입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 Manilva 지역의 해안 근처, 도시 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳에 자리 잡고 있습니다. 주요 해변과 골프 코스가 가까워 레저 활동에 용이하며, 26km 거리에 있는 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다. 차량이 있으면 편리하지만, 일부 편의시설은 도보로 이용 가능합니다.
이 부지는 고급 주택 건설을 목표로 하는 개발자에게 적합합니다. 넓은 부지는 개인 정원, 수영장 및 야외 생활 공간을 갖춘 대규모 빌라를 건축할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 해안 및 산 전망은 주택의 매력을 더하며, 도시 근접성은 생활의 편리함을 보장합니다.
이 프로젝트는 주거용 토지 개발에 초점을 맞추고 있으며, 고급 주택 건설을 위한 부지를 제공합니다. 현재 개발 단계는 토지 자체에 있으며, 건축 허가 및 계획은 구매자의 프로젝트에 따라 진행됩니다. 토지의 우수한 상태와 잠재력은 새로운 건축물에 이상적인 기반을 제공합니다.
이 부지는 고급 주택 건설을 위한 개발 토지이므로, 기존에 건축된 주택이나 즉시 입주 가능한 주거 공간을 제공하지 않습니다. 또한, 제공되는 정보는 잠재적인 건축 용적률에 대한 이론적인 수치이며, 실제 건축 가능 면적은 현지 건축 규정에 따라 달라질 수 있습니다.
Ref: VL989228
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 스페인 남부의 해안 지역에 독점적인 고급 주택 단지를 개발하고자 하는 야심찬 개발자에게 적합합니다. 도시의 편리함과 조용한 주거 환경을 동시에 원하는 구매자에게도 매력적입니다. 예를 들어, 해변과 골프 코스가 가까워 레저 활동을 즐기면서도, 도보 거리에 슈퍼마켓과 약국이 있어 일상생활이 편리한 곳을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 26km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 접근성을 제공하여 별장이나 세컨드 홈으로 활용하려는 투자자에게도 유리합니다. 연평균 18.4°C의 온화한 기후와 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 연중 쾌적한 생활을 가능하게 합니다. 이 부지는 단순히 집을 짓는 것을 넘어, 뛰어난 가치와 명확한 시장 프로필을 가진 빌라를 창조하고자 하는 개발자에게 최적의 선택이 될 것입니다.
제공된 정보에 따르면, 이 프로젝트는 개발 토지로서 'Excellent' 및 'New Construction' 상태로 분류됩니다. 이는 부지가 건축을 위한 최상의 조건으로 준비되었음을 시사합니다. 구체적인 마감재나 건축 기술에 대한 상세 정보는 제한적이지만, 'La Paloma Premium View Collection'이라는 명칭과 'higher-end development'라는 설명은 최고급 건축 자재와 최신 기술이 적용될 것임을 암시합니다. 남향 및 남서향의 배치와 바다, 산, 정원, 수영장 등의 전망은 고급스러운 생활 경험을 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 개인 테라스 및 지붕 테라스와 같은 특징은 건축 설계에 있어 높은 수준의 품질과 편의성을 반영할 것입니다. 옵션으로 제공되는 가구 패키지는 건축 완료 후에도 높은 수준의 마감과 편의성을 유지할 수 있도록 합니다.
이 부지의 가격은 1,591,600유로부터 시작하며, 이는 3,976m²의 넓은 부지 면적을 고려할 때 고급 개발을 위한 토지로서의 가치를 반영합니다. 잠재적인 건축 용적률은 3,976m³이며, 최대 건축 가능 면적은 994m²로 이론적으로 계산되었습니다. 실제 건축 가능한 면적은 1,325.33m²로 추정됩니다. 추가적으로 인접한 1,443.15m² 부지(plot 128)는 291,200유로에 별도 구매가 가능하며, 이는 총 481.05m²의 추가 건축 가능 면적을 제공합니다. 이러한 가격 책정은 개발자가 규모의 경제를 실현하고, 높은 수준의 마감재와 디자인을 적용하여 시장에서 차별화된 고급 주택을 공급할 수 있도록 지원합니다.
Manilva에 위치한 이 3,976m² 규모의 부지는 고급 주택 개발을 위한 이상적인 부지입니다. 해안과의 근접성, 도시 편의 시설에 대한 접근성, 그리고 골프 코스와 같은 레저 시설이 가까이 있다는 점은 이곳을 매력적인 장소로 만듭니다. 평균 해발고도 30m와 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 온화한 기후와 함께 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 도보로 315m 거리에 슈퍼마켓, 159m 거리에 약국이 있어 일상생활의 편리함이 높습니다. 이 지역은 18,165명의 인구(2025년 예상)를 가진 도시 환경으로, 3개의 초등학교와 1개의 중학교, 그리고 건강 센터와 같은 공공 서비스도 잘 갖추어져 있습니다. 2.5km 거리의 Playa de Manilva와 3.1km 거리의 La Duquesa 해변은 해안 생활을 즐기기에 충분한 기회를 제공합니다. 이 부지는 조용하면서도 잘 조성된 주거 환경을 제공하며, 개발자는 이를 바탕으로 시장에서 높은 가격 경쟁력을 갖춘 독특한 빌라를 창조할 수 있습니다.
Manilva의 이 지역은 도시와 마을의 장점을 결합한 매력적인 환경을 제공합니다. 도보로 접근 가능한 상점, 학교 및 기타 편의 시설은 일상생활의 편리함을 더합니다. 315m 거리에 있는 슈퍼마켓과 159m 거리에 있는 약국은 기본적인 생활 필수품 구매를 용이하게 합니다. 6.2km 거리에는 병원이 있어 건강 관리에 대한 접근성도 우수합니다. 2.7km 거리의 Puerto Deportivo de la Duquesa와 5.9km 거리의 Puerto de Sotogrande 마리나는 해양 레저 활동과 다양한 레스토랑 및 상점을 제공합니다. 3.3km 거리에 있는 Finca Cortesín Golf Club을 포함한 여러 골프 코스는 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 0.5km 거리의 Playa de la Chullera 해변은 휴식과 해변 활동을 위한 가까운 옵션입니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 노선은 지역 내 이동을 지원하며, 10km 이내에 전기차 충전소가 있어 친환경 교통수단 이용자에게도 편리합니다. 이러한 인프라와 시설은 거주자들에게 풍요로운 생활 경험을 제공합니다.
이 지도는 Manilva의 전략적 위치를 보여줍니다. 지중해 연안에 자리하며, 해변, 마리나, 골프 코스 및 주요 도시로의 접근성이 용이함을 강조합니다. 지도상의 위치는 도시 편의시설과 자연 경관이 조화를 이루는 지역임을 시사합니다.
Manilva는 Costa del Sol 서부에 위치하며, Gibraltar와 Estepona 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 지브롤터(약 22km) 및 말라가(약 76km) 공항과의 접근성이 뛰어나 국제적인 연결성이 우수합니다. 동쪽으로는 활기찬 해안 도시인 에스테포나(Estepona)가 있으며, 서쪽으로는 매력적인 라 리네아 데 라 콘셉시온(La Línea de la Concepción)과 영국령인 지브롤터가 있습니다. 이 부지는 이러한 주요 도시와 지역 내의 소규모 해안 마을들 사이에 위치하여, 도시의 편리함과 조용한 해안 생활의 조화를 제공합니다. 2.7km 거리의 La Duquesa 항구와 5.9km 거리의 Sotogrande 항구는 이 지역의 해양 중심지 역할을 합니다.
Manilva의 이 부지는 뛰어난 접근성과 편리한 편의시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Chullera까지는 단 0.5km이며, La Duquesa 해변(2.4km)과 Playa de Casares(3.6km)도 가까이 있습니다. 주요 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 약 76km, 지브롤터(GIB) 공항까지는 약 22km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓(315m), 약국(159m), 건강 센터(6.2km) 등 기본적인 생활 편의시설이 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesín Golf Club(3.3km), Golf Academy Albayt Resort(4.7km), Estepona Golf(5.4km) 등 다수의 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 2.7km 거리의 La Duquesa 항구와 5.9km 거리의 Sotogrande 항구는 해양 레저 및 다양한 상업 시설을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva 지역은 연평균 18.4°C의 온화한 기후와 연간 3,845시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 이는 연중 5개월간 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 쾌적한 수영 시즌을 가능하게 합니다. 평균 해발고도 30m에 위치하며, 해변까지의 경사는 4.8%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건과 지리적 이점은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 특히 해변과 가까운 위치는 지중해 생활의 매력을 더합니다. 연간 34일의 지역 축제는 문화적인 풍요로움도 더해줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Manilva와 그 주변 지역은 해변과 다양한 레크리에이션 활동을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Chullera는 단 0.5km 거리에 있으며, Blue Flag 인증을 받은 Sabinillas 해변도 1개소가 있습니다. La Duquesa(2.4km), Playa de Casares(3.6km) 등 다른 아름다운 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Finca Cortesín Golf Club(3.3km), Golf Academy Albayt Resort(4.7km), Estepona Golf(5.4km)와 같은 유명 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 또한, 2.7km 거리의 Puerto Deportivo de la Duquesa와 5.9km 거리의 Puerto de Sotogrande 마리나는 요트, 수상 스포츠 및 다양한 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 5.0km 거리에 있는 Complejo Deportivo Las Viñas와 같은 스포츠 센터는 더욱 다양한 체육 활동을 지원합니다. 총 34개의 스포츠 시설이 이 지역의 활발한 레저 활동을 뒷받침합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva는 Costa del Sol 서부에 위치하며, Gibraltar와 Estepona 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 지브롤터(약 22km) 및 말라가(약 76km) 공항과의 접근성이 뛰어나 국제적인 연결성이 우수합니다. 동쪽으로는 활기찬 해안 도시인 에스테포나(Estepona)가 있으며, 서쪽으로는 매력적인 라 리네아 데 라 콘셉시온(La Línea de la Concepción)과 영국령인 지브롤터가 있습니다. 이 부지는 이러한 주요 도시와 지역 내의 소규모 해안 마을들 사이에 위치하여, 도시의 편리함과 조용한 해안 생활의 조화를 제공합니다. 2.7km 거리의 La Duquesa 항구와 5.9km 거리의 Sotogrande 항구는 이 지역의 해양 중심지 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
Manilva 지역의 이 부지는 Costa del Sol의 다른 프로젝트와 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 가집니다. 예를 들어, 같은 지역의 Nubay 프로젝트는 1,250,000유로부터 시작하지만, 이 부지는 더 넓은 면적과 고급 개발 잠재력을 제공합니다. Estepona 지역의 Acqua Gardens (418,800유로부터 시작)나 Aby Upper (320,000유로부터 시작)와 같은 프로젝트들은 더 저렴한 가격대의 아파트나 타운하우스를 제공하는 반면, 이 부지는 단독 고급 빌라 건설을 위한 토지로서의 가치가 높습니다. Manilva는 Estepona보다 약간 더 조용하고 덜 개발된 지역으로, 해안선과 내륙의 산악 지형이 조화를 이루며, Gibraltar 국제공항과의 접근성이 우수하다는 장점이 있습니다. 또한, Finca Cortesín과 같은 세계적인 수준의 골프 리조트가 인근에 위치하여 골프 애호가들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 이 부지는 넓은 토지 면적, 고급 개발 잠재력, 그리고 잘 갖춰진 주변 인프라를 고려할 때, Costa del Sol에서 희소성 있는 투자 기회를 제공한다고 볼 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
