Pozemok na predaj v Manilve, v provincii Málaga, predstavuje stavebnú príležitosť v rámci komerčnej zóny Polígono Industrial Manilva. S rozlohou 350 m² a pripravenosťou na výstavbu ponúka možnosť realizácie až troch podlaží s celkovou zastavanou plochou 900 m². Táto lokalita na pobreží Costa del Sol kombinuje blízkosť k infraštruktúre s potenciálom pre rozvoj podnikania.
V porovnaní s inými komerčnými pozemkami alebo developerskými projektmi na Costa del Sol, tento pozemok v Manilve vyniká svojou cenou a potenciálom. Zatiaľ čo projekty ako Arosa v Mijas (od 490 000 €), Waterfall Residences vo Fuengirola (od 720 000 €) alebo Astra Homes vo Fuengirola (od 364 000 €) sa zameriavajú primárne na rezidenčné bývanie s vyššími cenovkami, tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť pre komerčný rozvoj za relatívne dostupnú cenu 95 000 €. Lokalita Manilva, hoci menej známa ako Mijas či Fuengirola, poskytuje rastúci trh s nižšou konkurenciou v komerčnom sektore. Dostupnosť k letisku Gibraltar a blízkosť k prístavom ako La Duquesa pridávajú na atraktivite pre podnikateľské zámery, ktoré môžu profitovať z lokálnej a turistickej klientely.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Manilva, s výhľadom na okolitú krajinu v blízkosti pobrežia. S mestskými službami na dosah ruky a dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom poskytuje strategickú polohu pre komerčné využitie.
Tento komerčný pozemok je určený pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu prevádzkových priestorov alebo objektov s viac ako jedným podlažím. Ponúka flexibilitu pre rôzne typy podnikania v rastúcej oblasti.
Pozemok je plne pripravený na výstavbu s existujúcimi povoleniami a reguláciami, ktoré umožňujú okamžité začatie stavebných prác. Plánovanie a realizácia výstavby sú v rukách investora.
Pozemok neponúka existujúce obytné stavby ani okamžitú blízkosť k pláži, ale skôr sa zameriava na komerčný potenciál v mestskej infraštruktúre. Nevhodný pre záujemcov hľadajúcich hotové rezidenčné bývanie.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo podnikateľa, ktorý má víziu vybudovať nový komerčný objekt v prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Ideálny je pre tých, ktorí chcú využiť potenciál rastúcej populácie a turizmu v Manilve a okolí. Ak plánujete otvorenie nového obchodu, kancelárií, reštaurácie, alebo akéhokoľvek iného podniku, ktorý potrebuje strategickú polohu s dobrou dostupnosťou a možnosťou výstavby na viacerých podlažiach, tento pozemok môže byť vašou voľbou. Tiež je vhodný pre developérov hľadajúcich príležitosti na trhu s nehnuteľnosťami s cieľom ďalšieho predaja alebo prenájmu.
Keďže ide o pozemok určený na výstavbu, kvalita a dokončenie budú závisieť výlučne od budúceho developera a jeho projektu. Existujúce regulácie umožňujú výstavbu až troch podlaží, čo poskytuje značnú flexibilitu pri návrhu. Vzhľadom na lokalitu v komerčnej zóne sa očakáva, že akákoľvek nová výstavba bude zodpovedať moderným stavebným štandardom a normám, s dôrazom na funkčnosť a estetiku v súlade s charakterom oblasti. Predpokladá sa využitie kvalitných materiálov a technológií, ktoré sú v súlade s požiadavkami na komerčné objekty.
Cena za tento komerčný pozemok začína na 95 000 €. Táto cena odráža jeho veľkosť 350 m² a potenciál pre rozvoj až 900 m² zastavanej plochy na troch podlažiach. Vzhľadom na jeho umiestnenie v rozvíjajúcej sa zóne Polígono Industrial Manilva, pripravenosť na výstavbu a dostupnosť základnej infraštruktúry, predstavuje táto ponuka investičnú príležitosť v regióne s vysokým turistickým a ekonomickým potenciálom. Presná cena a podmienky môžu závisieť od špecifických detailov projektu a prípadných úprav.
Manilva, kde sa pozemok nachádza, je obec na pobreží Costa del Sol, známa svojou polohou na hranici provincií Málaga a Cádiz. Je to oblasť s rastúcim záujmom pre rozvoj podnikania a bývania. Komerčná zóna Polígono Industrial Manilva je situovaná v rámci mestskej štruktúry, čo znamená, že občianska vybavenosť ako obchody, lekárne a reštaurácie sú na dosah. Dostupnosť verejnej dopravy s 36 zastávkami a 6 linkami podporuje mobilitu obyvateľov aj zamestnancov. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas. Ideálne prostredie pre firmy, ktoré chcú využiť rastúci potenciál regiónu a zároveň mať dobré spojenie s okolitými mestami.
Manilva ponúka životné prostredie kombinujúce prímorskú atmosféru s výhodami mestskej infraštruktúry. V blízkosti pozemku sa nachádzajú všetky potrebné služby: supermarkety (315 m), lekárne (159 m) a zdravotné strediská (6.2 km). Pre obyvateľov a zamestnancov je k dispozícii 1 škola a niekoľko kaviarní a reštaurácií v okruhu 2 km. Športové aktivity sú tiež dobre zastúpené, s blízkosťou športového centra Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km) a golfových ihrísk ako Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Mierny sklon terénu smerom k pláži (4.4%) a nadmorská výška 137 m prispievajú k celkovej príjemnej klíme.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Manilva, na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v rámci komerčnej zóny Polígono Industrial Manilva, s vyznačenými vzdialenosťami k pobrežiu, plážam a kľúčovým službám. Zobrazuje tiež jeho polohu vo vzťahu k letiskám a golfovým ihriskám v regióne.
Manilva je strategicky umiestnená na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Nachádza sa v regióne Costa del Sol Occidental. Jej poloha poskytuje dobrú dostupnosť k významným mestám ako Estepona (9.5 km od prístavu) a zároveň blízko k Gibraltáru. V porovnaní s rušnejšími centrami na Costa del Sol, Manilva ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva prístup k modernej infraštruktúre a turistickým atrakciám.
Pozemok v Manilve disponuje vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km (hemelsbrede), zatiaľ čo bližšie letisko Gibraltar (GIB) je len okolo 26 km. Vzdialenosť k najbližšej pláži, Playa de Manilva, je 2.5 km. Významné golfové rezorty ako Finca Cortesín Golf Club sú vzdialené len 3.3 km. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň (159 m) a supermarket (315 m), čo znižuje potrebu cestovať autom na každodenné nákupy. Verejná doprava je zabezpečená 6 linkami s 36 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.4°C a vysokým počtom slnečných dní (historicky 3 845 hodín ročne). Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12°C v zimných mesiacoch a 26°C v lete. Nadmorská výška 137 m a mierny sklon k moru (4.4%) prispievajú k príjemnej klíme. Lokalita je súčasťou Andalúzie, regiónu známeho svojím slnečným počasím a priaznivými klimatickými podmienkami počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí Manilvy sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, pričom najbližšia, Playa de Manilva, je vzdialená len 2.5 km. V tesnej blízkosti je aj populárna pláž La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km). Oblast sa pýši jedným plážovým ocenením Blue Flag v Sabinillas. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko prvotriednych ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). V rámci 2 km polomeru sa nachádza aj športové centrum, ktoré ponúka ďalšie možnosti pre aktívny oddych.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky umiestnená na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Nachádza sa v regióne Costa del Sol Occidental. Jej poloha poskytuje dobrú dostupnosť k významným mestám ako Estepona (9.5 km od prístavu) a zároveň blízko k Gibraltáru. V porovnaní s rušnejšími centrami na Costa del Sol, Manilva ponúka pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva prístup k modernej infraštruktúre a turistickým atrakciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL313832
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a kvality života a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
