Manilva tartományában elhelyezkedő, prémium kategóriás fejlesztési telkek egyike, amely a magasabb értékű ingatlanfejlesztések célpontja. Ez a gyűjtemény a méret, az egységesség és a lakóépítészeti logika szempontjából kínál lehetőséget azoknak a fejlesztőknek, akik nem csupán építeni szeretnének, hanem erősebb piaci értékkel bíró, letisztult profilú villákat alkotni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy városias környezetben található, közel a parthoz, és a szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A környék csendes, kialakult és természetesen lakóövezeti jellegű, miközben a gyűjtemény maga is egy kifinomultabb, prémium narratívát tesz lehetővé.
Ez a telek ideális választás lehet azoknak, akik ambiciózus fejlesztési elképzelésekkel rendelkeznek, és céljuk egyedi, magas minőségű, luxus villák létrehozása. A helyszín adottságai lehetővé teszik, hogy a tervezett ingatlanok profitáljanak a délnyugati tájolásból és a kilátásból.
A projekt lakótelkek értékesítésére összpontosít, így új építésű ingatlanok létrehozására alkalmas. A rendelkezésre álló telekterület és a megengedett építési volumen elegendő teret biztosít egyedi villák megtervezéséhez és kivitelezéséhez, a helyi építési szabályzatok betartásával.
Ez a fejlesztés kizárólag telek értékesítésére irányul, nem kínál kész ingatlanokat vagy befejezett lakóegységeket. A vásárlók felelőssége az építési engedélyek beszerzése és a kivitelezési folyamat teljes körű lebonyolítása a helyi előírásoknak megfelelően.
Ref: VL989228
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek elsősorban fejlesztőknek vagy magánbefektetőknek ajánlott, akik egy magasabb kategóriás ingatlanfejlesztésbe szeretnének befektetni. Azok számára ideális, akik egyedi, luxus villákat kívánnak építeni a spanyol tengerparton, és céljuk egyedi piaci pozíció elérése. A helyszín adottságai, mint a kilátás, a tájolás és a közeli infrastruktúra, lehetővé teszik, hogy a megvalósuló ingatlanok vonzóak legyenek a tehetős vásárlók számára. Akik egy csendes, mégis jól elérhető helyen keresnek telket egy nagyobb léptékű projekthez, azoknak is kiváló választás lehet.
A projekt egy prémium kategóriás fejlesztési telek értékesítésére összpontosít, ami új építésű ingatlanok létrehozását teszi lehetővé. A „New Construction” és „Excellent” minősítések arra utalnak, hogy a tervezett építkezések a legmagasabb színvonalon valósulnak majd meg. A kivitelezés során várhatóan minőségi anyagokat és modern technológiákat alkalmaznak majd, hogy az elkészülő villák megfeleljenek a luxus ingatlanok követelményeinek. A déli és délnyugati tájolás optimális napfényviszonyokat biztosít, a tengerre és a hegyekre néző kilátás pedig tovább növeli az ingatlanok értékét. A fedett és privát teraszok, valamint az opcionálisan választható bútorzat tovább fokozza a kényelmet.
A projekt három darab, egyenként prémium kategóriás fejlesztési telket kínál Manilva városában. Az egyik telek ára 1.591.600 eurótól indul, míg egy opcionálisan megvásárolható további saroktelek ára 291.200 euró. A teljes telekterület 3.976 m², ami elegendő teret biztosít egyedi villák építéséhez. Az elméleti építési térfogat 3.976 m³, és a maximálisan megengedett építési lábnyom 994 m². A becsült hasznos építési terület 1.325,33 m². Az ár magában foglalja a földterületet, de a rajta megvalósuló építkezés költségei a vevőt terhelik.
Manilva egy festői település Málaga tartományában, a Földközi-tenger partján. A projekt helyszíne egy csendes, kialakult lakóövezetben fekszik, amely ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi kényelem között. A közelben számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, így a mindennapi élet könnyen szervezhető. A strandok és a kikötők szintén karnyújtásnyira vannak, lehetőséget kínálva a vízi sportokra és a pihenésre. A délnyugati tájolás biztosítja a napfényt egész nap, miközben a távolban elterülő hegyek panorámája teszi teljessé a kilátást. A környék biztonságos és rendezett, így ideális helyszínt biztosít azok számára, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt környezetben szeretnének otthonra lelni.
Manilva lakóövezete egy csendes és nyugodt környezetet kínál, ahol a városi élet kényelme ötvöződik a természeti szépségekkel. A mindennapi életet a közeli boltok és szolgáltatások teszik egyszerűvé, míg a szabadidőt a strandok, a golfpályák és a kikötők kínálta lehetőségek gazdagítják. A 0.5 km-re található Playa de la Chullera strand, valamint a 2.5 km-re lévő Playa de Manilva és a 3.1 km-re fekvő La Duquesa strand kiváló lehetőséget nyújtanak pihenésre és vízi sportokra. A 3.3 km-re található Finca Cortesín Golf Club, valamint más közeli golfpályák vonzóvá teszik a helyszínt a sport szerelmeseinek. A 6.2 km-re lévő kórház és a 159 méterre található patika pedig biztosítja a szükséges egészségügyi ellátást.
Ez a térkép Manilva települését és annak közvetlen környékét mutatja be, kiemelve a projekt helyszínét, a közeli strandokat, golfpályákat, kikötőket és a legfontosabb infrastrukturális csomópontokat. A vizuális ábrázolás segít megérteni a telek elhelyezkedését a tengerpart és a hegyvidék között.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Gibraltar és Marbella között. A közeli városok közé tartozik Estepona (kb. 15 km) és Sotogrande (kb. 10 km). A régió kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a malagai és gibraltári repülőterekről, valamint a kikötők révén tengeri úton is.
A projekt Manilva agglomerációjában található, ahol a legközelebbi szupermarket 315 méterre, a patika pedig 159 méterre található, így ezek könnyen elérhetők gyalogosan is. A strandok, mint a Playa de la Chullera, 0.5 km-re, a La Duquesa 3.1 km-re helyezkednek el. A nemzetközi repülőterek közül a gibraltári (GIB) 22 km-re, a malagai (AGP) pedig 76 km-re található légvonalban, ami jó elérhetőséget biztosít. A golfrajongókat a Finca Cortesín Golf Club 3.3 km-es távolsága, valamint más közeli golfpályák várják. A 6.2 km-re lévő egészségügyi központ és a 36 buszmegálló is hozzájárul a kényelmes élethez.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18.4°C. A napos órák száma évente 3.845, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete májustól szeptemberig éri el a 20°C-ot, így a 5 hónapos úszószezon kellemes. A projekt 30 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, mérsékelt, 4.8%-os lejtéssel a strand felé, ami kellemes kilátást és könnyű megközelítést biztosít a tengerhez. A környező táj a tenger és a hegyek látványával egyaránt lenyűgöző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben számos strand található, beleértve a Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) és La Duquesa (3.1 km) strandokat. Manilva régiója büszkélkedhet egy Blue Flag minősítésű stranddal, a Sabinillas-szal. A golf szerelmeseit a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) várja. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km), vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km) sportközpont pedig további lehetőségeket biztosít a mozgásra.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Gibraltar és Marbella között. A közeli városok közé tartozik Estepona (kb. 15 km) és Sotogrande (kb. 10 km). A régió kiváló elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a malagai és gibraltári repülőterekről, valamint a kikötők révén tengeri úton is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Manilva, bár a Costa del Sol nyugati részén található, gyakran kínál kedvezőbb árfekvést a népszerűbb szomszédokhoz, mint Marbella vagy Estepona, különösen a fejlesztési telkek tekintetében. A Nubay projekt Manilvaban (vanaf 1.250.000 €) hasonló célcsoportot céloz meg, szintén fejlesztési telkeket kínálva. Az Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) és az Aby Upper (vanaf 320.000 €) projektjei Estepona területén már kész apartmanokat és villákat kínálnak, alacsonyabb induló árakon, ami azt jelzi, hogy Manilva prémium telkei egyedi, magasabb kategóriájú építkezésekre fókuszálnak, amelyek értéke a megvalósítás után jelentősen magasabb lehet. Ez a projekt a befektetők számára egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy a Consejo Superior de Deportes által is elismert Finca Cortesín Golf Club közelében, egyedi luxus ingatlanokat hozzanak létre, kihasználva a régió növekvő vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
