Manilva, Málaga, ponúka tento jedinečný projekt pozemku s počiatočnou cenou 169 000 €. Pozemok je strategicky umiestnený a ponúka potenciál pre rozvoj alebo investíciu na rušnom trhu Costa del Sol. Oblasť je známa svojou priaznivou klímou, krásnou prírodou a vynikajúcim spojením, čo z nej robí atraktívnu destináciu pre život aj dovolenku. Blízkosť pláží a vybavenia ďalej zvyšuje atraktivitu tejto lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto pôda v blízkosti Manilvy je výhodne umiestnená v mestskej štvrti s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Blízkosť pobrežia, len pár kilometrov ďaleko, ponúka rovnováhu medzi prírodou a mestským životom. Budúca stavba sa bude tešiť z výhľadu na hory, čo zvyšuje atraktivitu pozemku.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú slobodu prispôsobiť si svoj životný priestor. Možnosť vytvoriť dom snov, s priestorom na bazén a užívaním si panoramatických výhľadov, spĺňa mnohé túžby. Veľká veľkosť pozemku umožňuje rôzne dizajnové riešenia a pridanie osobných prvkov.
Ide o pozemok bez existujúcej zástavby, čo poskytuje úplnú slobodu pre nové stavebné plány. Fáza výstavby ešte nezačala, čo dáva kupujúcemu flexibilitu stavať od základov. Tento projekt ponúka prázdne plátno pre inovatívne stavebné návrhy a krajinnú architektúru.
Tento projekt neponúka existujúce budovy ani infraštruktúru, čo znamená, že všetky náklady a plánovanie rozvoja znáša kupujúci. Neexistujú žiadne preddefinované spoločné vybavenia, ako sú bazény alebo záhrady. Pozemok nie je priamo na pláži, hoci pobrežie je blízko.
Tento pozemok v Manilve je vhodný pre širokú škálu kupujúcich, najmä pre tých, ktorí snívajú o dome na mieru na Costa del Sol. Jednotlivci alebo rodiny, ktoré si cenia pokojný životný štýl, ale chcú zostať blízko mestského vybavenia, ocenia lokalitu. Blízkosť pláží ako Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) osloví milovníkov pláží, zatiaľ čo golfisti si môžu vychutnať blízkosť renomovaných ihrísk ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Pre investorov pozemok ponúka potenciál rozvoja, vzhľadom na rastúci dopyt po nehnuteľnostiach v regióne. Možnosť vybudovať vlastný bazén a vychutnať si panoramatické výhľady zvyšuje príťažlivosť pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko s osobným dotykom. Relatívne nízka počiatočná cena za pozemok tejto veľkosti ho robí možnosťou aj pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ktorí chcú urobiť významnú investíciu.
Hoci zatiaľ nie sú k dispozícii žiadne konkrétne podrobnosti o dokončovacích prácach, tento pozemok ponúka flexibilitu pri výstavbe domu, ktorý spĺňa najvyššie štandardy kvality. Kupujúci majú slobodu výberu materiálov, ktoré zodpovedajú ich estetickým preferenciám a funkčným požiadavkám, od tradičných andalúzskych dlaždíc po moderné, udržateľné možnosti. Okolie s priemernou teplotou 12-26°C a 3 845 slnečnými hodinami ročne, je vhodné pre návrhy, ktoré optimalizujú vnútornú klímu a zároveň využívajú mnohé slnečné dni. Možnosť vybudovať bazén a vychutnať si výhľady na hory a panoramatické výhľady naznačuje zameranie na vonkajší život a relaxáciu. Fáza výstavby ponúka možnosti pre energeticky účinné riešenia, ktoré môžu znížiť prevádzkové náklady a prispieť k udržateľnejšiemu pobytu.
Tento pozemok v Manilve, Málaga, je na predaj od 169 000 €. Cena pozície tohto ponuka ako 'cenovo dostupná' možnosť v rámci luxusného segmentu, čo je na Costa del Sol zriedkavé. Vzhľadom na štedrú rozlohu pozemku 10 000 m², ponúka značný potenciál pre výstavbu súkromného domu s priestranným exteriérom, vrátane možnosti bazéna. Presná predajná cena sa môže líšiť v závislosti od špecifických podmienok rozvoja a akýchkoľvek dodatočných nákladov, ktoré nie sú zahrnuté v počiatočnej cene. Táto ponuka je jednou z mála svojho druhu, ktorá umožňuje takýto rozsah rozvoja za túto cenu, čo ju robí atraktívnou pre investorov a jednotlivcov so špecifickými stavebnými plánmi.
Manilva, Málaga, je živá obec na Costa del Sol, ktorá sa nachádza na západnom okraji provincie. Obec má rozmanitú krajinu, ktorá sa pohybuje od pobrežných plání po zvlnené kopce s výhľadom na Stredozemné more. Mestské prostredie sa vyznačuje zmesou tradičnej andalúzskej architektúry a modernejších zástavieb, čo vedie k dynamickému životnému prostrediu. S očakávaným počtom obyvateľov 18 165 v roku 2025, Manilva ponúka komunitný pocit pri zachovaní dostatočného priestoru a pokoja. Blízkosť vybavenia, ako sú školy, zdravotné strediská a obchody, spolu s pobrežím vzdialeným len 2,5 km, z nej robí praktické miesto pre každodenný život. Prítomnosť 36 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek verejnej dopravy naznačuje primeranú konektivitu, hoci auto zostáva užitočné pre mnoho aktivít. Priemerný príjem v provincii Málaga, hoci nie špecifický pre Manilvu, poskytuje náznak ekonomického kontextu, s mediánom 16 450 €.
Manilva ponúka atraktívny životný štýl na Costa del Sol, charakterizovaný zmesou pobrežného života a vidieckej tranquility. S najbližšou lekárňou na 159 metrov a supermarketom na 315 metrov sú základné denné potreby ľahko dostupné. Reštaurácie sú vzdialené 2 km, čo zaisťuje kulinárske možnosti v okolí. Pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom 4,8%, čo ju robí prístupnou. Pre rodiny sú v dosahu 3 základné školy a 1 stredná škola, spolu so zdravotným strediskom, čo zdôrazňuje vhodnosť pre trvalé bývanie. Región má 34 športových zariadení a 3 pláže s Modrou vlajkou, vrátane Sabinillas, čo ponúka rôzne rekreačné možnosti. Priemerná ročná teplota 18,4°C a sezóna kúpania 5 mesiacov s teplotami vody nad 20°C vás pozývajú k aktivitám vonku.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v Manilve, Málaga. Zvýrazňuje blízkosť pobrežia, s plážami ako Playa de la Chullera len 0,5 km ďaleko. Môžete tiež vidieť polohu vo vzťahu k vybaveniu ako supermarket (0,3 km) a golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Mapa poskytuje vizuálny prehľad o mestskej zástavbe a prírodných charakteristikách oblasti.
Manilva je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol, región známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živou atmosférou. Projekt sa nachádza blízko hranice s provinciou Cádiz, čo poskytuje zaujímavú geografickú polohu. Blízkosť prístavov La Duquesa a Sotogrande zdôrazňuje pobrežnú príťažlivosť oblasti. Lokalita je dobre prepojená s väčšími mestami ako Marbella a Estepona, ktoré sa nachádzajú ďalej na východ, a s historickým mestom Gibraltar na západe. To poskytuje obyvateľom prístup k širokej škále kultúrnych, rekreačných a komerčných zariadení, pričom si užívajú relatívny pokoj Manilvy.
Dostupnosť tejto pôdy v Manilve je priaznivá. Letisko Málaga, dôležitý medzinárodný uzol, je vzdialené približne 76 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Gibraltar je vzdialený približne 22 km. To poskytuje vynikajúce spojenie pre medzinárodné cesty. Najbližší supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Pláže ako Playa de la Chullera (0,5 km) a La Duquesa (3,1 km) sú v blízkosti, rovnako ako rôzne golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V okolí premáva 6 liniek verejnej dopravy s 36 zastávkami, čo ponúka určitú flexibilitu bez auta, hoci auto sa odporúča pre úplné preskúmanie Costa del Sol. Kľúčové vybavenie ako nemocnica (6,2 km) a čerpacia stanica (v blízkosti) sú relatívne blízko.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, ktorá sa nachádza na Costa del Sol, ťaží zo stredomorského podnebia s priemerne 3 845 slnečnými hodinami ročne. Teploty sa počas roka pohybujú medzi 12°C a 26°C, s priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Toto mierne podnebie zaisťuje dlhú sezónu kúpania trvajúcu 5 mesiacov, počas ktorej teploty vody pravidelne presahujú 20°C. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 30 metrov nad morom, čo prispieva k príjemným teplotám a blízkosti mora. Sklon k najbližšej pláži, Playa de la Chullera, je mierny 4,8%, čo zvyšuje prístupnosť. Región má tiež 34 miestnych sviatkov ročne, čo naznačuje bohatý kultúrny kalendár.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Manilvy ponúka množstvo rekreačných možností, primárne zameraných na pobrežie a športové aktivity. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km vzdušnou čiarou. Ďalšie obľúbené pláže ako La Duquesa (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) sú ľahko dostupné. Manilva má jednu pláž s Modrou vlajkou, čo znamená vysoké environmentálne štandardy kvality. Pre golfových nadšencov existuje niekoľko možností, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Blízkosť prístavov Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) ponúka možnosti pre vodné športy a námornú rekreáciu. S 34 športoviskami v regióne je tu niečo pre každého.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strategicky umiestnená na západnom pobreží Costa del Sol, región známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živou atmosférou. Projekt sa nachádza blízko hranice s provinciou Cádiz, čo poskytuje zaujímavú geografickú polohu. Blízkosť prístavov La Duquesa a Sotogrande zdôrazňuje pobrežnú príťažlivosť oblasti. Lokalita je dobre prepojená s väčšími mestami ako Marbella a Estepona, ktoré sa nachádzajú ďalej na východ, a s historickým mestom Gibraltar na západe. To poskytuje obyvateľom prístup k širokej škále kultúrnych, rekreačných a komerčných zariadení, pričom si užívajú relatívny pokoj Manilvy.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL344533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, kde sa nachádza tento pozemok, ponúka zaujímavú pozíciu na trhu nehnuteľností na Costa del Sol. Cena od 169 000 € za 10 000 m² pozemku je pozoruhodná, najmä v porovnaní s cenami existujúcich nehnuteľností v blízkych populárnych oblastiach ako Estepona. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone začínajú od 418 800 €, resp. 320 000 €, a ponúkajú apartmány alebo domy, nie slobodu rozvoja veľkého pozemku. Alba Benalmadena v Benalmadene predstavuje ešte vyšší cenový segment. Tento pozemok v Manilve sa pozicionuje ako 'cenovo dostupná' luxusná možnosť, zameraná na kupujúcich, ktorí sú ochotní investovať do výstavby svojho vlastného domu. Pobrežie Manilvy, s plážami ako Playa de la Chullera vzdialenou 0,5 km, a blízkosť golfových ihrísk ako Finca Cortesín, ponúka porovnateľnú kvalitu života ako viac centralizované oblasti, ale často za nižšiu cenu pozemku. To z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú hodnotu a priestor na Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
