Новый жилой комплекс в Манильве, Малага, предлагает современные квартиры с тремя спальнями и площадью от 110 до 147 м². Проект расположен на возвышенности 30 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к побережью 4,8%. Строительство находится в стадии реализации. Комплекс рассчитан на тех, кто ценит близость к морю, панорамные виды и развитую инфраструктуру с удобным доступом к пляжам и полем для гольфа. Цены на недвижимость начинаются от €410,000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в урбанизированной зоне Манильвы в непосредственной близости от побережья. Находится на расстоянии 2,5 км от пляжа Манильва и 3,1 км от пляжа Ла-Дуэса. Расположение на высоте 30 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на море при сохранении доступности до основных инфраструктурных объектов региона.
Квартиры с тремя спальнями и двумя-тремя ванными комнатами площадью от 110 м² отвечают потребностям семей и тех, кто ищет просторное жилье для постоянного проживания или сезонного отдыха. Включенная парковка и общие зоны с бассейном и спортзалом обеспечивают комфортный образ жизни без необходимости поиска дополнительных услуг за пределами комплекса.
Проект находится на стадии строительства. Планируемая сдача объекта создаст новые возможности для проживания в развивающемся районе Манильвы. Современные архитектурные решения и Southeast/Southwest ориентация зданий обеспечивают оптимальное освещение квартир в течение дня. Все квартиры оборудованы террасами для отдыха на открытом воздухе.
Проект не предлагает жилых помещений с одной или двумя спальнями. Минимальная площадь квартир составляет 110 м², что исключает возможность приобретения более компактного жилья. Комплекс не включает в себя коммерческие помещения на первых этажах. Ограниченное количество доступных объектов в связи с текущим статусом строительства.
Ref: VL429698
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для семей, желающих совместить испанский прибрежный образ жизни с доступом к качественной инфраструктуре. Идеально для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с хорошей транспортной доступностью как до местных (Estepona, Puerto Banus), так и международных объектов (аэропорт Гибралтара в 22 км). Также привлекателен для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с потенциалом аренды в туристическом регионе с развитой системой досуга. Комплекс будет интересен любителям гольфа, учитывая наличие нескольких полей в радиусе 5 км. Для тех, кто ценит уединение без изоляции, так как развитая инфраструктура Манильвы обеспечивает наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности.
В проекте применяются современные материалы и технологии строительства, соответствующие стандартам энергоэффективности для новостроек в Испании. Квартиры оснащены полностью оборудованными кухнями, встроенными шкафами для хранения и террасами с покрытием. Системы климат-контроля обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года. В санузлах используются современные сантехнические приборы и качественная отделка плиткой. Общие зоны включают в себя бесконечный бассейн, клубный дом со спа-зоной и оборудованный тренажерный зал. Обеспечена система безопасности с домофоном на входе. Ландшафтный дизайн придомовой территории выполнен с учетом местного климата и минимизации потребности в поливе.
Цены на квартиры в комплексе начинаются от €410,000 за объекты площадью 110 м² с тремя спальнями и достигают €608,000 для более просторных вариантов до 147 м². Ценовой диапазон отражает различия в планировках, видах и этажности зданий. При ценах от €410,000 проект занимает промежуточное положение между более доступными вариантами в регионе и премиальными объектами в соседнем Сотогранде. Стоимость включает в себя парковочное место и доступ к общим зонам комплекса.
Этот комплекс представляет собой место, где утро начинается с вида на Средиземное море с просторной террасы. Находясь всего в 315 метрах от ближайшего супермаркета и 159 метрах от аптеки, жители могут легко удовлетворять повседневные потребности. Умеренный наклон местности к пляжу (4,8%) позволяет комфортно добираться до побережья пешком. Послеобеденный отдых у общего бассейна или занятия в фитнес-центре становятся частью обычного распорядка дня. Близость к полям для гольфа (3,3 км до Finca Cortesín) открывает возможности для активного досуга. Вечером можно насладиться закатом над морем, оставаясь в уединении и комфорте собственного жилища, удаленного от туристической суеты крупных курортов.
Район Манильва предлагает сбалансированную среду обитания с сочетанием городских удобств и прибрежного образа жизни. С 18 165 жителями (по данным на 2025 год) это достаточно большой населенный пункт для обеспечения необходимой инфраструктуры, но при этом сохраняющий местную атмосферу. В районе работают 3 начальные школы и 1 средняя школа, что делает его пригодным для семей с детьми. Наличие медицинского центра в 6,2 км обеспечивает доступ к здравоохранению. Транспортная сеть включает 6 автобусных маршрутов с 36 остановками, обеспечивающими связь с соседними городами. Годовой доход в регионе составляет €16,450, что отражает средний уровень жизни для прибрежных районов Коста-дель-Соль. Инфраструктура развита достаточно для постоянного проживания без ощущения изоляции.
Карта показывает расположение комплекса в Манильве, на возвышенности 30 метров над уровнем моря с умеренным уклоном в сторону побережья. Видна стратегическая позиция между Эстепоной и Сотогранде, а также близость к ключевым объектам: пляжам, полям для гольфа и основным транспортным артериям региона. Проект отмечен в контексте развитой инфраструктуры района с указанием расстояний до основных точек притяжения.
Манильва занимает промежуточное положение между Эстепоной и Сотогранде, что позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих направлений. Расположенный в 35 км² муниципалитете, комплекс предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с шумными туристическими центрами, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность. До Эстепоны можно быстро добраться для доступа к расширенным коммерческим услугам, в то время как Сотогранде предлагает возможности для престижного отдыха и яхтинга. Эта стратегическая позиция делает комплекс привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к разнообразной инфраструктуре.
Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Чульера, находится всего в 0,5 км от комплекса, что делает доступ к морю возможным пешком за несколько минут. Порты Ла-Дуэса и Сотогранде, предлагающие яхтенные услуги и рестораны, расположены соответственно в 2,7 км и 5,9 км. Аэропорт Гибралтара, находящийся на расстоянии 22 км, обеспечивает международное авиасообщение, а до аэропорта Малаги можно добраться за 76 км. Для любителей гольфа в радиусе 5,4 км находятся несколько полей, включая Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). Супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности (315 м и 159 м соответственно).
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C. Историческое среднее количество солнечных часов в году составляет 3 845, что обеспечивает обилие солнечного света практически круглый год. Температурный диапазон варьируется от 12°C в зимние месяцы до 26°C в летний период. Период комфортного купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 5 месяцев в году. Расположение на высоте 30 метров над уровнем моря и умеренный уклон местности (4,8%) способствуют естественной вентиляции и снижают влажность, создавая комфортные условия для проживания без избыточной летней духоты.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от комплекса находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Чульера (0,5 км), Плайя-де-Манильва (2,5 км) и Ла-Дуэса (3,1 км). Один из них, Сабинильяс, удостоен Голубого флага, подтверждающего высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа регион предлагает множество вариантов: ближайшее поле Finca Cortesín Golf Club находится в 3,3 км, а также доступны Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). В радиусе 5 км расположены 34 спортивных объекта, включая комплекс Las Viñas (5,0 км), обеспечивая разнообразные возможности для активного отдыха и поддержания физической формы.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва занимает промежуточное положение между Эстепоной и Сотогранде, что позволяет жителям пользоваться преимуществами обоих направлений. Расположенный в 35 км² муниципалитете, комплекс предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с шумными туристическими центрами, сохраняя при этом хорошую транспортную доступность. До Эстепоны можно быстро добраться для доступа к расширенным коммерческим услугам, в то время как Сотогранде предлагает возможности для престижного отдыха и яхтинга. Эта стратегическая позиция делает комплекс привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступом к разнообразной инфраструктуре.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Манильве, данный комплекс предлагает конкурентоспособную ценовую политику, начиная от €410,000, в то время как похожие объекты Blue Marine начинаются от €465,000, а Blue View Heights - от €490,000. Проект Pure Sun в том же районе предлагает более низкие цены от €398,000, но, вероятно, с меньшей площадью или менее выгодным расположением. В контексте всего региона Коста-дель-Соль Манильва представляет собой золотую середину между более дорогими Сотогранде и Марбельей и более бюджетными зонами вглубь провинции. Преимущество данного проекта заключается в сочетании прибрежного расположения с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, в то время как в других частях региона часто приходится выбирать между близостью к морю и наличием необходимых услуг. Близость к аэропорту Гибралтара (22 км) также выгодно отличает этот комплекс от объектов, расположенных ближе к Малаге, где расстояние до аэропорта составляет более 70 км.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID