Tento pozemok na výstavbu v meste Manilva ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie súkromného bývania v rámci rozvíjajúcej sa oblasti na pobreží Costa del Sol. S celkovou rozlohou 4113 m² poskytuje dostatok priestoru pre rozsiahly projekt s výhľadom na more a hory. Projekt je situovaný v perspektívnej lokalite, ktorá kombinuje mestské pohodlie s blízkosťou prírody a pláží, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú spojenie luxusu a pokoja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbánnej časti Manilva, v tesnej blízkosti obchodov a základných služieb, s ľahkým prístupom k plážam a golfovým ihriskám. Jeho poloha umožňuje výhľady na Stredozemné more a okolité pohoria, čím vytvára ideálne prostredie pre rezidenčný rozvoj.
Tento pozemok je vhodný pre individuálnych kupujúcich alebo developerov, ktorí chcú postaviť moderné vily s potenciálom výhľadu na more. Ponúka priestor pre súkromnú záhradu a bazén, pričom zohľadňuje potrebu súkromia a zároveň dostupnosť mestských vymožeností.
Predmetný pozemok je určený pre novú výstavbu. Poskytuje potenciálnym kupujúcim možnosť realizovať moderné architektonické návrhy s dôrazom na integráciu s okolitým prostredím a maximalizáciu výhľadov. Aktuálne nie sú k dispozícii informácie o konkrétnom developerskom pláne.
Tento pozemok neposkytuje okamžite postavenú nehnuteľnosť ani predinštalované vybavenie ako bazén či záhradu. Zahŕňa iba pozemok a jeho potenciál pre budúcu výstavbu, bez existujúcich obytných štruktúr. Nie sú k dispozícii žiadne informácie o obmedzeniach týkajúcich sa hlukovej záťaže alebo dopravnej infraštruktúry.
Tento pozemok je vhodný pre developera alebo súkromného investora, ktorý má víziu vybudovať luxusné vily na mieru s výhľadom na more. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú možnosť vytvoriť projekt s nízkou hustotou zástavby v pokojnom rezidenčnom prostredí, ale zároveň si želajú mať na dosah mestské vybavenie a pláže. Kupujúci, ktorí chcú dlhodobo investovať do nehnuteľností na slnečnom pobreží s potenciálom rastu hodnoty, by tiež mohli nájsť tento pozemok atraktívnym. Záujemcovia o rekreačné bývanie s možnosťou prispôsobiť si svoje bývanie presne podľa svojich predstáv, vrátane súkromného bazéna a záhrady, by mohli oceniť flexibilitu, ktorú tento pozemok ponúka.
Keďže ide o pozemok určený na výstavbu, kvalita a štýl budúceho dokončenia závisia výlučne od zvoleného architektonického návrhu a použitých materiálov. Projekt potenciálne umožňuje implementáciu moderných technológií a prémiových povrchových úprav, ktoré sú charakteristické pre nové výstavby na Costa del Sol. Možnosti zahŕňajú vysokokvalitné podlahové krytiny, moderné kúpeľňové vybavenie a pokročilé systémy izolácie a energetickej účinnosti, ktoré môžu dosiahnuť vysoké energetické certifikáty. Vzhľadom na juhozápadnú orientáciu a výhľady na more sa očakáva dôraz na veľké presklené plochy a terasy, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s exteriérom. Tento pozemok predstavuje bielu plachtu pre realizáciu vysnívaného domova.
Cena pozemku je stanovená na 741 000 EUR. Vzhľadom na veľkosť pozemku (4113 m²) a jeho potenciál pre výstavbu v lukratívnej lokalite Costa del Sol, táto cena predstavuje vstupnú investíciu do projektu s možnosťou ďalšieho rozvoja. V ponuke je aj možnosť dokúpenia dodatočného pozemku (Plot 128) s rozlohou 1443.15 m² za cenu 291 200 EUR, čo rozširuje celkový potenciál územia. Dostupnosť je aktuálne dobrá, bez uvedenia konkrétnych obmedzení na predaj.
Manilva, situovaná na západnom cípe Costa del Sol, ponúka pokojnejšiu alternatívu k rušnejším turistickým centrám. Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti, čo znamená, že základné služby sú na dosah ruky. V pešej vzdialenosti nájdete lekáreň a obchody s potravinami, čo zjednodušuje každodenný život. Napriek mestskej polohe je okolie charakteristické nízkou hustotou zástavby a potenciálom pre výhľady na more a hory. Blízkosť pláží, ako je Playa de la Chullera vzdialená len 500 metrov, pridáva na atraktivite pre milovníkov slnka a mora. Dopravná dostupnosť je dobrá, s možnosťou využitia verejnej dopravy, hoci vlastné vozidlo uľahčuje presun po širšom okolí a k vzdialenejším golfovým ihriskám.
Manilva, ako súčasť provincie Málaga, ponúka jedinečný spôsob života. Vďaka priemernej ročnej teplote 18.4°C a viac ako 3800 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre vonkajší život počas väčšiny roka. Blízkosť mora je zrejmá z dosahu najkratšieho pláže Playa de la Chullera (0.5 km) a mierneho sklonu terénu (4.8%) smerom k nemu. V meste sa nachádza 18 165 obyvateľov (predpoklad pre rok 2025), čo naznačuje miernu urbanizáciu. K dispozícii sú základné vzdelávacie inštitúcie (3 základné, 1 stredná škola) a zdravotné stredisko. Dostupnosť 36 zastávok verejnej dopravy v rámci 6 liniek poskytuje alternatívu k osobnej doprave, hoci pre plnohodnotné využitie okolia, najmä golfových ihrísk, je auto odporúčané.
Tento pozemok sa nachádza v meste Manilva, na západnom pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v rámci urbánnej oblasti poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a blízkosťou prírodných krás, ako sú pláže a pohoria, čo je typické pre región Andalúzie.
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Je strategicky umiestnená medzi prímorskými letoviskami Estepona a Sotogrande. Vzdušná vzdialenosť k Gibraltáru je približne 22 km a k Malage 76 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Okolie je charakteristické kombináciou pokojných rezidenčných oblastí, golfových ihrísk svetovej triedy a malebných pláží, čím ponúka rôznorodé možnosti bývania a oddychu.
Lokalita Manilva poskytuje dobrú dostupnosť k viacerým kľúčovým bodom. Najbližšie letisko, Gibraltar (GIB), je vzdialené približne 22 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo väčšie medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 76 km. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k moru. V okruhu 3 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako La Duquesa a Playa de Casares. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialený 3.3 km a Estepona Golf 5.4 km. Mestské centrum s obchodmi a lekárňou je v pešej dostupnosti (supermarket 315 m, lekáreň 159 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 18.4°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3845 ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, počas ktorej teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 30 metrov nad morom a mierny sklon terénu 4.8% smerom k moru prispievajú k príjemnej klíme a vizuálnym kvalitám prostredia, s možnosťou výhľadov na pohorie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva a jej okolie ponúka rozsiahle možnosti pre trávenie voľného času pri mori a na zelených plochách. V blízkosti sa nachádza pláž s Modrou vlajkou, Sabinillas, a ďalšie populárne pláže ako Playa de la Chullera (0.5 km), La Duquesa (2.4 km) a Playa de Casares (3.6 km). Pre milovníkov golfu je región známy svojimi kvalitnými ihriskami; Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) a Estepona Golf (5.4 km) sú v dosahu. Okrem toho sa v okolí nachádzajú prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km), ktoré ponúkajú rekreačné a gastronomické možnosti.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza v západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Je strategicky umiestnená medzi prímorskými letoviskami Estepona a Sotogrande. Vzdušná vzdialenosť k Gibraltáru je približne 22 km a k Malage 76 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Okolie je charakteristické kombináciou pokojných rezidenčných oblastí, golfových ihrísk svetovej triedy a malebných pláží, čím ponúka rôznorodé možnosti bývania a oddychu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL898534
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami na bývanie v Manilve, tento pozemok predstavuje investičnú príležitosť s dôrazom na potenciál výstavby. Kým projekty ako Golden View II a Villas Mora Sun and Beach ponúkajú hotové nehnuteľnosti v podobných cenových reláciách, tento pozemok umožňuje budúcim vlastníkom alebo developerom vytvoriť domov na mieru podľa vlastných predstáv. Kristina Views predstavuje lacnejšiu alternatívu, ale často s menšou rozlohou alebo inou lokalitou. Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú flexibilitu a možnosť realizovať individuálny projekt v atraktívnej časti Costa del Sol, kde je dopyt po kvalitných vilách stále vysoký. V porovnaní s inými lokalitami na Costa del Sol, Manilva ponúka pokojnejšie prostredie s vynikajúcou infraštruktúrou a prístupom k prírodným krásam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
