פנטהאוז מרווח עם שלושה חדרי שינה ממוקם במנילבה, קרוב לחוף. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח עם מתקנים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח בחוף שטוף השמש. הדירה מציעה מרחב מחיה נוח עם נוף לים ולמגרש גולף, ונהנית גם מבריכה קהילתית ומתקני ספורט.
בהשוואה לפרויקטים חדשים אחרים באזור מנילבה, פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה, החל מ-369,500 אירו, תחרותי מאוד. לדוגמה, Blue Marine מתחיל מ-465,000 אירו, ו-Amphora Beach מ-430,000 אירו. פרויקט Pure Sun מציע נכסים דומים החל מ-398,000 אירו. היתרון של נכס זה טמון במצבו המושלם, המציע הזדמנות למעבר מיידי ללא צורך בהמתנה. בנוסף, הוא מציע שילוב ייחודי של נוף לים ונוף לגולף, אשר מבוקש מאוד בשוק המקומי. מיקומו הנוח באזור עירוני עם גישה ברגל למצרכים חיוניים מגביר גם הוא את האטרקטיביות שלו. אזור מנילבה עצמו, כחלק מקוסטה דל סול, ממשיך למשוך קונים בינלאומיים, ונפח עסקאות הנדל"ן (1,351) מעיד על פעילות השוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במנילבה, עיר מתפתחת במהירות באזור הפופולרי של קוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור עירוני מפותח, המציע סביבת מגורים נוחה. הנכס נהנה מנוף לים ולמגרש הגולף, וקרוב גם לחופים ולמתקנים שונים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית נוח, פרקטי ונופי. שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, בתוספת שירותים נוספים לאורחים, מספקים מספיק מקום למשפחה ולאורחים. סלון מרווח ומטבח מאובזר במלואו יוצרים סביבה אידיאלית לחיי יום-יום ולבידור.
פרויקט זה אינו מציע בריכות שחייה פרטיות. למרות הקרבה לחוף, ההליכה לחופים התוססים ביותר אורכת כ-2.5 ק"מ. בנוסף, למרות שישנם סופרמרקטים ובתי מרקחת בקרבת מקום, הגישה למרכזי קניות גדולים או למתקנים רפואיים עשויה לדרוש מכונית.
פנטהאוז זה במנילבה מתאים למגוון סגנונות חיים וצרכים. עבור קונים מצפון אירופה או בריטניה המחפשים בית נופש בחוף שטוף השמש, הוא מציע שפע שמש (3845 שעות בשנה), קרבה לחופים (0.5 ק"מ ל-Playa de Manilva) ולגולף (3.3 ק"מ ל-Finca Cortesín Golf Club) ומתקנים במרחק הליכה. שלושת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים אידיאליים למשפחות עם ילדים או למי שמארח אורחים לעתים קרובות. הנכס המושלם מתאים למי שרוצה להתחיל ליהנות מהחיים הספרדיים באופן מיידי, ללא המתנה לתקופת בנייה. יתר על כן, עבור משקיעים המחפשים נכס יציב באנדלוסיה, הקרבה למרכזי ספורט (5 ק"מ) ומרינות (2.7 ק"מ), יחד עם הכנסה ממוצעת פרובינציאלית של 16,450 אירו, מציעים פוטנציאל השכרה.
פנטהאוז זה תוכנן תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות, הן בפנים והן בחוץ. הסלון המרווח מוביל למרפסת פרטית גדולה, המציעה שפע של שטח חיצוני עם נוף לים ולמגרש הגולף. המטבח המאובזר במלואו מתאים לבישול יומיומי. כל שלושת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המגבירים פרטיות ונוחות, ויש גם שירותים נוספים לאורחים. המתחם כולל בריכה קהילתית, אזור ילדים ומגרש פאדל, המספקים לדיירים אפשרויות למנוחה ובידור. הדירה מצוידת במזגן להבטחת נוחות במהלך החודשים החמים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב המושלם מצביע על כך שהוא עומד בסטנדרטים של מגורים וכנראה כולל גימורים ומתקנים מודרניים.
פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה במנילבה מתחיל ממחיר של 369,500 אירו. כנכס שהושלם, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי, תוך הימנעות מהמתנה למחזור בנייה חדש. מחיר זה תחרותי מאוד בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כמו Blue Marine (החל מ-465,000 אירו) ו-Amphora Beach (החל מ-430,000 אירו). פרויקט Pure Sun מציע נכסים דומים החל מ-398,000 אירו. פנטהאוז זה מציע מרחב מחיה מרווח עם נוף לים ולגולף, וכן בריכה קהילתית, אזור ילדים ומגרש פאדל.
פנטהאוז זה במנילבה ממוקם באזור עירוני תוסס, המשלב נוחות עם חיים פנאי. התושבים יכולים ליהנות מהקרבה לחופים (Playa de Manilva 2.5 ק"מ, La Duquesa 3.1 ק"מ) ומגולף (Finca Cortesín Golf Club 3.3 ק"מ). כל צרכי היומיום, כולל סופרמרקט (315 מ') ובית מרקחת (159 מ'), נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום. האזור מונה 18,165 תושבים (2025) ומציע חינוך טוב (3 בתי ספר יסודיים, בית ספר תיכון אחד) ושירותי בריאות (מרכז בריאות אחד). 3845 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מתאימה הופכים את החיים בחוץ לאטרקציה מרכזית. ישנן 6 קווי תחבורה ציבורית באזור עם 36 תחנות, המקלות על התנועה. עם זאת, נסיעות לשדות תעופה (מלגה כ-76 ק"מ, גיברלטר כ-22 ק"מ) ואזורים רחבים יותר עשויות לדרוש מכונית, למרות שישנם גם אפשרויות תחבורה ציבורית.
פנטהאוז זה במנילבה ממוקם באזור עירוני תוסס, המציע סביבת מגורים נוחה ועשירה. מתקנים חיוניים, כגון סופרמרקט (315 מ') ובית מרקחת (159 מ'), נגישים ברגל, מה שמקל על חיי היומיום. בטווח של 2 ק"מ יש מסעדה, והקרבה לחוף (Playa de la Chullera 0.5 ק"מ) מאפשרת הרפיה וליהנות מאורח חיים החופי. לחובבי גולף, מועדון הגולף פיניקה קורטיסין (3.3 ק"מ) וקורסים נוספים נמצאים בקרבת מקום. באזור 34 מתקני ספורט, כולל מרינות קרובות Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק"מ) ו-Puerto de Sotogrande (5.9 ק"מ), המציעות מתקנים לחובבי ספורט ימי. צרכים חינוכיים (3 בתי ספר יסודיים ותיכון אחד) ורפואיים (מרכז בריאות אחד) מסופקים למשפחות. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, 3845 שעות שמש ו-5 חודשי עונת שחייה מתאימה הופכים את האזור למקום אידיאלי לפעילויות חוץ.
פנטהאוז זה ממוקם באזור העירוני של מנילבה. המפה מציגה בבירור את קרבתו לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים, כמו גם חיבורי תחבורה לשדות תעופה וערים סמוכות. תצפית זו מדגישה את המיקום הנוח של הנכס ליהנות מאורח חיים חופי, תוך ניצול הנוחות העירונית.
פנטהאוז זה ממוקם במנילבה, חלק מקוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא ממוקם בין אתרי הנופש הפופולריים אסטפונה ומרבלה, ובקרבת ערים כמו קסארס וסוטוגראנדה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית בקרב קונים בינלאומיים. המיקום העירוני של הנכס מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים, וקרבתו היחסית לשדה התעופה של מלגה (כ-76 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלו.
פנטהאוז זה מציע נגישות מצוינת, במיוחד למי שמעריך נוחות. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Chullera, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, וחוף La Duquesa במרחק 3.1 ק"מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף Finca Cortesín נמצא במרחק 3.3 ק"מ, ומגרשים נוספים נמצאים בטווח של 5.4 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא כ-22 ק"מ משם, ושדה התעופה מלגה (AGP) כ-76 ק"מ. תחבורה ציבורית באזור מספקת, עם 6 קווי אוטובוס ו-36 תחנות, המבטיחים קישוריות בתוך האזור. עם זאת, בעלות על רכב תקל משמעותית על נסיעות לאזורים מרוחקים יותר, מרכזי קניות גדולים ומתקנים רפואיים (6.2 ק"מ). תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת כ-10 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס, הנעה בין כ-12 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. רמת אור השמש הגבוהה, המגיעה ל-3845 שעות בשנה, מספקת תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. חמשת חודשי עונת השחייה, במהלכם טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, מבטיחים שחובבי החוף יוכלו ליהנות מהחוף במלואו. הנכס ממוקם 30 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף. בעוד שהאזור ידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שלו, הוא מציע גם שקט טבעי, במיוחד מחוץ לעונת השיא.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור מנילבה מתגאה בחופים מגוונים והזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Chullera, נמצא במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופים פופולריים אחרים כמו La Duquesa ו-Playa de Casares נמצאים גם במרחק קצר. ראוי לציין כי באזור יש חוף בעל דגל כחול (Sabinillas), המבטיח סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Finca Cortesín Golf Club (3.3 ק"מ), כמו גם במתקנים קרובים כמו Golf Academy Albayt Resort (4.7 ק"מ) ו-Estepona Golf (5.4 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 34 מתקני ספורט, כולל מרינות סמוכות Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 ק"מ) ו-Puerto de Sotogrande (5.9 ק"מ), המציעות מתקנים לחובבי ספורט ימי.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פנטהאוז זה ממוקם במנילבה, חלק מקוסטה דל סול באנדלוסיה. הוא ממוקם בין אתרי הנופש הפופולריים אסטפונה ומרבלה, ובקרבת ערים כמו קסארס וסוטוגראנדה. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית בקרב קונים בינלאומיים. המיקום העירוני של הנכס מספק גישה נוחה למתקנים מקומיים, וקרבתו היחסית לשדה התעופה של מלגה (כ-76 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL024308
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
