यह आवासीय भूखंड, जिसका क्षेत्रफल 4113 वर्ग मीटर है, स्पेन के मलगा प्रांत के मनिलवा क्षेत्र में स्थित है। €741,000 की कीमत पर, यह तट के निकट एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक प्रारंभिक बिंदु प्रदान करती है जो विस्तार की क्षमता वाले एक सुसंगत विला योजना में रुचि रखते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मनिलवा के शहरी क्षेत्र के पास स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजन सुविधाओं की निकटता इसके स्थान को और बेहतर बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की सुविधा के साथ-साथ तटीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं।
यह भूखंड एक प्रमुख शहरी स्थान पर स्थित है, जो एक विला के निर्माण के लिए एक विस्तृत कैनवास प्रदान करता है। 4113 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, इसमें विस्तार की काफी गुंजाइश है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं।
यह एक आवासीय भूखंड है, न कि कोई निर्मित संपत्ति। विकास की क्षमता मौजूद है, और यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो अपनी स्वयं की विला परियोजना को डिजाइन और निर्मित करना चाहते हैं। निर्माण की स्थिति को 'उत्कृष्ट' और 'नई निर्माण' के रूप में सूचीबद्ध किया गया है, जो संभावित विकास की उच्च गुणवत्ता का सुझाव देता है।
यह संपत्ति एक भूखंड है, न कि एक पूर्ण निर्मित विला। इसलिए, इसमें निजी पूल, ढका हुआ टेरेस या सुसज्जित कमरों जैसी तैयार सुविधाओं का अभाव है। खरीदारों को अपनी स्वयं की निर्माण योजनाएं विकसित करने की आवश्यकता होगी, जिसमें डिजाइन और निर्माण के सभी पहलू शामिल होंगे।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर अपने कस्टम-निर्मित घर के सपने को साकार करना चाहते हैं। यदि आप एक शांत शहरी वातावरण में रहने के साथ-साथ समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की दूरी पर रहना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए एकदम सही हो सकता है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक अवसर है जो विस्तार की क्षमता वाले एक भूखंड में निवेश करना चाहते हैं। 26 किमी की दूरी पर हवाई अड्डे और अच्छी सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी के साथ, यह उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो अक्सर यात्रा करते हैं या जो आसानी से सुलभ स्थान पसंद करते हैं।
यह परियोजना एक आवासीय भूखंड के रूप में पेश की जाती है, जिसका अर्थ है कि निर्माण और फिनिशिंग का स्तर खरीदार की अपनी योजनाओं पर निर्भर करेगा। हालाँकि, "उत्कृष्ट" और "नई निर्माण" की स्थिति भविष्य के विकास के लिए एक उच्च मानक का सुझाव देती है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण वाले भूखंड का मतलब है कि किसी भी भविष्य के निर्माण में भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और संभावित रूप से सुंदर दृश्य प्राप्त होंगे। खरीदारों के पास अपने स्वयं के डिजाइन को लागू करने और विशिष्ट सामग्री और फिनिश का चयन करने की स्वतंत्रता होगी, जिससे एक वास्तव में व्यक्तिगत रहने की जगह बन सके।
यह आवासीय भूखंड €741,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जो 4113 वर्ग मीटर के कुल भूखंड क्षेत्र को कवर करता है। यह कीमत उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रारंभिक बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है जो इस तटीय क्षेत्र में एक विला विकसित करना चाहते हैं। जबकि संपत्ति स्वयं एक निर्माण इकाई है, "नई निर्माण" की स्थिति और "उत्कृष्ट" स्थिति से पता चलता है कि आसन्न विकास उच्च गुणवत्ता का हो सकता है। यह भूखंड एक boutique builder, एक phased private investment, या एक छोटे developer के लिए उपयुक्त है।
मनिलवा का यह क्षेत्र शहरी सुख-सुविधाओं और तटीय आकर्षणों का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। 315 मीटर की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट और 159 मीटर की दूरी पर स्थित फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। 2.5 किमी की दूरी पर स्थित प्लाया डी मनिलवा और 3.1 किमी की दूरी पर स्थित ला डुकेसा जैसे समुद्र तट आराम और अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं। 6.2 किमी दूर एक अस्पताल और 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, यह स्थान सुविधा और पहुँच का एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। 3,845 घंटे की वार्षिक धूप और 5 महीने के तैराकी के मौसम के साथ, यह एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जो बाहरी गतिविधियों और विश्राम के इर्द-गिर्द घूमती है।
मनिलवा में यह भूखंड एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 315 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 159 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी रोजमर्रा की खरीदारी और जरूरतों को सुविधाजनक बनाती है। 2.7 किमी दूर प्वेर्टो डे ला डुक्वेसा मरीना और 5.9 किमी दूर प्वेर्टो डी सोटोग्रांडे मरीना जैसी नौका विहार सुविधाएं और मरीनाएँ अवकाश के अवसर प्रदान करती हैं। 6.2 किमी की दूरी पर एक स्वास्थ्य केंद्र और 36 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, यह स्थान अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और आवश्यक सेवाओं तक पहुँच प्रदान करता है।
यह भूखंड मनिलवा के शहरी परिदृश्य के भीतर स्थित है, जो आवश्यक सेवाओं और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ अनुभव करना चाहते हैं।
मनिलवा, मालागा प्रांत में स्थित, जिब्राल्टर और एस्टेपोना जैसे प्रमुख शहरों के करीब एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो अपनी सुंदर तटरेखा और मनोरंजन सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह स्थान जिब्राल्टर हवाई अड्डे (22 किमी) के करीब है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। आसपास के अन्य शहर जैसे कि मारबेला और मालागा शहर भी कुछ दूरी पर हैं, जो इस क्षेत्र को एक जीवंत और अच्छी तरह से जुड़े हुए तटीय गंतव्य बनाते हैं।
यह भूखंड रणनीतिक रूप से स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुँच और सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुललेरा, केवल 0.5 किमी दूर है, और ला डुक्वेसा और प्लाया डी कैसारेस जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से उपलब्ध हैं। हवाई अड्डा, हालांकि 26 किमी दूर है, एक उचित यात्रा समय प्रदान करता है। सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) जैसी आवश्यक वस्तुएँ पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आस-पास हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलवा का मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जो इसे साल भर रहने के लिए सुखद बनाता है। 3,845 घंटे की औसत वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। 30 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह भूखंड समुद्र के कुछ मनोरम दृश्यों के साथ एक मध्यम ढलान (समुद्र तट तक 4.8%) प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मनिलवा क्षेत्र में समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं की कोई कमी नहीं है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुललेरा, केवल 0.5 किमी दूर है, और इसके बाद प्लाया डी ला डुक्वेसा (2.5 किमी) और प्लाया डी कैसारेस (3.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट हैं। क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट, सबिनिलास भी है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी), अल्बयट रिज़ॉर्ट गोल्फ अकादमी (4.7 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) सहित कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। कुल 34 खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो विभिन्न रुचियों को पूरा करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिलवा, मालागा प्रांत में स्थित, जिब्राल्टर और एस्टेपोना जैसे प्रमुख शहरों के करीब एक रणनीतिक स्थान पर है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो अपनी सुंदर तटरेखा और मनोरंजन सुविधाओं के लिए जाना जाता है। यह स्थान जिब्राल्टर हवाई अड्डे (22 किमी) के करीब है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। आसपास के अन्य शहर जैसे कि मारबेला और मालागा शहर भी कुछ दूरी पर हैं, जो इस क्षेत्र को एक जीवंत और अच्छी तरह से जुड़े हुए तटीय गंतव्य बनाते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL898534
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिलवा में यह आवासीय भूखंड कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है। गोल्डन व्यू II (vanaf €562,750) और क्रिस्टीना व्यूज (vanaf €545,000) जैसे आस-पास के प्रोजेक्ट, तैयार विला या अपार्टमेंट प्रदान करते हैं, जो विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर हैं। विलास मोरा सन एंड बीच (vanaf €780,000) एक समान मूल्य सीमा में एक निर्मित विला का प्रतिनिधित्व करता है। यह भूखंड, €741,000 की कीमत के साथ, खरीदारों को अपने स्वयं के डिजाइन और निर्माण की स्वतंत्रता प्रदान करके अलग दिखता है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं और स्थानीय बाजार में एक विशिष्ट संपत्ति बनाने का लक्ष्य रखते हैं। जबकि अन्य संपत्तियाँ तत्काल रहने की सुविधा प्रदान कर सकती हैं, यह भूखंड कस्टम विकास के माध्यम से महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि की क्षमता प्रदान करता है। मनिलवा क्षेत्र स्वयं अपनी शांत जीवनशैली, उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक वांछनीय स्थान बनाता है।
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