Tento pozemok na výstavbu v meste Manilva ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie súkromného bývania v rámci rozvíjajúcej sa oblasti na pobreží Costa del Sol. S celkovou rozlohou 4113 m² poskytuje dostatok priestoru pre rozsiahly projekt s výhľadom na more a hory. Projekt je situovaný v perspektívnej lokalite, ktorá kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou prírody a pláží, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie luxusu a pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbánnej časti Manilva, v tesnej blízkosti obchodov a základných služieb, s ľahkým prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Jeho poloha umožňuje výhľady na Stredozemné more a okolité pohoria, čím vytvára ideálne prostredie pre rezidenčný rozvoj.
Tento pozemok je vhodný pre individuálnych kupujúcich alebo developerov, ktorí chcú postaviť moderné vily s potenciálom výhľadu na more. Ponúka priestor pre súkromnú záhradu a bazén, pričom zohľadňuje potrebu súkromia a zároveň dostupnosť mestských vymožeností.
Predmetný pozemok je určený pre novú výstavbu. Poskytuje potenciálnym kupujúcim možnosť realizovať moderné architektonické návrhy s dôrazom na integráciu s okolitým prostredím a maximalizáciu výhľadov. Aktuálne nie sú k dispozícii informácie o konkrétnom developerskom pláne.
Tento pozemok neposkytuje okamžite postavenú nehnuteľnosť ani predinštalované vybavenie ako bazén či záhradu. Zahŕňa iba pozemok a jeho potenciál pre budúcu výstavbu, bez existujúcich obytných štruktúr. Nie sú k dispozícii žiadne informácie o obmedzeniach týkajúcich sa hlukovej záťaže alebo dopravnej infraštruktúry.
Tento pozemok je vhodný pre developera alebo súkromného investora, ktorý má víziu vybudovať luxusné vily na mieru s výhľadom na more. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť projekt s nízkou hustotou zástavby v pokojnom rezidenčnom prostredí, ale zároveň si želajú mať na dosah mestské vybavenie a pláže. Kupujúci, ktorí chcú dlhodobo investovať do nehnuteľností na slnečnom pobreží s potenciálom rastu hodnoty, by tiež mohli nájsť tento pozemok atraktívnym. Záujemcovia o rekreačné bývanie s možnosťou prispôsobiť si svoje bývanie presne podľa svojich predstáv, vrátane súkromného bazéna a záhrady, by mohli oceniť flexibilitu, ktorú tento pozemok ponúka.
Keďže ide o pozemok určený na výstavbu, kvalita a štýl budúceho dokončenia závisia výlučne od zvoleného architektonického návrhu a použitých materiálov. Projekt potenciálne umožňuje implementáciu moderných technológií a prémiových povrchových úprav, ktoré sú charakteristické pre nové výstavby na Costa del Sol. Možnosti zahŕňajú vysokokvalitné podlahové krytiny, moderné kúpeľňové vybavenie a pokročilé systémy izolácie a energetickej účinnosti, ktoré môžu dosiahnuť vysoké energetické certifikáty. Vzhľadom na juhozápadnú orientáciu a výhľady na more sa očakáva dôraz na veľké presklené plochy a terasy, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s exteriérom. Tento pozemok predstavuje bielu plachtu pre realizáciu vysnívaného domova.
Cena pozemku je stanovená na 741 000 EUR. Vzhľadom na veľkosť pozemku (4113 m²) a jeho potenciál pre výstavbu v lukratívnej lokalite Costa del Sol, táto cena predstavuje vstupnú investíciu do projektu s možnosťou ďalšieho rozvoja. V ponuke je aj možnosť dokúpenia dodatočného pozemku (Plot 128) s rozlohou 1443.15 m² za cenu 291 200 EUR, čo rozširuje celkový potenciál územia. Dostupnosť je aktuálne dobrá, bez uvedenia konkrétnych obmedzení na predaj.
Manilva, situovaná na západnom cípe Costa del Sol, ponúka pokojnejšiu alternatívu k rušnejším turistickým centrám. Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že základné služby sú na dosah ruky. V pešej vzdialenosti nájdete lekáreň a obchody s potravinami, čo zjednodušuje každodenný život. Napriek mestskej polohe je okolie charakteristické nízkou hustotou zástavby a potenciálom pre výhľady na more a hory. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Chullera vzdialená len 500 metrov, pridáva na atraktivite pre milovníkov slnka a mora. Dopravná dostupnosť je dobrá, s možnosťou využitia verejnej dopravy, hoci vlastné vozidlo uľahčuje presun po širšom okolí a k vzdialenejším golfovým ihriskám.
Manilva, ako súčasť provincie Málaga, ponúka jedinečný spôsob života. Vďaka priemernej ročnej teplote 18.4°C a viac ako 3800 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre vonkajší život počas väčšiny roka. Blízkosť mora je zrejmá z dosahu najkratšieho pláže Playa de la Chullera (0.5 km) a mierneho sklonu terénu (4.8%) smerom k nemu. V meste sa nachádza 18 165 obyvateľov (predpoklad pre rok 2025), čo naznačuje miernu urbanizáciu. K dispozícii sú základné vzdelávacie inštitúcie (3 základné, 1 stredná škola) a zdravotné stredisko. Dostupnosť 36 zastávok verejnej dopravy v rámci 6 liniek poskytuje alternatívu k osobnej doprave, hoci pre plnohodnotné využitie okolia, najmä golfových ihrísk, je auto odporúčané.
Tento pozemok sa nachádza v meste Manilva, na západnom pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v rámci urbánnej oblasti poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a blízkosťou prírodných krás, ako sú pláže a pohoria, čo je typické pre región Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Je strategicky umiestnená medzi prímorskými letoviskami Estepona a Sotogrande. Vzdušná vzdialenosť k Gibraltáru je približne 22 km a k Malage 76 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Okolie je charakteristické kombináciou pokojných rezidenčných oblastí, golfových ihrísk svetovej triedy a malebných pláží, čím ponúka rôznorodé možnosti bývania a oddychu.
Lokalita Manilva poskytuje dobrú dostupnosť k viacerým kľúčovým bodom. Najbližšie letisko, Gibraltar (GIB), je vzdialené približne 22 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo väčšie medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 76 km. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V okruhu 3 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako La Duquesa a Playa de Casares. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialený 3.3 km a Estepona Golf 5.4 km. Mestské centrum s obchodmi a lekárňou je v pešej dostupnosti (supermarket 315 m, lekáreň 159 m).
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 18.4°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3845 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 30 metrov nad morom a mierny sklon terénu 4.8% smerom k moru prispievajú k príjemnej klíme a vizuálnym kvalitám prostredia, s možnosťou výhľadov na pohorie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva a jej okolie ponúka rozsiahle možnosti pre trávenie voľného času pri mori a na zelených plochách. V blízkosti sa nachádza pláž s Modrou vlajkou, Sabinillas, a ďalšie populárne pláže ako Playa de la Chullera (0.5 km), La Duquesa (2.4 km) a Playa de Casares (3.6 km). Pre milovníkov golfu je región známy svojimi kvalitnými ihriskami; Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) a Estepona Golf (5.4 km) sú v dosahu. Okrem toho sa v okolí nachádzajú prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km), ktoré ponúkajú rekreačné a gastronomické možnosti.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Je strategicky umiestnená medzi prímorskými letoviskami Estepona a Sotogrande. Vzdušná vzdialenosť k Gibraltáru je približne 22 km a k Malage 76 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Okolie je charakteristické kombináciou pokojných rezidenčných oblastí, golfových ihrísk svetovej triedy a malebných pláží, čím ponúka rôznorodé možnosti bývania a oddychu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL898534
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na bývanie v Manilve, tento pozemok predstavuje investičnú príležitosť s dôrazom na potenciál výstavby. Kým projekty ako Golden View II a Villas Mora Sun and Beach ponúkajú hotové nehnuteľnosti v podobných cenových reláciách, tento pozemok umožňuje budúcim vlastníkom alebo developerom vytvoriť domov na mieru podľa vlastných predstáv. Kristina Views predstavuje lacnejšiu alternatívu, ale často s menšou rozlohou alebo inou lokalitou. Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú flexibilitu a možnosť realizovať individuálny projekt v atraktívnej časti Costa del Sol, kde je dopyt po kvalitných vilách stále vysoký. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, Manilva ponúka pokojnejšie prostredie s vynikajúcou infraštruktúrou a prístupom k prírodným krásam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID