Este townhouse em Manilva, Málaga, oferece uma solução residencial moderna perto da costa. Com 97 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, está disponível a partir de €399.000. A propriedade faz parte de um novo empreendimento e beneficia de uma localização privilegiada num ambiente urbano com boa conectividade e comodidades locais. A orientação sudeste e as áreas comuns como piscina, ginásio e spa completam a oferta, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram uma residência na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O townhouse está localizado numa zona urbana de Manilva, com a praia de Playa de Manilva a apenas 500 metros de distância. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e escolas (a menos de 2 km) realça a localização prática. A ligação a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga (26 km) é boa, o que aumenta o seu apelo para utilizadores regulares.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de alojamento moderna e funcional perto da costa. Os dois quartos e duas casas de banho, juntamente com o uso potencial das instalações comuns, como piscina e ginásio, oferecem conforto para famílias ou casais. A localização com comodidades acessíveis a pé e a proximidade de praias e campos de golfe satisfazem diversas necessidades de estilo de vida.
O projeto representa um novo empreendimento, o que implica que se podem esperar padrões e designs de construção modernos. A propriedade é classificada como 'Construção Nova' e, portanto, oferece uma experiência de vida contemporânea sem necessidade de renovações imediatas. A conclusão está pendente, o que pode oferecer flexibilidade para planos futuros.
Este projeto não oferece piscina privada nem jardim; está previsto o uso de instalações comuns. A 'Construção Nova' mencionada ainda não está concluída e as datas exatas de conclusão não são especificadas. As descrições concentram-se nas comodidades oferecidas e podem negligenciar detalhes específicos sobre eficiência energética ou garantias de construção.
Este townhouse é adequado para compradores que procuram uma solução de alojamento moderna, mas prática, na Costa del Sol, sem quererem prescindir das comodidades urbanas. É adequado para casais, famílias pequenas ou indivíduos que valorizam uma boa infraestrutura, como a proximidade de lojas (315 m), farmácias (159 m) e da praia (500 m). Aqueles que viajam com frequência apreciarão a boa acessibilidade ao aeroporto de Gibraltar (aprox. 22 km) e ao aeroporto de Málaga (76 km). Entusiastas de golfe encontrarão vários campos de golfe de renome nas imediações (por exemplo, Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km). Compradores que procuram uma base para explorar cidades vizinhas como Estepona ou Marbella também encontrarão aqui um bom ponto de partida. As instalações comuns, como piscina e ginásio, oferecem conforto adicional para a vida quotidiana ou férias.
Os townhouses são classificados como 'Construção Nova' e prometem, portanto, qualidade e padrões de construção modernos. As imagens mostram um design de sala de estar luminoso e aberto com uma cozinha moderna totalmente equipada. Os apartamentos dispõem de ar condicionado (quente e frio) para regulação climática e estão orientados a sudeste, garantindo condições de iluminação agradáveis. Detalhes sobre a seleção exata de materiais (pisos, louças sanitárias, eletrodomésticos de cozinha) não são especificados, mas o estilo parece contemporâneo e funcional. As áreas comuns incluem piscina, jardins, ginásio e spa, o que sugere um nível elevado nas instalações comuns. Os apartamentos são vendidos sem mobília, permitindo opções de design personalizadas.
O townhouse é oferecido a partir de um preço de €399.000. Trata-se de uma unidade com 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 97 m². O preço indicado é um preço inicial, e é provável que existam variações de preço e disponibilidade dependendo da unidade específica, da sua localização dentro do complexo e das suas características. Sendo um projeto de construção nova, a disponibilidade limita-se às unidades ainda não vendidas. É aconselhável informar-se sobre as condições exatas e a disponibilidade atual, pois os preços podem ser ajustados durante o desenvolvimento.
Manilva apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, misturando o charme tradicional andaluz com o desenvolvimento moderno. Os townhouses aqui propostos estão localizados numa área urbana que oferece conveniência e acesso às necessidades diárias. A proximidade a praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km) permite passeios regulares à beira-mar. Supermercados e farmácias ficam a poucos minutos a pé, facilitando a vida quotidiana. O ambiente é adequado para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e vida urbana, pois a cidade em si tem um tamanho moderado (18.165 habitantes até 2025) e, ainda assim, possui infraestrutura básica como escolas e centros de saúde. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre, enquanto a ligeira inclinação (4,8% para a praia) e a altitude de 30m acima do nível do mar frequentemente proporcionam vistas agradáveis e brisas.
A vida em Manilva oferece uma experiência autêntica da costa espanhola, distinta dos centros mais turísticos. O ambiente imediato do projeto é de carácter urbano, com comércios, restaurantes e serviços acessíveis a pé, incluindo uma farmácia a apenas 159 metros e um supermercado a 315 metros. A proximidade da praia de Playa de la Chullera (0,5 km) e da marina de La Duquesa (2,7 km) permite um estilo de vida marítimo. A cidade em si possui infraestruturas como escolas e centros de saúde, tornando-a um local prático para viver. Com 3.845 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A ligeira inclinação e os 30 metros de altitude acima do nível do mar proporcionam frequentemente vistas para o mar e uma brisa agradável.
O projeto está localizado em Manilva, um município na Costa del Sol ocidental na província de Málaga. O marcador indica a proximidade da linha costeira, com várias praias e uma marina a curta distância. O ambiente urbano é caracterizado pela edificação e pela proximidade das estradas principais, o que garante uma boa acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica oferece acesso a várias regiões e cidades. Estepona fica a cerca de 15 km, enquanto a exclusiva Sotogrande fica a apenas cerca de 5 km. Os centros animados de Puerto Banús e Marbella ficam mais a leste, mas são acessíveis pela bem desenvolvida estrada costeira. A oeste, a histórica cidade de Gibraltar atrai, a apenas cerca de 22 km (em linha reta). A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Manilva oferece uma alternativa um pouco mais tranquila aos resorts maiores, ao mesmo tempo que beneficia da sua infraestrutura e ofertas.
A acessibilidade é um fator chave para este projeto. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 500 metros, seguida pelas de La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km). Para viajantes internacionais, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica a apenas cerca de 22 km (em linha reta), oferecendo boa conectividade, enquanto o aeroporto maior de Málaga (AGP) fica a cerca de 76 km (em linha reta). Vários campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) e Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) são facilmente acessíveis. O ambiente urbano garante que supermercados (315 m), farmácias (159 m) e centros de saúde (6,2 km) estejam nas imediações. Embora um carro seja útil, as comodidades acessíveis a pé e a presença de 36 paragens de transportes públicos com 6 linhas permitem alguma mobilidade mesmo sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto significa um clima agradável durante a maior parte do ano, com uma estação balnear de 5 meses em que as temperaturas da água regularmente excedem os 20°C. A temperatura diurna média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A localização a cerca de 30 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação em direção ao mar (inclinação de 4,8% para a praia mais próxima) frequentemente favorecem uma brisa leve e vistas desimpedidas. O ambiente é caracterizado pela paisagem costeira, com a proximidade do Mediterrâneo e vista para o Estreito de Gibraltar e África, como mencionado no prospeto do projeto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece uma seleção de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a Playa de la Chullera (0,5 km), seguida pelas praias populares de La Duquesa (2,5 km) e Playa de Casares (3,6 km). A praia de Sabinillas, galardoada com Bandeira Azul, também fica nas proximidades. Para os golfistas, existem inúmeras opções: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km) são exemplos dos muitos campos da região. Marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e Puerto de Sotogrande (5,9 km) oferecem possibilidades de desportos náuticos e atividades marítimas. No total, mais de 34 instalações desportivas estão à disposição dos residentes, cobrindo uma vasta gama de atividades de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Esta posição estratégica oferece acesso a várias regiões e cidades. Estepona fica a cerca de 15 km, enquanto a exclusiva Sotogrande fica a apenas cerca de 5 km. Os centros animados de Puerto Banús e Marbella ficam mais a leste, mas são acessíveis pela bem desenvolvida estrada costeira. A oeste, a histórica cidade de Gibraltar atrai, a apenas cerca de 22 km (em linha reta). A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Manilva oferece uma alternativa um pouco mais tranquila aos resorts maiores, ao mesmo tempo que beneficia da sua infraestrutura e ofertas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL523078
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos de construção nova em Manilva, como o Blue Marine (a partir de 465.000 €) e outro projeto chamado Blue View Heights (a partir de 490.000 €), este townhouse posiciona-se de forma atraente em termos de preço, abaixo dos 399.000 €. Situa-se assim ao mesmo nível do Pure Sun, também em Manilva, que é oferecido a partir de 398.000 €. Esta política de preços no segmento baixo a médio para novas construções na região de Manilva pode ser atraente para compradores que procuram opções mais acessíveis, mas que ainda assim desejam desfrutar das vantagens de uma propriedade nova e de uma localização costeira. Embora os projetos comparados mencionados possam apresentar preços mais elevados, o que pode indicar comodidades adicionais ou uma localização mais direta à beira-mar, este projeto oferece uma base sólida com acesso a instalações comuns e boa conectividade urbana, o que o torna uma escolha competitiva.
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