بنتهاوس واسع بثلاث غرف نوم يقع في مانيلفا، على مقربة من الساحل. يتميز العقار بموقع في منطقة حضرية متكاملة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل المشمس. توفر الشقة مساحة معيشة مريحة مع إطلالات على البحر وملعب الجولف، وتستفيد أيضًا من مسبح مجتمعي ومرافق رياضية.
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في منطقة مانيلفا، فإن سعر هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم والذي يبدأ من 369,500 يورو تنافسي للغاية. على سبيل المثال، يبدأ سعر بلو مارين من 465,000 يورو، وأمفورا بيتش من 430,000 يورو. يقدم مشروع بيور صن عقارات مماثلة بسعر يبدأ من 398,000 يورو. تكمن ميزة هذا العقار في حالته المكتملة، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى الانتظار. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر مزيجًا فريدًا من إطلالات البحر والجولف، وهو ما يحظى بشعبية كبيرة في السوق المحلي. كما أن موقعه المناسب في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الضروريات سيرًا على الأقدام يزيد من جاذبيته. تواصل منطقة مانيلفا نفسها، كجزء من كوستا ديل سول، جذب المشترين الدوليين، ويشير حجم المعاملات العقارية (1351) إلى نشاط السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، وهي بلدة متنامية في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يقع في منطقة حضرية متكاملة توفر بيئة معيشية مريحة. يتمتع العقار بإطلالات على البحر وملعب الجولف، وهو قريب أيضًا من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح ومريح ويتميز بمناظر خلابة. توفر غرف النوم الثلاث المزودة بحمامات داخلية، بالإضافة إلى حمام إضافي للضيوف، مساحة كافية للعائلة والزوار. تخلق غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل بيئة مثالية للحياة اليومية والترفيه.
لا يوفر هذا المشروع مسابح خاصة. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المشي إلى أكثر الشواطئ حيوية يستغرق حوالي 2.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد متاجر سوبر ماركت وصيدليات في المنطقة المجاورة، قد يتطلب الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو المرافق الطبية سيارة.
يعد هذا البنتهاوس في مانيلفا مناسبًا لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة والاحتياجات. بالنسبة للمشترين من شمال أوروبا أو المملكة المتحدة الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الساحل المشمس، فإنه يوفر وفرة من الشمس (3845 ساعة سنويًا)، والقرب من الشواطئ (0.5 كم إلى بلايا دي مانيلفا) وملاعب الجولف (3.3 كم إلى نادي فينيكا كورتيسين للجولف)، ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تعتبر غرف النوم الثلاث المزودة بحمامات داخلية مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. العقار الجاهز مناسب لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني على الفور دون الحاجة إلى انتظار فترة البناء. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مستقر في الأندلس، فإن قربه من المراكز الرياضية (5 كم) والمراسي (2.7 كم)، بالإضافة إلى متوسط الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو، يوفر إمكانية التأجير.
تم تصميم هذا البنتهاوس مع التركيز على العملية والراحة، سواء في الداخل أو الخارج. تفتح غرفة المعيشة الفسيحة على تراس خاص كبير، مما يوفر مساحة خارجية واسعة مع إطلالات على البحر وملعب الجولف. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي اليومي. جميع غرف النوم الثلاث مزودة بحمامات داخلية، مما يعزز الخصوصية والراحة، وهناك حمام إضافي للضيوف. يشتمل المجمع على مسبح مجتمعي ومنطقة للأطفال وملعب للبادل، مما يوفر للمقيمين خيارات للاسترخاء والترفيه. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة خلال الأشهر الدافئة. بينما لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن حالتها المكتملة تشير إلى استيفائها لمعايير السكن وقد تشمل تشطيبات ومرافق حديثة.
يبدأ سعر البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم في مانيلفا من 369,500 يورو. كعقار تم الانتهاء منه، فإنه يوفر فرصة للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار دورة تطوير جديدة. يعتبر هذا السعر تنافسيًا للغاية مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل بلو مارين (Blue Marine) الذي يبدأ سعره من 465,000 يورو، وأمفورا بيتش (Amphora Beach) الذي يبدأ سعره من 430,000 يورو. يقدم مشروع بيور صن (Pure Sun) عقارات مماثلة بسعر يبدأ من 398,000 يورو. يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة واسعة مع إطلالات على البحر والجولف، ويضم مسبحًا مجتمعيًا ومنطقة للأطفال وملعبًا للبادل.
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويمزج بين الراحة والحياة الترفيهية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بقربه من الشواطئ (بلايا دي مانيلفا 2.5 كم، لا دوكيسا 3.1 كم) وملاعب الجولف (نادي فينيكا كورتيسين للجولف 3.3 كم). تقع جميع الضروريات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (315 مترًا) وصيدلية (159 مترًا)، مما يسهل الحياة اليومية. يبلغ عدد سكان المنطقة 18,165 نسمة (2025)، وتوفر تعليمًا جيدًا (3 مدارس ابتدائية، مدرسة متوسطة واحدة) ورعاية صحية (مركز صحي واحد). مع 3845 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة المناسب، تعد الحياة الخارجية هنا نقطة جذب رئيسية. تتوفر 6 خطوط نقل عام في المنطقة مع 36 محطة، مما يسهل التنقل. ومع ذلك، قد تتطلب الرحلات إلى المطارات (مالاغا حوالي 76 كم، جبل طارق حوالي 22 كم) والمناطق الأوسع سيارة، على الرغم من وجود خيارات للنقل العام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مانيلفا، ويقدم بيئة معيشية مريحة وغنية. يمكن الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت (315 مترًا) والصيدلية (159 مترًا) سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة. يوجد مطعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، وقربه من الشاطئ (بلايا دي لا شوليرا 0.5 كم) يسمح بالاسترخاء والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) على مقربة، بالإضافة إلى ملاعب أخرى. يوفر الحي 34 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم)، والتي توفر وسائل راحة لمحبي الرياضات المائية. تضمن المراكز التعليمية (3 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة) والطبية (مركز صحي واحد) تلبية الاحتياجات الأسرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع 3845 ساعة من أشعة الشمس، و 5 أشهر من موسم السباحة المناسب، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة مانيلفا الحضرية. توضح الخريطة بوضوح قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى خيارات الاتصال بالمطارات والمدن المجاورة. يؤكد هذا المنظر على أن العقار يقع في موقع مناسب للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي مع الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، وهي جزء من كوستا ديل سول في الأندلس. وهي تقع بين المنتجعات الشهيرة إستيبونا وبالما، وبالقرب من مدن مثل كاساريس وسوتوجراندي. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين. يوفر الموقع الحضري للعقار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، كما أن قربه النسبي من مطار مالاغا (حوالي 76 كم) يضيف إلى جاذبيته.
يتميز هذا البنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة، خاصة لأولئك الذين يقدرون الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا شوليرا، على بعد 0.5 كم فقط، وشاطئ لا دوكيسا على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم، وتقع ملاعب أخرى في نطاق 5.4 كم. بالنسبة للمطارات، يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 22 كم، بينما يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 76 كم. يعد النقل العام في المنطقة مريحًا، حيث توجد 6 خطوط حافلات و 36 محطة، مما يضمن الاتصال داخل المنطقة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة الوصول إلى المناطق الأبعد ومراكز التسوق الكبيرة والمرافق الطبية (6.2 كم). تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية، مع انخفاض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء وارتفاع إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر مستوى ضوء الشمس المرتفع، الذي يصل إلى 3845 ساعة سنويًا، ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يضمن موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، والذي تصل فيه درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، أن يستمتع عشاق الشاطئ بالساحل بالكامل. يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.8٪ باتجاه الشاطئ. في حين أن المنطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف، إلا أنها توفر أيضًا هدوءًا طبيعيًا، لا سيما خارج مواسم الذروة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر منطقة مانيلفا بشواطئها المتنوعة وفرصها الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا شوليرا، على بعد 0.5 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل لا دوكيسا وبلايا دي كاساريس على مسافة قريبة. من الجدير بالذكر أن المنطقة تضم شاطئًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق (سابينيلاس)، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم)، بالإضافة إلى ملاعب أخرى قريبة مثل أكاديمية الجولف في البايت ريزورت (4.7 كم) وإستيبونا جولف (5.4 كم). علاوة على ذلك، توفر المنطقة 34 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراسي القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم)، مما يوفر إمكانيات لعشاق الرياضات المائية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في مانيلفا، وهي جزء من كوستا ديل سول في الأندلس. وهي تقع بين المنتجعات الشهيرة إستيبونا وبالما، وبالقرب من مدن مثل كاساريس وسوتوجراندي. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها اللطيف، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين. يوفر الموقع الحضري للعقار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، كما أن قربه النسبي من مطار مالاغا (حوالي 76 كم) يضيف إلى جاذبيته.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL024308
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
