位于马尼尔瓦（Manilva）的一套宽敞三居室顶层公寓，距离海岸仅一步之遥。该房产地处一个成熟的城市化区域，周边生活设施触手可及，非常适合寻求阳光海岸便利生活方式的买家。该公寓提供舒适的居住空间，并享有海景和高尔夫球场景致，同时受益于社区泳池和运动设施。
与马尼尔瓦地区其他新开发项目相比，此三居室顶层公寓的起价为369,500欧元，具有相当的竞争力。例如，Blue Marine的起价为465,000欧元，Amphora Beach为430,000欧元。Pure Sun项目虽然价格稍高（398,000欧元起），但仍处于相似的价位。此物业的优势在于其已完工的状态，提供了即时入住的可能性，而无需等待。此外，它提供了海景和高尔夫景致的独特组合，这在当地市场中很受欢迎。其位于城市化区域内的便利位置，步行即可到达日常必需品，也增加了其吸引力。该地区（Manilva）作为Costa del Sol的一部分，继续吸引着国际买家，并且房产交易量（1,351笔）表明了市场的活跃度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于马尼尔瓦，一个在受欢迎的Costa del Sol地区不断发展的城镇。它坐落在一个成熟的城市化区域，提供了一个便利的居住环境。该房产享有海景和高尔夫球场景致，并且靠近海滩和各种便利设施。
此房产适合寻求舒适、便利且享有景致的住宅的买家。三间带独立卫浴的卧室，以及额外的访客卫生间，为家庭和客人提供了充足的空间。宽敞的起居区和设备齐全的厨房，为日常生活和娱乐提供了理想的环境。
此物业已完工，即时可入住。这使其成为那些希望尽快搬入或开始使用其西班牙物业的买家的理想选择。开发项目包含一个社区泳池、儿童区和板网球场，进一步增强了生活品质。
该项目不提供私人泳池。尽管靠近海滩，但步行至最热闹的海滩需2.5公里。此外，虽然周边有超市和药房，但前往大型购物中心或医疗机构可能需要驾车。
这套位于马尼尔瓦的顶层公寓适合多种生活方式和需求。对于寻求阳光海岸度假屋的北欧或英国买家而言，这里拥有充足的阳光（年日照3845小时）、靠近海滩（0.5公里至Playa de la Chullera）和高尔夫球场（3.3公里至Finca Cortesín）的便利设施，以及可步行到达的日常生活必需品。三间带独立卫浴的卧室，非常适合有孩子的家庭或经常接待客人的买家。已完工的物业适合那些希望立即开始享受西班牙生活方式，而无需等待建筑期的人。此外，对于寻求在安达卢西亚地区拥有稳定房产的投资者来说，其靠近体育中心（5公里）和码头（2.7公里）的地理位置，以及该省平均收入为16,450欧元的背景，提供了潜在的租赁机会。
该顶层公寓的内部和外部均注重实用性和舒适性。宽敞的客厅可通往一个大型私人露台，提供充足的户外空间，并享有海景和高尔夫球场景致。厨房设备齐全，适合日常烹饪。所有三间卧室均配有独立卫浴，增加了私密性和便利性，并设有一个额外的客用卫生间。该建筑群提供了一个社区泳池、儿童区和板网球场，为居民提供了休闲和娱乐的选择。公寓还配有空调，确保在温暖的月份里保持舒适。虽然具体材料未详述，但已完工状态表明其已达到可入住标准，并可能包含了现代化的装修和设施。
该三居室顶层公寓的起价为369,500欧元。作为已完工的物业，它提供了即时入住的机会，避免了等待新建筑的开发周期。与该地区其他类似房产（如Blue Marine起价465,000欧元，Amphora Beach起价430,000欧元）相比，此价格极具竞争力。Pure Sun项目起价398,000欧元，也提供了类似的房产。该顶层公寓提供宽敞的居住空间，享有海景和高尔夫景致，并配有公共泳池、儿童区和板网球场。
马尼尔瓦的这套顶层公寓坐落在一个充满活力的城市化区域，将便利性与休闲生活融为一体。居民可以享受靠近海滩（Playa de Manilva 2.5公里，La Duquesa 3.1公里）的优势，以及高尔夫课程（Finca Cortesín Golf Club 3.3公里）的便利。步行即可到达各种生活必需品，包括一家超市（315米）和一家药房（159米），方便日常出行。该区域拥有18,165居民（2025年），并提供良好的教育（3所小学，1所中学）和医疗保健（1个健康中心）。3845小时的年日照量和5个月的适宜游泳季节，使得这里的户外生活成为一大亮点。该地区拥有36个公共交通站点，提供6条线路，方便出行。然而，前往机场（马拉加约76公里，直布罗陀约22公里）和更广泛的地区可能需要驾车，尽管有部分公共交通选择。
该顶层公寓位于马尼尔瓦（Manilva）一个充满活力的城市化区域，生活环境便利且丰富。步行即可到达基本生活设施，如超市（315米）和药房（159米），使日常生活变得轻松。社区内设有一个餐厅（2公里半径内），并且靠近海滩（Playa de la Chullera 0.5公里），提供了放松和享受海岸生活方式的机会。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）和其它几个高尔夫球场近在咫尺。该地区提供了广泛的体育设施（34个设施），包括靠近的Complejo Deportivo Las Viñas（5.0公里）以及板网球场。教育方面，该地区有3所小学和1所中学，医疗方面有1个健康中心，满足家庭的需求。年平均气温18.4°C，3845小时的日照，以及5个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了理想条件。
该顶层公寓位于马尼尔瓦（Manilva）的城市化区域，地理位置便利。地图清晰地展示了其靠近海滩、高尔夫球场和当地便利设施的优势，以及前往机场和周边城镇的交通连接。该视图强调了该物业在享受海岸生活方式的同时，也拥有城市便利性的特点。
该顶层公寓位于安达卢西亚Costa del Sol海岸的马尼尔瓦（Manilva）。它坐落在一个介于著名度假胜地埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和卡斯蒂略-维耶哈（Castillo Viejo）等城镇。该地区以其海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，是国际买家的热门选择。该物业的城市化位置提供了方便的生活设施，而距离机场（马拉加约76公里）的相对接近性，也增加了其吸引力。
该顶层公寓在可达性方面表现出色，尤其适合那些重视便利性的人。最近的海滩Playa de la Chullera距离仅0.5公里，而La Duquesa海滩也在3.1公里范围内。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club距离3.3公里，其他球场也在5.4公里范围内。机场方面，直布罗陀机场（GIB）距离约22公里，而马拉加机场（AGP）则需要约76公里。公共交通在该地区较为便利，有6条公交线路和36个站点，确保了区域内的连接。然而，考虑到其城市化位置，拥有一辆汽车将大大提高前往更远地区、大型购物中心和医疗机构（6.2公里）的便利性。EV充电站距离约10公里。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，全年平均气温为18.4°C，冬季平均温度约为12°C，夏季可达26°C。年日照量高达3845小时，阳光充足，为户外活动提供了理想条件。5个月的适宜游泳季节，期间海水温度至少达到20°C，使得海滩爱好者可以在较长时间内享受海岸乐趣。该物业位于海拔30米处，坡度向海滩为4.8%，属于温和的坡度。虽然该区域以其海滩和高尔夫而闻名，但它也提供了接近自然的宁静，尤其是在非高峰季节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尼尔瓦地区以其多样的海滩和丰富的休闲活动而闻名。最近的海滩Playa de la Chullera距离仅0.5公里，而La Duquesa和Playa de Casares等其他受欢迎的海滩也在短距离内。值得注意的是，该地区拥有一个蓝旗认证的海滩（Sabinillas），保证了高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者可以在此享受，Finca Cortesín Golf Club（3.3公里）以及附近的Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）和Estepona Golf（5.4公里）提供了多种选择。此外，该地区拥有34个运动设施，包括附近的Puerto Deportivo de la Duquesa（2.7公里）和Puerto de Sotogrande（5.9公里）等码头，为水上运动爱好者提供了便利。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于安达卢西亚Costa del Sol海岸的马尼尔瓦（Manilva）。它坐落在一个介于著名度假胜地埃斯特波纳（Estepona）和吉布拉尔法罗（Gibralfaro）之间，靠近吉布拉尔法罗（Gibralfaro）和卡斯蒂略-维耶哈（Castillo Viejo）等城镇。该地区以其海滩、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，是国际买家的热门选择。该物业的城市化位置提供了方便的生活设施，而距离机场（马拉加约76公里）的相对接近性，也增加了其吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL024308
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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