Manilvától nem messze, a Földközi-tenger partvidékén kínálkozik egy egyedülálló lehetőség egy lakótelek formájában. Ez a 4113 m²-es terület kiváló adottságokkal rendelkezik egy modern otthon megépítéséhez, tengerre és hegyekre néző kilátással. A telek megfelelő azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát egy élénk, mégis nyugodt környéken, közel a tengerhez és a helyi kényelmi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Manilva közelében található, egy fejlődő urbanizációs területen, amely biztosítja a csendet és a magánéletet, miközben a part és a helyi létesítmények karnyújtásnyira vannak. A tenger közelsége és a dombokra nyíló kilátás harmonikus környezetet teremt az itt élők számára.
Ez a telek azoknak felel meg, akik személyre szabott lakóingatlant szeretnének építeni. Lehetőséget kínál különleges otthon kialakítására, figyelembe véve a napos tájolást és a tengerre néző panorámát, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló területet.
Ez egy lakótelek, amely jelenleg nem tartalmaz beépített épületet. Az új építésű otthon megvalósítása a leendő tulajdonos elképzelései és a helyi építési szabályzatok szerint történik majd. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy vagy több, modern kialakítású villa felépítését.
A telek nagysága és adottságai jelentős építési potenciált kínálnak, azonban konkrét építési szabályok és korlátozások vonatkozhatnak a maximális beépíthetőségre, épületmagasságra és az esetleges telekmegosztásra. A részletes információkért érdemes a helyi építési hatósággal konzultálni.
Ez a telek megfelelő választás lehet olyan befektetők vagy magánszemélyek számára, akik különleges otthonukat szeretnék megépíteni Spanyolországban. Azoknak ajánlott, akik értékelik a tenger közelségét, a napos tájolást és a panorámás kilátást, miközben fontos számukra a privát szféra és a saját elképzeléseik szerinti kialakítás. A telek mérete lehetővé teszi egy nagyobb családi ház vagy akár két különálló villa építését is, ami ideálissá teszi több generáció együttélésére vagy bérbeadásra. A közelben található golfpályák és kikötők a sport- és szabadidős tevékenységek kedvelőinek is vonzóvá teszik a környéket. A 26 km-re lévő repülőtér és a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik az utazást, így azoknak is megfelel, akik gyakran ingáznak vagy külföldről érkeznek.
Mivel ez egy lakótelek, a 'minőség és kivitelezés' jelenleg a telek földmunkáira és infrastruktúrájának előkészítésére vonatkozik, amelyeket a 'kiváló állapot' és az 'új építés' jellemez. A telek potenciálisan dél- és délnyugati tájolású, ami optimális napfényt biztosít. A leendő épület minősége és kivitelezése teljes mértékben a tulajdonos döntése lesz, aki választhat modern vagy hagyományos stílusú anyagokat és technikákat. A 'privát medence', 'fedett terasz' és 'privát terasz' opciók mind a tervezési szakaszban vehetők figyelembe. A 'déli tájolás' és a 'kilátás hegyekre, tengerre, strandra' adottságok már adottak, és ezek befolyásolják a leendő otthon vizuális és élménybeli minőségét. A telek adottságai, mint a mérsékelt, 4.8%-os lejtés a strand felé, megkönnyítik az építkezést.
A lakótelek ára 741 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Manilva egyik vonzó részén elhelyezkedő, nagyméretű telek értékét. A feltüntetett ár csak a telekre vonatkozik, az építkezés költségei ezt nem tartalmazzák. A rendelkezésre álló telekterület 4113 m², ami bőséges teret biztosít egy vagy több lakóingatlan megépítésére. Az ingatlanpiacon 1351 tranzakciót regisztráltak a környéken, ami jelzi a térség iránti élénk érdeklődést. A Comparable projectek, mint a Golden View II (tól 562 750 €) és a Kristina Views (tól 545 000 €), szintén Manilvában találhatók, míg a Villas Mora Sun and Beach 780 000 €-tól indul, ami perspektívát nyújt az árazással kapcsolatban.
Manilva, Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, egy dinamikusan fejlődő régióban, amely ötvözi a tengerparti életet a vidéki nyugalommal. A 18 165 lakosával (2025-re becsült) Manilva egy élhető méretű település, amely minden alapvető szükségletet kielégít. A 35 km²-es területen találhatóak éttermek, üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények, amelyek könnyen elérhetők. A terület magassága, átlagosan 30 méter a tengerszint felett, kellemes klímát biztosít. A Playa de la Chullera mindössze 500 méterre található, míg a La Duquesa kikötő és a Sabinillas strand további népszerű célpontok. A 3845 napsütéses órával és 5 hónapos úszószezonnal a terület megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életérzéshez egész évben. A helyi kultúra gazdag, amit a 34 éves ünnepnap is tükröz.
A projekt Manilva városában található, amely egy csendes, de jól felszerelt helyszín a Costa del Sol nyugati részén. A mindennapi élet itt nyugodt tempóban zajlik, de a modern kényelmi szolgáltatások mind könnyen elérhetők. Az 500 méterre lévő Playa de la Chullera, valamint a közeli La Duquesa és Sabinillas strandok ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A 315 méterre található szupermarket és a 159 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a napi bevásárlási lehetőségeket. Az egészségügyi központ mindössze 6,2 km-re van. A környék oktatási intézményei, mint a 3 általános és 1 középiskola, ideálissá teszik a helyet családok számára. A 36 buszmegálló és a 6 buszjárat rugalmas közlekedést biztosít, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A 34 sportlétesítmény és a közeli golfpályák (Finca Cortesín Golf Club 3,3 km) aktív életmódot tesznek lehetővé.
A mellékelt térkép Manilva és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a tengerpart közelsége, a főutak és a környező települések, mint Estepona és Sotogrande. A térkép segít eligazodni a különböző strandok, kikötők és golfpályák elhelyezkedésében, hangsúlyozva a projekt stratégiai pozícióját a szolgáltatások és rekreációs lehetőségek között.
Manilva a Costa del Sol nyugati szegletében helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A település közel van olyan népszerű célpontokhoz, mint Estepona (kb. 15-20 perces autóútra) és Marbella (kb. 30-40 perces autóútra). A Gibraltári-szoros közelsége (kb. 20 km) és a 76 km-re fekvő Málaga repülőtér biztosítja a kiváló nemzetközi elérhetőséget. A területet a nyugodtabb életvitel jellemzi a közeli Marbella nyüzsgéséhez képest, miközben a luxus kikötők, mint Puerto Banús és Sotogrande, könnyen elérhetők.
A telek kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található. A La Duquesa és a Playa de Casares strandok 2,5 km-re, illetve 3,6 km-re vannak. A legközelebbi nagyobb városok, mint Estepona, 5,4 km-re található golfpályáival, és Marbella, 26 km-re, könnyen megközelíthető. A legfontosabb nemzetközi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), 76 km-re van, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 22 km-re. A szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy 4,7 km-re, az Estepona Golf pedig 5,4 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva a Costa del Sol déli részén fekszik, ahol mediterrán éghajlat uralkodik. Az átlagos évi hőmérséklet 18,4°C, a legmagasabb hőmérséklet pedig 26°C körül mozog a nyári hónapokban, míg a téli átlag 12°C. A terület évi 3845 napsütéses órával büszkélkedhet, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. A strandoláshoz ideális úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger vize eléri a 20°C-ot. A telek magassága 30 méter a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 4,8%-os lejtéssel rendelkezik. Ez a fekvés ideális a napfény maximalizálásához és a tengeri szellő élvezetéhez, miközben távol tartja az ember a zsúfolt part menti területektől.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre van, és egyike a helyi 'Blue Flag' minősítéssel rendelkező strandoknak. További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km) és a La Duquesa (3,1 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km), kiváló lehetőségeket kínálnak vízi sportokra és hajózásra. A golf rajongók számára a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km) kínál kihívást. A környéken összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Complejo Deportivo Las Viñas-t (5,0 km).
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati szegletében helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján. A település közel van olyan népszerű célpontokhoz, mint Estepona (kb. 15-20 perces autóútra) és Marbella (kb. 30-40 perces autóútra). A Gibraltári-szoros közelsége (kb. 20 km) és a 76 km-re fekvő Málaga repülőtér biztosítja a kiváló nemzetközi elérhetőséget. A területet a nyugodtabb életvitel jellemzi a közeli Marbella nyüzsgéséhez képest, miközben a luxus kikötők, mint Puerto Banús és Sotogrande, könnyen elérhetők.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL898534
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva régiója a Costa del Sol nyugati részén, a Marbella és Estepona által uralt keleti részhez képest, egy nyugodtabb és gyakran kedvezőbb árú alternatívát kínál. Míg Marbella és környéke a luxus és a nagy forgalom központja, Manilva a természeti szépségekre, a nyugodtabb életmódra és az elérhetőbb ingatlanárakra összpontosít. A 'La Paloma Coastal Entry Collection' projekt, mint lakótelek, eltér a kulcsrakész vagy már felépült villáktól, mint például a Golden View II (562 750 €) vagy a Villas Mora Sun and Beach (780 000 €). Ez a telek lehetőséget ad a vásárlónak, hogy saját igényei szerint alakítsa ki otthonát, ami rugalmasságot biztosít az építészeti stílus és a belső kialakítás terén. Kristina Views (545 000 €) szintén egy hasonló árkategóriájú projekt, de ez a telek egy nagyobb méretű, 4113 m²-es területet kínál, ami nagyobb szabadságot ad a tervezéshez. A telek ára, 741 000 €, tükrözi az elhelyezkedést és a beépítési potenciált, és a hozzá tartozó opcionális telek további növekedési lehetőséget kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
