Manilva pakub müügiks kommertskinnale, mis asub Málaga provintsi edelapiiril, piirnedes Cádizi provintsiga. See piirkond, mis kuulub Costa del Sol Occidental'i alla, ühendab ranniku läheduse linnalike mugavustega. Krunt asub tööstuspiirkonnas, pakkudes ehitusvõimalusi kuni kolme korruse ulatuses, kogupinnaga 900 m². Selle asukoht linnaläheduses tagab juurdepääsu mitmetele teenustele, samas kui lähedal asuvad rannad ja golfiväljakud pakuvad vaba aja veetmise võimalusi.
Manilva pakub teistsugust perspektiivi võrreldes Costa del Soli kesksema piirkonnaga, nagu Mijas või Fuengirola. Arosa (Mijas) ja Astra Homes (Fuengirola) pakuvad elamispindade arendamise võimalusi, kuid alates märgatavalt kõrgematest hindadest (vastavalt 490 000 € ja 364 000 €). Waterfall Residences Fuengirolas on veelgi kõrgema hinnaklassiga (720 000 €). Manilva kommertskinnas on ainulaadne selle poolest, et see pakub maad arenduseks, mitte valmis elamispindu, ja seda oluliselt madalama sisenemishinnaga. Samal ajal pakub Manilva ligipääsu samadele Vahemere elustiili elementidele, mida leidub kogu Costa del Solil, sealhulgas rannad, golfiväljakud ja hea transpordiühendus, kuid sageli väiksema rahvahulga ja mõnevõrra traditsioonilisema atmosfääriga. See teeb Manilva'st atraktiivse alternatiivi neile, kes otsivad arenduspotentsiaali soodsama hinnaga, kuid soovivad samas nautida piirkonna kõiki eeliseid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Manilva linnastatud piirkonnas, kus on mugav juurdepääs kohalikele teenustele. Lähedus rannikule ja mitmetele golfiväljakutele pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi. Samas on see logistiliselt hästi ühendatud piirkonna suuremate keskuste ja transpordisõlmedega.
See kommertskinnas on mõeldud ettevõtjatele või arendajatele, kes soovivad ehitada uusi eluruumid või äripinnad. Võimalus rajada kuni kolm korrust võimaldab mitmekülgseid projekte, alates ärihoonetest kuni elamukompleksideni, vastates erinevatele vajadustele tihedalt asustatud piirkonnas.
Ehitis on valmis ehitamiseks, mis tähendab, et krunt on kättesaadav koheseks ehitustegevuseks. See välistab pikad planeerimis- ja ooteperioodid, võimaldades arendajatel kiiresti projekti elluviimisele asuda ning pakkuda valmis ehitisi turule.
Käesolev kommertskinnas ei paku valmis ehitatud eluruume ega äripindu, vaid maad ehitusõigusega. Kaugus lennujaamast ja rannast, kuigi mõõdukas, ei pruugi sobida kõigile, kes otsivad otsest rannikuäärset asukohta või kiiret lennuühendust. Samuti ei sisalda krunt parkimis- ega aianduslahendusi.
See kommertskinnas sobib ideaalselt arendajatele, kes otsivad kasvava piirkonna potentsiaali realiseerimiseks. Kui eesmärk on ehitada elamispindu või kaubanduspindu tihedalt asustatud linnalähedases piirkonnas, pakub see krunt hea aluse. Samuti sobib see neile, kes soovivad investeerida piirkonda, kus on hea infrastruktuur ja ligipääs populaarsetele puhkepiirkondadele nagu rannad ja golfiväljakud. Valmis ehitusstaatus tähendab, et projekti saab kiiresti käivitada, mis on kasulik kiire turuvastuse vajaduse korral. Kohene kättesaadavus ja mõõdukad ehituslimiidid teevad sellest sobiva valiku erineva suurusega arendusprojektidele.
Kuna tegemist on kommertskinnaga, ei ole sellel sisseehitatud viimistlust ega materjale. Ostja vastutab ehitusprojektide ja materjalivaliku eest vastavalt kohalikele ehitusnormidele ja oma ärinõuetele. Ehituslubade ja projekteerimise käigus tuleb arvestada piirkonna ehituskultuuri ja nõudmistega, tagades vastavuse energiatõhususe ja ehitusmaterjalide kvaliteedinõuetele. Saadaval olev ehitusõigus kuni kolmele korrusele annab paindlikkuse arhitektuursete lahenduste valikul.
Kommertskinnas Manilvas on hinnaga alates 95 000 eurost, pakkudes arendajatele soodsat sisenemispunkti Costa del Soli kinnisvaraturule. Krunt võimaldab ehitada kuni 900 m² brutopinda kolmel korrusel, mis teeb ruutmeetri ehitusmaksumuse potentsiaalselt atraktiivseks. Üldine projekti maksumus sõltub ehituskuludest ja lõplikust projektist. Saadavalolek on kohene, mis võimaldab alustada planeerimise ja ehitustegevusega ilma viivitusteta.
Manilva kommertskinnas asub aktiivses linnalähedases piirkonnas, kus igapäevaelu on mugavalt korraldatud. Lühike vahemaa poodide, apteekide ja restoranideni muudab igapäevased toimingud lihtsaks, samas kui lähedal asuv spordikeskus pakub võimalusi aktiivseks ajaveetmiseks. Kolme korruse ehitusõigus annab võimaluse arendada projekte, mis vastavad piirkonna kasvavale vajadusele elamis- ja äripindade järele. Samas on see logistiliselt hästi positsioneeritud, et nautida ka ranniku lähedal asuvaid puhkamisvõimalusi, nagu rannad ja golfiväljakud. Piirkonna rahulikuma elurütmi ja suurema rahvaarvu (18 165 elanikku 2025. aastal) kooslus loob tasakaalustatud elukeskkonna.
Manilva pakub linnalähedast elustiili, kus vajalikud teenused on käe-jala juures. Lühike vahemaa (315 m) supermarketini ja 159 m apteeki teevad igapäevased ostud ja tervishoiuhooldused mugavaks. Lisaks on piirkonnas 4 restorani ja 1 kohvik, mis pakuvad söögi- ja meelelahutusvõimalusi. Lähedal asuv spordikompleks (Complejo Deportivo Las Viñas) pakub aktiivset vaba aja veetmist. Piirkond on hästi teenindatud ka ühistranspordiga, kus on 36 peatust ja 6 OV-liini, mis vähendab autost sõltuvust. Samal ajal on Manilva kõigest 2.5 km kaugusel Playa de Manilva rannast, pakkudes võimalust nautida Vahemere kliimat ja rannikut.
Manilva asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis, olles viimane omavalitsus enne Cádizi provintsi piiri. Selle positsioon rannikul pakub ligipääsu nii Vahemere randadele kui ka lähedalasuvatele golfiväljakutele ja sadamatele. Piirkonnas on hea ühendus nii Gibraltariga kui ka Málaga lennujaamaga.
Manilva asub Costa del Soli läänepoolses otsas, piirnedes Cádizi provintsiga. See positsioneerib seda strateegiliselt vahetult enne Costa de la Luz'i algust, pakkudes ligipääsu mõlema piirkonna atraktiivsetele randadele ja kultuurile. Lähedus Esteponale (umbes 9.5 km kaugusel asuvad sadamad ja kesklinn) ja Marbella (kaugem, kuid oluline keskus) pakub täiendavaid teenuseid, kaubanduskeskusi ja meelelahutusvõimalusi. Manilva ise on tuntud oma rahuliku atmosfääri ja traditsioonilisema Andaluusia hõngu poolest, pakkudes alternatiivi Costa del Soli elavamatele kuurortitele.
Manilva kommertskinnas on strateegiliselt paigutatud hea ligipääsetavusega. Lähim rand, Playa de Manilva, on vaid 2.5 km kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club 3.3 km kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 75 km kaugusel, samas kui Gibraltar (GIB) on 26 km kaugusel, pakkudes rahvusvahelisi lennuühendusi. Linnasiseselt on apteek ja supermarket vaid mõnesaja meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Kuigi auto on mugavuse huvides soovitatav, võimaldab hea ühistranspordi võrgustik ka ilma autota liikumist.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva piirkonnas valitseb Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C ja keskmine aastatemperatuur on 18.4°C. Piirkond saab nautida ligikaudu 3845 päikesetundi aastas, mis võimaldab ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud, kus veetemperatuur püsib üle 20°C. Krunt asub 137 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes mõõdukat kallakut rannani (4.4%). See kõrgus ja kliima loovad soodsad tingimused nii elamiseks kui ka turismi arenguks, võimaldades nautida päikest ja soojust suure osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Manilva pakub mitmekülgseid ranna- ja puhkevõimalusi. Lähimad rannad nagu Playa de Manilva (2.5 km) ja La Duquesa (3.1 km) on kergesti ligipääsetavad. La Duquesa sadam (Puerto Deportivo de la Duquesa) 3.0 km kaugusel pakub lisaks kaikohtadele ka restorane ja poode. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest, kus Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) on üks mitmetest lähedal asuvatest võimalustest. Üks Blue Flag sertifikaadiga rand, Sabinillas, asub samuti lähedal. Kokku on piirkonnas 34 erinevat spordikompleksi ja -rajatist, mis pakuvad laia valikut vaba aja tegevusi.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Soli läänepoolses otsas, piirnedes Cádizi provintsiga. See positsioneerib seda strateegiliselt vahetult enne Costa de la Luz'i algust, pakkudes ligipääsu mõlema piirkonna atraktiivsetele randadele ja kultuurile. Lähedus Esteponale (umbes 9.5 km kaugusel asuvad sadamad ja kesklinn) ja Marbella (kaugem, kuid oluline keskus) pakub täiendavaid teenuseid, kaubanduskeskusi ja meelelahutusvõimalusi. Manilva ise on tuntud oma rahuliku atmosfääri ja traditsioonilisema Andaluusia hõngu poolest, pakkudes alternatiivi Costa del Soli elavamatele kuurortitele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 105 mm |
| Märts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprill | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juuni | 21.8°C | 10 mm |
| Juuli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Detsember | 12.3°C | 109 mm |
Tasane
Ref: VL313832
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oma sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva eluaseme. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
