Ovaj projekt nudi jedinstvenu priliku za stjecanje zemljišta na prestižnoj lokaciji u Manilvi, Costa del Sol. S ukupnom površinom od 4.113 m², ovo je idealno mjesto za razvoj rezidencijalnog projekta s potencijalom za panoramski pogled na more. Predviđena mogućnost izgradnje do 1.371 m² stambenog prostora, uz mogućnost dodatnog proširenja, čini ga atraktivnim za investitore i graditelje koji traže kvalitetnu poziciju s rastućim potencijalom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbaniziranom području Manilve, projekt ima neposrednu blizinu ključnih sadržaja. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od apoteke i relativno blizu supermarketa, zdravstvenih centara i obrazovnih ustanova, što osigurava udobnost svakodnevnog života.
Ovo zemljište je namijenjeno kupcima koji žele izgraditi vlastitu vilu prema specifičnim željama, s naglaskom na pogled na more i mogućnostima za privatni vrt i bazen. Potencijal za razvoj omogućuje kreiranje doma po mjeri modernih životnih standarda.
Projekt se fokusira na zemljište za izgradnju, nudeći čistu ploču za razvoj novih rezidencijalnih jedinica. Trenutno nije u fazi gradnje, već predstavlja priliku za buduću izgradnju, s mogućnošću za nove, suvremene konstrukcije vrhunske kvalitete.
Projekt ne uključuje postojeće građevine niti je spreman za useljenje. Nije pogodan za kupce koji traže gotovu nekretninu. Dodatno zemljište nije uključeno u osnovnu cijenu i dostupno je samo kao dio šire akvizicije.
Ovaj projekt je namijenjen investitorima, arhitektima ili privatnim kupcima s vizijom za izgradnju luksuzne vile u dinamičnom okruženju Costa del Sol. Idealan je za one koji traže priliku za razvoj s potencijalom rasta vrijednosti, bilo za osobnu upotrebu ili kao investiciju. Kupci koji cijene blizinu mora, mogućnost personalizacije i živopisnu lokalnu zajednicu pronaći će ovo zemljište posebno privlačnim. S obzirom na urbanu lokaciju s lako dostupnim sadržajima, pogodno je i za one koji žele spojiti miran život s aktivnim društvenim i rekreacijskim mogućnostima.
Kvaliteta i završni radovi ovog projekta odnose se na potencijal buduće izgradnje. Kao zemljište, ne nudi postojeće završne radove, ali njegova 'Odlična' i 'Nova gradnja' (u smislu potencijala) kategorija sugerira visoke standarde za buduće objekte. Orijentacija jugozapad pruža optimalno iskorištavanje prirodnog svjetla. Mogućnosti uključuju privatni bazen, pokrivene i privatne terase, te opcionalni namještaj, što omogućuje stvaranje vrhunskog životnog prostora.
Početna cijena za ovo zemljište iznosi 741.000 €. Ova cijena odnosi se na ukupnu površinu od 4.113 m², što omogućuje izgradnju do 1.371 m² stambenog prostora. Dodatno zemljište od 1.443,15 m² dostupno je uz nadoplatu od 291.200 €. Postoji potencijal za faznu izgradnju ili privatne investicije, što omogućuje fleksibilnost u rasporedu troškova i razvoju projekta.
Manilva, smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, nudi spoj mirnog obiteljskog života i blizine živopisnih obalnih gradova. S populacijom od oko 18.000 stanovnika, ovo područje zadržava lokalni šarm dok pruža pristup modernim sadržajima. Blizina plaža, poput Playa de la Chullera (500 m), osigurava svakodnevni pristup mediteranskoj obali. Područje je poznato po kombinaciji urbanih naselja, poljoprivrednih površina i prirodnih ljepota, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Prosječna nadmorska visina od 30 metara osigurava ugodnu klimu i potencijalne poglede.
Život u Manilvi nudi spoj mediteranske opuštenosti i praktičnosti. Sadržaji poput restorana, supermarketa i apoteka nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Blizina plaža kao što su Playa de la Chullera (0,5 km) i La Duquesa (2,4 km) pruža obilje mogućnosti za uživanje u moru i suncu. Infrastruktura obuhvaća 36 javnih prijevoznih stanica, što olakšava kretanje unutar regije, iako je automobil i dalje koristan za istraživanje šireg područja.
Ova lokacija u Manilvi smještena je u dinamičnom dijelu Costa del Sol, blizu luksuznih marina i golf igrališta. Blizina obale i dostupnost ključnih prometnih veza naglašavaju njenu stratešku vrijednost za stanovnike i posjetitelje.
Manilva se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom. Pozicionirana je zapadno od Marbelle i Estepone, te istočno od Gibraltara i Sotograndea. Ova strateška lokacija omogućuje lak pristup poznatim destinacijama kao što su Marbella (udaljena oko 30-40 km) i Gibraltar (oko 22 km), dok istovremeno nudi mirnije okruženje od užurbanijih turističkih centara.
Projekt se odlikuje izvrsnom prometnom povezanošću. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 76 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 22 km. Plaže su na pješačkoj ili kratkoj vožnji, s Playa de la Chullera udaljenom samo 500 metara. Golf tereni poput Finca Cortesín nalaze se u krugu od 3,3 km, a nekoliko marina, uključujući Puerto Deportivo de la Duquesa, dostupno je u neposrednoj blizini. Supermarketi i apoteke nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i obiljem sunčanih sati (3.845 godišnje). Raspon temperatura kreće se od 12°C do 26°C, a plivačka sezona traje pet mjeseci s temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 30 metara i umjereni nagib terena od 4,8% prema plaži doprinose ugodnom okruženju. Lokacija je blizu obale, nudeći svježi morski zrak i ugodne povjetarce.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze nagrađene plaže s Plavom zastavom, poput Sabinillas. Obližnje marine, Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande, nude razne vodene sportove i mogućnosti za nautiku. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf i Real Club de Golf de Sotogrande nalaze se na kratkoj udaljenosti. Ukupno 34 sportska centra i 34 sportskih objekata pružaju raznolike rekreativne aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom. Pozicionirana je zapadno od Marbelle i Estepone, te istočno od Gibraltara i Sotograndea. Ova strateška lokacija omogućuje lak pristup poznatim destinacijama kao što su Marbella (udaljena oko 30-40 km) i Gibraltar (oko 22 km), dok istovremeno nudi mirnije okruženje od užurbanijih turističkih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL898534
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima kao što su 'Golden View II' (od 562.750 €) i 'Kristina Views' (od 545.000 €), ovaj projekt nudi značajno veću površinu zemljišta i potencijal za izgradnju po početnoj cijeni od 741.000 €. Iako je cijena viša, nudi veću fleksibilnost u razvoju zbog veće parcele i mogućnosti proširenja, što ga razlikuje od manjih i potencijalno skupljih parcela po kvadratnom metru. Projekt 'Villas Mora Sun and Beach' (od 780.000 €) je usporediv po cijeni, ali specifični detalji o veličini parcele i potencijalu izgradnje nisu odmah dostupni za izravnu usporedbu. Ova lokacija u Manilvi općenito nudi povoljniji ulazak u razvoj nekretnina u usporedbi s poznatijim, skupljim područjima kao što je Marbella, dok zadržava pristup luksuznim sadržajima poput golf igrališta Finca Cortesín i marina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
