Costa del Sol. Nachází se mezi Sotogrande na západě a Estepona na východě. Tato poloha kombinuje klidnější atmosféru obce s dobrou dostupností známých pobřežních destinací, což je v souladu s tradičním andaluským stylem života, kde se klid proplétá s aktivním společenským životem.
Manilva se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, mezi známými pobřežními městy Estepona a Sotogrande. Tato poloha ji staví do výhodné pozice vůči hlavním turistickým centrům Costa del Sol, jako jsou Marbella a Puerto Banús, které jsou vzdáleny přibližně 30 km. Na rozdíl od rušnějších letovisek nabízí Manilva klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti služeb. Poloha v blízkosti hranice s Gibraltarem (22 km) a provincie Cádiz činí z Manilvy strategickou lokalitu pro ty, kteří chtějí prozkoumávat celou západní část Costa del Sol.
Projekt se vyznačuje výbornou dostupností klíčových služeb a rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena pouhých 500 metrů, což umožňuje snadný přístup k mořskému rekreačnímu vyžití. Další pláže jako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou také v krátké dosahu. Golfová hřiště tvoří významnou část rekreační nabídky s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) nabízí možnosti vodních sportů a restaurace. Z mezinárodních letišť je nejbližší Gibraltar (22 km) a Málaga-Costa del Sol (76 km). Vzdálenost k letišti v Gibraltaru je výhodou pro časté cestovatele, zejména z britských ostrovů.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 30 metrů nad mořem s mírným sklonem k pobřeží, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Průměrná roční teplota činí 18,4 °C s teplotním rozpětím 12-26 °C po celý rok. S 3 845 slunečními hodinami ročně patří mezi nejslunnější oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Poloha na jihu Španělska zajišťuje mírné zimy a teplá léta, která nejsou extrémní díky vlivu Středozemního moře. Tyto klimatické podmínky umožňují celoroční využívání venkovních prostor, včetně teras a společných zahrad, což přispívá k vysoké kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v okolí projektu nabízí několik kvalitních pláží, včetně Playa de la Chullera vzdálené pouze 500 metrů. V oblasti se nachází jeden pláž s oceněním Modré vlajky - Sabinillas, která zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláže v Manilvě, La Duquesa a Casares nabízejí písečné pobřeží s možnostmi vodních sportů a relaxace. Golfový sektor je významnou součástí rekreační nabídky s několika hřišti v dosahu 5 km. Sportovní aktivity lze provozovat v 33 sportovních zařízeních v okolí, včetně Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Tato kombinace pláží, golfových hřišť a sportovních možností činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v jihozápadní části provincie Málaga, mezi známými pobřežními městy Estepona a Sotogrande. Tato poloha ji staví do výhodné pozice vůči hlavním turistickým centrům Costa del Sol, jako jsou Marbella a Puerto Banús, které jsou vzdáleny přibližně 30 km. Na rozdíl od rušnějších letovisek nabízí Manilva klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti služeb. Poloha v blízkosti hranice s Gibraltarem (22 km) a provincie Cádiz činí z Manilvy strategickou lokalitu pro ty, kteří chtějí prozkoumávat celou západní část Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
V porovnání s ostatními projekty v Manilvě nabízí tento vývoj vyváženou kombinaci ceny a vybavení. Projekt Blue Marine, s cenami od 465 000 €, se zaměřuje na podobnou cílovou skupinu, ale s méně důrazem na společné prostory. Blue View Heights, s cenami od 490 000 €, nabízí prémiovější dokončení, ale za vyšší cenu. Naopak Pure Sun, s cenami od 398 000 €, představuje cenově dostupnější alternativu, avšak s menší rozlohou bytů a nižším standardem vybavení. Unikátní výhodou tohoto projektu je kombinace blízkosti jak k pláži (500 m), tak k golfovým hřištím, což není běžné u ostatních místních vývojů. V širším regionálním kontextu nabízí Manilva klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími letovisky jako Marbella, přičemž si zachovává dobrou dostupnost služeb a rekreačních možností.
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi oblastí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
