Участок під забудову в Манільві, Малага, пропонує можливість для реалізації житлового проекту площею 1371 м² на території 4113 м². Розташований у міській зоні з доступом до інфраструктури, проєкт має потенціал для будівництва вілли з видом на море. Об'єкт знаходиться в близькості до узбережжя та основних зручностей, забезпечуючи комфортне проживання. Початкова ціна становить 741 000 євро, що робить його привабливою пропозицією для інвесторів та забудовників.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міському районі Манільви, з легким доступом до магазинів, шкіл та закладів харчування. Близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів забезпечує зручне розташування. Південно-західна орієнтація ділянки сприяє оптимальному використанню сонячного світла.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто прагне створити індивідуальний житловий простір з можливістю будівництва приватної вілли. Наявність потенціалу для приватного басейну та терас, а також видів на море та гори, задовольняє потреби у комфортному та естетично привабливому житлі.
Згідно з даними, ділянка призначена для нової забудови. Хоча конкретні терміни будівництва не вказані, статус 'New Construction' у характеристиках вказує на потенціал для сучасного проєкту. Інвесторам слід враховувати можливості розширення, включаючи додаткову ділянку.
Проект не включає готову будівлю, оскільки це ділянка під забудову. Відсутність спалень та ванних кімнат вказує на необхідність повного циклу будівництва. Також, хоча вказано 'Optional Furniture', на даному етапі меблі не є частиною пропозиції.
Ця земельна ділянка під забудову підійде для тих, хто прагне створити власну віллу з унікальним дизайном та функціональністю, враховуючи можливість будівництва приватного басейну та терас. Вона також є привабливою для забудовників або інвесторів, які шукають проєкт з потенціалом прибутку завдяки вигідному розташуванню та можливості розширення. Розташування близько до моря (2.5 км до Playa de Manilva) та наявність морських видів роблять її придатною для покупців, які цінують прибережний стиль життя. Якщо ви плануєте будівництво будинку, що відповідає вашим індивідуальним потребам, і шукаєте ділянку з хорошою інфраструктурою та потенціалом для зростання вартості, ця пропозиція може бути відповідною.
Хоча ця пропозиція стосується ділянки під забудову, характеристики вказують на 'Excellent' стан та 'New Construction' потенціал. Це свідчить про можливість реалізації проєкту з високими стандартами якості. Наявність опцій, таких як 'Private Pool', 'Covered Terrace' та 'Private Terrace', дозволяє планувати сучасні елементи комфорту. Орієнтація на південь та південний захід забезпечує гарне освітлення. У контексті нової забудови, очікується використання сучасних будівельних матеріалів та технологій, що гарантує енергоефективність та довговічність конструкції. За бажанням, меблі можуть бути опціонально інтегровані в проєкт.
Ціна ділянки для забудови в Манільві становить 741 000 євро. Загальна площа ділянки становить 4113 м², що дозволяє потенційне будівництво житлової площі до 1371 м². Наявність опціональної додаткової ділянки площею 1443 м² за додаткову вартість пропонує гнучкість для більших проєктів або інвестицій. Порівняння з сусідніми пропозиціями, такими як Golden View II (від 562 750 євро) та Kristina Views (від 545 000 євро), позиціонує цей об'єкт у середньому ціновому сегменті для ділянок такого розміру та потенціалу в регіоні.
Манільва, розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує динамічне міське життя з легким доступом до природних ресурсів. Ділянка знаходиться в межах міської урбанізації, що означає близькість до магазинів, ресторанів та освітніх закладів. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Chullera, становить лише 500 метрів, що робить її ідеальною для тих, хто цінує морський бриз та прибережний спосіб життя. Помірний нахил ділянки (4.8%) до пляжу та висота 30 метрів над рівнем моря створюють сприятливі умови для будівництва вілли з панорамними видами. Тут поєднуються зручності міського життя з можливостями для відпочинку на свіжому повітрі.
Розташування в Манільві, в міській урбанізації, забезпечує зручний доступ до повсякденних потреб. Аптека знаходиться на відстані 159 метрів, а супермаркет – 315 метрів. Три загальноосвітні школи та одна середня школа в радіусі 2 км свідчать про розвинену освітню інфраструктуру. Медичний центр розташований за 6.2 км, що забезпечує доступ до медичних послуг. У радіусі 2 км є два ресторани. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів полегшує пересування, хоча автомобіль може бути корисним для дослідження віддалених районів.
Ця карта ілюструє розташування земельної ділянки в міській зоні Манільви, провінція Малага. Вона демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та наявність навколишніх зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі, що підкреслює зручність та потенціал розташування.
Манільва розташована на крайньому заході провінції Малага, межуючи з Андалусією та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до кількох ключових міст: Марбелья знаходиться приблизно за 45 км на схід, а Кадіс – приблизно за 100 км на захід. Близькість до Гібралтару (22 км) та аеропорту Малаги (76 км) сприяє міжнародній доступності. Місто також знаходиться неподалік від престижних курортів, таких як Сотогранде.
Ділянка має хорошу транспортну доступність: відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 76 км (або 26 км до Гібралтару). Найближчі пляжі, такі як Playa de la Chullera, знаходяться в межах 0.5 км, а до Playa de Manilva – 2.5 км. Регіон також багатий на можливості для гольфу: Finca Cortesín Golf Club знаходиться за 3.3 км, а інші поля, як-от Estepona Golf, розташовані в межах 5.4 км. Два марини, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км) та Puerto de Sotogrande (5.9 км), пропонують можливості для морського відпочинку.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має сприятливий середземноморський клімат з середньою температурою 18.4°C та коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. З сонцем, що світить в середньому 3,845 годин на рік, та 5-місячним сезоном для купання (температура води вище 20°C), регіон ідеально підходить для любителів сонця та води. Ділянка розташована на висоті 30 метрів над рівнем моря з помірним нахилом, що забезпечує приємні краєвиди та доступ до узбережжя. Відстань до найближчого пляжу становить 0.5 км, а до найближчої морської бухти – 2.5 км.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Манільви пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього за 0.5 км. Крім того, пляжі La Duquesa (2.4 км) та Playa de Casares (3.6 км) доступні для відпочинку. У категорії 'Blue Flag beaches' відзначений пляж Sabinillas. Для любителів гольфу є кілька полів, зокрема Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Загалом, в регіоні налічується 34 спортивні об'єкти, що задовольняють різні потреби у активному відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому заході провінції Малага, межуючи з Андалусією та Гібралтаром. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до кількох ключових міст: Марбелья знаходиться приблизно за 45 км на схід, а Кадіс – приблизно за 100 км на захід. Близькість до Гібралтару (22 км) та аеропорту Малаги (76 км) сприяє міжнародній доступності. Місто також знаходиться неподалік від престижних курортів, таких як Сотогранде.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL898534
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Регіон Манільви, де розташована дана земельна ділянка, пропонує унікальне поєднання прибережного стилю життя та міських зручностей. На відміну від деяких більш розвинених курортів Коста-дель-Соль, Манільва зберігає більш спокійну атмосферу, водночас забезпечуючи легкий доступ до ключових точок. Порівняно з сусідніми пропозиціями, такими як Golden View II (від 562 750 євро) та Kristina Views (від 545 000 євро), ця ділянка вирізняється більшою площею та потенціалом для індивідуальної забудови. Villas Mora Sun and Beach (від 780 000 євро) пропонує вже готові вілли, але ця земельна ділянка надає більшу гнучкість у проєктуванні. Наявність поруч поля для гольфу, як Finca Cortesín Golf Club, та розвинена інфраструктура, включаючи магазини на відстані 315 метрів, роблять це місце привабливим для постійного проживання або відпочинку. Однак, варто враховувати, що це ділянка під забудову, що вимагає додаткових інвестицій та часу для реалізації проєкту, на відміну від готових об'єктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
