Ovaj projekt nudi jedinstvenu priliku za stjecanje zemljišta u La Palomi, Manilva, na Costa del Sol. S ukupnom površinom od 9.532 m², ovaj stambeni kompleks sastoji se od 7 odvojenih parcela, od kojih svaka nudi potencijal za pogled na more i smještena je u mirnom, prirodno uzvišenom području. Infrastruktura za izgradnju do 7 vila je već pokrenuta, što ovo čini strateškom akvizicijom za developere i investitore.
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ovaj portfelj parcela u Manilvi nudi značajno veću površinu zemljišta za razvoj, s fokusom na izgradnju vila višeg ranga. Cijena od 2.624.000 € za cijeli kompleks od 7 parcela, iako viša u apsolutnom iznosu, pruža priliku za stvaranje imovine s većim potencijalom vrijednosti, posebno s obzirom na lokaciju s pogledom na more. Alba Benalmadena, s početnom cijenom od 598.000 €, vjerojatno se odnosi na gotove apartmane ili manje vile, dok ovaj projekt u Manilvi cilja na kupce koji traže kontrolu nad dizajnom i izgradnjom na velikom zemljištu. S obzirom na tržište nekretnina na Costa del Sol, gdje cijene variraju ovisno o lokaciji, veličini i pogodnostima, ovaj projekt se ističe kao jedinstvena ponuda za one koji žele razvijati na zemljištu s velikim potencijalom, a ne kupovati postojeće objekte.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom području Manilve, s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža, poput Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,4 km), te marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) naglašavaju njegovu obalnu lokaciju. Središnja lokacija u regiji Costa del Sol olakšava pristup obližnjim gradovima.
Ovo zemljište je namijenjeno za razvoj stambenih objekata, nudeći mogućnost izgradnje do 7 vila. Potencijal za pogled na more i blizina obale zadovoljavaju želje za mediteranskim načinom života. Urbanizirano okruženje s dostupnim sadržajima pruža udobnost za svakodnevni život, dok je predviđena privatnost dodatna prednost.
Projekt se sastoji od 7 stambenih parcela unutar planirane izgradnje vila. Tehnička dokumentacija za gradnju je pokrenuta, što ukazuje na fazni razvoj. Namjera je prodaja cijelog portfelja ili pojedinačnih parcela, nudeći fleksibilnost za buduće vlasnike u planiranju izgradnje.
Ovaj projekt se odnosi na prodaju zemljišta za izgradnju, a ne gotovih stambenih jedinica. Projekt ne uključuje gotove vile, bazene, grijanje ili klimatizaciju. Prodaja je usmjerena na investitore ili developere koji planiraju vlastitu izgradnju, a ne na krajnje kupce koji traže useljenje.
Ova ponuda je namijenjena investitorima, developerima ili obiteljskim uredima koji traže stratešku lokaciju za razvoj stambenih projekata na Costa del Sol. Idealno je za one koji žele graditi vile s potencijalom pogleda na more, s obzirom na uzvišenu poziciju zemljišta. Također je pogodno za kupce koji žele kontrolirati zemljište u mirnijem dijelu obale, ali s dobrom povezanošću prema većim gradovima i zračnim lukama poput Malage. Fleksibilnost u stjecanju portfelja ili pojedinačnih parcela omogućuje prilagodbu različitim investicijskim strategijama, bilo da se radi o faznoj izgradnji ili potpunoj kontroli nad projektom.
Budući da se radi o prodaji zemljišta, trenutno nema informacija o kvaliteti završne obrade postojećih objekata. Projekt nudi mogućnost izgradnje vila s potencijalnim pogledom na more i planine. Urbanizacijsko okruženje sugerira da će buduća izgradnja biti u skladu s modernim standardima, no specifični materijali, tehnike gradnje i razine energetske učinkovitosti budućih vila ovise o odlukama budućih vlasnika parcela. Dostupni podaci o značajkama kao što su 'Kvaliteta - Odlično', 'NovoGradnja', 'Bazen - Privatni', 'Klimatska kontrola - Klima', 'Pogled - More' odnose se na potencijalne buduće objekte, a ne na trenutno stanje zemljišta.
Ukupna cijena za cijeli portfelj od 7 parcela iznosi 2.624.000 €. Pojedinačne parcele variraju u veličini i cijeni, od 1.106 m² za 199.080 € do 1.443,15 m² za 291.200 €. Izračunata cijena po kvadratnom metru gradive površine sugerira da je ukupni prodajni volumen od 3.177,38 m² ekvivalentan, što ukazuje na potencijal za izgradnju više vila. Dostupnost cijelog portfelja kao cjeline ili pojedinačnih parcela ovisi o strategiji prodavatelja i interesa kupaca.
Zemljište se nalazi u području Manilva, poznatom po svojoj mirnijoj atmosferi u usporedbi s užurbanijim dijelovima Costa del Sol. Blizina mora, plaža i marina pruža mogućnosti za vodene aktivnosti i opuštanje. Urbanizirani karakter mjesta osigurava pristup osnovnim sadržajima poput trgovina i restorana na pješačkoj udaljenosti, dok je obližnja priroda i golf tereni idealna za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Prosječna visina od 30 metara nadmorske visine doprinosi mogućem pogledu na more i planine. Dnevni ritam može uključivati jutarnje šetnje uz plažu, popodnevne posjete golf terenima ili večernje druženje u obližnjim marinama.
Manilva, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudi spoj mirnijeg obiteljskog života i pristupa obalnim pogodnostima. Područje je dobro opskrbljeno osnovnim sadržajima; udaljenost od samo 315 metara do supermarketa i 159 metara do apoteke olakšava svakodnevne potrebe. Postojanje tri osnovne i jedne srednje škole u radijusu od 2 km ukazuje na pogodnost za obitelji. Medicinski centar udaljen 6,2 km osigurava zdravstvenu skrb. Blizina plaža i marina pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme, dok je 3.3 km do Finca Cortesín Golf Cluba samo jedna od opcija za ljubitelje golfa.
Ovaj prikaz naglašava stratešku poziciju zemljišta u Manilvi, na Costa del Sol. Vidljiva je blizina Sredozemnog mora, ključnih plaža i marina, kao i golf terena i obližnjih gradova. Karta ilustrira prednosti lokacije za život i rekreaciju, te njenu povezanost s glavnim prometnim pravcima i zračnim lukama.
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, strateški smještena između Estepone i La Linea de la Concepción. Ova pozicija omogućuje lak pristup luksuznim destinacijama poput Sotograndea (5,9 km) i Marbelle (oko 50 km). Ujedno je blizu granice s Gibraltarom (oko 22 km zračnom linijom), što otvara mogućnosti za putovanja i istraživanja. Regija nudi spoj mirnog obalnog života s dostupnošću većih gradskih centara, poznatih po svojoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama.
Projekt je dobro povezan s ključnim destinacijama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB) na udaljenosti od približno 22 km zračnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 76 km. Do plaža poput Playa de la Chullera ima samo 0,5 km, a do La Duquesa 2,4 km. Golf tereni su lako dostupni, s Finca Cortesín Golf Clubom na 3,3 km, Estepona Golf na 5,4 km, te nekoliko drugih u blizini. Gradski sadržaji, uključujući supermarkete i ljekarne, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čime se smanjuje potreba za stalnim korištenjem automobila, iako je za istraživanje šire regije preporučljiv.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i prosječnim dnevnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, regija nudi dugo razdoblje sunčanog vremena, s kupališnom sezonom koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 30 metara i blaga kosina od 4,8% prema moru doprinose ugodnom okruženju i potencijalu za panoramske poglede. Klimatski uvjeti su pogodni za cjelogodišnji boravak i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala u blizini Manilve nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0,5 km, a slijede je popularne plaže kao što su La Duquesa (2,4 km) i Playa de Casares (3,6 km). Područje se ponosi s jednom plažom s Plavom zastavom, Sabinillas. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Estepona Golf (5,4 km) te nekoliko drugih prestižnih terena. Marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) nude dodatne mogućnosti za nautičke aktivnosti i društveni život.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, strateški smještena između Estepone i La Linea de la Concepción. Ova pozicija omogućuje lak pristup luksuznim destinacijama poput Sotograndea (5,9 km) i Marbelle (oko 50 km). Ujedno je blizu granice s Gibraltarom (oko 22 km zračnom linijom), što otvara mogućnosti za putovanja i istraživanja. Regija nudi spoj mirnog obalnog života s dostupnošću većih gradskih centara, poznatih po svojoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL495871
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
