Este exclusivo apartamento T3 em Manilva, na Costa del Sol, oferece 114 m² de área útil com 3 quartos e 3 casas de banho. Está pronto e disponível de imediato. A sua localização combina a proximidade da costa com um ambiente urbano onde as comodidades estão a uma curta distância a pé. O apartamento destaca-se pela sua orientação sul e amplos terraços com vista mar, prometendo uma autêntica experiência de vida mediterrânica. Faz parte de uma urbanização bem conservada com piscina comum e sistema de segurança.
Em Manilva, um município costeiro em expansão, encontram-se vários projetos semelhantes. O Blue Marine, com um preço a partir de 465.000 €, é consideravelmente mais caro, o que indica um posicionamento de mercado superior ou comodidades mais luxuosas. O Pure Sun, com preço a partir de 398.000 €, está mais próximo em preço, mas ainda assim mais alto, o que torna este apartamento uma opção potencialmente mais vantajosa. O Amphora Beach, a partir de 430.000 €, também se posiciona num segmento superior. Este apartamento em particular, com um preço de venda de 369.500 €, parece ser a opção mais acessível nesta comparação, ao mesmo tempo que oferece uma combinação atraente de espaço (3 quartos, 114 m²), localização (proximidade da praia e comodidades) e características (terraço, piscina). A disponibilidade imediata ('Pronta') é uma vantagem adicional em comparação com projetos ainda em desenvolvimento ou com um prazo de entrega mais longo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa área urbana de Manilva, com acesso fácil a lojas e restaurantes. A costa está próxima e a praia Playa de Manilva fica a apenas 500 metros. A localização oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade urbana e a tranquilidade da região costeira, com uma inclinação moderada para a praia.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam o conforto e o estilo. Com três quartos, todos com casa de banho privativa (em-suite), além de uma casa de banho social, oferece espaço suficiente. A cozinha totalmente equipada e os terraços espaçosos, incluindo um solário, convidam ao relaxamento e à contemplação da vista. A orientação sul e sudeste garante abundante luz natural.
A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que é uma propriedade nova ou recentemente concluída. Isto evita tempos de espera para os compradores e permite a sua utilização imediata. A qualidade de construção e os acabamentos estão em conformidade com as normas modernas para uma vida confortável na região.
O projeto não oferece acesso direto à praia, sendo a mais próxima a 500 metros. Além disso, não existem sistemas de aquecimento individuais, apenas ar condicionado, e não há jardins privados designados, mas sim jardins comunitários. A localização é de caráter urbano, não ruralmente isolada.
Este apartamento é muito adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar imediatamente na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. Dirige-se tanto a casais como a famílias que desejam um apartamento luminoso e espaçoso com vista mar e apreciam o conforto de ter serviços a uma curta distância. A proximidade de campos de golfe e praias torna-o atraente para os amantes do estilo de vida ao ar livre. É também vantajoso como segunda residência ou para arrendamento. Pessoas que preferem um ambiente urbano estabelecido com boa conectividade, mas sem a agitação das grandes metrópoles, sentir-se-ão bem aqui. A propriedade oferece uma base sólida para uma vida relaxada sob o sol espanhol, com todas as instalações necessárias nas proximidades.
O apartamento caracteriza-se por acabamentos modernos e de alta qualidade. A cozinha está totalmente equipada e oferece espaço suficiente para áreas de refeição. Os três quartos têm casa de banho privativa (em-suite), proporcionando conforto e privacidade adicionais, complementados por uma casa de banho social. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Amplos terraços, incluindo um solário, expandem o espaço de vida para o exterior e permitem desfrutar das vistas para o mar e para a montanha. A urbanização é segura como 'Gated Complex', o que transmite uma sensação de segurança. Os materiais utilizados e a construção cumprem os padrões atuais de conforto e durabilidade na região.
O apartamento é oferecido a partir de 369.500 €. Este preço posiciona-o no segmento médio das ofertas disponíveis em Manilva, comparável a propriedades como Pure Sun (a partir de 398.000 €). A propriedade está 'Pronta', o que significa que pode ser ocupada imediatamente. Os 3 quartos e 3 casas de banho em 114 m² oferecem uma boa relação qualidade-preço para este tipo de propriedade perto da costa. Dada a sua localização e características, é uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar na região.
Manilva apresenta-se como uma cidade costeira vibrante com uma população superior a 18.000 habitantes (previsão 2025). O ambiente do apartamento é de carácter urbano, com supermercados, farmácias e centros de saúde nas imediações, muitas vezes a poucos minutos a pé. A proximidade de praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km), bem como os transportes públicos bem desenvolvidos com 36 paragens, realçam a boa acessibilidade e infraestrutura. Esta combinação de conforto urbano e proximidade costeira cria um ambiente de vida agradável que oferece tanto tranquilidade como acesso a todos os serviços e oportunidades de lazer necessários. O clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,4°C e 3.845 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Manilva, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida dinâmico. O apartamento encontra-se numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé, incluindo um supermercado (315 m) e uma farmácia (159 m). A linha costeira está próxima, com a praia Playa de la Chullera a apenas 500 metros. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre. A região tem uma população relativamente jovem (18.165 habitantes, 2025) com boas instalações educativas e de saúde. A proximidade de estradas importantes melhora a mobilidade, embora um carro seja útil para passeios mais extensos.
Este apartamento está localizado em Manilva, uma localidade costeira na Costa del Sol. O mapa mostra a sua posição em relação ao Mar Mediterrâneo, às praias e aos campos de golfe próximos. O contexto urbano com comodidades a uma curta distância a pé e a boa conectividade com cidades maiores e o aeroporto são visualmente apoiados aqui.
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. O projeto situa-se numa zona urbana com acesso direto a comodidades. A região é conhecida pela sua combinação de linhas costeiras, campos de golfe e uma atmosfera vibrante. Manilva está estrategicamente localizada em relação a cidades importantes como Estepona e Marbella, oferecendo ao mesmo tempo uma alternativa mais calma. A proximidade da marina de La Duquesa e do campo de golfe Finca Cortesín adiciona um elemento de exclusividade ao ambiente local.
O apartamento oferece boa acessibilidade a diversos destinos. A praia Playa de la Chullera fica a apenas 0,5 km. Praias maiores como La Duquesa são acessíveis em cerca de 3 km. Para os golfistas, vários campos como o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ou o Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) situam-se nas proximidades. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 76 km (em linha reta), enquanto o aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 22 km. Comércios, como um supermercado, estão a apenas 315 metros, uma farmácia a 159 metros. A mobilidade é apoiada por 6 linhas de transporte público com 36 paragens, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, o que permite uma longa época balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A localização do projeto situa-se a 30 metros acima do nível do mar com uma inclinação moderada de 4,8% para a praia. A região oferece um clima agradável, com temperaturas que geralmente variam entre 12°C e 26°C. Estas condições são ideais para atividades ao ar livre e para desfrutar da natureza, como caminhadas pela costa ou passeios de bicicleta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto do apartamento oferece diversas oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, situa-se a apenas 500 metros. Outras praias populares como Playa de Manilva e La Duquesa são acessíveis em 2,5 a 3,1 km. A região possui uma praia com Bandeira Azul (Sabinillas). Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) oferecem instalações de desportos aquáticos. Além disso, existem centros desportivos e diversas outras instalações desportivas na área.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a província de Cádis. O projeto situa-se numa zona urbana com acesso direto a comodidades. A região é conhecida pela sua combinação de linhas costeiras, campos de golfe e uma atmosfera vibrante. Manilva está estrategicamente localizada em relação a cidades importantes como Estepona e Marbella, oferecendo ao mesmo tempo uma alternativa mais calma. A proximidade da marina de La Duquesa e do campo de golfe Finca Cortesín adiciona um elemento de exclusividade ao ambiente local.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL024308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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