Manilva, Málaga tartományban található ez a fejlesztési lehetőség, amely egy exkluzív lakótelkek gyűjteményét kínálja. A projekt 7 különálló telekből áll, melyek összesen 9532 m²-t tesznek ki, és kiváló elhelyezkedésükből adódóan tengerre néző kilátással rendelkeznek. Az egy tulajdonosi struktúra alatt egyesített telkek rugalmas portfólió-megvásárlási lehetőséget kínálnak, ideális befektetőknek, fejlesztőknek vagy családi irodáknak, akik hosszú távú stratégiát terveznek a spanyol ingatlanpiacon.
A Manilva melletti La Paloma területén található fejlesztési telkek, mint a La Paloma Private Plot Collection, egyedi pozíciót foglalnak el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg a régióban számos kész lakópark vagy apartman komplexum található, mint például az Acqua Gardens vagy az Aby Upper Esteponában (akár 418.800 eurótól), ez a projekt a telkek közvetlen megvásárlását teszi lehetővé. Ez a lehetőség azoknak kedvez, akik saját, személyre szabott otthont szeretnének építeni, szemben a kész lakásokkal. Az árazás (2.624.000 euró a teljes portfólióért) tükrözi a telek méretét, elhelyezkedését és a benne rejlő fejlesztési potenciált. Más hasonló telkekkel összehasonlítva, Manilva nyugodtabb, de mégis jól felszerelt alternatívát kínál a forgalmasabb területekhez képest, mint például Benalmádena (Alba Benalmadena, 598.000 eurótól), miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol előnyeit, mint a napfény, a strandok és a golfpályák közelsége.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva közelében helyezkedik el, egy csendesebb, természetes környezetben, ugyanakkor városi jellegű infrastruktúrával, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A tenger közelsége, mindössze 2.5 km-re található Playa de Manilva, és a könnyű hozzáférés a környező golfpályákhoz és kikötőkhöz teszi vonzóvá a lokációt.
Ez a fejlesztési terület olyan vásárlóknak szól, akik egyedi építési projektet szeretnének megvalósítani. A nagyméretű telkek lehetőséget adnak egyedi tervezésű villák építésére, ahol a tengerre és a környező hegyekre nyíló kilátás kihasználható. A telek mérete és a beépíthetőség rugalmassága lehetővé teszi a személyre szabott otthon kialakítását.
A projekt jelenleg egy 'Residential Plot' (lakótelek) státuszban van, ami azt jelenti, hogy az alapvető infrastruktúra kiépítése már megkezdődött egy 7 villából álló komplexum számára. Ez magában foglalja a tervezési munkálatokat és az előkészületeket a jövőbeli építkezésekhez. A telek eladása teljes egészében vagy részletekben is lehetséges, rugalmas feltételekkel.
Ez a projekt kizárólag fejlesztési telkeket kínál, így nem tartalmaz befejezett épületeket, lakóegységeket, sem bútorokat. Nincs privát medence, központi fűtés vagy légkondicionálás a jelenlegi állapotban. Az építkezési lehetőségek a helyi szabályozásokon alapulnak, és a vásárlónak kell gondoskodnia a teljes építési folyamatról.
Ez a fejlesztési lehetőség ideális választás lehet befektetők és ingatlanfejlesztők számára, akik egy nagyobb léptékű projektet kívánnak megvalósítani a Costa del Solon. A különálló telkek megvásárlásának lehetősége rugalmasságot biztosít a fejlesztési ütemezésben, akár fokozatos értékesítéssel, akár egy teljes lakópark létrehozásával. Azok a magánszemélyek is érdeklődhetnek, akik saját, egyedi tervezésű villát szeretnének építeni egy exkluzív környezetben, tengerre néző kilátással, és elegendő hely áll rendelkezésükre egy privát medence és kert kialakításához. A lokáció közelsége a tengerhez (Playa de la Chullera 0.5 km) és a golfpályákhoz (Finca Cortesín 3.3 km) vonzó lehet azoknak, akik a szabadidős tevékenységeket helyezik előtérbe.
Mivel ez egy lakótelek gyűjtemény, a 'minőség és kivitelezés' jelenleg a telek adottságaira és az infrastruktúra előkészítésére vonatkozik. A telkek kiváló állapotban vannak, és a fejlesztéshez szükséges alapvető műszaki előkészületek, mint például a telekmegosztás és az építési tervek kidolgozása már megkezdődtek. A potenciális vásárlókra vár a feladat, hogy megvalósítsák az egyedi építészeti terveket, figyelembe véve a déli és délnyugati tájolást, amely optimális napfényt biztosít. A leendő épületek magas minőségű kivitelezése, beleértve a modern klímaberendezéseket és a fűtési rendszereket, a vásárló felelőssége, de a telek adottságai kiváló alapot biztosítanak ehhez.
A teljes La Paloma Private Plot Collection összesen 7 lakótelekkel rendelkezik, amelyek együttes területe 9532 m². A teljes portfólió vételára 2.624.000 euró, ami átlagosan 374.857 eurót jelent telekönként. A telkek mérete és ára változó: a legkisebb 1106 m² 199.080 euróért, míg a legnagyobb 1443 m² 528.800 euróért érhető el. A projekt rugalmas megvásárlási lehetőségeket kínál, lehetővé téve akár egyedi telkek, akár a teljes gyűjtemény megvásárlását, ami széles körű befektetési stratégiákat tesz lehetővé.
Manilva környéke a Costa del Sol nyugati részén a nyugalom és a természeti szépség szigete. A projekthez tartozó telkek ideálisak azoknak, akik csendesebb életmódra vágynak, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a kényelemhez. A 315 méterre található szupermarket és a 159 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat. A Playa de la Chullera strand mindössze 500 méterre van, ami ideálissá teszi a helyet a tengerparti sétákhoz és kikapcsolódáshoz. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 4.8%-os lejtés a strand felé hozzájárul a kellemes környezethez és a tengerre néző kilátás potenciáljához. A környék festői, dombokkal és zöldterületekkel, miközben a városi infrastruktúra, mint iskolák és egészségügyi központok, könnyen elérhető.
Manilva, a projekt helyszíne, a Costa del Sol nyugati részén található, és egy kiegyensúlyozott életmódot kínál. A sűrűség tekintetében a település nem túlzsúfolt, 18 165 lakosával (2025-re becsülve) egy élhető közösséget alkot. A 35 km²-es területen 35 sportlétesítmény és 34 helyi ünnepnap biztosítja a helyi kultúra és a szabadidős lehetőségek gazdagságát. Az oktatási intézmények, mint 3 általános és 1 középiskola, valamint az egészségügyi ellátás (1 egészségügyi központ) biztosítják a családok számára szükséges alapszolgáltatásokat. A közelben található éttermek (2 km-es sugarú körben) és a bevásárlási lehetőségek (szupermarket 315 m) mindennapi kényelmet nyújtanak. A tömegközlekedést 6 buszjárat és 36 megálló segíti, de egy autóval könnyebben elérhetők a távolabbi pontok.
A térkép Manilva területét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tenger és a szárazföld között. Látható a közelség a strandokhoz, mint a Playa de la Chullera, valamint a környező golfpályák és a kikötők, mint Puerto de la Duquesa. A térkép jól szemlélteti a fejlesztési telek ideális pozícióját a nyugalom és a hozzáférhetőség ötvözésével.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiailag fontos pozícióban. A tengerpart mentén fekvő település közel van a Gibraltári-szoroshoz és a közeli Marokkóhoz is. A 26 km-re lévő Malaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, míg a Gibraltar repülőtér még közelebb van (kb. 22 km). A település viszonylag közel van olyan népszerű városokhoz, mint Estepona (kb. 15 km keletre) és Marbella (kb. 50 km keletre), valamint Sotogrande (kb. 10 km nyugatra), melyek további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak.
Manilva ideális elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, míg a La Duquesa és Playa de Casares strandjai 2.5, illetve 3.6 km-re fekszenek. A Malaga Costa del Sol repülőtér 26 km-re van, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A golfrajongókat a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) várja. A helyi infrastruktúra is kiváló: szupermarket 315 méterre, gyógyszertár 159 méterre, egészségügyi központ pedig 6.2 km-re található, így a mindennapi élethez szükséges minden kényelem biztosított.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója a Földközi-tenger partjánál fekszik, mediterrán éghajlattal, ahol a hőmérséklet átlagosan 12-26°C között mozog, és az éves átlag 18.4°C. A területen bőséges a napsütés, az éves átlag 3845 óra, ami hozzájárul a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezonhoz. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló, mérsékelt 4.8%-os lejtés kellemes klímát és kilátási potenciált biztosít. A környező táj zöldellő dombokkal és növényzettel tarkított, ami ideális helyszínt teremt a természettel való kapcsolattartáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva és környéke kiváló lehetőségeket kínál a strandolásra és rekreációra. A Playa de la Chullera mindössze 0.5 km-re található, és ez az egyik olyan strand, amely része a Sabinillas-i 'Blue Flag' minősítéssel rendelkező partszakasznak. További közeli strandok a Playa de Manilva (2.5 km) és a Playa de Casares (3.6 km). A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) vagy az Estepona Golf (5.4 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km) nyújtanak kikötői lehetőségeket és kapcsolódó szolgáltatásokat. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiailag fontos pozícióban. A tengerpart mentén fekvő település közel van a Gibraltári-szoroshoz és a közeli Marokkóhoz is. A 26 km-re lévő Malaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz, míg a Gibraltar repülőtér még közelebb van (kb. 22 km). A település viszonylag közel van olyan népszerű városokhoz, mint Estepona (kb. 15 km keletre) és Marbella (kb. 50 km keletre), valamint Sotogrande (kb. 10 km nyugatra), melyek további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL495871
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
