Nowe osiedle w Manilvie w prowincji Malagi oferuje przestronne apartamenty z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Położone w pobliżu wybrzeża, z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień i plaż. Zabudowa znajduje się w fazie realizacji, z mieszkaniami o powierzchni od 110 m², zaprojektowanymi z uwzględnieniem nowoczesnych standardów. Lokalizacja łączy dostęp do infrastruktury miejskiej z bliskością terenów rekreacyjnych, w tym licznych pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w Manilvie, na wysokości 30 metrów nad poziomem morza, w odległości 500 metrów od najbliższej plaży. Obszar charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem terenu (4,8%) w kierunku wybrzeża. W okolicy znajdują się punkty usługowe w promieniu 2 km, zapewniające podstawowe udogodnienia na co dzień.
Apartamenty zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, oferują trzy sypialnie i dwie łazienki, co stanowi odpowiednie rozwiązanie dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do regularnego użytku. Kuchnie w pełni wyposażone, wbudowane szafy oraz prywatne tarasy zwiększają praktyczność przestrzeni, wspierając komfortowe codzienne funkcjonowanie.
Projekt znajduje się obecnie w fazie realizacji, z zaplanowanym standardem wykończenia obejmującym klimatyzację, nowoczesne instalacje oraz wspólne obszary rekreacyjne. Harmonogram prac zakłada oddanie mieszkań do użytkowania w przyszłości, zgodnie z planem deweloperskim dla osiedla o charakterze zamkniętym.
Osiedle nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga pokonania dystansu około 500 metrów. Lokalizacja nie zapewnia pełnej autonomii bez samochodu, szczególnie dla regularnych dojazdów do większych centrów miejskich. Nie ma również bezpośredniego dostępu do stacji ładowania pojazdów elektrycznych w obrębie osiedla.
Ref: VL429698
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w cieplejszym klimacie z dostępem do plaż i pól golfowych. Rodziny docenią trzy sypialnie oraz bliskość placówek edukacyjnych, w tym trzech szkół podstawowych i jednej średniej w okolicy. Inwestorzy mogą zauważyć rozwój infrastruktury w regionie oraz stabilny rynek nieruchomości w Manilvie, gdzie w ostatnim okresie odnotowano 1 351 transakcji. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie dobrego klimatu z dostępem do usług oraz stosunkowo bliską odległość do lotniska w Gibraltarze (ok. 22 km). Lokalizacja sprzyja również osobom poszukującym balansu między życiem w społeczności lokalnej a dostępem do turystycznych atrakcji Costa del Sol.
Projekt oferuje standard wykończenia zgodny z nowoczesnymi trendami budowlanymi, z klimatyzacją chłodzącą i grzewczą w każdym mieszkaniu. Wszystkie lokale wyposażone są w w pełni umeblowane kuchnie z częścią wypoczynkową, co tworzy otwartą przestrzeń do codziennego użytku. Łazienki zaprojektowano z wysokiej jakości materiałami, a niektóre jednostki posiadają łazienki typu en-suite. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co zwiększa funkcjonalność przechowywania. Obszary wspólne obejmują basen typu infinity, club house z spa i siłownią dostępne wyłącznie dla mieszkańców. System bezpieczeństwa obejmuje wideofon przy wejściu, zapewniając kontrolę dostępu do terenu osiedla.
Ceny mieszkań w tym osiedlu kształtują się w przedziale od 410 000 € do 608 000 €, zależnie od konkretnego usytuowania i powierzchni nieruchomości. Biorąc pod uwagę standard rynkowy w Manilvie, przedział ten plasuje projekt w średnim segmencie cenowym. W porównaniu z innymi lokalnymi inwestycjami, takimi jak Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 490 000 €) czy Pure Sun (od 398 000 €), ceny pozostają konkurencyjne w swojej kategorii.
Dzienna rutyna w tym miejscu kształtuje się pod wpływem bliskości zarówno usług, jak i rekreacji. Mieszkańcy mają możliwość spacerów do lokalnych sklepów i restauracji dostępnych w promieniu krótkiego spaceru. Rano można wykorzystać orientację południowo-wschodnią tarasów do korzystania ze światła słonecznego podczas śniadania, a popołudnia spędzać na basenie wspólnym lub w klubie z siłownią i spa. Wieczory sprzyjają spacerom do najbliższej plaży, Playa de la Chullera, oddalonej o zaledwie 500 metrów. Lokalizacja umożliwia zarówno aktywny tryb życia z dostępem do pól golfowych, jak i relaks w zasięgu miejskich udogodnień. Codzienne zakupy można załatwić w pobliskim supermarkecie, a apteka dostępna jest w odległości zaledwie 159 metrów od osiedla.
Codzienne życie w tej lokalizacji ułatwia bliskość kluczowych usług. Supermarket znajduje się w odległości 315 metrów, a apteka zaledwie 159 metrów od osiedla, co ułatwia zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Szpital położony jest w odległości 6,2 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej w rozsądnym czasie. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 średnia w okolicy. Lokalizacja oferuje dobry dostęp do transportu publicznego, w zasięgu znajduje się 6 linii autobusowych i 36 przystanków. Obszar charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia, z 18 165 mieszkańcami w 2025 roku, co zapewnia balans między dostępnością usług a poczuciem przestrzeni.
Mapa przedstawia położenie osiedla w kontekście lokalnej infrastruktury i atrakcji. Projekt znajduje się w pobliżu wybrzeża, z bezpośrednim dostępem do głównych dróg łączących z Esteponą i Sotogrande. Wyróżniono kluczowe punkty odniesienia, w tym najbliższe plaże, pola golfowe oraz centra handlowe, co pozwala zrozumieć konfigurację przestrzenną i dostępność poszczególnych udogodnień.
Manilva zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami takimi jak Estepona i Sotogrande. Lokalizacja w odległości około 22 km od lotniska w Gibraltarze i 76 km od lotniska w Maladze zapewnia dobry dostęp do połączeń międzynarodowych. Miasto położone jest w prowincji Maladze, ale blisko granicy z Kadyksem, co umożliwia korzystanie z udogodnień obu regionów. Manilva oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów, zachowując jednocześnie dostęp do ich infrastruktury.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego dojazdu lub spaceru: Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km). Dla miłośników golfu dostępne są liczne pola w pobliżu: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), Estepona Golf (5,4 km). Lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 22 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń lotniczych. Najbliższe miasta, takie jak Estepona, Puerto Banus i Marbella, znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem, oferując dodatkowe usługi i rozrywki. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 10 km od osiedla.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i amplitudą miesięczną od 12°C do 26°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy w roku, umożliwiając długie korzystanie z plaż. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 845, co plasuje ten obszar w czołówce najnasłoneczniejszych w Europie. Położenie na wysokości 30 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie terenu (4,8%) w kierunku wybrzeża zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i łagodzi skrajne temperatury. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się plaża z Błękitną Flagą, Sabinillas, która gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Dodatkowo dostępne są liczne inne plaże, takie jak Playa de la Chullera, Playa de Manilva i La Duquesa, wszystkie w odległości poniżej 4 km od osiedla. Dla miłośników golfu region oferuje bogatą infrastrukturę: w promieniu 8 km znajdują się takie kluby jak Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada czy Finca Cortesín. W okolicy dostępnych jest 34 obiektów sportowych, w tym kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy większymi ośrodkami takimi jak Estepona i Sotogrande. Lokalizacja w odległości około 22 km od lotniska w Gibraltarze i 76 km od lotniska w Maladze zapewnia dobry dostęp do połączeń międzynarodowych. Miasto położone jest w prowincji Maladze, ale blisko granicy z Kadyksem, co umożliwia korzystanie z udogodnień obu regionów. Manilva oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej zatłoczonych kurortów, zachowując jednocześnie dostęp do ich infrastruktury.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Manilva zajmuje specyficzną pozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol, oferując bardziej zrównoważoną alternatywę dla luksusowego Sotogrande położonego w odległości kilku kilometrów. W porównaniu z bezpośrednimi konkurentami lokalnymi, takimi jak Blue Marine (ceny od 465 000 €), Blue View Heights (od 490 000 €) czy Pure Sun (od 398 000 €), analizowany projekt prezentuje cenę początkową 410 000 €, co plasuje go w segmencie średniej klasy. Główną zaletą lokalizacji jest połączenie dostępu do infrastruktury Sotogrande i Estepony z bardziej przystępnymi cenami nieruchomości. W przeciwieństwie do bardziej odizolowanych osiedli na wzgórzach, ta inwestycja oferuje lepszą dostępność pieszą do usług i plaż. W porównaniu z gęsto zabudowanymi obszarami Marbelli czy Puerto Banus, Manilva zachowuje bardziej kameralny charakter, oferując jednocześnie dogodny dostęp do tych ośrodków. Region charakteryzuje się średnim dochodem na poziomie 16 450 € rocznie, co wpływa na stabilność rynku i zapotrzebowanie na nieruchomości w segmencie średnim.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID