Naujos statybos projektas Manilvoje, Malagos provincijoje, su apartamentais nuo 410 000 € iki 608 000 €. Projektas yra statomas šalia pakrantės, urbanizuotoje aplinkoje, pasižyminčioje paplūdimių artumu ir panoraminiais vaizdais į jūrą. Statybinių darbų etapas: vykdomi. Projektas siūlo 3 miegamųjų kambarių, 2 vonios kambarių butus su apytiksliai 110 m² gyvenamosios plotos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Manilvoje, 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, su vidutiniu 4,8% nuolydžiu link pakrantės. Artimiausias paplūdimys Playa de la Chullera yra tik 0,5 km atstumu. Projekto padėtis leidžia pasiekti pagrindines miesto paslaugas pėsčiomis: vaistinė 159 m, prekybos centras 315 m. Vietovė pasižymi išvystyta infrastruktūra ir artumu prie Sotogrande eksklizyvios rajono.
Projektas atitinka reikalavimus šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba poilsio namų. Trijų miegamųjų kambarių išplanavimas, dvi vonios kambariai ir 110 m² plotas užtikrina pakankamai gyvenamos erdvės. Bendri baseinai, sporto salė ir baseino klubas suteikia papildomų pramogų ir poilsiavimo galimybių. Automobilio stovėjimo vieta įeina į kainą, kas išspręstų transportavimosi klausimus.
Projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, o tai suteikia galimybę įsigyti nekilnojamojo turto ankstyvuoju investiciniu laikotarpiu. Šiuo metu vykdomi pagrindiniai statybos darbai, o projektas numato bendrųjų erdvių, įskaitant baseiną su begaliniu kraštu, spa ir sporto klubą, įrengimą. Visi apartamentai bus aprūpinti šiuolaikinėmis oro kondicionavimo sistemomis, užtikrinančiomis patogų gyvenimą visus metus.
Projektas nenumato individualių baseinų ar sodų, tik bendras kraštovaizdžio suplanuotas sodas. Pagal duomenis, EV įkrovimo stotelės yra 10 km atstumu, todėl elektromobilių savininkams reikėtų planuoti papildomus maršrutus. Nors prekybos centras yra arti, kai kurios specifinės paslaugos ar parduotuvės gali reikalauti nuvažiuoti didesniu atstumu. Projektas nėra pritaikytas neįgaliesiems, nors tai nėra nurodyta duomenų bazėje.
Ref: VL429698
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas šeimoms, kurios ieško antrojo namo arba nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pietuose. Dėl artimų mokyklų (3 pradinės ir 1 vidurinė) ir parduotuvių, projektas tinka šeimoms su vaikais. Dėl golfo klubų artumo ir jūros vaizdų, jis taip pat patiks aktyvių poilsio mėgėjams. Investuotojai gali vertinti projekto padėtį tarp Sotogrande ir Esteponos, dviejų augančių rinkų srityje. Projektas taip pat tinka žmonėms, kurie nori gyventi pakankamai arti pagrindinių miestų (Estepona, Marbella), bet išvengti didmiesčių triukšmo. Dėl oro sąlygų (vidutinė metinė temperatūra 18.4°C ir 3845 saulėtingų valandų per metus), projektas idealiai tinka žmonėms, ieškantiems švelnaus klimato visus metus.
Projekto apartamentai yra statomi naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas, atitinkančias Ispanijos statybos standartus. Visuose apartamentuose bus įrengti šarvuoti spintos, vonios kambariai su vonia ir dušu, o virtuvės bus pilnai įrengtos su integruotais virtuvės ir svetainės erdvių sprendimais. Pastatai bus aprūpinti šiltu ir šaltu oro kondicionavimu, kad būtų užtikrintas komfortas vasarą ir žiemą. Bendrose erdvėse bus įrengti baseinai su begaliniu kraštu, apsodintas sodas ir baseino klubas su spa ir sporto sala. Saugumą užtikrants interfonų sistema, o visa teritorija bus apsaugota. Energetinio naudingumo klasė nėra nurodyta, bet projektas atitinka naujų pastatų reikalavimus Ispanijoje.
Projekto apartamentai siūlomi nuo 410 000 € iki 608 000 €. Palyginti su artimiausiais analogiškais projektais Manilvoje, šie apartamentai yra vidutinės kainos kategorijoje: Blue Marine prasideda nuo 465 000 €, Blue View Heights nuo 490 000 €, o Pure Sun nuo 398 000 €. Kaina priklauso nuo konkretaus buto išplanavimo, aukšto ir orientacijos. Visi apartamentai turi automobilio stovėjimo vietą, įskaitantą į kainą, kas sumažina papildomų išlaidų riziką. Kainos strategija atitinka Manilvos rinkos lygį, kur vidutinis metinis pajamas provincijoje siekia 16 450 €.
Dienos rytinėje Manilvoje prasideda nuo ryto saulės, kuria siekia pietryčių ir pietvakarių orientuoti balkonai. Vietovės aukštis virš jūros lygio (30 m) ir nuolydis link paplūdimio (4.8%) sukuria natūralų vandens tekėjimą ir apsaugo nuo potvynių. Gyventojai gali pasinaudoti artimiausia parduotuve per 5 minutes pėsčiomis, o vaistinė netgi arčiau. Po pietų galima rinktis tarp paplūdimio poilsio Playa de la Chullera arba pasinaudoti bendrais projekto baseinais. Vakarais vietovė tampa ramesnė, ideali pasivaikščiojimams ar maisto išsinešimui viename iš artimiausių restoranų. Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose golfo klubuose, kurie pasiekiami per kelias minutes automobiliu.
Projektas yra įsikūręs Manilvoje, miestelyje su 18 165 gyventojų (2025 m. duomenys). Vietovė pasižymi išvystyta infrastruktūra: per 2 km spinduliu yra 2 restoranai, 3 pradinės mokyklos, 1 vidurinė mokykla ir 1 sveikatos centras. Manilva yra strategiškai patogi vieta tarp Sotogrande ir Esteponos, o tai suteikia prieigą prie platesnių paslaugų, neprarandant vietovės ramybės. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: 6 maršrutai ir 36 stotelės mieste. Miestelyje vyksta 34 vietinės šventės per metus, kurios sudaro vietinį gyvenimo ritmą ir kultūrinį gyvenimą. Sportui yra 34 įvairios paskirties įrenginiai, o artimiausias sporto centras - Complejo Deportivo Las Viñas - yra tik 5 km atstumu.
Žemėlapis parodydamas projekto padėtį Manilvoje, Malagos provincijoje. Projektas yra įsikūręs netoli pakrantės, prie Pagrindinės kelio A-7, jungiančio visą Costa del Sol. Žemėlapis taip pat pažymi artimiausius paplūdimius, parduotuves ir mokyklas, parodydamas projekto strateginę padėtį tarp Sotogrande ir Esteponos. Ispanų kultūrai būdingas glaudus ryšys tarp jūros ir gyvenamosios vietos, o šis projektas puikiai atspindi šį tradicinį gyvenimo būdą.
Projektas yra įsikūręs Manilvoje, miestelyje tarp Esteponos ir Sotogrande, Malagos provincijoje. Manilva yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, maždaug 26 km į vakarus nuo Marbellas ir apie 100 km į rytus nuo Gibraltaro. Ši padėtis suteikia projekto gyventojams prieigą prie dviejų skirtingų sričių: tradicinės ispaniškos pakrantės kultūros ir artimoje Sotogrande esančio tarptautinio verslo ir laisvalaikio centro. Geografiškai, Manilva yra žemesnėje pakrantės lygumoje, palyginti su kalnuotesniais Ispanijos vidurio regionais, o tai sukuria plokščią, lengvai pasiekiamą kraštovaizdį.
Projektas pasižymi puikiu prieinamumu pagrindinėms paslaugoms. Artimiausias prekybos centras yra tik 315 m atstumu, o vaistinė - 159 m. Paplūdimiai pasiekiami per kelias minutes automobiliu: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km), o artimiausias - Playa de la Chullera - vos 0,5 km. Lėktuvų uostai pasiekiami per 26 km (Gibralataro GIB) arba 76 km (Malagos AGP). Artimiausias ligoninė yra 6,2 km atstomu. Golfo klubai, tokių kaip Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Elektrinių automobilių savininkai turėtų atsižvelgti, kad artimiausia įkrovimo stotelė yra 10 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatas pasižymi vidutine metine temperatūra 18,4°C, su sezoninėmis svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Metinis saulėtekis trunka 3845 valandas, tai viena aukščiausių vertų Ispanijos pakrantėje. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projekto aukštis virš jūros lygio (30 m) sukuria lengvą vėsį vasarą, o pietryčių ir pietvakarių orientacija užtikrina optimalų saulės paskirstymą per dieną. Regionas pasižymi mažu kritulių kiekiu, todėl gyventojai gali mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Švelnus klimatas leidžia gyventi atviruose lauko tarpsniuose, tokiuose kaip balkonai ar terasos, didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de la Chullera yra tik 0,5 km atstumu nuo projekto, o tai suteikia lengvą pasiekiamumą pėsčiomis ar dviračiu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Regionas gali pasigirti vienu Mėlynosios vėliavos paplūdimiu - Sabinillas, tai užtikrina aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Sportui pramogoms, regionas pasižymi gausybe golfo klubų, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas, esantis 5 km atstumu, siūlo įvairias sporto šakas ir pramogas. Marinos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km), suteikia papildomų pramogų ir jūrų veiklos galimybių.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektas yra įsikūręs Manilvoje, miestelyje tarp Esteponos ir Sotogrande, Malagos provincijoje. Manilva yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, maždaug 26 km į vakarus nuo Marbellas ir apie 100 km į rytus nuo Gibraltaro. Ši padėtis suteikia projekto gyventojams prieigą prie dviejų skirtingų sričių: tradicinės ispaniškos pakrantės kultūros ir artimoje Sotogrande esančio tarptautinio verslo ir laisvalaikio centro. Geografiškai, Manilva yra žemesnėje pakrantės lygumoje, palyginti su kalnuotesniais Ispanijos vidurio regionais, o tai sukuria plokščią, lengvai pasiekiamą kraštovaizdį.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Manilva užima ypatingą padėtį tarp dviejų skirtingų Costa del Sol regionų: į rytus nuo jos yra tradicinė turistinė zona (Estepona, Marbella), o į vakarus - daugiau eksklizyvus Sotogrande. Ši padėtis leidžia Manilvai pasiūlyti derinį tarp prieinamų kainų ir aukštos kokybės infrastruktūros. Palyginti su artimaisiais projektais, Manilva projektas yra kainos vidurkyje: brangesnis nei Pure Sun (nuo 398 000 €), bet prieinamesnis nei Blue Marine (nuo 465 000 €) ar Blue View Heights (nuo 490 000 €). Regionas taip pat pasižymi ilgu plaukimo sezonu (5 mėnesiai), ilgesniu nei vidutiniškai Ispanijos pakrantėje. Manilva pasižymi geresniu viešuoju transportu nei kaimyninės gyvenvietės, o tai ją patogesnę tiems, kurie nori mažiau priklausyti nuo automobilio. Ispanų kultūroje Manilva laikoma kaip kompromisas tarp tradicinės Andalūzijos gyvenimo būdo ir moderniųjų pakrantės kurortų patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID