यह मैनिवा, मलागा में स्थित एक आवासीय भूखंड परियोजना है, जो तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 3177 वर्ग मीटर के निर्माण योग्य क्षेत्र और 9532 वर्ग मीटर के कुल भूखंड आकार के साथ, यह विकास संभावित खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करता है। परियोजना भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती है, जो प्रकृति और सुविधा के बीच संतुलित है।
Acqua Gardens (एस्तेपोना, €418,800 से शुरू) और Aby Upper (एस्तेपोना, €320,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, La Paloma Private Plot Collection उच्च-स्तरीय, बड़े पैमाने पर विकास की तलाश करने वालों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। जबकि Acqua Gardens और Aby Upper में अपार्टमेंट या टाउनहाउस शामिल हैं, La Paloma पूरी तरह से भूखंडों पर केंद्रित है, जो खरीदारों को कस्टम-निर्मित विला बनाने की स्वतंत्रता प्रदान करती है। बेनलमाडेना में Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) के विपरीत, La Paloma की प्राथमिक अपील इसकी विशालता और विकास की क्षमता में निहित है, न कि पहले से निर्मित संपत्तियों में। कोस्टा डेल सोल के भीतर, मैनिला का स्थान एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जो एस्टेपोना और मारबेला के अधिक हलचल वाले क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन शैली की तलाश करने वालों को आकर्षित करता है। भूखंडों का संग्रह एक ऐसे डेवलपर के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो एक बड़ी परियोजना को नियंत्रित करना चाहता है, जबकि व्यक्तिगत भूखंड खरीदारों को एक विशिष्ट परियोजना में भाग लेने का अवसर प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मैनिला के शहरी क्षेत्र के करीब स्थित, यह भूखंड समुद्र तटों, खरीदारी और अन्य आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इसका स्थान प्रकृति की शांति और शहरी जीवन की सुविधा के बीच एक आदर्श संतुलन बनाता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन साथ ही सभी आवश्यक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं।
यह परियोजना उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखते हैं। भूखंड का विशाल आकार और निर्माण की अनुकूलता विविध डिजाइन संभावनाओं की अनुमति देती है। समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ, यह उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करता है जो एक विशिष्ट और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह एक 'विकसित' भूखंड है, जो एक नई परियोजना के निर्माण के लिए तैयार है। इसमें एक नई निर्माण परियोजना के लिए आवश्यक सभी बुनियादी ढांचे शामिल हैं, जिससे संभावित खरीदारों के लिए निर्माण प्रक्रिया सुव्यवस्थित हो जाती है। परियोजना के विकास के लिए एक स्पष्ट योजना मौजूद है, जो इसके पूरा होने की समय-सीमा के बारे में आशावादी दृष्टिकोण प्रदान करती है।
हालांकि यह परियोजना समुद्र के मनोरम दृश्यों की क्षमता प्रदान करती है, लेकिन यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि तत्काल आसपास के कुछ क्षेत्र ऊंचाई या आसपास की संरचनाओं के कारण इन दृश्यों को आंशिक रूप से बाधित कर सकते हैं। भूखंड की शहरी सेटिंग का मतलब है कि यह जंगल या ग्रामीण इलाकों की तरह पूर्ण एकांत प्रदान नहीं कर सकता है।
यह परियोजना उन डेवलपर्स, परिवार कार्यालयों या निजी निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक भूमि निवेश की तलाश में हैं। यदि आप समुद्र के संभावित दृश्यों के साथ एक बड़े भूखंड की तलाश में हैं, तो यह विकल्प उत्कृष्ट है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत, लेकिन अच्छी तरह से जुड़ी हुई जगह में अपना घर बनाना चाहते हैं। शहरी परिवेश और समुद्र तटों तक आसान पहुँच के साथ, यह आराम और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी एक आदर्श विकल्प है जो एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ से वे मलागा और जिब्राल्टर दोनों हवाई अड्डों तक आसानी से पहुँच सकें।
चूंकि यह एक निर्माण भूखंड है, इसलिए 'नई निर्माण' और 'उत्कृष्ट' की स्थिति इसके अंतर्निहित वादे को दर्शाती है। भूखंड को एक बहु-विला योजना के लिए तकनीकी आधारभूत कार्य के साथ विकसित किया गया है, जो एक उच्च-गुणवत्ता वाले निर्माण के लिए मंच तैयार करता है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास अधिकतम सूर्य के प्रकाश और संभावित रूप से सुंदर दृश्यों को सुनिश्चित करता है। एक निजी, गर्म पूल और वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ भविष्य के घर के आराम और रहने की क्षमता को बढ़ाएंगी। कवर और निजी छतों का प्रावधान भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए बाहरी रहने की जगह को और बढ़ाता है।
यह भूखंड €2,624,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो इसे इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश बनाता है। कुल 9532.15 वर्ग मीटर के भूखंड क्षेत्र और 3177.38 वर्ग मीटर के अनुमानित निर्माण योग्य क्षेत्र के साथ, कीमत गुणवत्ता और क्षमता को दर्शाती है। भूखंड को 7 अलग-अलग पार्सल में विभाजित किया गया है, जिनकी कीमतें €199,080 से €534,400 तक हैं, जो विभिन्न बजट और आवश्यकताओं वाले खरीदारों को लचीलापन प्रदान करती हैं। यह एकल स्वामित्व संरचना एक डेवलपर या निवेशक के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो एक बड़े पैमाने पर परियोजना का अधिग्रहण करना चाहता है।
मैनिला में यह आवासीय भूखंड शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं और स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला चुलेरा, केवल 0.5 किमी दूर है, जो समुद्र तट के किनारे टहलने या तैराकी के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। 6.2 किमी की दूरी पर एक अस्पताल और 159 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, स्वास्थ्य सेवाएँ भी आसानी से उपलब्ध हैं। 315 मीटर पर एक सुपरमार्केट दैनिक जरूरतों को पूरा करता है। 26 किमी पर मलागा हवाई अड्डा, एक महत्वपूर्ण परिवहन केंद्र, निवासियों को राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय गंतव्यों से जोड़ता है।
मैनिला में यह स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 2 रेस्तरां हैं, जो स्थानीय पाक दृश्यों तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। 18,165 की अनुमानित जनसंख्या (2025) के साथ, क्षेत्र में एक समुदाय की भावना है, जो 3 प्राथमिक विद्यालयों और 1 माध्यमिक विद्यालय से समर्थित है, जो इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाता है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें 6.2 किमी पर एक अस्पताल और 159 मीटर पर एक फार्मेसी है। 1,351 रियल एस्टेट लेनदेन का हालिया इतिहास क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार का संकेत देता है।
यह नक्शा मैनिला, मलागा में परियोजना की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह तटीय रेखा, प्रमुख समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और अस्पतालों के निकटता को उजागर करता है। नक्शा मलागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों जैसे प्रमुख परिवहन लिंक से निकटता को भी दर्शाता है, जो क्षेत्र की पहुंच और कनेक्टिविटी पर प्रकाश डालता है।
मैनिला मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से का निर्माण करता है। यह क्षेत्र अपने जीवंत तटीय जीवन, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह परियोजना एस्टेपोना और मारबेला जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के करीब स्थित है, जो निवासियों को इन हलचल भरे शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली अतिरिक्त सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करती है। जिब्राल्टर की निकटता एक और लाभ है, जो विभिन्न सांस्कृतिक अनुभवों के अवसर प्रदान करती है।
यह भूखंड उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का लाभ उठाता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 26 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला चुलेरा, केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि ला डुक्सा और प्लाया डी कैसारेस जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, फ़िनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी), अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.7 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स निकट हैं। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, जिसमें 36 बस स्टॉप 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की सेवा करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मैनिला एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। 3,845 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह धूप वाले दिन पसंद करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट और जलीय गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 30 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट तक 4.8% की मध्यम ढलान के साथ, परियोजना तटीय वातावरण का लाभ उठाती है, जबकि 76 किमी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता इसे दुनिया भर के यात्रियों के लिए सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मैनिला और उसके आसपास के क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं। प्लाया डी ला चुलेरा, केवल 0.5 किमी दूर, निकटतम है, जिसके बाद ला डुक्सा (3.1 किमी) और प्लाया डी कैसारेस (3.6 किमी) हैं। पास के सबिनिलास में एक ब्लू फ्लैग बीच है, जो उच्च गुणवत्ता मानकों का संकेत देता है। गोल्फ के शौकीन लोग फ़िनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) या अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.7 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स तक पहुँच का आनंद लेंगे। इसके अतिरिक्त, 2.7 किमी पर पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुक्सा जैसे मरीना, नौकायन और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मैनिला मलागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से का निर्माण करता है। यह क्षेत्र अपने जीवंत तटीय जीवन, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह परियोजना एस्टेपोना और मारबेला जैसे लोकप्रिय गंतव्यों के करीब स्थित है, जो निवासियों को इन हलचल भरे शहरों द्वारा प्रदान की जाने वाली अतिरिक्त सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करती है। जिब्राल्टर की निकटता एक और लाभ है, जो विभिन्न सांस्कृतिक अनुभवों के अवसर प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL495871
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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