Questo esclusivo attico a Manilva, Costa del Sol, offre 114 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 3 bagni. È pronto e disponibile immediatamente. La sua posizione combina la vicinanza alla costa con un ambiente urbano dove i servizi sono raggiungibili a piedi. L'attico si distingue per l'orientamento a sud e le ampie terrazze con vista sul mare, promettendo un'autentica esperienza di vita mediterranea. Fa parte di un complesso curato con piscina comune e sistema di sicurezza.
A Manilva, un comune costiero in crescita, si trovano diversi progetti simili. Blue Marine, con un prezzo di partenza di 465.000 €, è significativamente più costoso, indicando un posizionamento di mercato superiore o servizi più lussuosi. Pure Sun, al prezzo di partenza di 398.000 €, è più vicino in prezzo, ma ancora più alto, il che rende questo attico un'opzione potenzialmente più vantaggiosa. Amphora Beach, da 430.000 €, si posiziona anch'esso in un segmento superiore. Questo attico in particolare, con un prezzo richiesto di 369.500 €, sembra essere l'opzione più accessibile in questo confronto, offrendo comunque un'attraente combinazione di spazio (3 camere da letto, 114 m²), posizione (vicinanza alla spiaggia e ai servizi) e caratteristiche (terrazza, piscina). La disponibilità immediata ('Pronta') è un ulteriore vantaggio rispetto a progetti ancora in sviluppo o con tempi di consegna più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in una zona urbana di Manilva, con facile accesso a negozi e ristoranti. La costa è vicina e la spiaggia Playa de Manilva dista solo 500 metri. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità urbana e la tranquillità della regione costiera, con una pendenza moderata verso la spiaggia.
Questo attico si rivolge agli acquirenti che apprezzano comfort e stile. Con tre camere da letto, tutte con bagno privato (en-suite), oltre a un bagno di servizio, offre spazio sufficiente. La cucina completamente attrezzata e le ampie terrazze, incluso un solarium, invitano al relax e alla contemplazione della vista. L'orientamento a sud e sud-est garantisce un'abbondante luce naturale.
La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che si tratta di un immobile nuovo o recentemente completato. Ciò evita tempi di attesa agli acquirenti e ne consente l'utilizzo immediato. La qualità costruttiva e le finiture sono conformi agli standard moderni per un'abitazione confortevole nella regione.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, la più vicina è a 500 metri. Inoltre, non ci sono sistemi di riscaldamento individuali, solo aria condizionata, e non ci sono giardini privati designati, ma giardini comunitari. La posizione è di carattere urbano, non isolata ruralmente.
Questo attico è molto adatto per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere occupata immediatamente sulla Costa del Sol e che apprezzano una buona infrastruttura. Si rivolge sia a coppie che a famiglie che desiderano un appartamento luminoso e spazioso con vista sul mare e apprezzano la comodità di avere servizi a pochi passi. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente per gli amanti dello stile di vita all'aria aperta. È anche vantaggioso come seconda casa o per affitto. Le persone che preferiscono un ambiente urbano consolidato con buona connettività, ma senza l'agitazione delle grandi metropoli, si sentiranno a proprio agio qui. La proprietà offre una solida base per una vita rilassata sotto il sole spagnolo, con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze.
L'attico si caratterizza per finiture moderne e di alta qualità. La cucina è completamente attrezzata e offre spazio sufficiente per le zone pranzo. Le tre camere da letto dispongono di bagno privato (en-suite), che garantisce ulteriore comfort e privacy, completato da un bagno di servizio separato. L'aria condizionata assicura temperature gradevoli in ogni stagione. Ampi terrazzi, tra cui un solarium, ampliano lo spazio abitativo all'esterno e permettono di godere della vista sul mare e sulle montagne. Il complesso è sicuro come 'Gated Complex', trasmettendo un senso di sicurezza. I materiali utilizzati e la costruzione sono conformi agli standard attuali di comfort abitativo e durata nella regione.
L'attico è offerto a partire da 369.500 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle offerte disponibili a Manilva, paragonabile a immobili come Pure Sun (da 398.000 €). La proprietà è 'Pronta', il che significa che può essere occupata immediatamente. Le 3 camere da letto e i 3 bagni su 114 m² offrono un buon rapporto qualità-prezzo per questo tipo di proprietà vicino alla costa. Data la sua posizione e le sue caratteristiche, è un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata nella regione.
Manilva si presenta come un'vivace città costiera con una popolazione superiore a 18.000 abitanti (previsione 2025). L'ambiente dell'attico è di carattere urbano, con supermercati, farmacie e centri sanitari nelle immediate vicinanze, spesso a pochi minuti a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km), nonché i trasporti pubblici ben sviluppati con 36 fermate, sottolineano la buona accessibilità e l'infrastruttura. Questa combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa crea un piacevole ambiente di vita che offre sia tranquillità che accesso a tutti i servizi e opportunità di svago necessari. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,4°C e 3.845 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto.
Manilva, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita dinamico. L'attico si trova in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, tra cui un supermercato (315 m) e una farmacia (159 m). La costa è vicina, con la spiaggia Playa de la Chullera a soli 500 metri. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.845 ore di sole all'anno invitano alla vita all'aria aperta. La regione ha una popolazione relativamente giovane (18.165 abitanti, 2025) con buone strutture educative e sanitarie. La vicinanza a strade principali migliora la mobilità, sebbene un'auto sia utile per escursioni più ampie.
Questo attico si trova a Manilva, una località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la sua posizione rispetto al Mar Mediterraneo, alle spiagge e ai campi da golf vicini. Il contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi e la buona connettività con le città più grandi e l'aeroporto sono qui visivamente supportati.
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Il progetto è situato in una zona urbana con accesso diretto ai servizi. La regione è nota per la sua combinazione di coste, campi da golf e un'atmosfera vivace. Manilva è strategicamente posizionata rispetto a città importanti come Estepona e Marbella, offrendo al contempo un'alternativa più tranquilla. La vicinanza al porto turistico di La Duquesa e al campo da golf Finca Cortesín aggiunge un elemento di esclusività all'ambiente locale.
L'attico offre una buona accessibilità a diverse destinazioni. La spiaggia Playa de la Chullera si trova a soli 0,5 km. Spiagge più grandi come La Duquesa sono raggiungibili in circa 3 km. Per i golfisti, diversi campi come il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) o il Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) si trovano nelle vicinanze. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 76 km (in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 22 km. Negozi, come un supermercato, sono a soli 315 metri, una farmacia a 159 metri. La mobilità è supportata da 6 linee di trasporto pubblico con 36 fermate, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare i dintorni più lontani.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,4°C e circa 3.845 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione del progetto si trova a 30 metri sul livello del mare con una pendenza moderata del 4,8% verso la spiaggia. La regione offre un clima piacevole, con temperature che generalmente variano tra 12°C e 26°C. Queste condizioni sono ideali per le attività all'aria aperta e per godersi la natura, come passeggiate lungo la costa o gite in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera vicino all'attico offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Chullera, si trova a soli 500 metri. Altre spiagge popolari come Playa de Manilva e La Duquesa sono raggiungibili in 2,5-3,1 km. La regione vanta una spiaggia Bandiera Blu (Sabinillas). Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) offrono strutture per sport acquatici. Inoltre, ci sono centri sportivi e varie altre strutture sportive nella zona.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. Il progetto è situato in una zona urbana con accesso diretto ai servizi. La regione è nota per la sua combinazione di coste, campi da golf e un'atmosfera vivace. Manilva è strategicamente posizionata rispetto a città importanti come Estepona e Marbella, offrendo al contempo un'alternativa più tranquilla. La vicinanza al porto turistico di La Duquesa e al campo da golf Finca Cortesín aggiunge un elemento di esclusività all'ambiente locale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderato
Ref: VL024308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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