Новое развитие в Манильве, Малага, предлагающее современные квартиры с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Проект находится в стадии строительства, с планированной площадью от 110 м². Расположенный в урбанизированной зоне на побережье Коста-дель-Соль, этот комплекс обеспечивает доступ к местным удобствам и находится в непосредственной близости от пляжей. Цены на объекты начинаются от €410,000 до €608,000, что отражает сегмент среднего и высокого класса в этом регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Манильве, в урбанизированной прибрежной зоне с удобствами в шаговой доступности. Находясь на высоте 30 метров над уровнем моря, объект обеспечивает панорамные виды на море. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 0,5 км, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной инфраструктуре и рекреационным зонам.
Проект предлагает квартиры с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, площадью от 110 м², подходящие для семей и тех, кто ищет просторное жилье. Все объекты включают парковочные места, что является важным фактором в этом районе. Наличие кондиционеров как для обогрева, так и для охлаждения обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года.
Комплекс находится в стадии строительства, что гарантирует современное исполнение и соответствие текущим строительным стандартам. Планируется создание общих зон с infinity-бассейном, клубным домом, спа и спортивным залом для жителей. Ориентация квартир на юго-восток и юго-запад обеспечивает оптимальное освещение в течение дня.
Проект не предлагает объектов с одной или двумя спальнями, что может ограничивать выбор для небольших семей или инвестиций в эконом-сегмент. Минимальная цена начинается от €410,000, что может быть недоступно для покупателей с ограниченным бюджетом. Отсутствие коммерческих помещений в самом комплексе означает полную зависимость от внешней инфраструктуры для повседневных нужд.
Ref: VL429698
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для семей, ищущих основное жилье в спокойной прибрежной зоне с хорошей инфраструктурой. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости на Коста-дель-Соль, оценят потенциал роста стоимости в этом развивающемся районе. Для тех, кто ищет второй дом для отдыха, расположение рядом с пляжами и полями для гольфа делает комплекс привлекательным вариантом. Пенсионеры оценят доступность медицинской помощи и удобства повседневной жизни в пределах досягаемости. Экспаты, работающие удаленно, оценят сочетание урбанизированной среды и качественной жизни в климате с более чем 3000 солнечных часов в году. Проект также подходит для тех, кто планирует проводить длительные периоды в Испании, но хочет иметь связь с международными аэропортами в Гибралтаре (22 км) и Малаге (76 км).
Качество отделки в этом новом комплексе соответствует современным стандартам строительства. Квартиры оснащены полностью оборудованными кухнями, встроенными шкафами для хранения и ванными комнатами высокого качества. Система кондиционирования обеспечивает как обогрев, так и охлаждение, что важно для комфортного проживания в течение всего года. Внешние террасы предусмотрены для максимального использования открытого пространства и панорамных видов. Общие зоны включают infinity-бассейн, клубный дом со спа и хорошо оборудованный спортивный зал, что указывает на внимание к деталям и качеству жизни жителей. Использование качественных строительных материалов и современных технологий гарантирует не только эстетическую привлекательность, но и долговечность объекта, что важно для долгосрочной инвестиции.
Цены на квартиры в этом комплексе варьируются от €410,000 до €608,000 в зависимости от расположения объекта, размера террасы и конкретных характеристик. Площадь жилых помещений составляет от 110 м² до 147 м², что влияет на ценообразование. Все объекты включают парковочное место в базовой цене, что добавляет ценности предложению. Сравнивая с аналогичными проектами в Манильве, этот комплекс занимает среднюю ценовую позицию между более доступными вариантами (например, Pure Sun от €398,000) и премиальными предложениями (например, Blue View Heights от €490,000).
Этот комплекс представляет собой современный жилой проект в Манильве, где ежедневная жизнь сочетает городские удобства с прибрежным отдыхом. Утренний кофе можно наслаждаться на террасе с видом на море, днем - посетить местные магазины, находящиеся всего в 315 метрах от дома, а вечером отдохнуть у общего infinity-бассейна. Благодаря близости к пляжу Playa de la Chullera (всего 0,5 км), жители легко могут включить морские прогулки и плавание в свой ежедневный распорядок. Наличие аптеек, супермаркетов и медицинских учреждений в непосредственной близости обеспечивает практичность проживания, а развитая транспортная инфраструктура с шестью общественными маршрутами облегчает передвижение без автомобиля в непосредственной окрестности.
Жизненная среда вокруг этого комплекса сочетает прибрежную доступность с городскими удобствами. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 315 метров, а до аптеки - 159 метров, что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Медицинское обслуживание доступно в 6,2 км от комплекса. Для отдыха и развлечений поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de la Chullera (0,5 км), Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км). Транспортная инфраструктура включает шесть общественных маршрутов с 36 остановками, что обеспечивает связь с соседними городами. Для водителей доступность основных автомагистралей облегчает поездки в Эстепону и другие города региона. Хотя наличие автомобиля полезно для исследования окрестностей, для повседневных потребностей в непосредственной близости это не является строго необходимым.
Карта показывает расположение комплекса в Манильве, в урбанизированной зоне на высоте 30 метров над уровнем моря. Объект находится всего в 0,5 км от пляжа Playa de la Chullera и в непосредственной близости от основных местных удобств. Положение между Эстепоной и Сотогранде делает его идеальной базой для исследования этого региона Коста-дель-Соль. В радиусе 5 км находятся несколько престижных полей для гольфа и две пристани для яхт, что подчеркивает рекреационный потенциал района.
Манильва занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль между более крупными городами Эстепона и Сотогранде. Этот район предлагает более спокойную атмосферу, чем оживленные туристические центры, но при этом обеспечивает легкий доступ к их инфраструктуре. Расположение на высоте 30 метров над уровнем моря обеспечивает хорошие виды и защиту от потенциальной влажности, характерной для прибрежных районов. Близость к Гибралтару (22 км) дает возможность легких поездок в этот британский анклав для покупок или административных вопросов. Положение между Средиземным морем и горами создает микроклимат, который способствует комфортному проживанию в течение всего года.
Пляжи находятся в непосредственной близости от комплекса, с ближайшим Playa de la Chullera всего в 0,5 км. Более крупные пляжи, такие как Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км), также легко доступны. Для любителей гольфа в районе находятся несколько престижных полей: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Ближайшие города, такие как Эстепона, находятся в короткой поездке на автомобиле, а международный аэропорт Гибралтара - в 22 км (около 15 минут езды). Более крупный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 76 км. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa доступна в 2,7 км от комплекса, предлагая возможности для водных видов спорта и развлечений.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется средней годовой температурой 18,4°C с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3 845, что создает идеальные условия для солнечного образа жизни. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (30 метров) способствует легким бризам с моря, смягчая летнюю жару. Уклон местности к пляжу составляет 4,8%, что считается умеренным и обеспечивает хороший сток воды во время дождей. Климатические условия позволяют проводить много времени на открытом воздухе круглый год, что особенно ценно для владельцев недвижимости с террасами и видом на море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Береговая линия в окрестностях Манильвы предлагает несколько качественных пляжей, включая Playa de la Chullera в 0,5 км от комплекса. Beach Sabinillas имеет сертификат Blue Flag, подтверждающий высокое качество воды и инфраструктуры. Любители гольфа оценят близость к престижным полям, таким как Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), который часто принимает международные турниры. В радиусе 7,5 км находятся такие известные поля, как Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf La Cañada. В регионе также есть 34 спортивных объекта, включая Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км), предлагающие различные возможности для активного отдыха. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) предоставляет возможности для яхтинга и водных видов спорта, дополняя рекреационные предложения района.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль между более крупными городами Эстепона и Сотогранде. Этот район предлагает более спокойную атмосферу, чем оживленные туристические центры, но при этом обеспечивает легкий доступ к их инфраструктуре. Расположение на высоте 30 метров над уровнем моря обеспечивает хорошие виды и защиту от потенциальной влажности, характерной для прибрежных районов. Близость к Гибралтару (22 км) дает возможность легких поездок в этот британский анклав для покупок или административных вопросов. Положение между Средиземным морем и горами создает микроклимат, который способствует комфортному проживанию в течение всего года.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Этот проект в Манильве представляет интересное предложение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, занимая промежуточную позицию между более доступными и премиальными вариантами. По сравнению с Pure Sun (от €398,000) в том же районе, данный комплекс предлагает более высокое качество отделки и лучшие виды, что оправдывает разницу в цене. В то же время, по сравнению с Blue View Heights (от €490,000) и Blue Marine (от €465,000), этот проект предлагает более сбалансированное соотношение цены и качества. В региональном контексте Манильва предоставляет альтернативу более оживленным центрам, таким как Марбелья или Эстепона, предлагая более спокойную атмосферу, но при этом с хорошей транспортной доступностью. Близость к Сотогранде, известному своим элитным гольфом и роскошными виллами, повышает привлекательность района как места для долгосрочных инвестиций. Положение между двумя аэропортами (Гибралтар в 22 км и Малага в 76 км) также является преимуществом по сравнению с проектами, расположенными дальше от транспортных узлов. В общем, этот комплекс представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет современное жилье в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
