Acest teren rezidențial, situat în Manilva, Málaga, oferă o oportunitate de dezvoltare unică. Cu o suprafață generoasă de 4113 m², acesta dispune de potențial pentru construcția de vile cu vedere la mare, într-o zonă urbană liniștită, dar cu acces facil la facilități. Proprietatea este orientată spre sud și sud-vest, beneficiind de lumina naturală pe tot parcursul zilei, și se află în apropierea plajelor și a terenurilor de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Manilva, proiectul beneficiază de proximitatea față de coastă și de facilitățile unei zone urbane, cu acces la plaje, magazine și servicii la o distanță rezonabilă. Amplasarea în apropierea aeroportului și a altor centre urbane majore facilitează conectivitatea, în timp ce înălțimea de 30 de metri deasupra nivelului mării oferă priveliști deschise.
Acest teren este conceput pentru dezvoltatori sau investitori individuali care doresc să construiască locuințe personalizate, cu accent pe vederi spre mare și pe un stil de viață mediteranean. Potențialul de extindere și posibilitatea de a integra facilități private, precum piscină, răspund cererii pentru proprietăți de înaltă calitate, cu spații exterioare generoase.
Deși este un teren rezidențial, conceptul "New Construction" (Noua Construcție) indică potențialul pentru dezvoltare modernă, cu standarde actuale de construcție și eficiență energetică. Planurile ar putea include facilități precum terase acoperite și grădini private, adaptate la climatul local și la preferințele cumpărătorilor internaționali.
Terenul este oferit ca spațiu pentru dezvoltare, nu ca o proprietate construită, ceea ce implică responsabilitatea și costurile de construcție pentru cumpărător. Nu sunt incluse facilități precum piscină privată sau elemente de design interior, acestea necesitând planificare și investiții suplimentare din partea dezvoltatorului. Se oferă opțiuni de securitate, dar acestea necesită implementare.
Acest teren este potrivit pentru investitori sau constructori privați care caută să dezvolte proiecte imobiliare rezidențiale pe Costa del Sol, cu un accent pe calitate și potențial de apreciere a valorii. Se adresează celor care doresc să construiască locuințe personalizate, beneficiind de priveliști spre mare și de proximitatea față de facilități precum plaje, terenuri de golf și centre urbane. Persoanele interesate de un stil de viață mediteranean, cu acces la activități în aer liber pe tot parcursul anului, vor găsi acest amplasament atractiv. De asemenea, este o opțiune pentru dezvoltatorii care vizează piețe internaționale, oferind posibilitatea de a crea proprietăți cu standarde înalte de finisare și design.
Fiind un teren destinat dezvoltării, calitatea finisajelor va depinde de proiectul specific de construcție. Cu toate acestea, amplasarea "Excellent" și mențiunea "New Construction" sugerează că terenul permite realizarea unor construcții moderne. Orientarea spre sud-vest favorizează lumina naturală, iar potențialul pentru terase acoperite și private, grădini și chiar piscine, indică posibilitatea unor finisaje de înaltă calitate. Posibilitatea de a include sistem de securitate "24 Hour Security" contribuie la percepția de calitate și siguranță a viitoarelor locuințe.
Terenul rezidențial din Manilva este listat la prețul de 741.000 €. Suprafața totală a terenului este de 4113 m², cu o zonă de construcție indicativă de 1371 m². De asemenea, este disponibil un teren adițional de 1443,15 m² pentru 291.200 €, ceea ce oferă flexibilitate pentru proiecte de dezvoltare mai ample sau fazate. Prețul reflectă locația sa în apropierea coastei și potențialul de dezvoltare pentru vile cu vedere la mare. Disponibilitatea acestor terenuri permite construirea de locuințe noi, adaptate cerințelor pieței actuale.
Manilva, situată în provincia Málaga, oferă un ritm de viață mediteranean, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea la facilități urbane. Locuitorii pot beneficia de proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de la Chullera (la 500 m distanță), și de o varietate de opțiuni recreative, inclusiv terenuri de golf și marine. Rata de 3.845 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni subliniază atractivitatea regiunii pentru activități în aer liber. Infrastructura locală include centre de sănătate, școli și o rețea de transport public, asigurând un trai confortabil. Media veniturilor în provincie, de 16.450 €, reflectă un profil economic stabil.
Locuirea în Manilva înseamnă a te bucura de un mediu vibrant, dar liniștit. Cu 2 restaurante la mai puțin de 2 km, 2.7 km până la Puerto Deportivo de la Duquesa și 5.9 km până la Puerto de Sotogrande, activitățile recreative și sociale sunt la îndemână. Proximitatea față de centre educaționale (3 școli primare, 1 gimnazială) și centre de sănătate (1 centru de sănătate) asigură confortul zilnic. Disponibilitatea a 36 de opriri de transport public și 6 linii de transport public facilitează deplasarea, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Terenul este amplasat strategic în Manilva, oferind o priveliște panoramică spre Marea Mediterană. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane adaugă la atractivitatea locației, creând un echilibru între accesibilitate și liniște.
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la stațiuni mai animate precum Marbella (la o distanță considerabilă) și liniștea unei zone mai puțin dezvoltate. Este în apropiere de Sotogrande, o urbanizație de lux cunoscută pentru portul său și terenurile de golf, și de Casares, un sat alb pitoresc. Aeroporturile internaționale din Málaga și Gibraltar sunt accesibile, facilitând conexiunile cu restul Spaniei și Europei.
Amplasamentul se distinge prin accesibilitatea sa. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 76 km (hemelsbreed), iar Gibraltar la aproximativ 22 km. Plajele sunt la distanțe mici: Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km). Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 3.3 km, iar Estepona Golf la 5.4 km. Un supermarket este situat la 315 m, iar o farmacie la 159 m, facilitând accesul la servicii esențiale. Stațiile de încărcare EV se găsesc la 10 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează o medie istorică de 3.845 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 30m deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 4.8% spre plajă, creează un peisaj plăcut. Vederile spre mare și munte completează atractivitatea naturală a zonei, în timp ce numărul de 34 de zile de sărbătoare locală pe an adaugă un element cultural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la plaje premiate cu Steagul Albastru, precum Sabinillas (cu 1 plajă de acest tip). Dintre plajele din apropiere, Playa de la Chullera este la doar 0.5 km, urmată de Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Estepona Golf (5.4 km) sunt opțiuni excelente. Există, de asemenea, 34 de facilități sportive disponibile în regiune și centre de agrement precum Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), oferind o gamă largă de activități recreative.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesul la stațiuni mai animate precum Marbella (la o distanță considerabilă) și liniștea unei zone mai puțin dezvoltate. Este în apropiere de Sotogrande, o urbanizație de lux cunoscută pentru portul său și terenurile de golf, și de Casares, un sat alb pitoresc. Aeroporturile internaționale din Málaga și Gibraltar sunt accesibile, facilitând conexiunile cu restul Spaniei și Europei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL898534
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Manilva, precum Golden View II (de la 562.750 €) sau Kristina Views (de la 545.000 €), "La Paloma Coastal Entry Collection" se distinge prin suprafața mai mare a terenului și potențialul de dezvoltare personalizată, reflectat în prețul său de 741.000 €. Villas Mora Sun and Beach, listat la 780.000 €, se află într-un segment de preț similar, dar "La Paloma" oferă flexibilitatea unui teren brut, permițând un grad mai mare de personalizare a viitoarelor construcții. În timp ce alte proiecte pot oferi deja vile construite, acest teren se adresează investitorilor care doresc să controleze întregul proces de construcție, de la concept la finisaje, beneficiind de locația sa strategică în apropierea coastei și a facilităților, dar și de potențialul de apreciere a valorii pe termen lung într-o zonă atractivă a Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
