Колекція приватних ділянок La Paloma пропонує унікальну можливість придбати земельну ділянку в одному із найспокійніших та природно піднесених анклавів узбережжя. Розташовані в Манільві, ці ділянки мають потенціал для морських краєвидів та низької щільності забудови. Проєкт передбачає створення 7 вілл, з ініційованою технічною документацією, що робить його привабливим для забудовників, сімейних офісів або приватних інвесторів, які шукають стратегію розвитку прибережної землі.
На відміну від проєктів, таких як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, які пропонують готові квартири або менші ділянки, La Paloma Private Plot Collection виділяється як можливість для масштабнішого розвитку. Ціна за цілісне портфоліо (€2,624,000) відображає його розмір та потенціал для створення ексклюзивного житлового району. У порівнянні з Alba Benalmadena (€598,000), яка також є житловим комплексом, La Paloma пропонує інший тип інвестиції – розвиток землі. Розташування в Манільві, на заході Коста-дель-Соль, пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з більш жвавими районами, як Бенalmadena, зберігаючи при цьому доступ до ключових зручностей та міжнародних аеропортів. Ця пропозиція є унікальною для тих, хто шукає значні земельні активи для будівництва на узбережжі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в міській зоні Манільви, ця колекція ділянок знаходиться поблизу узбережжя, але водночас у межах пішої доступності до основних зручностей. Відстань до найближчого пляжу становить 0,5 км, що забезпечує легкий доступ до морського узбережжя.
Ці ділянки призначені для тих, хто прагне збудувати індивідуальний будинок з потенціалом для морських краєвидів. Проєкт орієнтований на створення вілл з приватними басейнами та можливістю облаштування, що відповідає високим стандартам якості та комфорту.
Проєкт передбачає будівництво 7 вілл на приватних ділянках. Технічні роботи для реалізації цієї схеми вже розпочато, що свідчить про готовність до забудови. Потенційні покупці можуть розглядати варіант придбання як окремих ділянок, так і всього портфоліо.
Цей проєкт є продажем земельних ділянок для індивідуального будівництва. Він не передбачає готових житлових одиниць, басейнів або оздоблення. Потенційні власники несуть відповідальність за проєктування та будівництво своїх вілл, а також за отримання всіх необхідних дозволів.
Цей проєкт ідеально підійде для забудовників, які прагнуть реалізувати преміальний житловий комплекс на узбережжі з високим потенціалом прибутковості. Він також може зацікавити сімейні офіси або приватних інвесторів, які шукають можливість для диверсифікації портфеля нерухомості шляхом придбання земельних активів. Це вигідна пропозиція для тих, хто бажає побудувати індивідуальну віллу з морськими краєвидами, враховуючи помірний нахил місцевості та південно-західну орієнтацію, що забезпечує сприятливі умови для освітлення та видів.
Оскільки проєкт передбачає продаж земельних ділянок, конкретні деталі щодо якості оздоблення будівель поки що не визначені. Однак, враховуючи цільову аудиторію та потенціал локації, очікується, що майбутні вілли будуть збудовані з використанням високоякісних матеріалів, що відповідають сучасним стандартам енергоефективності та естетики. З орієнтацією на південь та південний захід, а також можливістю приватних басейнів та критих терас, акцент буде зроблено на комфорт та насолоду середземноморським кліматом.
Ціна за все портфоліо з 7 земельних ділянок, загальною площею 9532 м², становить €2,624,000. Включені окремі ділянки мають різну вартість, від €199,080 за 1106 м² до €528,800 за 1329 м². Теоретичний об'єм забудови становить 9532 м³, а еквівалентна площа забудови – приблизно 3177 м². Такий підхід до ціноутворення та доступності дозволяє гнучкі стратегії придбання, враховуючи потенціал для розвитку окремих об'єктів або всього проєкту.
Манільва, розташована на узбережжі провінції Малага, пропонує спокійний середземноморський спосіб життя. Ця територія вирізняється близькістю до пляжів, таких як Плайя-де-ла-Чулера (0,5 км), та зручністю доступу до міських зручностей, включаючи магазини та ресторани в радіусі 2 км. Населення міста становить близько 18 165 мешканців (2025), що створює відчуття громади, незважаючи на його компактність. Місцевість характеризується помітним нахилом до моря (4,8%), що сприяє потенційним краєвидам. Середня висота над рівнем моря становить 30 метрів, забезпечуючи приємний клімат та комфортну температуру протягом року (12-26°C).
Життя в районі Манільви означає поєднання спокійного узбережжя з доступністю до міської інфраструктури. У радіусі 2 км знаходяться ресторани, а найближчий супермаркет розташований лише за 315 метрів. Аптека знаходиться на відстані 159 метрів, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Хоча місто має 36 зупинок громадського транспорту та 6 ліній, для повного використання можливостей регіону, зокрема для поїздок до аеропорту (26 км) або відвідування численних полів для гольфу (найближче за 3,3 км), автомобіль буде корисним.
Ця карта демонструє стратегічне розташування земельних ділянок у Манільві, підкреслюючи їхню близькість до узбережжя, ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага, та різноманітних рекреаційних об'єктів, включаючи пляжі та поля для гольфу.
Манільва розташована на крайньому заході узбережжя Коста-дель-Соль, межуючи з Андалусією та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує близькість до інших важливих міст, таких як Естепона (приблизно 20 км) та Марбелья (приблизно 45 км). Близькість до Гібралтару (22 км) та порівняно невелика відстань до аеропорту Малага (76 км) роблять цей регіон доступним для міжнародних подорожей.
Ділянки розташовані за 26 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Плайя-де-ла-Чулера, знаходиться на відстані 500 метрів, а інші популярні пляжі, такі як Ла-Дукеса та Плайя-де-Касарес, доступні протягом 3-4 км. Для любителів гольфу, Finca Cortesín Golf Club розташований лише за 3,3 км, а також є інші поля в радіусі 8 км. Наявність 34 спортивних об'єктів та 36 зупинок громадського транспорту поблизу додають зручності.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Манільви може похвалитися середньорічною температурою 18,4°C, з коливаннями від 12°C до 26°C, та вражаючими 3845 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для насолоди середземноморським кліматом, з п'ятимісячним сезоном купання, коли температура води перевищує 20°C. Помірний нахил місцевості (4,8%) та висота 30 метрів над рівнем моря сприяють приємному мікроклімату та потенційним морським краєвидам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до ділянок розташовані різноманітні пляжі, включаючи відзначений Блакитним прапором пляж Сабінільяс (1 км), Плайя-де-ла-Чулера (0,5 км) та Ла-Дукеса (2,4 км). Регіон також пропонує багаті можливості для відпочинку: 34 спортивні об'єкти, включаючи гольф-клуби, такі як Finca Cortesín (3,3 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км). Маріни, такі як Пуерто Депортіво де ла Дукеса (2,7 км), надають доступ до водних видів спорту та відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому заході узбережжя Коста-дель-Соль, межуючи з Андалусією та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує близькість до інших важливих міст, таких як Естепона (приблизно 20 км) та Марбелья (приблизно 45 км). Близькість до Гібралтару (22 км) та порівняно невелика відстань до аеропорту Малага (76 км) роблять цей регіон доступним для міжнародних подорожей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL495871
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
