Na Manilva, u pokrajini Málaga, nalazi se ovo zemljište za razvoj, koje nudi jedinstvenu priliku za stvaranje luksuznih vila. Smješteno u dinamičnom urbanom okruženju s pogledom na more i planine, zemljište je idealno za one koji žele izgraditi nekretnine više klase. Blizina obali i bogatih sadržaja u okolici čini ga atraktivnom lokacijom za buduće vlasnike koji traže spoj udobnosti i mediteranskog načina života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju koje nudi pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Njegov položaj pruža dobru povezanost s ključnim točkama, dok istovremeno nudi mirniji ambijent u odnosu na neposrednu obalnu liniju.
Namijenjeno za razvoj višestambenih vila, ovo zemljište zadovoljava potrebe za stvaranjem ekskluzivnih stambenih prostora. Dizajnirano je za one koji traže vrhunsku kvalitetu, prostranost i mogućnost personalizacije, s naglaskom na pogled i integraciju s prirodnim okolišem.
Projekt je u fazi zemljišta za gradnju, što omogućuje budućim vlasnicima potpunu slobodu u dizajnu i arhitektonskom izričaju. Početak gradnje ovisi o viziji developera, s potencijalom za stvaranje modernih vila prilagođenih najvišim standardima.
Ovo zemljište ne nudi postojeće stambene objekte; fokus je isključivo na potencijalu za novogradnju. Nema uključenih usluga za izgradnju ili opremanje, a prodaje se kao građevinsko zemljište s definiranim parametrima gradnje.
Ref: VL989228
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova lokacija je prikladna za investitore i developere koji žele kreirati luksuzni stambeni projekt na Costa del Sol. Namijenjena je onima koji traže zemljište s izvrsnim potencijalom za ostvarivanje visoke dobiti, fokusirajući se na izgradnju vila s pogledom na more i planine. Idealno je za profesionalce koji žele iskoristiti rastuće tržište nekretnina u regiji, nudeći ekskluzivne domove za kupce sa zahtjevnim ukusom. Blizina zračne luke Malaga (76 km) i Gibraltara (22 km) osigurava dobru povezanost za međunarodne kupce, dok su golf tereni i plaže na dohvat ruke, što privlači ljubitelje aktivnog odmora.
Kao zemljište za gradnju, kvaliteta završne obrade ovisi isključivo o budućem projektu. Trenutno stanje je 'odlično' i 'novogradnja' u smislu potencijala, s mogućnošću južnog i jugozapadnog orijentiranja za optimalno korištenje sunčeve svjetlosti. Budući razvoj može uključivati vrhunske materijale, moderne dizajne i napredne tehnologije, s ciljem stvaranja vila koje ispunjavaju najviše estetske i funkcionalne standarde. Mogućnost privatnih terasa, natkrivenih terasa i vrtova s pogledom na more, planine ili bazen, naglašava potencijal za luksuzni život.
Cijena zemljišta iznosi 1.591.600 €, što odražava njegovu lokaciju i potencijal za razvoj visokokvalitetnih vila. Ukupna površina zemljišta od 3.976 m² pruža značajan prostor za izgradnju, s maksimalnim teoretskim volumenom gradnje od 3.976 m³ i indikativnom izgrađenom površinom od 1.325 m². Postoji mogućnost dodatne akvizicije susjednog zemljišta od 1.443,15 m² za 291.200 €, što bi omogućilo još veći razvojni potencijal. Dostupnost se odnosi na samo zemljište, dok je gradnja prepuštena investitoru.
Ovo zemljište u Manilvi predstavlja platno za stvaranje vrhunskih vila, smješteno u aktivnom urbanom području s pristupom svim potrebnim sadržajima. Okruženo je rastućom infrastrukturom koja podržava kvalitetan život, uključujući blizinu plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata. Dnevni ritam života ovdje karakterizira kombinacija mirnijeg rezidencijalnog okruženja i jednostavnog pristupa gradskim pogodnostima, što ga čini prikladnim za one koji cijene ravnotežu između opuštenosti i urbane dinamike. Blizina plaža, poput Playa de la Chullera udaljene samo 500 metara, te više golf igrališta u radijusu od 5 km, pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i aktivan odmor.
Život u Manilvi nudi spoj mirnog obiteljskog okruženja i urbane praktičnosti. S nadmorskom visinom od 30 metara, područje je blago nagnuto prema moru, što doprinosi ugodnom klimatskom okruženju. Blizina gradskih centara poput Estepone (oko 15-20 minuta vožnje) i marinom La Duquesa na 2,7 km, omogućuje jednostavan pristup širokom spektru usluga, restorana i zabavnih sadržaja. Populacija od 18.165 stanovnika (2025.) ukazuje na zajednicu koja je dovoljno velika za pružanje svih potrebnih usluga, ali dovoljno mala da zadrži lokalni šarm. Tri osnovne i jedna srednja škola u blizini zadovoljavaju obrazovne potrebe.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta unutar Manilve, ističući njegovu blizinu obali, ključnim plažama, golf terenima i urbanim središtima. Prikazuje strateški položaj u odnosu na prometnu mrežu i dostupnost zračnih luka, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije.
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u pokrajini Málaga, blizu granice s Andaluzijom. Njena strateška pozicija nudi blizinu poznatih destinacija kao što su Marbella i Estepona, ali zadržava vlastiti, mirniji identitet. Udaljenost od 26 km od zračne luke Gibraltar i 76 km od zračne luke Malaga pruža dobru prometnu povezanost. Položaj između planina i mora omogućuje raznolike pejzaže i rekreacijske aktivnosti, čineći je atraktivnim mjestom za život i odmor.
Lokacija nudi izvrsnu pristupačnost. Zračna luka Malaga udaljena je 76 km, a Gibraltar 22 km, što omogućuje lako međunarodno povezivanje. Najbliži supermarket udaljen je samo 315 metara, a ljekarna 159 metara, čineći svakodnevne potrebe lako dostupnima. Bolnica je udaljena 6,2 km. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko prestižnih terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Plaže poput Playa de la Chullera udaljene su samo 500 metara, s dodatnim plažama poput La Duquesa na 2,4 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C i obiljem sunčanih sati, povijesno zabilježenih na 3.845 godišnje. Raspon temperature tijekom godine kreće se od 12°C do 26°C, pružajući ugodne uvjete za život i aktivnosti na otvorenom. Plavijetno more u blizini omogućuje petomjesečno kupališnu sezonu, kada je temperatura vode iznad 20°C. Relativno blaga kosina od 4,8% prema najbližem plaži, Playa de la Chullera, čini pristup plaži ugodnim. Visina od 30 metara nadmorske visine doprinosi ugodnoj mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalni pojas Manilve nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, a popularna La Duquesa na 2,4 km. Područje se može pohvaliti jednom plažom s Plavom zastavom, u Sabinillasu. Golferi imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Ukupno 34 sportska objekta u regiji zadovoljavaju potrebe za aktivnim životnim stilom, a blizina marina poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dodatno obogaćuje ponudu.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, u pokrajini Málaga, blizu granice s Andaluzijom. Njena strateška pozicija nudi blizinu poznatih destinacija kao što su Marbella i Estepona, ali zadržava vlastiti, mirniji identitet. Udaljenost od 26 km od zračne luke Gibraltar i 76 km od zračne luke Malaga pruža dobru prometnu povezanost. Položaj između planina i mora omogućuje raznolike pejzaže i rekreacijske aktivnosti, čineći je atraktivnim mjestom za život i odmor.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima poput Nubay u Manilvi (od 1.250.000 €), ovo zemljište nudi sličan fokus na luksuzni razvoj, ali s većom površinom i potencijalom za veću izgrađenost. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nude apartmane i vile po znatno nižim cijenama, ali na drugačijim lokacijama i s drugačijim tipom nekretnina. Ovo zemljište u Manilvi pozicionirano je za klijente koji traže ekskluzivnost i mogućnost kreiranja jedinstvenih vila na prostranom zemljištu, s naglaskom na potencijalnu vrijednost i prilagodbu vlastitim željama, za razliku od gotovih stambenih jedinica u drugim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
