Manilva, na Malage, predstavuje tento rezidenčný pozemok ako súčasť rozľahlej plochy 9 532 m². S orientáciou na juh a juhovýchod ponúka potenciál pre výhľad na more a hory. Pozemok je v rámci urbanizácie, v blízkosti obchodov a škôl, čo naznačuje integráciu do existujúcej infraštruktúry. Je ideálnym základom pre rozvoj projektu s viacerými vilami, pričom už prebiehajú iniciatívy pre špecifický 7-vilový zámer.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) alebo Alba Benalmadena v Benalmadene (od 598 000 €), tento pozemok v Manilve predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú hotové apartmány alebo vily v rôznych cenových reláciách, La Paloma Private Plot Collection sa zameriava na veľké rozvojové plochy. Cena 2 624 000 € za celý portfólio pozemkov s výmerou vyše 9 500 m² naznačuje investíciu do výstavby, nie do hotového bývania. Tento typ projektu je vhodný pre developerov s víziou vytvoriť vlastný rezidenčný komplex, zatiaľ čo ostatné projekty sú určené pre koncových kupujúcich hľadajúcich hotové bývanie. Poloha Manilvy, západne od Estepony a Marbelly, ponúka pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími časťami Costa del Sol, pričom si zachováva výbornú dostupnosť k infraštruktúre a golfovým ihriskám, čo ju robí atraktívnou pre špecifickú skupinu investorov a developerov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti Manilva, v tesnej blízkosti pobrežia a v dosahu mestských služieb. Vzdialenosť od pláže je len 500 metrov a od dvoch bánk iba 2 kilometre, čo zaručuje pohodlný prístup k základnej infraštruktúre a rekreačným aktivitám pri mori.
Pre kupujúcich s ambíciou vybudovať rozsiahle rezidenčné projekty, tento pozemok s rozlohou takmer 10 000 m² poskytuje priestor pre realizáciu viacerých víl. Potenciál výhľadu na more a blízkosť k existujúcej mestskej infraštruktúre ho predurčujú na vytvorenie prémiového bývania s vysokou kvalitou života.
Tento pozemok je predávaný ako súčasť kolekcie s možnosťou rozvoja až siedmich víl. Už boli iniciované predbežné technické práce pre takýto scenár. Predaj umožňuje flexibilnú akvizíciu, či už ide o celý portfólio alebo jeho časti, čo dáva kupujúcemu strategickú kontrolu nad budúcou výstavbou.
Projekt zahŕňa pozemok, nie hotovú stavbu, a preto neponúka okamžité bývanie ani vlastnú bazénovú alebo klimatizačnú techniku. Chýbajú tu tiež zariadenia ako vlastné tenisové kurty alebo priamy prístup na golfové ihrisko z pozemku. Kúpa je koncipovaná ako rozvojová príležitosť, nie ako hotové bývanie.
Táto ponuka je určená pre developerov alebo investičné fondy, ktoré hľadajú rozsiahly pozemok na výstavbu rezidenčného projektu s potenciálom výhľadu na more. Kupujúci, ktorí plánujú rozvoj viacerých víl v lukratívnej lokalite na pobreží Costa del Sol, nájdu tu ideálne podmienky. Pozemok s možnosťou budovania až siedmich víl, pri ktorom už prebiehajú technické prípravy, umožňuje postupné alebo plošné získanie kontroly nad developerskou stratégiou. Je vhodný pre tých, ktorí chcú strategicky využiť rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti a zároveň profitovať z urbanizovanej, no pokojnej lokality s plným prístupom k infraštruktúre a službám.
Keďže ide o pozemok určený na výstavbu, informácie o kvalite dokončovacích prác sa zatiaľ nevzťahujú na existujúcu štruktúru. Projekt však predpokladá štandardy ako klimatizácia a centrálne kúrenie pre budúce vily, ako aj možnosť súkromných vyhrievaných bazénov. Orientácia pozemku na juh a juhovýchod naznačuje dôraz na maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov, vrátane potenciálneho výhľadu na more, hory a záhradu. Predpokladá sa využitie kvalitných materiálov pri výstavbe budúcich víl, pričom možnosť voliteľného zariadenia interiéru dáva budúcim majiteľom priestor na prispôsobenie podľa vlastných predstáv.
Tento rezidenčný pozemok v Manilve je dostupný za cenu 2 624 000 €. Táto suma predstavuje cenu za celý portfólio pozemkov s celkovou rozlohou 9 532 m². Cena je stanovená s ohľadom na teoretický objem zastavanej plochy, ktorý sa odhaduje na 9 532 m³, s ekvivalentnou zastaviteľnou plochou približne 3 177 m². Hodnota je rozdelená na sedem jednotlivých parciel s rôznymi rozlohami a cenami, od 1 106 m² za 199 080 € až po 1 443 m² za 291 200 €. Táto štruktúra umožňuje potenciálnym kupcom flexibilitu pri akvizícii.
Manilva, oblasť obklopená prírodnou krásou a výhľadmi na Stredozemné more, ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou k mestským službám. Tento pozemok, situovaný v rámci existujúcej urbanizácie, je len 315 metrov od supermarketu a 159 metrov od lekárne, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Vzdialenosť iba 500 metrov k pláži Playa de la Chullera a krátka jazda k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) poskytujú bohaté možnosti pre voľnočasové aktivity. Oblasť je tiež vhodná pre rodiny vďaka blízkosti škôl (3 základné, 1 stredná). Priemerná ročná teplota 18.4°C a takmer 3 845 slnečných hodín ročne vytvárajú atraktívne prostredie pre život počas celého roka, pričom päťmesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C umožňuje rozšírené možnosti kúpania.
Život v tejto časti Manilvy sa vyznačuje kombináciou pokojného bývania v blízkosti prírody a mestského komfortu. S populáciou 18 165 obyvateľov (predpoklad 2025) a rozlohou 35 km², oblasť ponúka primeranú hustotu osídlenia. Dostupnosť základných služieb je vynikajúca: supermarket je vzdialený len 315 metrov a lekáreň 159 metrov, čo zaisťuje každodenné pohodlie. V rámci 2 km polomeru sa nachádzajú dve reštaurácie, zatiaľ čo v širšom okolí sú k dispozícii ďalšie stravovacie možnosti a nákupné centrá v neďalekých mestách. Vzdelávacie potreby pokrývajú tri základné a jedna stredná škola, zdravotnú starostlivosť zabezpečuje jedno zdravotné stredisko v blízkom okolí. Verejná doprava je zabezpečená šiestimi linkami s 36 zastávkami, čo poskytuje alternatívu k osobnej doprave pre obyvateľov.
Tento pozemok sa nachádza v Manilve, na juhozápadnom konci Costa del Sol. Pozícia v blízkosti pobrežia, s dobrou dostupnosťou k plážam a športovým zariadeniam, ho radí medzi atraktívne lokality pre rezidenčný rozvoj. Mapa ilustruje jeho umiestnenie v rámci urbanizovanej oblasti s dostupnými službami.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej strategická poloha v blízkosti hraníc s Andalúziou ju predurčuje ako bránu k tejto prosperujúcej pobrežnej oblasti. Vzdialenosť 26 km k najbližšiemu letisku (pravdepodobne Gibraltar, vzhľadom na jeho blízkosť k západnému koncu Costa del Sol) a 76 km k väčšiemu letisku v Malage zabezpečuje dobré spojenie so zvyškom Európy. Mesto je tiež v dosahu významných turistických centier ako Marbella (cca 50 km) a Estepona (cca 15 km), čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a atrakciám, zatiaľ čo si Manilva zachováva pokojnejšiu atmosféru.
Lokalita Manilva poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym dopravným uzlom a službám. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 76 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo Gibraltár je bližšie, okolo 22 km. Letisko Malaga je hlavným vstupným bodom pre medzinárodných cestujúcich. Vzdialenosť k najbližšiemu plážovému úseku Playa de la Chullera je len 500 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club sú vzdialené len 3.3 km, a iné ako Estepona Golf sú rovnako v dohľade. Centrum mesta s plnou občianskou vybavenosťou vrátane supermarketov a lekární je na dosah, rovnako ako zdravotnícke zariadenia v okruhu 6.2 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu pobrežnému klíme. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.4°C, s minimami okolo 12°C a maximami dosahujúcimi 26°C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky zaznamenaných na úrovni 3 845 ročne, čo podporuje dlhé obdobie s príjemným počasím. Plavecká sezóna trvá približne päť mesiacov, kedy teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Mierne stúpanie terénu smerom k moru (4.8% k najbližšej pláži) naznačuje možnosť výhľadu na pobrežie a more z vyššie položených častí pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Manilvy ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreačné využitie pobrežia. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, s miernym sklonom terénu, ktorý umožňuje pohodlný prístup. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie obľúbené pláže ako Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km), pričom Sabinillas je držiteľom ocenenia Modrá vlajka. Pre golfistov je k dispozícii Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a iné golfové ihriská v okruhu 10 km. Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km) poskytujú zázemie pre vodné športy a námorné aktivity. Celkovo oblasť disponuje 34 športovými zariadeniami, čo uspokojí potreby aktívnych obyvateľov.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Jej strategická poloha v blízkosti hraníc s Andalúziou ju predurčuje ako bránu k tejto prosperujúcej pobrežnej oblasti. Vzdialenosť 26 km k najbližšiemu letisku (pravdepodobne Gibraltar, vzhľadom na jeho blízkosť k západnému koncu Costa del Sol) a 76 km k väčšiemu letisku v Malage zabezpečuje dobré spojenie so zvyškom Európy. Mesto je tiež v dosahu významných turistických centier ako Marbella (cca 50 km) a Estepona (cca 15 km), čo umožňuje ľahký prístup k ich službám a atrakciám, zatiaľ čo si Manilva zachováva pokojnejšiu atmosféru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL495871
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
