Ce penthouse exclusif, situé à Manilva sur la Costa del Sol, offre 114 m² d'espace de vie avec 3 chambres et 3 salles de bains. Il est prêt à être habité. Son emplacement combine la proximité de la côte avec un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. Le penthouse se distingue par son orientation sud et ses terrasses spacieuses avec vue sur la mer, promettant une authentique expérience de vie méditerranéenne. Il fait partie d'une résidence soignée avec piscine commune et système de sécurité.
À Manilva, une municipalité côtière en plein essor, se trouvent plusieurs projets comparables. Blue Marine, dont le prix de départ est de 465 000 €, est nettement plus cher, ce qui indique un positionnement sur le marché plus élevé ou des équipements plus luxueux. Pure Sun, au prix de départ de 398 000 €, est plus proche en termes de prix, mais toujours plus élevé, ce qui fait de ce penthouse une option potentiellement plus avantageuse. Amphora Beach, à partir de 430 000 €, se positionne également dans un segment supérieur. Ce penthouse spécifique, avec un prix demandé de 369 500 €, semble être l'option la plus accessible dans cette comparaison, tout en offrant une combinaison attrayante d'espace (3 chambres, 114 m²), d'emplacement (proximité plage et commodités) et de caractéristiques (terrasse, piscine). La disponibilité immédiate ('Prêt') est un avantage supplémentaire par rapport aux projets encore en développement ou ayant un délai de livraison plus long.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un quartier urbain de Manilva, à proximité des commerces et des restaurants. La côte est proche, et la plage Playa de Manilva se trouve à seulement 500 mètres. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'accessibilité urbaine et la tranquillité de la région côtière, avec une pente modérée vers la plage.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et le style. Avec trois chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, ainsi que des toilettes invités, il offre un espace suffisant. La cuisine entièrement équipée et les spacieuses terrasses, dont un solarium, invitent à la détente et à la contemplation de la vue. L'orientation sud et sud-est assure une lumière naturelle abondante.
Le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il s'agit d'une propriété neuve ou récemment achevée. Cela évite aux acheteurs les temps d'attente et permet une occupation immédiate. La qualité de construction et les équipements sont conformes aux normes modernes pour un habitat confortable dans la région.
Le projet n'offre pas un accès direct à la plage, la plus proche étant à 500 mètres. De plus, il n'y a pas de systèmes de chauffage individuels, seulement la climatisation, et pas de jardins privés désignés, mais des jardins communautaires. L'emplacement est de caractère urbain, non pas isolé à la campagne.
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à être occupée immédiatement sur la Costa del Sol et qui apprécient une bonne infrastructure. Il s'adresse aussi bien aux couples qu'aux familles souhaitant un appartement lumineux et spacieux avec vue sur la mer et appréciant le confort des commodités à distance de marche. La proximité des terrains de golf et des plages le rend attractif pour les amateurs de style de vie en plein air. Il est également avantageux comme résidence de vacances ou pour la location. Les personnes préférant un environnement urbain établi avec une bonne connectivité, mais sans l'agitation des grandes métropoles, s'y sentiront bien. La propriété offre une base solide pour une vie détendue sous le soleil espagnol, avec toutes les installations nécessaires à proximité.
Le penthouse se caractérise par des finitions modernes et de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée et offre suffisamment d'espace pour les coins repas. Les trois chambres disposent de leur propre salle de bains (en-suite), offrant un confort et une intimité supplémentaires, complétés par des toilettes séparées pour les invités. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. De grandes terrasses, dont un solarium, étendent l'espace de vie à l'extérieur et permettent de profiter de la vue sur la mer et la montagne. La résidence est sécurisée en tant que 'Gated Complex', ce qui procure un sentiment de sécurité. Les matériaux utilisés et la construction correspondent aux normes actuelles de confort et de durabilité dans la région.
Le penthouse est proposé à partir de 369 500 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen des offres disponibles à Manilva, comparable à des biens comme Pure Sun (à partir de 398 000 €). L'immobilier est 'Prêt', ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement. Les 3 chambres et 3 salles de bains sur 114 m² offrent un bon rapport qualité-prix pour ce type de propriété près de la côte. Compte tenu de son emplacement et de ses équipements, c'est une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi dans la région.
Manilva se présente comme une ville côtière dynamique avec une population de plus de 18 000 habitants (prévision 2025). L'environnement du penthouse est de nature urbaine, avec des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé à proximité immédiate, souvent à quelques minutes de marche. La proximité de plages comme Playa de la Chullera (0,5 km) et La Duquesa (3,1 km), ainsi que les transports publics bien développés avec 36 arrêts, soulignent la bonne accessibilité et l'infrastructure. Cette combinaison de confort urbain et de proximité côtière crée un cadre de vie agréable qui offre à la fois la tranquillité et l'accès à tous les services et loisirs nécessaires. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et 3 845 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie dynamique. Le penthouse se trouve dans une zone urbaine avec des commodités accessibles à pied, y compris un supermarché (315 m) et une pharmacie (159 m). Le littoral est proche, avec la plage Playa de la Chullera à seulement 500 mètres. La température moyenne annuelle de 18,4°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air. La région compte une population relativement jeune (18 165 habitants, 2025) avec de bonnes infrastructures éducatives et de santé. La proximité des routes principales améliore la mobilité, bien qu'une voiture soit utile pour des excursions plus étendues.
Ce penthouse est situé à Manilva, une ville côtière de la Costa del Sol. La carte montre sa position par rapport à la mer Méditerranée, aux plages et aux terrains de golf voisins. Le contexte urbain avec les commodités accessibles à pied et la bonne connectivité aux grandes villes et à l'aéroport sont ainsi visuellement soutenus.
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Le projet se trouve dans une zone urbaine avec un accès direct aux commodités. La région est connue pour sa combinaison de littoraux, de terrains de golf et d'une atmosphère animée. Manilva est stratégiquement située par rapport à des villes importantes comme Estepona et Marbella, tout en offrant une alternative plus calme. La proximité de la marina de La Duquesa et du parcours de golf Finca Cortesín ajoute un élément d'exclusivité à l'environnement local.
Le penthouse offre une bonne accessibilité à diverses destinations. La plage Playa de la Chullera n'est qu'à 0,5 km. Des plages plus grandes comme La Duquesa sont accessibles en environ 3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ou le Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) se trouvent à proximité. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 76 km (à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 22 km. Les commerces, comme un supermarché, ne sont qu'à 315 mètres, une pharmacie à 159 mètres. La mobilité est soutenue par 6 lignes de transports en commun avec 36 arrêts, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus lointains.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,4°C et environ 3 845 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). L'emplacement du projet se situe à 30 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente modérée de 4,8% vers la plage. La région offre un climat agréable, avec des températures variant généralement entre 12°C et 26°C. Ces conditions sont idéales pour les activités de plein air et la jouissance de la nature, telles que les promenades le long de la côte ou les balades à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près du penthouse offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 500 mètres. D'autres plages populaires comme Playa de Manilva et La Duquesa sont accessibles en 2,5 à 3,1 km. La région dispose d'une plage Pavillon Bleu (Sabinillas). Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Des marinas comme le Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) offrent des installations de sports nautiques. De plus, des centres sportifs et diverses autres installations sportives sont présents dans les environs.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière avec la province de Cadix. Le projet se trouve dans une zone urbaine avec un accès direct aux commodités. La région est connue pour sa combinaison de littoraux, de terrains de golf et d'une atmosphère animée. Manilva est stratégiquement située par rapport à des villes importantes comme Estepona et Marbella, tout en offrant une alternative plus calme. La proximité de la marina de La Duquesa et du parcours de golf Finca Cortesín ajoute un élément d'exclusivité à l'environnement local.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL024308
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier adéquat. Il analyse l'offre en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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