Στην καρδιά της Manilva, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται ένα οικόπεδο κατοικιών που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη. Με έκταση 4.113 m², αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις και μόλις 2.5 χιλιόμετρα από την παραλία Playa de Manilva. Η θέση του, σε υψόμετρο 30 μέτρων, υπόσχεται θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά, ενώ η γειτνίαση με την πόλη και τις υποδομές της, όπως σχολεία και κέντρα υγείας, το καθιστά ιδανικό για τη δημιουργία μιας σύγχρονης οικιστικής μονάδας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Manilva, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε ακτίνα αναπνοής. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με την παραλία Playa de la Chullera μόλις 500 μέτρα μακριά, και η ήπια κλίση 4.8% προς τη θάλασσα, καθιστούν την τοποθεσία ελκυστική για οικιστική ανάπτυξη. Η θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά συμπληρώνει την εικόνα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τη δυνατότητα δημιουργίας μιας οικίας προσαρμοσμένης στις ανάγκες τους, σε μια περιοχή με αστικές ανέσεις και φυσική ομορφιά. Η έκταση επιτρέπει ευελιξία στη δόμηση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και θέα, ενώ η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές υπηρεσίες καλύπτει βασικές καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο προορίζεται για νέα κατασκευή, προσφέροντας τη δυνατότητα για τη δημιουργία ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος. Η έκταση του οικοπέδου (4.113 m²) και η ενδεικτική δομήσιμη επιφάνεια (1.371 m²) υποδεικνύουν δυνατότητες για την ανέγερση πολλαπλών κατοικιών ή μιας μεγάλης βίλας, με ενδεχόμενη επέκταση μέσω της διάθεσης πρόσθετου οικοπέδου.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο προς ανάπτυξη και δεν διαθέτει υφιστάμενες κατοικίες, πισίνες ή κήπους. Η πώληση αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο, χωρίς προκατασκευασμένες δομές ή εσωτερική διαμόρφωση. Η αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνει το προαιρετικό, επιπλέον οικόπεδο, το οποίο διατίθεται ξεχωριστά.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για υποψήφιους αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης με δυνατότητα κέρδους, καθώς και για ιδιώτες που ονειρεύονται μια βίλα με θέα στη θάλασσα, κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε σχολεία, νοσοκομεία και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες, ενώ οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα. Η δυνατότητα επέκτασης καλύπτει και όσους επιθυμούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα ή έχουν μεγαλύτερα κατασκευαστικά σχέδια.
Το οικόπεδο προσφέρεται για νέα κατασκευή, επιτρέποντας πλήρη έλεγχο στην ποιότητα των υλικών και των τελειωμάτων. Οι προδιαγραφές 'Excellent' και 'New Construction' υποδηλώνουν ότι η μελλοντική ανάπτυξη μπορεί να ανταποκριθεί σε υψηλά πρότυπα. Τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά, όπως η νότια και νοτιοδυτική ηλιοφάνεια, η δυνατότητα για ιδιωτική πισίνα, καλυμμένη βεράντα και κήπος, καθώς και η προαιρετική επίπλωση, μπορούν να ενσωματωθούν στην τελική κατασκευή, διασφαλίζοντας ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην Manilva ξεκινά από €741.000. Η συνολική έκταση είναι 4.113 m², με ενδεικτική δομήσιμη επιφάνεια 1.371 m². Υπάρχει η δυνατότητα για επιπλέον απόκτηση ενός ξεχωριστού οικοπέδου (Plot 128) έκτασης 1.443,15 m², με τιμή €291.200, το οποίο προσφέρει επιπλέον δομήσιμη επιφάνεια 481,05 m². Αυτή η δομή τιμολόγησης επιτρέπει στους επενδυτές ή ιδιώτες να προσαρμόσουν την αγορά τους ανάλογα με τις ανάγκες και τον προϋπολογισμό τους, παρέχοντας ευελιξία για την ανάπτυξη.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το ημερήσιο πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία Playa de la Chullera (0.5 χλμ.), γρήγορη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.) για τις καθημερινές ανάγκες. Οι 2 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ. και οι 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνουν ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ευκολία μετακίνησης και πρόσβαση σε τοπικές γεύσεις. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.845 ετησίως) και η περίοδος κολύμβησης 5 μηνών επιτρέπουν την εκμετάλλευση του Μεσογειακού κλίματος, ενώ η παρουσία 34 αθλητικών εγκαταστάσεων καλύπτει ανάγκες αναψυχής.
Η ζωή στην Manilva συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 2 εστιατόρια, ενώ η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Η εγγύτητα σε 3 σχολεία πρωτοβάθμιας και 1 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και σε ένα κέντρο υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.845 ωρών ετησίως και οι 5 μήνες κολύμβησης ενισχύουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στη Manilva, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με ισχυρούς δεσμούς με τη θάλασσα και τις παραδοσιακές αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την αστική οργάνωση, ορίζει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και ευκολία.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ζώνης με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα θέρετρα. Η εγγύτητα στα σύνορα με την Ανδαλουσία και η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (22 χλμ.) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη. Απέχει 76 χλμ. από τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές της.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, της Μάλαγα (AGP), απέχει 76 χλμ. (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται 22 χλμ. μακριά. Οι παραλίες, όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ.) και η La Duquesa (3.1 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.) και η Estepona Golf (5.4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 315 μ., φαρμακείο στα 159 μ. και νοσοκομείο στα 6.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 30 μέτρων και η ήπια κλίση 4.8% προς τη θάλασσα δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, με μέσες ετήσιες τιμές μεταξύ 12°C και 26°C, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Chullera βρίσκεται μόλις 0.5 χλμ. μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ.) και η La Duquesa (3.1 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχει μία παραλία με Γαλάζια Σημαία, η Sabinillas, σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.) και η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.) προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας ζώνης με έντονη τουριστική και οικιστική ανάπτυξη, αλλά διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με μεγαλύτερα θέρετρα. Η εγγύτητα στα σύνορα με την Ανδαλουσία και η κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (22 χλμ.) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη. Απέχει 76 χλμ. από τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL898534
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Manilva, όπως το 'Golden View II' (από €562.750) και το 'Kristina Views' (από €545.000), αυτό το οικόπεδο πωλείται σε υψηλότερη τιμή, €741.000, αντικατοπτρίζοντας την έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Το 'Villas Mora Sun and Beach' (από €780.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών. Η κύρια διαφορά έγκειται στη φύση του ακινήτου: πρόκειται για οικόπεδο, ενώ τα άλλα αναφέρονται ως έτοιμες κατοικίες ή βίλες. Αυτό προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στους αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν κατά παραγγελία. Η περιοχή της Manilva γενικότερα προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής, με ελκυστικές τιμές γης σε σχέση με πιο τουριστικά κέντρα της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα τη γοητεία της Μεσογείου και την εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
