Pozemok na predaj v Manilve, provincia Málaga, predstavuje výnimočnú príležitosť pre ambicióznych developerov. S rozlohou 3976 m² je určený na výstavbu prémiových víl, ktoré zodpovedajú vysokým nárokom súčasného trhu. Projekt sa nachádza v etablovanom, pokojnom rezidenčnom prostredí s dostupnosťou základných služieb na dosah ruky, pričom ponúka potenciál pre vytvorenie nehnuteľností s vyššou cenovou silou a jasným trhovým profilom. Dodatočný pozemok môže byť predmetom diskusie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia, s dobrým prístupom k službám v pešej vzdialenosti. Poskytuje výhodnú polohu v rámci regiónu, s ľahkým prístupom k plážam a rekreačným oblastiam, čo je kľúčové pre rezidenčný rozvoj.
Tento pozemok je určený pre developerov, ktorí chcú vytvoriť luxusné bývanie. Cieľom je výstavba víl s vyššou cenovou mocou a atraktívnym trhovým profilom v pokojnom a etablovanom rezidenčnom prostredí, s dôrazom na kvalitu a potenciál pre pokročilý štandard.
Predmetom predaja je pozemok určený na novú výstavbu. Projekt nesie označenie „New Construction“ a je v stave „Excellent“, čo naznačuje pripravenosť na rozvoj. Konkrétne detaily o harmonograme výstavby nie sú uvedené, ale predpokladá sa nová výstavba vo vyššom štandarde.
Tento pozemok neponúka existujúce obydlia ani predinštalované vybavenie. Jeho primárnym účelom je nová výstavba. Hoci je v blízkosti obchodov, neposkytuje priamy prístup k nim z pozemku. Nie sú tu uvedené informácie o obmedzeniach týkajúcich sa dizajnu alebo veľkosti budov, okrem teoretického objemu výstavby.
Ref: VL989228
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre developerov, ktorí sa zameriavajú na prémiový segment trhu s cieľom vytvoriť exkluzívne bývanie. Je ideálny pre investície, kde sa očakáva rastúci dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach s výhľadom na more a hory. Vhodný je tiež pre jednotlivcov s víziou vybudovať si vlastné, na mieru šité sídlo v pokojnej, no zároveň dobre dostupnej lokalite. Kúpna cena naznačuje zameranie na vyšší rozpočet, čo zodpovedá ambícii vytvoriť nehnuteľnosti s pridanou hodnotou a silným trhovým profilom v rezidenčnej štvrti s dobrou infraštruktúrou.
Informácie o kvalite dokončovacích prác sa vzťahujú na potenciál pozemku. Označenie „New Construction“ a „Excellent“ naznačuje, že akýkoľvek budúci projekt na tomto pozemku bude spĺňať moderné štandardy. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov zodpovedajúcich prémiovému charakteru developerov. Detaily o konkrétnych materiáloch alebo technológiách neboli poskytnuté, keďže ide o pozemok určený na výstavbu.
Celková rozloha pozemku je 3976 m² s uvádzanou maloobchodnou hodnotou 1 591 600 €. V rámci širšej akvizície je dostupný aj dodatočný pozemok s rozlohou 1443.15 m² za cenu 291 200 €. Tieto pozemky sú primárne určené pre development s potenciálom výstavby luxusných víl. Neexistujú informácie o dostupnosti iných typov nehnuteľností alebo rôznych cenových hladinách, nakoľko ide o predaj pozemkov na výstavbu.
Manilva, oblasť s rozlohou 35 km², ponúka kombináciu mestského prostredia s blízkosťou prírody a pobrežia. S priemerom 18 165 obyvateľov (2025) a bohatou ponukou základných služieb ako sú obchody, školy a zdravotné strediská, poskytuje stabilné zázemie. Priemerná nadmorská výška 30 metrov a mierny sklon k pláži (4,8%) prispievajú k príjemnému prostrediu. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k rekreačným aktivitám, ako sú pláže a golfové ihriská, pričom si zachováva charakter etablovaného rezidenčného prostredia.
Pozemok sa nachádza v mestskom prostredí Manilvy, ktoré je charakteristické dobrou dostupnosťou k základným službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (159 m) a v blízkosti sú aj supermarkety (315 m). V okruhu 2 km sú k dispozícii 2 reštaurácie a v rámci 6.2 km je aj zdravotnícke centrum. V okolí funguje 36 liniek verejnej dopravy s 36 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Hoci je automobil odporúčaný, nie je nevyhnutný pre každodenné činnosti v rámci mesta.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Manilva, na juhozápadnom pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Oblasť je známa svojimi plážami, golfovými ihriskami a blízkosťou k prístavom, čo ju robí atraktívnou pre rozvoj prémiového bývania.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Gibraltar, čím ponúka prístup k rozmanitej infraštruktúre a atrakciám oboch regiónov. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v menšej komunite a blízkosťou k väčším mestám s bohatšou ponukou služieb a kultúrnych podujatí.
Lokalita je dobre dostupná, vzdialenosť od letiska Málaga je približne 76 km (hemelsbreed). Najbližšie letisko Gibraltar je vzdialené približne 22 km. Pláže ako Playa de la Chullera sú vzdialené len 0.5 km, s ďalšími ako Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km) v dosahu. V okolí sa nachádzajú renomované golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Sú tu aj prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernými ročnými teplotami 18.4°C a typickým rozmedzím 12-26°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky 3 845 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Nadmorská výška 30 metrov nad morom a mierny sklon k pláži prispievajú k príjemnému prostrediu s výhľadom na more a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, vrátane pláže s Modrou vlajkou Sabinillas, vzdialenej len 0.5 km (Playa de la Chullera). V blízkosti sú aj ďalšie populárne pláže ako La Duquesa (2.4 km) a Playa de Casares (3.6 km). Pre milovníkov golfu je k dispozícii Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a ďalšie golfové ihriská v okruhu 5 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú prístavy a športové centrá, ktoré poskytujú široké možnosti na voľnočasové aktivity.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Gibraltar, čím ponúka prístup k rozmanitej infraštruktúre a atrakciám oboch regiónov. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním v menšej komunite a blízkosťou k väčším mestám s bohatšou ponukou služieb a kultúrnych podujatí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s projektami ako Nubay v Manilve (od 1,250,000 €), ktoré ponúkajú podobné zameranie na luxusné bývanie, tento pozemok predstavuje významnú investičnú príležitosť. Projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper v Estepone (od 418,800 € a 320,000 €) síce ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale často sa zameriavajú na menšie jednotky alebo iné typy nehnuteľností, ktoré nemusia zodpovedať ambíciám vývoja prémiových víl. Lokalita Manilva, s jej rastúcou popularitou a blízkosťou k medzinárodným letiskám a golfovým rezortom ako Finca Cortesín, má potenciál pre vyššie zhodnotenie v segmente luxusného bývania. Výhodou je aj pokojnejšie prostredie v porovnaní s niektorými rušnejšími časťami Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
