Στη Manilva, επαρχία Μάλαγα, αναπτύσσεται ένα σύνολο 7 οικιστικών οικοπέδων, γνωστό ως La Paloma Private Plot Collection. Η συλλογή, που διατίθεται υπό ενιαία ιδιοκτησιακή δομή, προσφέρει δυνατότητες για θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και φυσικά υπερυψωμένες περιοχές της ακτογραμμής. Η αρχική προετοιμασία για την κατασκευή 7 βιλών υποδηλώνει στρατηγική ανάπτυξη, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν διαφοροποιημένες επιλογές ακινήτων.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η La Paloma Private Plot Collection στην Manilva προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση. Αντί για έτοιμες κατοικίες, παρέχει οικόπεδα για ανάπτυξη, με την πλήρη συλλογή να κοστίζει €2.624.000. Αυτό την καθιστά πιο κατάλληλη για επενδυτές με μακροπρόθεσμη στρατηγική ανάπτυξης ακινήτων, παρά για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση. Η Manilva, ως τοποθεσία, προσφέρει μια πιο ήσυχη εναλλακτική σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες περιοχές όπως η Benalmádena (όπου βρίσκεται το Alba Benalmadena, από €598.000). Η έμφαση δίνεται στην ευκαιρία για δημιουργία εξατομικευμένων κατοικιών με δυνατότητες θέας, αξιοποιώντας το μεγάλο μέγεθος των οικοπέδων και την στρατηγική τους θέση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτή και εντός εμβέλειας περπατήματος από διάφορες ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας υπερυψωμένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υποδομές, με δυνατότητες για θέα στη θάλασσα.
Αυτή η συλλογή οικοπέδων απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αναπτύξουν εξατομικευμένες οικιστικές μονάδες. Οι δυνητικοί ιδιοκτήτες μπορούν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα υποδομή και τις δυνατότητες θέας, σχεδιάζοντας κατοικίες που ανταποκρίνονται στις ατομικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Το έργο αφορά οικιστικά οικόπεδα, με αρχικές τεχνικές προετοιμασίες για την κατασκευή επταόροφων συγκροτημάτων. Η ανάπτυξη είναι σχεδιασμένη για σταδιακή υλοποίηση, παρέχοντας ευελιξία στους επενδυτές να διαχειριστούν την κατασκευή βάσει των στρατηγικών τους στόχων.
Το έργο δεν περιλαμβάνει έτοιμες κατοικίες, αλλά προσφέρει οικόπεδα για μελλοντική κατασκευή. Οι δυνατότητες για θέα στη θάλασσα δεν είναι εγγυημένες σε όλα τα οικόπεδα και η υλοποίηση απαιτεί περαιτέρω επενδύσεις για την κατασκευή των βιλών.
Αυτό το σύνολο οικοπέδων είναι κατάλληλο για έμπειρους προγραμματιστές ακινήτων ή επενδυτικά γραφεία που αναζητούν μια στρατηγική επένδυση γης με δυνατότητες ανάπτυξης πολλαπλών κατοικιών. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες στην Costa del Sol, εστιάζοντας σε μια περιοχή με αναγνωρισμένες δυνατότητες θέας στη θάλασσα. Η ευελιξία στην απόκτηση του πλήρους χαρτοφυλακίου ή μεμονωμένων τμημάτων επιτρέπει την προσαρμογή στην επενδυτική στρατηγική, είτε για σταδιακή ανάπτυξη είτε για μακροπρόθεσμη διακράτηση. Επίσης, απευθύνεται σε ιδιώτες επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν μια σειρά από πολυτελείς βίλες με θέα, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή.
Ως οικόπεδα, δεν έχουν συγκεκριμένη ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Ωστόσο, η 'Excellent' και 'New Construction' κατάσταση που αναφέρεται, πιθανότατα αφορά την κατάσταση του ίδιου του γηπέδου και την προετοιμασία του εδάφους για την ανέγερση νέων κατοικιών. Η δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα, θερμαινόμενη πισίνα, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση υποδηλώνει ότι οι μελλοντικές κατασκευές θα στοχεύουν σε υψηλά πρότυπα άνεσης και πολυτέλειας, σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις της περιοχής.
Η τιμή για ολόκληρο το χαρτοφυλάκιο των 7 οικιστικών οικοπέδων ανέρχεται σε €2.624.000. Η συνολική έκταση του χαρτοφυλακίου είναι 9.532 m², με θεωρητικό δομήσιμο όγκο 9.532 m³ και μέγιστο θεωρητικό αποτύπωμα 2.383 m². Ο εκτιμώμενος ισοδύναμος δομήσιμος χώρος ανέρχεται σε περίπου 3.177 m². Τα μεμονωμένα οικόπεδα κυμαίνονται σε μέγεθος από 1.106 m² έως 1.831 m², με αντίστοιχες τιμές που ξεκινούν από €199.080 για το μικρότερο. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη συνολική αξία του χαρτοφυλακίου και την επενδυτική του δυναμική.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το έργο, συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με τη ζωντάνια μιας αναπτυσσόμενης περιοχής. Τα οικόπεδα βρίσκονται σε μια αστική ενότητα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακεία (159μ), καθώς και σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και κέντρα υγείας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και η La Duquesa (2.4 χλμ), μαζί με τη δυνατότητα για θέα στη θάλασσα από υψόμετρο, δημιουργούν ένα περιβάλλον που ευνοεί τόσο την χαλάρωση όσο και την πρακτική καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές παροχές. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα (3 δημόσια, 1 λύκειο) και κέντρα υγείας (1 κέντρο υγείας) ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο θα προσέφερε μεγαλύτερη ευελιξία για εξερεύνηση. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και η Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
Η Manilva, στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει μια ελκυστική τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η χαρτογραφική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, υπογραμμίζοντας τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Απέχει περίπου 125 χλμ από τη Μάλαγα και 37 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ ανατολικά) και η Sotogrande (περίπου 10 χλμ δυτικά), γνωστές για τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες τους. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol και της Costa de la Luz.
Η τοποθεσία στη Manilva προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), απέχει περίπου 22 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 76 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de la Chullera να βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ μακριά, και τις La Duquesa και Playa de Casares σε ακτίνα 2.5-3.6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακεία (159μ), ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, είναι μέτρια (4.8%). Αυτά τα χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Chullera να είναι η πλησιέστερη (0.5 χλμ). Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την La Duquesa (2.4 χλμ) και την Playa de Casares (3.6 χλμ). Η Manilva διαθέτει ένα Blue Flag βραβευμένο παραλία (Sabinillas). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ).
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική άκρη της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Απέχει περίπου 125 χλμ από τη Μάλαγα και 37 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ ανατολικά) και η Sotogrande (περίπου 10 χλμ δυτικά), γνωστές για τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες τους. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol και της Costa de la Luz.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL495871
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
