海岸からすぐの場所に位置するマニルバにある、広々とした3ベッドルームのペントハウス。この物件は、徒歩圏内にアメニティが充実した、発展した都市エリアに位置しており、太陽の海岸の快適なライフスタイルを求める購入者にとって理想的な選択肢となります。このアパートメントは、海とゴルフコースの眺めを楽しみながら、快適な居住空間を提供し、コミュニティプールとスポーツ施設も利用できます。
マニルバ地域の他の新しいプロジェクトと比較して、369,500ユーロから始まるこの3ベッドルームのペントハウスは非常に競争力があります。例えば、Blue Marineは465,000ユーロから、Amphora Beachは430,000ユーロから始まります。Pure Sunプロジェクトは、398,000ユーロから始まる同様の物件を提供しています。この物件の利点は、完成済みであるため、待つことなくすぐに移住できることです。さらに、地元市場で非常に需要の高い、海とゴルフコースの眺めのユニークな組み合わせを提供しています。日常生活に必要なものへの徒歩圏内でのアクセスが可能な都市エリアにある便利な立地も、その魅力を高めています。コスタ・デル・ソルの一部であるマニルバ地域自体は、国際的な購入者を引きつけ続けており、不動産取引量（1,351件）は市場の活況を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、人気のあるコスタ・デル・ソル地域にある、ダイナミックに発展している町、マニルバに位置しています。成熟した都市エリアに位置し、便利な生活環境を提供しています。この物件からは海とゴルフコースの眺めが楽しめ、ビーチや様々なアメニティにも近いです。
この物件は、快適で便利、そして景色の良い住まいを求める購入者に最適です。3つのエンスイートベッドルームと追加のゲスト用トイレは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、日常生活やエンターテイメントに理想的な環境を作り出します。
このプロジェクトにはプライベートプールはありません。ビーチに近いものの、最も活気のあるビーチまで徒歩約2.5kmです。さらに、近くにスーパーマーケットや薬局はありますが、大きなショッピングセンターや医療施設へのアクセスには車が必要な場合があります。
マニルバにあるこのペントハウスは、さまざまなライフスタイルやニーズに適しています。太陽の海岸で休暇用住宅を探している北欧または英国の購入者にとっては、豊富な太陽光（年間3845時間）、ビーチ（Playa de Manilvaまで0.5km）やゴルフコース（Finca Cortesín Golf Clubまで3.3km）への近さ、そして徒歩圏内のアメニティが魅力です。エンスイートの3つのベッドルームは、子供連れの家族や頻繁にゲストを招く方に最適です。完成済みの物件は、建設期間を待たずに、すぐにスペインでの生活を楽しみたい方に適しています。さらに、アンダルシアで安定した不動産を探している投資家にとって、スポーツセンター（5km）やマリーナ（2.7km）への近さ、そして平均年間所得16,450ユーロという条件は、賃貸の可能性を提供します。
このペントハウスは、内外ともに機能性と快適性を重視して設計されています。広々としたリビングルームは、海とゴルフコースの眺めを楽しめる広大なプライベートテラスにつながっています。設備の整ったキッチンは、毎日の料理に適しています。3つのベッドルームすべてにエンスイートバスルームがあり、プライバシーと快適さを高め、追加のゲスト用トイレもあります。この施設には、共同プール、子供用エリア、パデルコートがあり、住民にリラクゼーションとエンターテイメントのオプションを提供しています。アパートメントにはエアコンが完備されており、暖かい季節でも快適に過ごせます。特定の材料は詳細には記載されていませんが、完成した状態は居住基準を満たしていることを示しており、現代的な仕上げと設備が含まれている可能性があります。
マニルバにあるこの3ベッドルームのペントハウスは、369,500ユーロからとなります。完成済みの物件として、新しい建設サイクルの待ち時間を回避し、即時の入居の機会を提供します。この価格は、Blue Marine（465,000ユーロから）やAmphora Beach（430,000ユーロから）などの同様の物件と比較して非常に競争力があります。Pure Sunプロジェクトは、398,000ユーロから始まる同様の物件を提供しています。このペントハウスは、海とゴルフコースの眺めを楽しみながら、広々としたリビングスペースを提供し、共同プール、子供用エリア、パデルコートも備えています。
マニルバにあるこのペントハウスは、利便性とレクリエーションライフスタイルを融合させた活気ある都市エリアに位置しています。住民は、ビーチ（Playa de Manilva 2.5km、La Duquesa 3.1km）やゴルフコース（Finca Cortesín Golf Club 3.3km）への近さを楽しむことができます。スーパーマーケット（315m）や薬局（159m）など、すべての日常必需品は徒歩圏内にあり、日常生活を簡素化しています。この地域には18,165人の住民（2025年）がおり、良好な教育（小学校3校、中学校1校）と医療サービス（1つの健康センター）を提供しています。年間3845時間の太陽光と5ヶ月の適切な水泳シーズンにより、アウトドアライフは大きな魅力となっています。この地域には6つの公共交通機関があり、36の停留所があるため、移動が容易です。ただし、空港（マラガ約76km、ジブラルタル約22km）やより広範な地域への旅行には、公共交通機関のオプションがあるにもかかわらず、車が必要になる場合があります。
マニルバにあるこのペントハウスは、活気ある都市エリアに位置し、便利で豊かな生活環境を提供しています。スーパーマーケット（315m）や薬局（159m）などの基本的なアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。半径2km以内にはレストランがあり、ビーチ（Playa de la Chullera 0.5km）への近さは、リラックスして海岸沿いのライフスタイルを楽しむことを可能にします。ゴルフ愛好家のために、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）や他のコースも近くにあります。この地域には34のスポーツ施設があり、近くのPuerto Deportivo de la Duquesa（2.7km）やPuerto de Sotogrande（5.9km）のマリーナも含まれており、ウォータースポーツ愛好家向けの施設を提供しています。教育（小学校3校、中等学校1校）および医療（健康センター1か所）のニーズは、家族のために満たされています。年間平均気温18.4°C、年間3845時間の日照、5ヶ月の適切な水泳シーズンは、この地域をアウトドアアクティビティに最適な場所としています。
このペントハウスは、マニルバの都市エリアに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への近さ、および空港や近隣の町への交通接続を明確に示しています。このビューは、都市のアメニティを活用しながら、海岸沿いのライフスタイルを楽しむのに便利な立地であることを強調しています。
このペントハウスは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルの一部であるマニルバに位置しています。有名なリゾート地エステポナとマルベーリャの間、カサレスやソトグランデなどの町の近くにあります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして心地よい気候で知られており、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。この物件の都市的な立地は、地元の施設への便利なアクセスを提供し、マラガ空港（約76km）への比較的近さもその魅力を高めています。
このペントハウスは、特に利便性を重視する方にとって、優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、Playa de la Chulleraはわずか0.5km、La Duquesaビーチは3.1kmです。ゴルフ愛好家にとって、Finca Cortesín Golf Clubは3.3km、他のコースは5.4km以内にあります。空港に関しては、ジブラルタル空港（GIB）は約22km、マラガ空港（AGP）は約76kmです。地域の公共交通機関は、6つのバス路線と36の停留所があり、地域内の接続を確保しています。しかし、車を所有することは、より遠い地域、大型ショッピングセンター、医療施設（6.2km）への旅行を大幅に容易にします。電気自動車の充電ステーションは約10km離れています。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.4°C、冬は約12°Cから夏は26°Cまで変化します。年間3845時間に達する高い日照量は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。水温が20°C以上に達する5ヶ月間の水泳シーズンにより、ビーチ愛好家は海岸を十分に楽しむことができます。この物件は海抜30メートルに位置し、ビーチに向かって4.8%の緩やかな傾斜があります。この地域はビーチとゴルフコースで有名ですが、特にピークシーズン以外は自然の静けさも提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マニルバ地域は、多様なビーチとレクリエーションの機会を誇っています。最寄りのビーチ、Playa de la Chulleraはわずか0.5km、La DuquesaやPlaya de Casaresなどの他の人気ビーチも短距離にあります。この地域には、高い清潔さとアメニティの基準を保証するブルーフラッグ認定ビーチ（Sabinillas）があることは注目に値します。ゴルフ愛好家は、Finca Cortesín Golf Club（3.3km）、および近くのGolf Academy Albayt Resort（4.7km）やEstepona Golf（5.4km）でプレーを楽しむことができます。さらに、この地域には34のスポーツ施設があり、近くのPuerto Deportivo de la Duquesa（2.7km）やPuerto de Sotogrande（5.9km）のマリーナも含まれており、ウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、アンダルシアのコスタ・デル・ソルの一部であるマニルバに位置しています。有名なリゾート地エステポナとマルベーリャの間、カサレスやソトグランデなどの町の近くにあります。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして心地よい気候で知られており、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。この物件の都市的な立地は、地元の施設への便利なアクセスを提供し、マラガ空港（約76km）への比較的近さもその魅力を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 98 mm |
| 2月 | 11.9°C | 105 mm |
| 3月 | 13.6°C | 88 mm |
| 4月 | 15.6°C | 55 mm |
| 5月 | 17.8°C | 44 mm |
| 6月 | 21.8°C | 10 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 3 mm |
| 9月 | 22.6°C | 14 mm |
| 10月 | 18.8°C | 70 mm |
| 11月 | 14.9°C | 127 mm |
| 12月 | 12.3°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL024308
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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